| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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137215
匿名さん
退任したからと言って利上げできないでしょう。
なんの利益もなく、悪影響だらけなのに。
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137216
匿名さん
有明海が東京だと思ってるやついるの？ビョーキやで。
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137217
匿名さん
黒田が退任しても日銀は急激な利上げはできない。次の総裁も第二の三重野になりたくない。やってもチョロチョロ。マンションの売れ行きに水を差すことはない。
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137218
匿名さん
定点観測、先週は成約ゼロでした。
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137220
匿名さん
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137221
匿名さん
有明海が東京だと思ってんのか。
おめでてーな。(笑)
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137223
匿名さん
もう資産価値のことは諦めて忘れた方が良いと思うの。
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137224
匿名さん
[No.135908～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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137225
匿名さん
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137226
匿名さん
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137227
匿名さん
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137228
匿名さん
>>137225 匿名さん
クレストプライムタワー芝が15年で記録更新中だけど、最高記録って何年？もっと長いのあるのかな？
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137230
匿名さん
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137231
匿名さん
>>137217 匿名さん
利上げしなければ、円安がさらに極端になって庶民の生活を直撃して怨嗟の声があふれるだろう。すでに無策とののしられているが、圧力がさらに増すだけ。
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137232
匿名さん
ネガは頭弱いな。経済や計算（足し算、引き算）の基本要素を理解してないことがわかる
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137233
匿名さん
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137234
匿名さん
いやー、こんな大量削除初めて見た。7月1日まで遡って連呼君の "さっさと買っとけ" が消えてしまった。すっきり見やすくなりましたね。
連呼君は人生ドブに捨てましたな。にっこり。ほっこり。
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137235
匿名さん
>>137229 匿名さん
築15年と言うとそろそろ大規模修繕だが、大規模修繕後新築がそう遠くない将来現れるのか？
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137236
匿名さん
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137237
匿名さん
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137238
匿名さん
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137239
匿名さん
>>137236 匿名さん
抜くためには2034年まで売れ残ることが必要だけど、
さすがにそれは無いのでは？
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137240
匿名さん
スミフ物件ってちゃんと完売してるのかな？
フラッグシップとか、湾岸、タワマン系はとにかく遅いイメージ。
バルクでも何でもいいから、早く売り切ってほしいね。坪400位にしても全然利益大きいでしょ
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137241
マンション検討中さん
>>137220 匿名さん
商業施設、スパ、ホテル、劇場、シアター直結、駅近、
豊洲市場、お台場、月島、銀座まで自転車で行ける、
空港リムジンバスでターミナルまで直結、
でこの値段は安いと自分は思う。
というかここより良いとこあったらまじ教えてほしい・・・
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137242
匿名さん
>>137241 マンション検討中さん
そんな好条件なのになぜ安いのか？
それを考えて敬遠する人が多いと言うことでは？
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137243
匿名さん
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137244
匿名さん
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137245
匿名さん
敬遠するというか、そもそもこのあたりが地元の人はいないので、検討にすら上がらない。
少しづつ認知度は上がるもんなので、気にする必要はないと思うよ。
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137246
匿名さん
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137247
匿名さん
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137248
匿名さん
毎年これが起きてるんだよな。買いたい時が買い時はマンション購入における至言。
ここでなくても欲しい物件あるなら早く買ったほうがいい
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137249
匿名さん
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137250
匿名さん
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137251
匿名さん
>>137241 マンション検討中さん
ここより割高物件あったら、逆に教えて欲しい。
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137252
匿名さん
今の上昇相場と2023年を見据えるとまだまだ安い方。いいから買っとけ。値上げされるぞ。
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137253
匿名さん
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137254
匿名さん
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137255
匿名さん
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137256
匿名さん
>>137255 匿名さん
竣工後の売れ残りの数を踏まえるとここより割高物件探す方が難しいです。
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137257
匿名さん
>>137255 匿名さん
あとは豊洲かな？
有明より交通も飲食も便利なのに、
有明よりちょっと高いぐらい。
しかも10年後には新しい電車が通る。
お得じゃない？
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137258
匿名さん
すぐ近くのハルフラより坪単価が5割も高いからねぇ。
５割も高くなるほどのメリットがここにあるとは思えない。超割高物件だと思うよ。
ハルフラタワーが完売するまでここは厳しいでしょ。でもハルフラが完売する頃はここは築5年。苦しいね。
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137259
匿名さん
有明より割安な物件探す方が難しくないですか？
かなり安いと思いますが。
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137260
匿名さん
有明より割高な物件探す方が難しくないですか？
かなり高いと思いますが。
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137261
マンション検討中さん
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137262
匿名さん
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137263
匿名さん
「安い」と「割安」は意味がまったく違う。それが分からないんだろうか？
港区内陸の新築坪600万と有明の新築坪400万だと坪400万のほうが安い。
しかし港区内陸新築の坪600万は割安、有明の新築坪400万は割高。分かるかなあ？
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137264
買い替え検討中さん
ここって1500強もあって、残り150？
めちゃくちゃ売れてるやん。。
売れてない売れてないって言ってる人いるからどれだけ残ってんのかと思ったらどこが売れてないねん。
これだけの戸数を既に売り切ったんなら立派なもんやろ。
あとの残りは棟や部屋の大きさや階数で条件の良い部屋から売れていくわけやから、多少残って当然。
残りは2026年までゆっくり在庫減らして、残ったら賃貸やろうな。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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