シティタワーズ東京ベイ

戦争になったら、隣に防災公園あるの絶対だめだよな。有事は指揮所になるんでしょ？こんな目立つタワマン砲撃されるわ

>>137115 匿名さん

仮定の程度が荒くなってきましたね

有明北地区の空き地なら都から安く卸して貰えそうですがどうでしょう

>>137044 匿名さん
ありがとうございます。
それならこの辺りに住むのも検討できます。　

>>137115 匿名さん
久しぶりの戦争ネガだ。

>>137115 匿名さん

万が一日本が戦争に巻き込まれたら、
もう何処に住んでても安心出来る街、
マンションなんか無いので無意味だね。

戦争ネガというバリエーションがあるのですね。次は宇宙人対策ネガとかですかね？

甘いよ。沖縄県民が何故米軍基地をあれだけ県外移設に拘ってるか。有事の際に最初に敵国からターゲットにされる場所だからだよ。防災公園が自衛隊の指揮所になったら、ここもターゲットの一つになる。

>>137123 匿名さん

防災公園がなんで自衛隊の指揮所になるん？
自衛の設備なんてあったか？

まさか、防災と防衛が同じ設備できると思ってんの？

有明って米軍基地あったっけ？

有明はスポーツとイベントの街です。
防災の拠点として避難場所になることはあっても、
自衛隊の拠点にはなりません。

敵の攻撃でインフラが破壊された場合、自然災害と同じような状況になりますね。
そうすると、防災拠点の重要度が高まるのでは。

前回の大戦では、近隣の小中学校や病院が接収され、軍事利用されました。
都心なんかは、すべて接収されて拠点になるでしょうね。

戦争になったら自衛隊はわからないけど、防災の指揮所にはなるだろうな

それなら安全ですね。

沖縄みたいに米軍基地があるのって、有明だっけ？

有明に軍事的に重要な施設は無いと思います。

私の認識では指揮施設のある市ヶ谷、通信中継施設の青山、インターネットの拠点大手町、辺りは狙われやすそうかなと思います。ピンポイントに狙うか、10キロ程度の範囲で爆破されるかは分からないですが、都心は不利だと思います。

核が投下される可能性を考えると23区はリスク高いですね。

>>137134 匿名さん
核のリスク回避で23区外にしときますか？

>>137131 匿名さん
重要拠点は狙われるので、逆に危ないですよ

核のリスクが一番低いのはモスクワとかかな。

防災公園のホームページ見たら
自衛隊の後方支援部隊等のベースキャンプ機能等って書いてあった。

いわゆる兵站の倉庫としての機能は想定されてる。もしロシアとウクライナの関係だったらHIMARSのミサイル飛んできちゃうね

核爆弾だと全滅？どこなら安全？

仮に外国が攻めてきて東京が狙われたとしても、まずは霞ヶ関あたりが攻撃対象なのでは。有明にミサイル打つか？

有明は、ミサイルで狙われる地域だなんて初めて知りました。恐ろしいですね。
やっぱ、こんな物件買わずにハルフラ買うべきですね。

戦争ネタ、みんなどんな顔して書き込んでいるのか、見てみたい笑

核戦争になったらここは霞が関に近いので、ミサイルが落ちると一瞬で瞬間蒸発して何も残りませんよ。

「円安による資材価格の高騰や住宅設備の不足などで、新築マンションの供給が少ない状況となっているため、今後も平均価格の上昇傾向は続くとみられる」

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20220720/k10013727711000.html

ここに書かれていた通りの内容。
いいから買っとけ。

>>137153 匿名さん
ここみたいな400戸売れ残りの不人気マンションでもまだまだ上がるぞー
他のマンションはもっと上がるけど買っとけ。

買うならハルフラがいいですか？

ハルフラは申し込んで損はない。ただし超絶倍率なので1戸しか申し込めない貧乏人が当選するのは奇跡。
そうこうしてる間に周辺マンションの価格は上がる。

買いましたよ。
パスタと冷凍食品。海苔は先月買ったからね。
ハルフラも登録したし、株は数億円投資してるし。インフレウェルカムです。

ハルフラ、今回の販売は24日の日曜で登録締め切りだよ。
倍率が低い部屋もある。
ここが割高と思う人は、申し込んどけ。

ハルフラ外れたら、どこが良いですか？

外れたら戻ってきな。やすけりゃ良いなら千葉ニュータウンオススメする。

>>137159 匿名さん
外れたら、また次の抽選に申し込む。
それも外れたら、来年のハルフラタワー。かなり安くなるよ。

結局、抽選に当たることなく時間だけが過ぎていくんですね。もちろん2軒目で当たればラッキーぐらいの人はノーダメージ。

たしかに高倍率なのでなかなか当選は難しい状況ですが、それでもチャレンジするだけの価値がハルフラにはありますよね．．

>>137151 通りがかりさん
シャトルバスは最近はそれなりに混んでますよ。席が埋まるくらいには。朝の復路とか人いないのは当然だしね。

またここの映像使われてるやん

>>137178 匿名さん
住友不動産のフラッグシップだからね。

やっぱり絵になるな。これは買いたくなる。
買っとけ。

>>137185 マンション検討中さん
人住んでるやろ

ちなみに有明海苔は、九州にある有明海で取れる海苔のことです。有明海苔は日本の生産量の4割を誇ります。東京の有明とは関係ありません

黒田総裁も金利を上げることはないとまた明言しちゃったし。供給は減る、コストは上がる、インフレは進むで、マンション価格は安泰だな

>>137161 匿名さん

ハルフラタワーはスミフだから価格上げながら長期販売でしょ。で、売れ残りで割高と言われる未来が見えた

黒田総裁も金利を上げることはないとまた明言しちゃったし。供給は減る、コストは上がる、インフレは進むで、マンション価格は安泰だな

なんで２回書いた？

>>137196 匿名さん
では円安がさらに加速だな。
1ドル200円になるかな。
金持ちの黒田は庶民が物価高で苦しんでも関係ないらしい。

マンション価値さえあがってくれるならいくらでも円安進んでくれていいわ
物価上昇に合わせて給与も上がってくれるしな

有明のりの佃煮が美味しいんだよね。

>>137203 匿名さん
上がるわけないし。
日本に待ってるのはスタグフレーション地獄しかない。
日本人は貧乏になるだけ。

スタグフレーションは世界中で起きてます。
これから大不況になるんですよ。

速報
ヨーロッパ中央銀行　１１年ぶり利上げ

早くしないと日本も利上げが始まるよ。
今ならまだ間に合う。買っとけ。

黒田は生きてる限り利上げしないよ。意地になって頑張るから

>>137197 匿名さん
販売主幹事は三井でしょ？そこまでスミフ色でないと思うけどな。
新築だから選手村よりだいぶ高くなると思うけど。

>>137209 匿名さん
黒田任期間近ですよ。

>>137194 匿名さん
有明海も東京の有明も夜明けの海がきれいだから名付けられた点では共通している。

黒田退任したらもう利上げに方向転換するよね。経済に無関心な岸田では日銀人事なんてそもそも興味ないだろし。

退任したからと言って利上げできないでしょう。
なんの利益もなく、悪影響だらけなのに。

有明海が東京だと思ってるやついるの？ビョーキやで。

黒田が退任しても日銀は急激な利上げはできない。次の総裁も第二の三重野になりたくない。やってもチョロチョロ。マンションの売れ行きに水を差すことはない。

定点観測、先週は成約ゼロでした。

ここより良いマンションもなかなか無いですよね。

有明海が東京だと思ってんのか。
おめでてーな。(笑)

もう資産価値のことは諦めて忘れた方が良いと思うの。

販売期間最高記録を狙って欲しい。

>>137225 匿名さん

いまのところ、最長記録はここですかね？
　

2007年完成なので、今年で築15年。

https://www.goldcrest.co.jp/html/cpts/plan.html

>>137225 匿名さん
クレストプライムタワー芝が15年で記録更新中だけど、最高記録って何年？もっと長いのあるのかな？

>>137218 匿名さん

在庫の動きは？

想像で語っちゃダメだよ

>>137217 匿名さん
利上げしなければ、円安がさらに極端になって庶民の生活を直撃して怨嗟の声があふれるだろう。すでに無策とののしられているが、圧力がさらに増すだけ。

ネガは頭弱いな。経済や計算（足し算、引き算）の基本要素を理解してないことがわかる

>>137232 匿名さん
経済と、足し算引き算を一緒に語る人は初めて見た笑

いやー、こんな大量削除初めて見た。7月1日まで遡って連呼君の "さっさと買っとけ" が消えてしまった。すっきり見やすくなりましたね。
連呼君は人生ドブに捨てましたな。にっこり。ほっこり。

>>137229 匿名さん
築15年と言うとそろそろ大規模修繕だが、大規模修繕後新築がそう遠くない将来現れるのか？

>>137226 匿名さん

ここは抜けますかね？

>>137236 匿名さん
無理でしょ。記録更新中だし追いつけないよ。

>>137234 匿名さん
海苔連呼君もね。

>>137236 匿名さん

抜くためには2034年まで売れ残ることが必要だけど、
さすがにそれは無いのでは？

スミフ物件ってちゃんと完売してるのかな？
フラッグシップとか、湾岸、タワマン系はとにかく遅いイメージ。
バルクでも何でもいいから、早く売り切ってほしいね。坪400位にしても全然利益大きいでしょ

>>137220 匿名さん
商業施設、スパ、ホテル、劇場、シアター直結、駅近、
豊洲市場、お台場、月島、銀座まで自転車で行ける、
空港リムジンバスでターミナルまで直結、
でこの値段は安いと自分は思う。
というかここより良いとこあったらまじ教えてほしい・・・

>>137241 マンション検討中さん

そんな好条件なのになぜ安いのか？
それを考えて敬遠する人が多いと言うことでは？

つーか安くないし

どこと比べてるのか知らんが、かなり安いぞ。

敬遠するというか、そもそもこのあたりが地元の人はいないので、検討にすら上がらない。

少しづつ認知度は上がるもんなので、気にする必要はないと思うよ。

高騰するのは確定した。

購入をオススメします。

毎年これが起きてるんだよな。買いたい時が買い時はマンション購入における至言。

じゃあハルフラを…

>>137238 匿名さん

手巻き寿司おいしかった。
有明の海苔で。

>>137241 マンション検討中さん

ここより割高物件あったら、逆に教えて欲しい。

今の上昇相場と2023年を見据えるとまだまだ安い方。いいから買っとけ。値上げされるぞ。

>>137251 匿名さん

十条、千住大橋

>>137253 匿名さん

いい勝負やろ

>>137251 匿名さん

有明より割安物件探す方が難しくないですか？

>>137255 匿名さん

竣工後の売れ残りの数を踏まえるとここより割高物件探す方が難しいです。

>>137255 匿名さん

あとは豊洲かな？
有明より交通も飲食も便利なのに、
有明よりちょっと高いぐらい。
しかも10年後には新しい電車が通る。
お得じゃない？

すぐ近くのハルフラより坪単価が5割も高いからねぇ。
５割も高くなるほどのメリットがここにあるとは思えない。超割高物件だと思うよ。
ハルフラタワーが完売するまでここは厳しいでしょ。でもハルフラが完売する頃はここは築5年。苦しいね。

有明より割安な物件探す方が難しくないですか？
かなり安いと思いますが。

有明より割高な物件探す方が難しくないですか？
かなり高いと思いますが。

>>137260 匿名さん
ここより割安ってどこ？

>>137261 マンション検討中さん

ハルフラ

「安い」と「割安」は意味がまったく違う。それが分からないんだろうか？
港区内陸の新築坪600万と有明の新築坪400万だと坪400万のほうが安い。
しかし港区内陸新築の坪600万は割安、有明の新築坪400万は割高。分かるかなあ？　

ここって1500強もあって、残り150？
めちゃくちゃ売れてるやん。。
売れてない売れてないって言ってる人いるからどれだけ残ってんのかと思ったらどこが売れてないねん。
これだけの戸数を既に売り切ったんなら立派なもんやろ。
あとの残りは棟や部屋の大きさや階数で条件の良い部屋から売れていくわけやから、多少残って当然。
残りは2026年までゆっくり在庫減らして、残ったら賃貸やろうな。

>>137264 買い替え検討中さん

擁護してるように見せて、逆にネガに見えてきた

>>137261 マンション検討中さん

かちどき

>>137264 買い替え検討中さん
残りは300～400戸。

>>137258 匿名さん
ハルフラが超激安なの。（維持費は考えずに）
でハルフラタワーも安くでるの？タワーはスミフじゃなかったっけ？

>>137268 匿名さん
のらえもん情報によると、ハルフラタワーは周囲のタワマンが真っ青になるくらい安く出るらしい

抽選で買えないでしょ。そして待ってる間にここは高騰していく。

>>137267 匿名さん
ホームページには150って書いてたけど、それなんの情報？

ハルフラ。笑

>>137263 匿名さん

割安に感じるかどうかは収入次第。あんたの収入が上がれば割安に見えてくるのよ。

割安って言葉を、「安いと感じるか」と考えてるんだろうね。
だったら、収入上げてから出直せくらいしかアドバイス出来ないよ。

本来の割安の意味は、同じ広さでの価格。よって、いわゆる坪単価の比較でしかない。

早く購入しないと、どんどん高騰していくよ。

つまりは坪単価が高ければ割高だってこと。比較するものは何なのかを意識しましょうってことだな。

>>137269 匿名さん

坪300くるぞ！！

ここと同じ坪単価でここより良いマンションある？

ハルフラタワーは坪350万くらいからじゃない?　坪300はちょっと安すぎ。

>>137273 匿名さん

収入関係ないんじゃないの？
ユニクロのジーンズが1万円と言われたら割高だし、
エルメスのジーンズが1万円と言われたら割安だと感じるでしょ。

>>137280 匿名さん
年収400万円ならその感覚かもね

>>137280 匿名さん
感じ方なんたから、もちろん収入によって違う。
ある程度の収入があれば一万円なんて庶民が１００円使うのと同じだよ。

>>137282 匿名さん

ああ、それは割高、割安でなくて、単純に高い、安いの話かな。
それなら納得。

柳井さんも、ユニクロジーンズ1万円だと割高で売れないって知ってるから、
そんな値付けしてないんでしょうね。

>>137280 匿名さん
は？
エルメスだって1万円札と言われたら高いってなりますよ

>>137285 名無しさん

ごめん。何が言いたいのか理解できない。

>>137282 匿名さん
どんなにものが良くてもユニクロブランドのジーンズに1万円は払いたくないな。

例えば、千葉ニュータウン。
めちゃくちゃ安く感じるだろ？

な？
収入によって感じ方は違うのだよ。

ひょっとして、ブランド料に金を払いたいって話なのか？

割高とか割安って話が、色んな話がごっちゃになってる。

安く感じるか高く感じるかは収入次第だし、ブランド力の差とは別何だよな。

なぜ混ぜる？

>>137283 匿名さん

安く感じるか、高く感じるかを、割高とか割安と表現してるのかな？
だったら、収入次第としか言えないし、収入上げてから出直すしかないと思う。

本来の割高とか割安というのは、単なる坪単価だよ。
同じ面積で高いか安いかしかない。

辞書で割高の意味を調べたらいいのに。。。

なぜ調べないの？

>>137288 匿名さん

安いと割安は貴方の中で同じ意味なんでしょうか？？

頼むから、辞書で割高の意味を調べてくれーー。

ネガってバカしかいねーの？

>>137293 匿名さん

おそらくネガは同じ意味で使っている。
つまり、割高に感じるかどうかって話。

これは単に収入が低いからそう感じるだけ。
よって収入を上げてから出直すしかない。

そう申し上げております。

本来の割高の意味については辞書でご確認ください。

なんで辞書で調べないの？

高く感じるか、安く感じるかって話を割高と割安という話に勝手に変換するからそうなる。

単に高く感じると言ってるだけであり、それは収入が少なすぎるから。それはご自身の責任であり、スミフにも私にも変えようがないのよ。ご自身で解決してください。

>>137295 匿名さん

じゃあ、これで良い？
このマンションは質に対して高い。
つまり割高。

>>137298 匿名さん

それは割高ではない。辞書調べてくれ。
お願いだから。

単に高く感じるって話なんだから、収入が低いだけ。
千葉ニュータウンの価格を見たら激安に感じるのはそのため。

辞書で調べてください。お願いします。

>>137299 匿名さん

やっと通じた。
じゃあ、このマンションは質に対して高いと思います。

ちなみに更に収入が低い人は千葉ニュータウンでも高く感じます。

>>137301 匿名さん

全く意味がわからない。

そもそも質と価格を並べてる時点で意味不明。
割高の意味を調べてくれ。辞書でもネットでもいいから。

>>137303 匿名さん

割高なんて言葉使ってませんよ。
ちゃんと読んで。

単に高く感じると言ってるのと何ら変わらない。
それは単にご自身の収入が低いから高いも感じてるだけ。

それはご自身の努力不足が原因なので、スミフにも私にも解決不可能。あなたの頑張り次第だよ。

>>137304 匿名さん

高い高い高すぎるーって言ってるのと全く同じ意味。つまり、あなたの収入が低すぎるのが原因。

そろそろ気がついてほしい。

単に高く感じると言ってるだけなんだよ。

わかった。
じゃあ安いけど売れ残ってる。
これでどう？

つまり、比較になっていない。単なる感想。

>>137308 匿名さん

それは暗黙の前提として、安いなら売れ残らないという誤った前提がある。

論理的思考の初歩中の初歩。新人の頃に学んでおくべき。

やりなおし。

感想というか、売れ残りは事実だよね。

そもそも、ご自身の主張したいことを整理できてないと思います。

やりなおし。

>>137310 匿名さん

じゃあ、ここは竣工後も売れ残ってる。
これでどう？

>>137311 匿名さん

それは事実で構いませんよ。

論理が間違ってると言ってます。
因果と相関の区別すらついてなさそう。

やりなおし。

>>137313 匿名さん

それは事実として正しい。ただ、なんの論理もなくただ事実を伝えてるのみで、なんの主張にもなってない。

やりなおし。

>>137314 匿名さん

じゃあ、売れ残ってる理由は何？
貴方の論理も聞かせて。

ご自身が主張したいことがあるはずです。
その主張を支える論拠を組み合わせるのが論理的主張です。

やりなおし。

>>137316 匿名さん

論理の前に主張したいことを決めるべきです。

やりなおし。

じゃあ、ここはresonableでなくcheapだから売れ残ってる。

馬鹿丸出し。単なる感想。

やりなおし。

じゃあ、江東区なのに中央区より坪単価高いから売れ残ってる。

無関係。もし、個別物件で比較してるなら、その物件名を出すと理解が深まりますよ。なぜそうなのかという理由まで考察できます。
でも、悪くないと思います。もう少しです。

やりなおし。

ヒント　比較

じゃあ、最寄駅がゆりかもめや臨海線で不便なのに坪単価高いから売れ残ってる。

比較するときには解像度を高くする事が大事な事です。
今回、中央区と江東区としてましたが、例えば晴海と有明とするとか、更に物件名に踏み込めばまともな比較になると思います。

チャレンジしてみて。

やりなおし。

>>137324 匿名さん

馬鹿丸出し。なんの比較にもなってないし、単なる感想。

やりなおし。

じゃあ、中古物件と比較して坪単価高いから売れ残ってる。

意味不明。馬鹿丸出し。しかし、中古物件の物件名まで踏み込めば割と意味は通りそう。なぜそう思うかの論理も必要と思います。

やりなおし。

じゃあ、不便なのに坪単価が高いから売れ残ってる。

わり‐だか【割高】
［名・形動］品質や分量に比して高価なこと。また、そのさま。「―な（の）家賃」「ばらで買うと―になる」

ちょっと呆れるわ。

なんでご自身の収入が少ないか、大体ご自身も気が付いてると思います。

簡単に言うと無能なんですよ。それに尽きる。

高いというのは単なる感想なので、ご自身の収入を上げろとしか言えません。

基準が何にしろ、結局自分の感性だから、正解はない。

>>137330 匿名さん

不動産におきかえると、仕様だったり、部屋の広さに比して高いってことかな。

じゃあ、このマンションは仕様に比して高い（割高）。

比較は具体的にってのがヒントですかね。
高い安いっていうのは、どの物件と比較して言ってるのか。

ご自損の妄想を基準にしたら単なる馬鹿ですよ。

十条や千住大橋が480位になるという噂なんだけど、高くない？
千住大橋は同じスミフで、売出しが450超えって、ここより高いよね？

>>137334 匿名さん

馬鹿だろ。辞書の日本語すら読めないのか。

同じ広さや品質のものと比較するんだよ。つまり不動産で言うと坪単価。

あんたが言ってるのは割高割安じゃなくて、
割安、割高に感じるっていう感想。

それは収入が低いからそう感じるだけなので、あなたは収入を上げることでしか解決できない。

日本語すら読めないほど無能だってことを理解してください。

>>137337 匿名さん

辞書そのまま引用しただけなんだけど。

品質に比して高い
量に比して高い

どっちの意味で使っても良いんじゃないの？

例えばコーラが１００円、２００円で売ってたとすると２００円のものが割高。

ここで大事なのは、質と量が揃ってることなんだよ。
不動産で言うと、広さをあわせる。これが坪単価。

>>137340 匿名さん

大事なのは揃えること。で、比較するのは価格。
坪単価３００万と坪単価４００万を比べたら必ず坪単価４００万のほうが割高になる。

日本語を読みましょう。無能。

少なくとも坪単価３００万のほうが坪単価４００万より安いというのはありえない。

コーラの例を考えてみよう。

ちがう。割高というのはありえない。

無能くんはまず、日本語をよめるようになるべき。

>>137341 匿名さん

辞書には質と量が揃ってるなんて書いてないよ。

品質に比べて（ひして）高い
量に比べて（比して）高い

量だけ合わせるでも良いよ。

例えば、コカ・コーラが300円、無名コーラが250円だったら、それぞれの量が同じならオッケー。

ただし、この場合、価格を比べる。つまり、コカコーラが割高になる。

ここで無名コーラが割高というのは無能。
単なる感想になる。

ご自身の無能さ、おわかりいただけました？

坪単価だけを見たって、割安か割高かなんてわからない。
具体的な物件で例えてみてください。

割高の使い方分かったら、ちょっとやってみせろ。

添削してやる。

>>137342 匿名さん

その日本語へん。
質や量と金額を比べるのが割高や割安ってことですから。

>>137347 匿名さん

量だけでは割高にはならない。
無名コーラがすっげーまずかったらどうなの？

>>137349 匿名さん

割高か割安かは、数字で判断するので、数字の大きい方が割高です。

高いと感じるか安いと感じるかを論じるのだったら、単に、高いと感じると書けばよろしい。

>>137352 匿名さん

関係ない。それは、まずいか旨いかの話。

（例文）
このマンションは割高だから売れ残っている。
＝このマンションは品質や広さに比して高いから売れ残っている。

まず、大事なのは割高かどうかは、何かを比較した時の話。

つまり、マンション同士を比較することになる。
そして、割高かどうかの判断は数字の大きさで決める。数字の大きい方が割高。

そうではなく、単に高く感じるとかんじるのなら、そのまま、「高いと感じる」といえばよろしい。

でも、それは単にあなたの収入が低すぎるからです。スミフにも俺には関係ない。ご自身で努力してください。

>>137355 匿名さん

馬鹿丸出し。
比較なのだから、比較対象がないならそれは単なる高く感じるという感想。無能くんの収入が低いだけの話。

>>137354 匿名さん

まずいコーラに250円も出すなら、飲まなくても良かった。いわゆる銭失い。
美味しいコーラ買った方が、結果的に出費した甲斐のある買い物したとなるのでは？

結局、割高か割安か感じるのは、
コストパフォーマンスという言葉で置き換えられるのでは？

コーラの話を思い出せ。比較は同じモノと比較するんだよ

>>137356 匿名さん

割高、割安はマンション同士の比較じゃなくて、質や量に対する金額の高い、安いです。辞書読んで。

>>137358 匿名さん

そのパフォーマンスは個人の感想でしかない。
やりなおし。

＞割高か割安か感じるのは、
コストパフォーマンスという言葉で置き換えられるのでは？

その使い方で正しいと思います。

>>137360 匿名さん

日本語読めないのか無能。
質や量に比してだから、質や量を合わせる必要がある。

そして比較するのは価格。つまり、数字が大きい方が割高になる。

無能すぎて可哀想になるな。(笑)

やりなおし。

添削してやるからやってみせろ。

>>137363 匿名さん

［名・形動］品質や分量に比して高価なこと。

（例文）
このマンションは品質や広さに比して高い。

>>137353 匿名さん

単位を合わせて定量化するだけなら、高低だけの比較となり、
”割”という概念は不要です。

品質が良いと思うか思わないか、坪単価が自分にとって安いか高いか、
総合的な感性（主観）で、初めて”割”がつくと思いますよ。

日本語読解力がないのは酷いな。無能が無能である理由がここで分かる。

>>137366 匿名さん

間違い。辞書読んでください。

>>137366 匿名さん

たぶん、高いと割高の意味の違いを理解できていないんだと思う。

単に高いと感じると言う意味で使いたいのなら、そのまま「高いと感じる」と書けばよろしい。

それは単に貴殿の収入が低いからそう感じるだけであって、スミフにも私にもどうにもできない。努力して収入上げてください。

>>137368 匿名さん

では、坪単価以外の基準で定量化して金額を比較してみてください。

それは何単価になるんですか？(笑)

このマンションはコストパフォーマンスが悪いから売れ残っている。

>>137372 匿名さん

建材ですね。

ジーパンでもコーラでもいいから思い出してごらんよ。

添削してやるからやってみろ。

>>137373 匿名さん

論理が意味不明。やりなおし

本格的に無能やな。(笑)

高いと感じるということが言いたいだけなら、素直に「高いと感じる」と書けばよろしい。

それなら、単に収入が低すぎるだけなので、収入を上げる努力をすればよろしいかと。

>>137376 匿名さん

文法間違ってます？

資産価値を気にする人ならマンションは遅くとも5年前までに買ってるはず。そんな難しい相場でもなかったから安心して買えたはず。その5年前の相場と比較して今は超割高なんです。なので、今さら超割高な新築マンション買うの！？というのが多くの人の感想。

坪単価だけで割高か割安か決めるのであれば、港区のマンションはみな割高になるけど。

>>137379 匿名さん

文法はおかしくないと思うぞ。論理が意味不明。隠れた前提は何？パフォーマンスとは？
このあたりを明確にしてからなら意味は通じそう。

resonableとcheapを使った例文作ってみました。
（例文）
このマンションはresonableでなくcheapなだけなので売れ残っている。

>>137381 匿名さん

比較をしない限りは割高にならない。比較してみて初めて割高かどうか分かる。

まだ割高の意味を理解できてないようだな。(笑)

無能すぎやろ。検索したり、例文を見たりしてみたら？

>>137383 匿名さん

単なる感想。馬鹿丸出し。

>>137382 匿名さん

じゃあ、こっちは文法あってる？
辞書の文そのまま使ってるんだけど。

（例文）
このマンションは品質や広さに比して高い。

>>137386 匿名さん

馬鹿丸出し。何と比較してるのかすら書かれてない。比しての意味を誤解してると思う。

>>137382 匿名さん

じゃあ、コスパの使い方に対しては辞書引けはなしで。

>>137387 匿名さん

辞書そのままですよ。どう誤解すれば良いのでしょうか。

割高の説明で使われてる量や質に比してとは、同じ量や質の者同士を比較して、その価格の数字で判断するということ。

つまり、不動産で言うと坪単価。

文法的にも間違ってるので、ゼロ点ですねー。
辞書の意味すら理解してないのに、文例すら探してないのでは？まず、割高の文例を探して、どのように使われているのか確認されては如何でしょうか？

正直言いまして、無能すぎだと思います。。

コスパ良いか悪いかなんて、買った人が感じる主観的なもん。

A、今まで賃貸しか住んだ事が無いけど年収が高い人は、このマンションの設備はいい、と感じてこの価格なら買うと言う。
B、親の高級分譲マンションにしか住んだことが無い人は、
このマンションの設備はチープと感じるが、年収が高くないのでこの価格なら買うと言う。

さて、この場合、割高と感じるのはどちらでしょう。

>>137391 匿名さん

辞書には質や量に比して書いてある。同じ量や質のもの同士の比較なんてどこにも書いてない。完全に辞書を読み間違えてますね。

割高だと主張したいのなら、割高の使い方を探しましょう。

無能くんは「高く感じる」ということを割高だと言ってるので、それは間違いです。そして、それは収入が低すぎるからであり、ご自身の責任で対処してください。

>>137395 匿名さん

日本語も読めない無能ですか？

>>137391 匿名さん

だから、坪単価だけで比較したら港区は割高になるんですけど、先生。

量や質に比してとあるのだから、量や質を合わせないと比較できないでしょ。

日本語理解できないなら、割高の文例をの探して学んでみたらどうでしょうか？

因みに坪単価は単位面積当たりの金額を言うのであって、同じ品質だなんて意味はない。

>>137400 匿名さん

はい。それはそのとおりだと思います。で、なにかの主張をされたいのですか？理解不能です。

単に「高く感じる」という主張なら、そのまま「高く感じる」と書けばよいのに。

理解すらなさできてない割高なんて単語を使うから理解不能な文章になる。

>>137399 匿名さん

［名・形動］品質や分量に比して高価なこと。

（例文）割高な家賃。

比しての意味をそろそろ理解してください。

>>137404 匿名さん

辞書の例文そのままだし。

別に割高かどうかを論じたいわけでなく、単に「高く感じる」という感想を述べたいだけなのなら、そのまま「高く感じる」と書くべきだと主張をなぜ受け入れられないのか。

そこにヒントがあると思います。

>>137405 匿名さん

日本語が読めてない。
その例文では、何と比較してるか分かりますか？
割高な家賃を払うシチュエーションを考えてください。

やりなおし。

つまり、家賃が安くなった場合に割高という言葉が当てはまるか考えてください。その数字は部屋の広さが変わったらどうなりますか？

やりなおし。

>>137408 匿名さん

「高いと感じる」です。単なる感想ですね。感じるっ書いちゃった瞬間に感想にしかならず、それは単に収入が少ないからそう感じてるのです。

感じると書くのならセーフですかね。意味は通りますし、それは単に収入が低く高く見えてしまうだけです。

ただ、馬鹿に見えるという欠点が(笑)

で、ここは割高なの？割安なの？

この方法だと場合によっては費用が割高になる可能性があります。
この方法だと費用が割高になる可能性があります。
午前中に電話をすると割高になりますか。
ばらで買うと割高になる.
国産ハマグリは通常よりも１～２割高値で売られている。
現在，国産ウナギは昨年より３割高値になっている。
輸入された冷凍魚肉で作られた製品に比べて少し割高だが，｢北海道産｣であることが顧客の心をつかんでいるようだ。
マグロのカツやステーキは鶏肉や豚肉のカツやステーキよりも割高だ。
iPhone 6sと6s Plusはかなり割高だ。
Weblio日本語例文用例辞書はプログラムで機械的に例文を生成して

ここで、何と比較して割高と言ってるのか、その時の数量や品質は同じなのか、少し整理してみたらどう？

ここは割安ですよ。どこと比較するかって？
いろんなマンションと比較してみてご覧よ。

港区は割高。足立区は割安。

無能ちゃんが発言するなら「コスパが悪いように感じる」で逃げられると思う。単なる感想になるので。(笑)

でも、単なる感想ですよね？ってツッコまれるけどね。感想ですって言えばよろしいかと。

>>137419 匿名さん

どこと比較するのかは暗黙ですか？

>>137420 匿名さん

結局主観なのよ。
リアルの会話で、「単なる感想ですよね？」なんて突っ込む人いないから（笑）

主観なら主観だと言えば良いのに、客観的なデータに見せようとするからおかしな話になる。
やっぱり無能だよ。

最初から「高く感じる」のような、主観だと言えば良い。それなら、お前はそうだろうなとしか思わないので。

このマンションはコスパが悪いから売れ残ってるんでしょうね。
他に売れ残ってる理由説明できる人いますか？

↑早速バカが出てきた。

パフォーマンスとは何？
何と比較してるの？

やりなおし。

さんざん辞書引けって言ってたのに。
とても残念。割高と高いの違いも理解できていなかったなんて。

論理もめちゃくちゃ。(笑)

高いと割高の違い、結局分かってねーだろ。無能ちゃん。

>>137416 匿名さん

質や量と比較ですって。それが割高の意味ですから。辞書引いて。

この例文を見て考えてみてよ。何と比較してるのか、その時の質や量は変化してるのか。

この方法だと場合によっては費用が割高になる可能性があります。
この方法だと費用が割高になる可能性があります。
午前中に電話をすると割高になりますか。
ばらで買うと割高になる.
国産ハマグリは通常よりも１～２割高値で売られている。
現在，国産ウナギは昨年より３割高値になっている。
輸入された冷凍魚肉で作られた製品に比べて少し割高だが，｢北海道産｣であることが顧客の心をつかんでいるようだ。
マグロのカツやステーキは鶏肉や豚肉のカツやステーキよりも割高だ。
iPhone 6sと6s Plusはかなり割高だ。

無能ちゃんにはこの例文がなぜ割高という単語を使ってるのか理解できてないてしょ。

金額が安くなっても割高になってますか？
何と比較してますか？

こうなったら竣工後売れ残り記録更新ねらいましょうよ。
だって、コスパ悪いんだもん。

比較してるのは金額だよ。日本語も読めないのか無能ちゃん。(笑)

パフォーマンスとは何ですか？
論理もめちゃくちゃ。

やりなおし。

わり‐だか【割高】
読み方：わりだか

［名・形動］品質や分量に比して高価なこと。また、そのさま。「?な（の）家賃」「ばらで買うと?になる」


つまり価格がその商材の品質や一般的な価値に比べて高いこと。
簡単に言い換えればコスパが悪い。

例文を見て学べ。

この方法だと場合によっては費用が割高になる可能性があります。
この方法だと費用が割高になる可能性があります。
午前中に電話をすると割高になりますか。
ばらで買うと割高になる.
国産ハマグリは通常よりも１～２割高値で売られている。
現在，国産ウナギは昨年より３割高値になっている。
輸入された冷凍魚肉で作られた製品に比べて少し割高だが，｢北海道産｣であることが顧客の心をつかんでいるようだ。
マグロのカツやステーキは鶏肉や豚肉のカツやステーキよりも割高だ。
iPhone 6sと6s Plusはかなり割高だ。

>>137436 匿名さん

おっしゃるとおり。辞書引けとか言っといて、自分が誤読してたって話。恥ずかしい。

無能ちゃん、全く理解してない訳ではないんだな。
使い方めちゃくちゃだけど。

「割高に感じる」という単なる感想を割高と言い張ってることがある。

感じてるだけなのか、金額が高いのかをちゃんと区別したら、割と通じる文章かけそう。

感想なのか、実際に高いのかは明確に区別すべきだぞ。無能ちゃん。

このマンションはコスパが悪いから売れ残っている。
言い換えると、このマンションは割高だから売れ残っている。

論理がめちゃくちゃ。
やりなおし。

そもそも割高の意味を間違ってる。

「高く感じる」という主張なら、そのまま「高く感じる」と書いたほうが、単なる感想だってことが明白で良いぞ。

やりなおし。

【割高】
品質や分量に比して高価なこと

【比する】
くらべる

つまり、割高とは品質や分量にくらべて高価なこと。

本当に割高だという主張なら何と比べてるのかを指摘しないと、単なる感想にしか見えない。

>>137445 匿名さん

辞書読め。
質や広さと比べて。

>>137444 匿名さん

日本語も読めねーのか。
品質や分量に比するのであれば、同じ品質、もしくは同じ数量でないと比較できないぞ。

>>137446 匿名さん

日本語読めてねーな。

こいつ本気で頭悪いのかも。

日本語すら読めない。キンモーーっ。

売れ残っている時点で価格が価値に見合っていないと見られていると
言うこと。はるかに高いマンションのほうが、とっくに完売しているという
事実がすべてを物語る。

辞書を読ませても日本語が読めないなら無意味でしたってオチか。ウケる。

>>137450 匿名さん

全く論理的ではない。
やりなおし。

>>137447 匿名さん

辞書そのままですから。
文句があるなら辞書出版してるところに抗議してみれば。

少なくとも事実と感想は分離すべき。
味噌もクソも混ぜちゃダメだよ。

>>137453 匿名さん

辞書に文句はないよ。
日本語が理解できないお前の頭が残念なだけ。

それすら理解してないのか。

>>137450 匿名さん

まったく同感です。

何回も何回も日本語が読めてないと指摘してることすら理解できてないのだな。

そもそも有明が買えるほどの収入無いでしょ。諦めて千葉ニュータウンにでも行けばよいのに。

論理がめちゃくちゃ。
隠れた前提として、割高と感じてる人が多いからと断定してるのは頭悪い。
その理由の一つとして考えられるという感想にすれば文句なし。

でも、単なる感想ですよねってことにしかならないけどね。

＞本当に割高だという主張なら何と比べてるのかを指摘しないと、

通常、新築の価格は近隣中古の成約相場の１割増しが
適正と言われている。周辺中古の相場は坪270～330。
そこからすると適正なのは坪300～360。

実際、初期のこれくらいの価格帯の時はどんどん売れた。
値上げしてからほとんど動かなくなった。

論理的思考もそうだけど、日本語の読解力に問題があるのは厳しい。恐らく学ぶことすら困難。

>>137455 匿名さん

【割高】
品質や分量に比して高価なこと

【比する】
くらべる

辞書に文句ないなら、
割高とは品質や分量にくらべて高価なこと。
文句ありませんね？

>>137460 匿名さん

割高ですね。

>>137457 匿名さん

低収入は違うでしょ。白金ザ・スカイは完売しているんだから。

>>137460 匿名さん

相場の上昇が考慮されてない。
例えば23区の平均上昇率より高いなどといったデータがあればまだマシだと思いますが、おそらく、有明は割安です。(笑)

>>137464 匿名さん

意味不明。

>>137464 匿名さん

完全にポジの論理が破綻してますね。

例えば、韓国ではほぼすべてのマンションが抽選で高倍率となっています。それと比べて割高なのでしょうか？

少し頭を使って考えてみたら如何でしょうか。

やりなおし。

>>137469 匿名さん

謎なら調べてみたら良い。
例えば入居時期とか。

割安とか割高って問題ではなく、
有明に住みたいかどうか？ってことだと思うよ。
結果として、有明に住みたいって人が少ないんだよ。
だから埋まらない。

>それと比べて割高

辞書のとおり変換すると
→それと比べて品質や分量に比して高価
日本語やり直し。