| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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136783
匿名さん
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136784
匿名さん
売れ残りは少ないだろうけど、割高とは関係ないのでは？
相関と因果は別物だってのは論理的思考では基本中の基本なんだけどな。
頭悪いから収入少ないのでは？
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136787
匿名さん
10年間ポジる奴がいるし、10年間買えないやつも居る。
どっちが幸せかは分からんが、大儲けしたのは買えた人だけという事実。
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136788
匿名さん
インフレ始まってることに気付いて無さそう。もしくはインフレの意味を知らないのか？
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136789
匿名さん
オリンピック跡地(スポーツパークを除く)がどういう形で公募に出されるかは興味がある。それこそ東京ベイesgプロジェクトと連携した形で公募をかけるんじゃないかな。いいから買っとけ。
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136790
匿名さん
連呼君、焦りすぎやろ。
売れてないのバレバレやで。
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136791
匿名さん
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136792
匿名さん
買え買え君はこれで3代目。同じ事を繰り返し発言するだけだから、だれでもできる。ネガは頭が悪いので意外にバレない。
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136793
匿名さん
10年後、有明は今とは全く違う光景になってるだろう。その光景がイメージできる奴だけが買えばいいだけ。イメージできるなら買っとけ。
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136794
匿名さん
買え買え君はただネガの反応を楽しんでる愉快犯。無視すればそのうち消えるのに、ムキになって反応するからいつまでも続くんだよ。そろそろ気づきなよ。
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136795
匿名さん
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136796
通りがかりさん
同じマンションには、、怖すぎるので理事会にあげてみます。。
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136797
通りがかりさん
>>136796 通りがかりさん
複数の声があがった方が動いて頂けると思うので、不快に思われた方も是非理事会にあげて下さい。
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136798
匿名さん
連投するなら名前ぐらい変えたほうがいいと思うよ。買っとけ。
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136799
匿名さん
マイナス要素がすべて見えなくなってる有明民はもはやカルト宗教の信者みたい。
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136800
匿名さん
結局は比較だと思うよ。
いろんな物件と比較してんのよ。
で、結局は有明が一番良かった。それだけ。
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136801
匿名さん
有明ほど環境の良いマンションも他にないと思いますよ。
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136802
マンコミュファンさん
何が買っとけだよ。
住人からしたらお前が出てけ！って心境だろうに。
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136804
マンコミュファンさん
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136805
匿名さん
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136806
匿名さん
利上げの前に売れ残り在庫を情弱に高値掴みさせてぼろ儲け、完売させて有明とはおさらばしたいんですよね？
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136807
匿名さん
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136808
匿名さん
港区ならどこでも良いと考える人が買うのが港南、湾岸ならどこでも良いと考える人が買うのが有明。
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136809
匿名さん
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136810
匿名さん
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136811
通りがかりさん
こんな売れ残ってるのに値上げしたとか、お気楽ですね笑
新築はけるまでまともにリセールもできんでしょ。
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136812
匿名さん
それが不思議なことに中古めちゃくちゃ高値で売れてるんですよね。
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136814
マンコミュファンさん
結局このマンションは住みたいと思わせる要素がないのに躊躇う要素がたくさんなんだよね。
共用施設は最低限、不便な路線と立地、微妙な商業施設、コロシアムあたりの寂れた雰囲気、安くもない価格、眺望も微妙、嫌悪施設や排ガスにまみれた立地などなど
むしろ今までよくこれだけ鴨が釣れたなーと驚くよ。住友ってやっぱ売れないものを売る力はすごいね。
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136815
匿名さん
>>136814 マンコミュファンさん
お金無くて買えない自分を納得させるのに十分な理由ですね！
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136816
マンコミュファンさん
こんな早々とピークアウトしてるの有明くらいだよね
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136817
匿名さん
実在するマンション同士で比較しないと何時まで経っても買えないでしょ。
安くて豪華で安全でブランド力のあるマンションとか、青い鳥症候群みたいだね。
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136818
匿名さん
ECBも9月は0.5に利上げ拡大するとの観測が出てるね。日本だけ緩和継続というのは相当無理してる。そろそろ日本も引き締めの可能性を視野に入れた方がいい。黒田のうちに買っとけ。
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136820
匿名さん
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136821
匿名さん
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136822
匿名さん
変動金利じゃないと払えない人は買ってはいけませんね。
今後、破産する可能性大ですから。
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136823
匿名さん
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136824
通りがかりさん
で、先着順って時価なんですか？何となく先着順って1度出た価格が固定のような感じがしますが。
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136825
匿名さん
>>136822 匿名さん
なんで変動だと破産確率あがるの？
そして可能性大ってどんくらい指してるん？ 50%くらいかね
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136827
通りがかりさん
>>136825 匿名さん
破産確率を計算するのは難しいでしょうね。
今、金利が上昇する確率が高まってる(すでに固定金利はあがってる)から、上がった場合、変動は月々の支払額が増えるから、支払えなくなる可能性は上がるでしょ。
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136828
匿名さん
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136830
通りがかりさん
金利に関しては素人のコメントなんかあてにしない方がいい。
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136831
検討板ユーザーさん
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136832
匿名さん
>>136822 匿名さん
変動金利で借りて金利上がりそうになったら全額返済すりゃいいだけの話。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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