シティタワーズ東京ベイ

有明で利回り2％で割安(笑)

>>136593 匿名さん
便数が多くたって行き着く先が豊洲一択で豊洲からだと大体どこ行くのも1、2回乗り換え挟むから結局不便でしょ。
今はどこでもアホほど上がってる中ガーデンができたにも関わらず大して上がってないのが有明なのよ。

割安ですよ。有明より安くて良いエリアってあります？

>>136614 マンション掲示板さん

ということは割安なのでは？

ネガってバカしかいねーの？
少しは頭使おうよ。

>>136617 匿名さん
語彙力。

有明ねぇ....

>>136616 匿名さん
上がってないから割安ってのは、上がったところに比べて割安と思うかも知れないけど、そんな目線で検討する人はいないの。
割安か割高かって何に比べて割安って話で、比べるとしたら一択で同価格帯のマンションでしょ。坪500弱って今や最激戦区だからね。しかもここ探す時競合するのって新築じゃなくて中古だし。
この条件に首都圏のエリア全部含めて築年数10年以内で探したら競合が見えますよ。それに比べて割安かどうか。

１期の何次か忘れたけどCTTBを検討してました。
結局、別物件購入しましたが、値上がり幅はCTTBと変わらない位に上がってます。
久しぶりに検討板を見に来ましたがやはり購入しなくて正解だったかも。
何でかと言われると困るのですが、検討板のやり取りを見て何となくそう思っちゃいました。

>>136621 匿名さん
利害関係者の必死感が伝わるからですか？

結局はどの物件と比較するかによるよね。。

もう残された時間は少ない。買っとけ。損はしない。

たしかに必死感すごいな…

もう一度言う。今が最後のチャンス。買っとけ。

てかあと何戸残ってるの？

米国CPI9.1%で利上げ驚異の1%観測。後は言わなくてもわかるな。今すぐ買っとけ。

インフレ始まったらもう買えなくなりますよ。

こうなったら販売期間最長を目指して欲しい。

金利が上がったら、もう売れなくなるよ

>>136628 匿名さん
他物件の後押し定期

諸外国と比較すると金利がほとんど上がってない今が最後のチャンスじゃない。

米国見てたらわかるだろ。金利が本格的に上昇し出したら不動産が高くて売れなくなる。つまりローンを組むような庶民には高くて買えなくなるんだよ。
黒田の交代の噂が流れるタイミングが金利上昇のトリガーだよ。交代のタイミングじゃない。

>>136633 匿名さん
金利が上がる前の今が不動産相場のピーク、つまり最後の高値掴みチャンス

>>136635 匿名さん
土地高騰、資材高騰、人件費高騰の中でどうやったら下がるの？

米国と同じでないのに、米国見てもしょうがないだろ。
詐欺師みたいだな。

>>136629 匿名さん

こんなこといってんのこのスレだけ。
アホ

日銀が金利上げると思えないんだよな。。

>>136590 マンション掲示板さん
交通の便って人によって感覚違うでしょ。
例えば豊洲や大崎が職場の人は有明は交通の便良いし、今はバスもある。

例えば品川や渋谷勤務だったら勝どきや晴海より有明の方が交通の便は良いし。

自分の価値観だけで感情的になられても…

ヨーロッパ、米国だけじゃなくて韓国も異例の0.5%利上げを決定したよ。日銀はいつまで我慢できるかな。黒田がいる間は死ぬ気で緩和継続だろうけど。
いいから買っとけ。

日銀のETF買い入れも最近はおとなしくなってる。前場でTOPIX-2%が基準だっけ。日銀もそろそろ限界じゃないか。

>>136640 匿名さん
品川、渋谷勤務なら、有明より他の私鉄やJR沿線の方がはるかに便利

ワークライフバランス。
通勤だけが住宅選択の要素ではないし。

通勤含めた立地が9割でしょ。

モノの価値のわからない情弱の田舎者に安い安いと絶叫して売りつけるのが有明スタイル。

>>136622 匿名さん

ん～必死感、そうなんですかね。
本当の昔からのお金持ちの方、気持ちに余裕のある方はあまり他者から意見を言われてもあまり反論することがないのかなと思います。
検討板を見てたら自己顕示欲が強い方が多いなと思ってしまいました。
それが必死感なんですかね。

竣工済新築マンションで、売主の意思でこれから何年もかけて販売という状況で、さすがに余裕はないでしょ。

黒田退任が転換点となる。もう残された時間は少ない。買っとけ。

売っとけの間違い？

>>136650 匿名さん

そろそろ売って郊外へ転居しないと儲け出ないぞ？
知り合いは既に幕張へ引っ越ししたよ。

>>136651 匿名さん

貴方はどうしたの？

ここの第１期販売って、平成29年の８月頃なんですね。
いまだに、在庫が400戸近くあるってすごいですね。。

>>136636 匿名さん

新築は下げようがないから価格は上がる。それに伴って中古も上げたら、もう不動産を買える層が限られる。
そう、在庫の山。需要と供給の関係で下がるしかないでしょ。
今年になつて、都心や湾岸ば既に中古在庫が増えてるよ、
価格は横ばいか徐々に下がり気味。
韓国はもう不動産バブル崩壊が来ているし、中国もアメリカもバブル崩壊の兆し。
日本だけマンション価格がまだまだ上がるなんて思っているお花畑の人まだ居るの？

>>136654 匿名さん
サカーキーさんですか？いつもプログを楽しく拝見しております。タワマン関連の次の本を期待しています。

日本人しか買わないと思ってるのかな？

円安がひどいことになってる。日銀もそろそろ注視だけじゃダメなんじゃないかな。日銀が方針を変えたら一気に動くぞ。その前に買っとけ。

>>136645 匿名さん

はい、立地が良くて有明選びました。
リッチな気分、うふ。

リセールは駅近、大規模、エリアナンバー1が最強。これは歴史が証明してる。いいから買っとけ。

外人から見たら2/3ぐらいのバーゲンセールになってる。

>>136660 匿名さん
この10年のはなしを歴史と言われても、、、、