| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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136595
匿名さん
>>136582 匿名さん
有明は江東区最底辺だからほぼDランクですね。
そもそもハエ紛争やゴミ騒動の歴史を知る人にとって江東区は絶対に検討しないエリアですよ。気になる方はYouTubeをチェケラッ！
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136597
匿名さん
>>136595 匿名さん
ハエ紛争やゴミ騒動は有明関係ないよ。あれは砂町エリア。
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136599
匿名さん
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136601
匿名さん
割高マンション選ばず割安マンション選べばリスクも減るんじゃないかね。
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136603
匿名さん
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136604
通りがかりさん
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136605
匿名さん
売れ残ってる原因が割高だと言う理由もないのに。少しは論理的に考えられないのかな？論理的思考はビジネスの基本だと思うのだが。
有明は相当割安ですよ。
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136606
匿名さん
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136607
匿名さん
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136608
匿名さん
今なら有明の中古もかなり割安感あるので、中古で我慢できるなら中古オススメ。
オリガレ、CTA辺りはもっと評価されても良い。安値放置の今がお買い得。
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136609
匿名さん
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136610
匿名さん
そもそも有明より安くて良いエリアが無いんだから、割安という結論にしかならないでしょう。
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136611
匿名さん
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136612
匿名さん
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136613
匿名さん
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136614
マンション掲示板さん
>>136593 匿名さん
便数が多くたって行き着く先が豊洲一択で豊洲からだと大体どこ行くのも1、2回乗り換え挟むから結局不便でしょ。
今はどこでもアホほど上がってる中ガーデンができたにも関わらず大して上がってないのが有明なのよ。
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136615
匿名さん
割安ですよ。有明より安くて良いエリアってあります？
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136616
匿名さん
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136617
匿名さん
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136618
通りがかりさん
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136619
匿名さん
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136620
名無しさん
>>136616 匿名さん
上がってないから割安ってのは、上がったところに比べて割安と思うかも知れないけど、そんな目線で検討する人はいないの。
割安か割高かって何に比べて割安って話で、比べるとしたら一択で同価格帯のマンションでしょ。坪500弱って今や最激戦区だからね。しかもここ探す時競合するのって新築じゃなくて中古だし。
この条件に首都圏のエリア全部含めて築年数10年以内で探したら競合が見えますよ。それに比べて割安かどうか。
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136621
匿名さん
１期の何次か忘れたけどCTTBを検討してました。
結局、別物件購入しましたが、値上がり幅はCTTBと変わらない位に上がってます。
久しぶりに検討板を見に来ましたがやはり購入しなくて正解だったかも。
何でかと言われると困るのですが、検討板のやり取りを見て何となくそう思っちゃいました。
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136622
匿名さん
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136623
匿名さん
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136624
匿名さん
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136625
匿名さん
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136626
匿名さん
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136627
名無しさん
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136628
匿名さん
米国CPI9.1%で利上げ驚異の1%観測。後は言わなくてもわかるな。今すぐ買っとけ。
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136629
匿名さん
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136630
匿名さん
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136631
匿名さん
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136632
名無しさん
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136633
匿名さん
諸外国と比較すると金利がほとんど上がってない今が最後のチャンスじゃない。
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136634
匿名さん
米国見てたらわかるだろ。金利が本格的に上昇し出したら不動産が高くて売れなくなる。つまりローンを組むような庶民には高くて買えなくなるんだよ。
黒田の交代の噂が流れるタイミングが金利上昇のトリガーだよ。交代のタイミングじゃない。
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136635
匿名さん
>>136633 匿名さん
金利が上がる前の今が不動産相場のピーク、つまり最後の高値掴みチャンス
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136636
匿名さん
>>136635 匿名さん
土地高騰、資材高騰、人件費高騰の中でどうやったら下がるの？
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136637
匿名さん
米国と同じでないのに、米国見てもしょうがないだろ。
詐欺師みたいだな。
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136638
通りがかりさん
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136639
匿名さん
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136640
匿名さん
>>136590 マンション掲示板さん
交通の便って人によって感覚違うでしょ。
例えば豊洲や大崎が職場の人は有明は交通の便良いし、今はバスもある。
例えば品川や渋谷勤務だったら勝どきや晴海より有明の方が交通の便は良いし。
自分の価値観だけで感情的になられても…
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136641
匿名さん
ヨーロッパ、米国だけじゃなくて韓国も異例の0.5%利上げを決定したよ。日銀はいつまで我慢できるかな。黒田がいる間は死ぬ気で緩和継続だろうけど。
いいから買っとけ。
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136642
匿名さん
日銀のETF買い入れも最近はおとなしくなってる。前場でTOPIX-2%が基準だっけ。日銀もそろそろ限界じゃないか。
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136643
匿名さん
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136644
匿名さん
ワークライフバランス。
通勤だけが住宅選択の要素ではないし。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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