シティタワーズ東京ベイ

>>136583 匿名さん

有明よりはるかに高いエリアにどういう勘違いですか？

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麻布・青山と港南を一括りにしても意味ないだろ

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お前ら本当に港南煽るの好きだなww
しばらく荒れそうだwww

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今週、ブリリアタワー有明ミッドクロス完売しました。現在、3LDKであれば1000万上げて中古で出しても即完売してます！
トリプルよりお台場が最寄り駅のミッドクロスの方がお買い得でしたね。たらればですが。

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連呼くんが安いって言ってましたもんね。

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>>136576 匿名さん
交通の便が悪すぎて住環境の次元に達してないんだよ。
もともと有明は立地がクソだけど共用部を豪華にしてかつ安値で売ってたから買い手がついたわけ。

そこにガーデン併設だからと共用部コスカしたうえ、ゆりかもめやりんかい線みたいなカス路線の駅近を武器にオリンピックあるからこれでも鴨は引っかかるだろと思ってすっ高値で売り出したからこの惨状なわけ。
そもそも駅近って、こんな不便なとこ買う人電車使わない前提の人でしょ？馬鹿なの？って話だよね。この売れ行きでこの戸数なんだから資産性なんか絶望的に無いよ。馬鹿でもわかる。

有明がいいなって人は他の中古を買ってるよ。

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>>136575 匿名さん
> この時代に中古が坪300台で買えるのは有明だけ。
マジで言ってる？

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>>136592 匿名さん

まじで。
有明より安くて良いエリアってなかなか見つからないです。

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>>136582 匿名さん
有明は江東区最底辺だからほぼDランクですね。
そもそもハエ紛争やゴミ騒動の歴史を知る人にとって江東区は絶対に検討しないエリアですよ。気になる方はYouTubeをチェケラッ！

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>>136595 匿名さん

ハエ紛争やゴミ騒動は有明関係ないよ。あれは砂町エリア。

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連呼くんの言うとおりになってきたな。

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割高マンション選ばず割安マンション選べばリスクも減るんじゃないかね。

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売れ残ってるから割高では。

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>>136602 匿名さん

後悔の恨みは怖い

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売れ残ってる原因が割高だと言う理由もないのに。少しは論理的に考えられないのかな？論理的思考はビジネスの基本だと思うのだが。

有明は相当割安ですよ。

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連呼君の言うとおりになってきた。

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>>136605 匿名さん

割安なら売れてるよね。

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今なら有明の中古もかなり割安感あるので、中古で我慢できるなら中古オススメ。
オリガレ、CTA辺りはもっと評価されても良い。安値放置の今がお買い得。

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割安だとは思うよ。

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そもそも有明より安くて良いエリアが無いんだから、割安という結論にしかならないでしょう。

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連呼君の言うとおりになってきたな。

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安いけど割高だから売れ残っているのでは。

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有明で利回り2％で割安(笑)

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>>136593 匿名さん
便数が多くたって行き着く先が豊洲一択で豊洲からだと大体どこ行くのも1、2回乗り換え挟むから結局不便でしょ。
今はどこでもアホほど上がってる中ガーデンができたにも関わらず大して上がってないのが有明なのよ。

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割安ですよ。有明より安くて良いエリアってあります？

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>>136614 マンション掲示板さん

ということは割安なのでは？

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ネガってバカしかいねーの？
少しは頭使おうよ。

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>>136617 匿名さん
語彙力。

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有明ねぇ....

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>>136616 匿名さん
上がってないから割安ってのは、上がったところに比べて割安と思うかも知れないけど、そんな目線で検討する人はいないの。
割安か割高かって何に比べて割安って話で、比べるとしたら一択で同価格帯のマンションでしょ。坪500弱って今や最激戦区だからね。しかもここ探す時競合するのって新築じゃなくて中古だし。
この条件に首都圏のエリア全部含めて築年数10年以内で探したら競合が見えますよ。それに比べて割安かどうか。

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１期の何次か忘れたけどCTTBを検討してました。
結局、別物件購入しましたが、値上がり幅はCTTBと変わらない位に上がってます。
久しぶりに検討板を見に来ましたがやはり購入しなくて正解だったかも。
何でかと言われると困るのですが、検討板のやり取りを見て何となくそう思っちゃいました。

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>>136621 匿名さん
利害関係者の必死感が伝わるからですか？

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結局はどの物件と比較するかによるよね。。

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もう残された時間は少ない。買っとけ。損はしない。

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たしかに必死感すごいな…

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もう一度言う。今が最後のチャンス。買っとけ。

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てかあと何戸残ってるの？

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米国CPI9.1%で利上げ驚異の1%観測。後は言わなくてもわかるな。今すぐ買っとけ。

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インフレ始まったらもう買えなくなりますよ。

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こうなったら販売期間最長を目指して欲しい。

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金利が上がったら、もう売れなくなるよ

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>>136628 匿名さん
他物件の後押し定期

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諸外国と比較すると金利がほとんど上がってない今が最後のチャンスじゃない。

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米国見てたらわかるだろ。金利が本格的に上昇し出したら不動産が高くて売れなくなる。つまりローンを組むような庶民には高くて買えなくなるんだよ。
黒田の交代の噂が流れるタイミングが金利上昇のトリガーだよ。交代のタイミングじゃない。

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