シティタワーズ東京ベイ

もうマンションは今後値上がりしていく要素しかない。高いからって躊躇してるとどんどん買えなくなるよ。ここに限らず。

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晴海フラッグは買いのマンションなのは事実だけど抽選で当てるのはほぼ不可能。じゃあどこを買うか。ここでしょ。

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>>136383 通りがかりさん

港区だからって理由で決めるのは見栄っ張り。

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>>136386 匿名さん

えっ、事実港区やべーくらい高いじゃん。

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港区のマンション買える財力があれば普通港区を買うよ(ただし底辺の港南を除く。)。

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港南民:住み続けたい街1位は港区(ドヤッ)
港区女子:当然よね(六本木、虎ノ門、麻布、青山辺りを想定)
港南民:港南に住んでます
港区女子:えっ(どこ？)

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>>136389 匿名さん

有明っていったらどんな反応？
教えて。

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>>136373 名無しさん

商業施設と一体開発したから高値でも行けると思ったんじゃない？
このペースでは完売まで５年はかかる。超不人気物件。

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>>136375 匿名さん

だってこの不便な場所、来るとしても車で来るしかない。
そんな場所にわざわざ出店する店なんかほとんどないわ。

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>>136388 匿名さん

港南の方がはるかにマシ。Vタワーなんか最近の成約は有明の3倍、坪1000万近い。
「港南を除く」なんて有明を検討する貧乏人ごときが偉そうに言える相手かよ。

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港南なら有明で良いわ。(笑)

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マンション市場の高騰がえげつない。後は言わなくてもわかるな。

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港区有明になれば価格が上がるなんて思ってるの？有明民は。
感覚が田舎者すぎてついていけない。

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>>136387 通りがかりさん
芝浦の新築はここと価格変わらないよ。そんなとこと競合する価格で出すから全然売れないわけで。ここはハルフラくらいの価格帯に抑えないと話にならないよ。

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>>136392 匿名さん
車で来てくれたらまだマシ。電車で来ようもんならアクセス時点で検討外になるレベルで有明は不便よ。

豊洲すらたいてい乗り換え1、2回発生するのにさらにゆりかもめて。新橋方面からきたらぐるぐる回ってようやく有明って感じだし。りんかい線は地下深すぎて乗り換えでげんなり。

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>>136396 匿名さん
そんななか売れ残り続けるってのはいかに値付け下手だったかって話ですね！

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最近よくTVを見てるのだが、ネガ君の顔がリアリティを持って想像できるようになってきたよ。

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>>136399 マンコミュファンさん
たしかに、新橋からかもめだとぐるぐる回りますね！

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>>136393 匿名さん
港南は嫌悪施設が多すぎるし住環境良くないよ。有明の方が圧倒的に環境に恵まれてるエリア。比較にならない。

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>>136394 匿名さん
わかりました！他の良さそうな物件買います！！

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サラリーマンがギリギリで買えるのは今が最後。ここで決断できない奴は一生決断できない。

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マジでネガがイライラし過ぎだろ。ポジに煽られてどうするんだよ。

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悪い事は言わない。買っとけ。

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>>136385 匿名さん
晴海フラッグはまだ半分ほど残っているよ。倍率高いところを避ければ当たるんじゃない?
ここはハルフラより5割も高いからハルフラ検討している人は買わないよ。

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悪い事は言わない。売っとけ。

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晴海フラッグも良い物件だと思いますよ。

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選べる部屋がまだあったら、品川イーストシティタワーにしてるんだけどねぇ。あっちは完売間近だね。

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>>136412 通りがかりさん
品川イーストシティタワーも良いマンションだと思うけど、嫌悪施設エリアの港南に近すぎる立地が難点。

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2年後、マンション価格が暴落していると思うか。俺はそうは思わない。暴落に賭けるより素直に今買うのが正解だと思う。

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>>136414 匿名さん

どちら様ですか

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イーストシティタワーなんて今までこのスレで検討対象になったことなんてなかっただろwwそういうマンションだよ。
向こうは一方的片思いで敵視してるけどwwww

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今買えない奴はもう23区内では買えなくなることに早く気づいた方がいい。

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港南天王洲物件よりは有明の方が良いでしょうよ。

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>>136417 匿名さん
そんな投稿してもここじゃなくて他の物件に流れるだけだと気づいた方がいい。

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>>136419 eマンションさん
有明より良い物件もなかなかないですよ。

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>>136416 匿名さん
あっちは完売だから、こっちの負け？

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>>136421 職人さん
立地も環境も有明の方が良いと思いますよ。

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ポジでもネガでもなく、直近では暴落は無いかなと思う。
長期的には分からないけど。

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>>136422 匿名さん

環境いいのにまけたんかい。

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>>136424 通りがかりさん
現地比べてみれば明らかに有明の方が魅力的な街だって分かると思いますよ。

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スミフの営業さんは東京ベイと品川イーストはよく比較されてると言っていましたが間違い？
2年前位の話ですが。

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かったまけたとなにをもっていってるの？売り主からすれば市況をみながら戦略どおり利益を大事にしながら売ってるだけだと思うんどけど

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>>136427 匿名さん
物件としての人気では負けでしょ。

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早く買わないとマンション相場がどんどん上がってしまうよ。最後のチャンス。

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4年前こんな高値でマンション買う奴は馬鹿と思ってた。今のマンション高騰は予想出来なかった。
じゃあ4年後どうなってるか？後はわかるな。

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一般論としてマンションが今後下がる要素がほとんどないというのは事実。後はわかるなw

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>>136431 匿名さん
世界中の不動産が下げ始めたばかりですが。。。

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４年後はかなり下がってるでしょうね

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>>136413 匿名さん
他地域の嫌悪施設をどうこう言うものおかしな気がします。
ここだって、同じ有明二丁目町内に清掃工場と下水処理場があります。
隣のテニスコートの地下に下水処理施設が埋まっています。
ここがそれを気にしてないのと同じく、あちらも気にならないのでは？

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有明の下水場は分流式だから清潔なんですよ。港南は合流式だから、雨天時に未処理下水が運河に放流されて水質が悪化する。

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いや。検討スレに来て、明らかに真面目な購入の意欲もないのにネガネタばかりを撒き散らす行為こそいかがなものかと思います。それこそ人格を疑いたくなります。

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値上がるから買え買え連呼する行為もどうかと思う

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>>136418 匿名さん

地下鉄さえ却下された有明が、新幹線さえ停車するＪＲ品川駅の徒歩より
良いってどんな勘違いだよ

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>>136403 匿名さん

たしかに港南エリアが格上すぎて比較にならんわな。

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>>136413 匿名さん

品川イーストシティタワーは完売、ここは大量に売れ残りって時点で
何言っても無意味。

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>>136439 匿名さん
住環境は明らかに有明の方が良いですよ。

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ネガさん、どうしちゃいましたか？症状が再発してますね。それもかなり重篤な

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港南の人、沸点低すぎだろ。

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港南の話題は、山手線駅力スレでお願いします。

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もういいから、出てけ

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下水処理施設の放流口の下流には住みたくないですね。

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臨海地下鉄は始まる気配ないけどね…

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情弱はすべてが決定してからじゃないと決断出来ない。極めて低いリスクを取るだけでいいのに。

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なんで住む家買うのにリスクとる必要があるの？単純に住みたい場所に住めばいいの。

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どう考えても有明の方が環境良いですよね。

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>>136460 匿名さん
決まってないことにリスクを取るんなら、情報は関係ないじゃん笑

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いいから港南オタは他所へ

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>>136462 匿名さん

道路の広さは有明が良いですよね！

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そう、道路が広いんだからそこにバスを走らせれば新線なんか要らないんだよ。

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>>136447 匿名さん
港南は合流式下水場だから運河が臭いよ。有明の方が環境良いですよ。

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何か色々な意味でここの物件は大変そうですね。

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臨海地下鉄とかは実現の可能性皆無なのでどうでも良いのですが、BRTってどうなってますか？！
もう開通済み？

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>>136467 匿名さん

他所のエリアを誹謗する、そのような書き込みは無用。環境を語るなら他所の誹謗ではなく有明の環境の良さを語ってください。下水処理場が分流式なのが有明の環境の良さでしょうか？有明の環境の良さとは具体的に何ですか？

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分流式だと下水放流が無いので、運河が臭くならないのがメリットかと。

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>>136472 匿名さん
その動画、12:30あたりからサッシ開けている場面があるけど、やっぱり騒音が酷いね。
高層階でもゴー、ゴー聞こえてちょっと耐えられない。

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>>136481 匿名さん

四六時中この騒音がするのは耐えられないですね。

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>>136482 ご近所さん
排ガスも凄そう

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