シティタワーズ東京ベイ

ただの希望だったのね。
残念。

>>13629 ご近所さん
ここまで夢を見られるってすごいですね。
住友不動産に転職して誘致の営業をされたらどうでしょうと言いたくなってしまいました。
誰がこれらを引っ張って来るんだろうと思いますませんか？
それはあなたにやって欲しいです！

エストアーションいくなら、迷わず六本木ヒルズヒに行く。でもニコライバーグマンの巨大店舗兼カフェが併設されれば有明も行くかもしれない。

>>13632
エストネーションです。
すみません。

>>13625 検討板ユーザーさん
スミフが誘致してもテナント側が商売にならないからイヤだと拒否したら出店しないよ。
有明ならそうなる。

ここのホールは住友系のベルサールが運営すると営業さんから聞きました。
都心で実績豊富なので安心してます。

ほう、スミフも運営してるのね。
しかし、ベルサールとは思えん外観だな。
違うブランドで勝負するんだろうか。

蔦屋家電は良いですねー。

160店舗ありますから、あと150個お願いします。

>>13635
ホールなんかどうでもいい、商業施設の詳細を！
あ、ＣＧの限りなら外観デザインは素敵だと思う

テナントは重説に盛り込まなくていいからね。
つまり、失敗してもマンション契約には全く関係がない。
ほんとスミフらしい、誠実さのカケラもない、汚いやり方ですね。

>>13634 匿名さん
オリンピックくるから出店するでしょ。

まぁ、割と安く売り出したし（スミフのわりにね）、いいんじゃないかな。

2020年には街並みも激変してるでしょうし、住みやすい街になりそうな予感。
値上がりも期待です。

ホールの成功がカギでしょうね。
ハイクラスビジネスマン相手の企業イベント、セミナーをどれだけ切れ目なく開催できるか。

うーん、何の成功？　スミフ目線？

住民としてはそういうの興味ないんだけどなぁ。
気合い入れたハコができりゃ、結果はついてくるよ。

リスクのある新築より、値上がり確実な中古を買うのがお勧め。

すでにTFTの周りは整備されて、綺麗な街並みになっている
オフィスビルもポコポコ立っていて近未来感が凄い。

しかし寂れている。

商業施設や箱だけ作っても交通利便性が改善されない限り何を作っても同じ結果になると思う。
商業施設に期待している人は国際展示場南側を歩いてみなよ

中古なら安く買えるよ。

中古もこれ以上値上がらないでしょ。
正直今でも高過ぎるぐらい。

新しい路線もできる

BRTできるかな。
自動運転は遅れるけど。

>>13646 匿名さん
国際展示場はイベント次第だよねー。

中古は安値で売られてる。買うなら今のうちかと、

お台場の海って泳げるんだね。

>>13654 匿名さん

いや、まだまだ。高値になる理由はないから。

>>13656 匿名さん
現実的に上がってきてますよね？
これだけの築年で上がってるのは無視できないと思います。

ん？

値上がりする理由はテンコ盛りですよね。
むしろ、値下がりする理由がないと思うのですが。（笑）

買えるなら新築。
買えないなら中古かっとけ。

中古は値上がり始めたっぽいので、早めに買うのをお勧めする。
ただ、気にいる間取りがあるかどうか。。。あったら即決するしかないのが中古の怖さでもあるのだが。。。

>>13657 マンション検討中さん
上がってるデータあります？ 相場が現在に近いここ2年ぐらいのトレンドがあれば判断できますけど。

値上がり君のおかげで有明中古が低迷していること、有明が海浜幕張程度の街並みであること、ゆりかもめがスカスカで街に活気がないことが逆説的に証明された。

>>13658 匿名さん

下がる理由は商業施設の失敗かな。

どっちにしろ買っとけ。

今まで値上がりしてないのなら、今がチャンスやで。
もう値上がりは確定したようなもんじゃし、2020年を予想して買うしかない。

怖いなら、チープな賃貸で我慢しとけ。

でも、男としてそれでええんか？恥ずかしくないんか？

>>13663

おっさんの妄想やんけ。
現実を見なよ。

値上がりする要素テンコ盛りやで。

商業施設のテナント早く知りたい。

妄想じゃなくて、現実を見ようなw

テナント発表するのって開業3ヶ月くらいじゃねーの？

中古が値上がり始めたっぽいので、買うなら早いほうがいいと思うぞ。

免震構造だけど、これって横揺れには機能しても近年予想されている直下型地震には機能しないって思ってたけど、どうなのでしょうか？
3.11の横揺れでも免震で長時間の揺れがあり酔いましたが、、、
タワマン憧れるけど地震が心配です。

>>13670
構造説明会の際に、同様の質問があがって、
縦揺れに対しては機能しないと答えていました。

値上りくん、妄想じゃなくて現実見た方がいいよ。笑

>>13670 評判気になるさん
直下型地震でも揺れは横揺れが大半ですよ。ただ長周期の揺れには注意が必要です。タワーの弱点です。

それって縦揺れもあるってことですよね。

>>13674 匿名さん

縦揺れに対応できる建物はまだ開発されていないんだよな。。。

耐震や制震のほうが縦揺れに強いでしょ。
電力会社の原発の緊急時対策所、
免震から耐震に計画変更ですよね。
免震が既にあるのにわざわざ耐震でもう１棟建てたり。

>>13665 匿名さん

どこが現実なんだ？
コンサルが作った安っぽいお絵描きにしか見えないが。
何一つ進捗が進んでないだろ？

>>13676 匿名さん

それはむちゃくちゃ金をかけた耐震
普通のマンションの耐震とは次元が違う

鉄筋コンクリートとゴムどっちが縦揺れに強いかって話でしょ。