| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
65戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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136243
匿名さん
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136244
匿名さん
>>136242 匿名さん
連呼くんだけじゃなく、自己押しネガさんも常駐してるよ
連呼は物件の検討してるといえなくもないが、ネガはただ買えなくて僻んでるようにしか見えないから邪魔だしスレ汚し
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136245
匿名さん
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136246
匿名さん
ネガは参考になるボタンを自分で押していると言っている人が連呼くんだよね。
スレに常駐して投稿されてから何秒で押されたかを計測しているらしいです。暇だねー。
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136247
匿名さん
>>136240 匿名さん
「亀戸の方が地位が上」と言ってたろ、オマエ。
ホラ
>>134844
で、結局、ネガは亀戸が埋立地以下の海抜マイナス地域だということを初めて知って大恥をかいたという端末。
オマエ健忘症か？
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136248
匿名さん
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136249
匿名さん
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136250
匿名さん
金が無いならそれでいいんじゃね？でも後悔すると思うぞ。
ハザードマップはよく見ましょう。
あと、東雲のどの物件にするかで随分違う。
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136251
匿名さん
まあ、具体的な物件名を出して比較していけば、どっちを買うべきか明確になる。夢のようなマンションが実在しないのは明白だからね。
青い鳥症候群だと、買えないまま年寄りになるぞ。
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136252
匿名さん
いつまでも売れ残るマンションは、いろいろと大変ですなぁ…
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136253
匿名さん
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136254
匿名さん
結局は比較対象による。
具体的にどの物件と比較してるの？
僕が考えた最強のマンションと比較してるのは無駄だよ。だって買えないからね。
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136256
通りがかりさん
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136258
匿名さん
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136260
通りがかりさん
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136261
通りがかりさん
>>136243 匿名さん
そうですね。テニスの森とブリリアの間の四車線、１度でもトレーラーが全力疾走してるのを見ると、車が来なくても横断信号守りますね。
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136262
匿名さん
>>136253 匿名さん
先着順でたくさん売り出してるのに、どうやって販売調整してるのでしょうか？
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136265
匿名さん
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136266
匿名さん
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136267
通りがかりさん
すみません、不動産で良く耳にする3Aって、
有明、足立、綾瀬
の略ですか？
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136268
匿名さん
定点観測、月4戸くらいの販売ペース。
猛暑で客の出足が鈍っているかもしれません。
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136269
匿名さん
グーグルで検索したら3Aくらい出てきそうだけどな。
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136270
匿名さん
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136271
匿名さん
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136272
匿名さん
足立は区の名前だし、綾瀬は足立区ナイのエリアですね。
有明はお台場とか豊洲みたいな湾岸エリアの一部で高級タワーマンションが多いエリア。
なんか、色々間違ってるっぽい
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136274
通りがかりさん
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136275
匿名さん
グーグルで調べたほうが早いんじゃね？
赤羽は昭和の街並みで汚いけど根強いファンもいる。
なんで、これが3Aだと思ったんだろう。
青山とか赤坂もあるやん。
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136276
匿名さん
グループ化するなら、湾岸グループとして！豊洲、東雲、有明とかかな。
もっと広めにお台場や勝どき、晴海、月島も入れても良いかも。
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136277
匿名さん
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136278
匿名さん
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136279
通りがかりさん
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136280
匿名さん
>>136263 匿名さん
売れすぎないように値上げしてるんですか？
じゃあ、今は割高ってことですね…
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136281
匿名さん
何と比べて割高と言ってるのか分からん。
具体的にどの物件と比べて高いと言ってるんだ？
夢の中の理想のマンションと比較してんの？
それ！妄想だから買えないよ。
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136283
匿名さん
割高に感じるのは単に収入が少なすぎるだけだと思うよ。
収入上げてから出直すしかないのでは？
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136284
匿名さん
>>136281 匿名さん
新築マンションではなく、土地の実勢価格、路線価、地代、家賃、利回り、空室率などを総合的に勘案した結果が超割高なんじゃないかな。たがらまったく売れないと。
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136285
匿名さん
売れ行きのペースがここほど遅いタワマンって未だかつて都内になかったです。それだけで十分割高判断できるかと。
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136286
匿名さん
>>136285 匿名さん
WCT、シティタワーズ豊洲、ドゥトゥールは？
都内でってことならクレストプライムタワー芝とか勝どきビュータワーとかは？
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136287
匿名さん
月島ミッド、PT晴海、プレミスト有明、プラウド東雲がほぼ同期竣工だから、そこら辺との一期からの値上がり率を見たら情勢分かるかもね。
有明の開発はまだまだこらからだし、スミフが売り急いでない気持ちも分かる。東雲運河沿いの土地は元々選手村作ろうとしてただけあって相当広いし、開発ポテンシャルがある
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136288
周辺住民さん
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136289
匿名さん
いったいどのマンションと比較してんのよ。
全く意味がわからん。
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136292
匿名さん
>>136291 匿名さん
割安ねぇ。。
みんながそう思ってたら、とっくに完売してるんだけどね。。
残念。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
65戸 / 1,539戸
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