シティタワーズ東京ベイ

僻地だけどその分、坪300前半と安いから予算的に仕方ないかっていう人が有明を買ってくれてたわけなのに、有明に坪400とか値付けしたらどうなるかを証明してくれたのがこの物件。しかも商業施設隣接という利点があってもこの惨状。有明の限界は坪300台であることを証明してくれたわけだ。　

>>135699 匿名さん

よっ！
いつもの決めゼリフ！！
連呼かっちょいい！！

いつもの定番なセリフ過ぎて、
皆見慣れてしまってるのかな？
ボタンが一個も押されてないのが悲しい。

早いうちに買っとけ。もう値上がり始まってるぞ。待てば待つほど値上がりする。早く買わないと老後苦労するぞ。買えるうちに買っとけ。

>>135697 匿名さん

ネガちゃんたちはちゃんと調べてから言ってるのかな？
ここは東京だから、東京都のコメ兵を上げると、

青山、銀座、自由が丘、新宿、町田、渋谷、吉祥寺、有楽町、立川、池袋、有明。

ここ全部僻地になるけど。
都下？ここは都下じゃないけど、関東の他の店舗は、他横浜駅と大宮と柏だけど。

ネガちゃんの論理だとすべて僻地？？
その他、僻地の店舗を教えてほしい。

コメ兵のことだけで争うのもはからしいけど、とにかく調べずに個人的な感想で、ネガっぽいこと言うのはやめてくれ。嘘になるから。

>>135712 匿名さん

ありゃりゃー
またネガが嘘ついたの？

コメ兵で

なるほど！
コメ兵に選んでもらえるぐらい立派な街になったんだね！

つまりこういうこと？

ネガ「コメ兵でブランドを売るには有明みたいな僻地がぴったり」

?コメ兵って青山とか銀座とか渋谷にもあるけど、全部僻地ってこと？

ネガ「意図的に地域絞ってる」
ネガ「そういう作為は有明民の十八番」
ネガ「賃料が安いから有明に決まってる」

?実際は、青山、銀座、渋谷に準ずる地域にしかない
?ネガ、ソース調べなかったり論理的ではな買ったりすることがバレる

……

?おそらく悔しくてまた別の言い分でネガる。笑

>>135712 匿名さん
ここ買取センターだよ。
東京の買取センターは、渋谷、新小岩、有楽町、吉祥寺、池袋、赤羽、経堂、三軒茶屋、成城、学芸大学、新宿、国分寺、武蔵小山、立川、大森、蒲田、仙川、ひばりヶ丘、有明、上野、広尾

ネガは無知なだけなので、許してやってください。

おお、立派な僻地ばかりだ。

東京はみんな僻地ぃ～

>>135722 匿名さん
うーん。でもここ、売る人どころか店員さんすら見たことないんだよね。

大体、コメ兵を質屋と言う感覚って、いつの時代のおっさんだよ笑
今の時代、サステナビリティでリユースやリサイクル、リースが注目されてるのに、
先陣をいくコメ兵さんに失礼だろ。
銀座のリユース店行ってみろよ。売り買い活気あるから。
まぁ、ブランドに縁のないおっさんには、金に困った時の質屋としか見えないんだろーけど。

有明ガーデンスレでのネガの援軍要請からの、ネガ連投の流れに笑う。
連帯感すごいね。

> 19267 匿名さん 2022/06/29 01:18:57
削除依頼
スミフスレでネガが虐められてる。。。
誰か助けてあげて。。。

>>135712 匿名さん

コメ兵のブランド品の販売もやってる普通店舗と有明の買取専門センターは違うと思いますがね。質屋に売りに行く時はあまり人目につきたくないもの。

渋谷、新小岩、有楽町、吉祥寺、池袋、赤羽、経堂、三軒茶屋、成城、学芸大学、新宿、国分寺、武蔵小山、立川、大森、蒲田、仙川、ひばりヶ丘、有明、上野、広尾

人目につかないようにするの大変だね。

夏は湾岸のほうが断然涼しい気がする
道が広いし、海が近く風通りが良い

不動産買うのは難しいです。今回は勉強と思えば次に活きると思います。

>>135735 匿名さん

涼しいよ。

順調に売れてるんじゃないかと思いますけどね。

>>135727 匿名さん

普通店舗？そんな言い方しねーよ。
買い取りは交通の便がいいとか、良いもの持ってそうな地域に置くんだよ。
無知なら黙っとけ。

コメ兵のようか平行屋は、正規店入るようなマトモな商業施設には店出せないからなw

たしかに。
その点、有明ガーデンには将来もブランドショップが入る心配はないってことだね…

銀座が近いから銀座で十分。

>>135743 匿名さん
>>135744 匿名さん

三越、高島屋、伊勢丹、敵に回したな

>>135744 匿名さん
湾岸でブランドショップがあるところある？成り立つとすれば台場だけだと思うけど、普通銀座や日本橋に行くよね。

銀座が近いのは便利ですよね。

>>135744 匿名さん
予定もないしいいんじゃない？心配なの？

コメ兵も他の店に行けばいいから、広域からの集客にはつながらなそうだね…

>>135750 匿名さん

湾岸は売りたい人でいっぱいなんだよ。

そうか、ネガはブランドショップが入ると悔しいから心配なのか。

栄えるのがそんなに悔しいのか笑

>>135751 匿名さん

たくさんあって邪魔だしね。

いまだに高級路線の夢を見てるの？笑

次決まってないのでしょうか。ここが空いたままだと悪目立ちますね。

つい本音が出て心配って書いちゃったのか。
安心して大丈夫だよ。

>>135765 匿名さん
時間の問題だと思いますね。
この通路沿いは何が最適なんだろう。人通りは多いけど、イベント待ちとかファン交流とかが多そうだからね。

毎日暑い。南側ってどうやって過ごしてるんだろう。

カーテン閉めてますよ。眩しいですし。

エアコンって何度にしてます？

テレビでやってましたが、海に近い湾岸は風があるために、建物の温度が低い様です。一方、内陸の方は昼間の熱がなかなか冷めない様です。

>>135757 マンション検討中さん

有明は悪くない
きっとコロナのせいだ

>>135774 通りがかりさん

海水温は気温よりはるかに低いからね。海の上を渡る風は冷やされる。
これは池や湖くらいでも効果があるので、海ならなおさらのこと。

>>135775 匿名さん

天空の湯の横のSEGAも撤退するらしい。そもそもSEGAはアミューズメント事業、アーケードゲーム事業自体を止めるらしい。

営業最終日、に志かわのおじさん曰く「みんなの声があればまた有明ガーデンに戻ってこれるので、よろしく！」と。全然売れて無かったみたい。みんな買ってあげないから。

海の近くは気温低くてもベタッと湿度高いので不快ですよ

有明ガーデンから撤退したテナント一覧

3/28 yuga
2/28 KONCENT
3/31 prego
7/27 ライトオン
8/28 ドクターエア
8/31 カバーガレージ
8/31 プリミエル
10/24 Q
11/23 コトモノマルシェ
1/10 genten
1/10 エンチャンテッド
1/23 レイカズン
1/23 シェアウィズクリハラハルミ
2/28 プラスエフ
3/21 モノメモリー
3/22 鎌倉ねこサロン
3/24 ウォッチタウン
3/27 銀だこ
3/31 アンジェエール
4/15 スワンキーマーケット
5/22 北海道コレクション
5/29 マンハッタンロールアイス
6/17 クレーム・オ・ブール
6/19 ジュエリーツツミ
6/26 FRED PERRY
6/26 銀座に志かわ

6/27 フレイヴァハット (New!)

>>135778 匿名さん

？？？
なんでこれが売れてなかったに繋がるの？
にしかわが元々期間限定の戦略だったかもしれないじゃん
なんでもネガにつなげるのマジで気持ち悪いよ

フレイヴァハットは事前の案内が無かったね。。。突然の閉店

>>135782 匿名さん
だいぶ前から閉店セールしてたよ

>>135779 匿名さん

こんな暑いときに歩き回らないので感じません。

>>135776 匿名さん

海からの湿気を帯びた風が陸地で暖められて、ビル自体が熱くなるという事ですか。
ヒートアイランド状態が更に悪化するという負のループですね。

>>135778 匿名さん
すいません。
うちはローンで生活カツカツなので、高級食パンを買う余裕なくて．．。

有明あたりは都心と比較しても3度くらい気温が低く風もあるので夏は快適ですよ。高層階なら乾燥してるし更に快適。
冬は風が強い日が何度があり、ソッチのほうが辛いです。まあそんなに回数は多くないですけどね。

>>135780 匿名さん

入居テナントもよろしく

>>135777 匿名さん
そもそも天空の湯の横ではないけど、GIGOに変わるんじゃなくて撤退なの？

365日が来たら絶対買う。

>>135778 匿名さん

嘘ですね。
私は在宅のため仕事終わりにほぼ毎日ガーデンに入り浸ってまして毎回売り場が目に入るので買おうか迷ってましたが、そもそも売り切れがほとんどでしたので買うことすらできませんでした。平日ですら売り切ってましたけど？！適当ですね

住宅ローンを組むときはボーナスは当てにしてはいけません。
ボーナスは業績に連動するので、出ない場合もあるから。
生活は常にプランBを用意しておくもので、すべてが順調でないと払えないローンを組むのはバカのすることです。

>>135791 匿名さん

夕方なると、あと何個です！って毎日言ってたよね

場所もポップアップと同じだし、普通に考えて期間終了しただけですよね。

>>135778 匿名さん

ああ

ネガネガ『大嘘』キャンペーンに騙されないようにねー

>>135796 匿名さん
スミフを悪く言うのは反対

有明あたりは都心と比較しても3度くらい気温が低く風もあるので夏は快適ですよ。高層階なら乾燥してるし更に快適。
冬は風が強い日が何度があり、ソッチのほうが辛いです。まあそんなに回数は多くないですけどね。

台風とか強風が吹くと台場や有明はヤバいけど、
基本的に真夏でも風があって都心と比べると気温は低い。

>>135798 匿名さん
台風や爆弾低気圧のときの有明はすごい嵐になるよ。

ガーデンが一気に閉店加速してるけど、お家賃をコロナ・オープニング割引にしてたのを止めたとかそういうことかな？客が来てなかったお店多いし、入れ替えは悪いことじゃないけど。

個人的には行ったことない小さいお店多いから、売り場面積まとめて大きいテナント誘致してほしいな。

>>135800 匿名さん

トラックが横転したよね。

マルシェエリアはまとめて1区画でもいいと思いますね。

>>135803 通りがかりさん
台風の影響で横転？いつのことだろう。

>>135803 通りがかりさん

知ってるぞ
今ニュース見てるけど、2018年も猛暑だったってさ
武蔵小杉とかそんな前だっけ？

>>135743 匿名さん

コメ兵、三越伊勢丹、マルイとかにも入ってるけどね…
本当ネガるならせめてちゃんと調べてからネガってくれ