シティタワーズ東京ベイ

ネガ、相当根に持ってるな。あの時、スミフがオレの言った通り路線変更することをチャント明言すれば、オレは今頃ダブルで含み益を享受してたのに…… コノヤロー！ってとこか

結局、度胸と先見の明がなかっただけ。結果がすべて。それを受け入れるしないんだが

>>135651 匿名さん
ちょっと何言ってるか分からない

自押しするからすぐにバレる。(笑)

臨海地下鉄でもうすぐ値上がり始まるよ。
さっさと買っとけ。

>>135649 匿名さん
買取専門だよ

>>135655 匿名さん

有明を叩き売りするな。
そんな推されても迷惑だぜ。
臨海地下鉄なんかしばらくこねーんだからよ。
BRT運行開始で値上げって言われたほうがまだ現実味あるわ。

>>135657 匿名さん
そんな自己正当化より、自押しやサクラ行為は恥ずかしいとか思わない？サイト管理人がわからないとでも思ってるの？？
これを放置するサイトも問題（削除覚悟で批判する）
心ある人は皆、苦々しく感じている。

>>135659 匿名さん

専用レーンまでは行かなくても、
一般の通行を制限すれば速達性が上がる。
そうしたら臨海地下鉄なんか不要になる。
税金の節約になるし、
実験の街として価値が上がり、
マンションの資産性も上がって一石二鳥。

>>135657 匿名さん

ネガの自爆テロだな。都合の悪い書き込みを自らが爆弾になって破壊（削除）を狙っている
　

ネガさんもいつの日か憧れの有明に住めますように。

ネガ連呼の嫌われっぷりが凄すぎて。(笑)

>>135666 匿名さん

参考になる押しておいたよ。
どう？気持ち良い？

>>135656 匿名さん

質屋に売りに行くときってあんまり目立ちたくないから、
僻地の有明はうってつけなんだな

>>135660 匿名さん
相手にせず削除依頼しろというものの、必須項目多すぎて気軽に出せないよね
嫌がらせを放置できる構造にしている運営も悪い

>>135657 匿名さん

文章も長いし、どれが主語なのかも分からないし、句点多すぎ
何が言いたいのがマジで分からん

自押しはキモチワリ(笑)

インフレも始まったし、さっさと買っとけ。今年は大幅な値上がりするよ。早いうちに買っとけよ。

金持ち喧嘩せず。

>>135659 匿名さん
実際はバスでなんの問題もないんだよ。
だけど鉄道駅から徒歩何分かで売りやすさが段違いだから、自分のマンションの資産価値を上げたい
、卑しい住民が騒いでるだけ。
ガン無視でいいよな。

でも、東京都の公式資料に載りましたしね。順調に進んでるのだから問題ないと思いますが。

もう値上がりは確定してるんだし、さっさと買えばよいのに。

>>135678 匿名さん

ここ、まともな検討者らしきヒト皆無だから、それ何回言っても意味ないのでは？月に4、5戸しか動いてなくてスレに検討者さえいないのでは話にならないと思う。

>>135679 匿名さん
全くの正論ですが、それ言っちゃうと連呼くんは存在価値がなくなってしまいます。さすがに哀れ…

まともな検討者でない筆頭格のネガ様が何をおっしゃいます。では、あなたこそ誰に向かってチマチマと販売増減表?(在庫増減が加味されてないので想像の世界)をお出しになられてるのやら。有明関連スレで”ネガ”というブランドとユニークな自押しスタイルを確立し、今度はお笑いを取る芸風で勝負しておられるのか？目指すは榊師匠？？

ネガさんがどんなに頑張っても、スミフは容赦なく値上げしてきますよ。

マンション、特に新築買うとなかなか損切りできない。

>>135682 匿名さん
晴海ドトールとここの値上げ曲線を作成し比較してみたい。

お笑いの芸風は無理だなぁ。
連呼くんには到底かなわない。

>>135683 匿名さん
利確もね。

>>135679 匿名さん
本当に月5戸だったと予想したとしても、3年で売れきっちゃうじゃん。スミフの予定より2年も早いじゃん。ここのネガはもっと長く売ってて欲しいんでしょ？大変。

>>135687 買い替え検討中さん
たぶん残りが500戸くらいだと思ってると思う。
実際の在庫数はスミフのみぞ知る。

>>135684 匿名さん
ドゥトゥールいま見ると激安だなぁ。市況怖い。

・そもそも値下げ相場ではない
→日銀も緩和死守の姿勢
・駅チカ、商業施設直結で地域No.1立地は統計的に下がりづらい

もちろん高い買い物だし、不安になるのもわかるけど、誰も想定できないリスクにずっと怯えてるのもね。いつでも自称専門家がリスクについて話すけど、買いたい時が買い時の原則を忘れちゃだめ。買いたい時に、下がりづらそうな物件を選ぶだけ。金融緩和政策時に現物資産持ってないと相対的に貧乏になるのは明白です

>>135668 匿名さん

じゃなんで湾岸の掲示板にいるんだろう。ムカつくほどやっぱ好きなんじゃない？

少なくとも、元は真面目な検討者だったんだろうなー

待てば待つほど値上がりする相場、もう始まったよ。
臨海地下鉄も動き始め、インフレも始まった。

ネガさんの末期症状も、有明に住んだらきっと回復しますよ。

>>135669 匿名さん

コメ兵の店舗って青山、銀座、自由が丘、渋谷、吉祥寺とかだけど。その理論で行くとそのへんも全部僻地になっちゃいますね。むしろその立地群の中に有明を選んだのすごい

>>135693 匿名さん

お、いつもの連呼フレーズが始まりましたね！

>>135697 匿名さん
そのへんの作為は、ここの人たちの十八番ですから笑

早いうちに買っとけ。
インフレも始まったし。待てば待つほど値上がりする相場。

コメ兵があると、青山、銀座、自由が丘、渋谷、吉祥寺も、都下もみんな僻地なんですね。
覚えておきます。

>>135699 匿名さん
インフレは金利を上げてしまうので不動産は下がります。上がり始めるのはだいぶ先です。もっと勉強してください。

>>135700 匿名さん
列挙された店舗は商業地ですが、有明は住商混在地です。質屋を営業するには本来不向きな場所です。そこに出店したのは賃料が激安だからしか理由がありません。

マンションは上がる。覚えておけ。

これだけ様々なモノが値上がりする中、マンションだけは値下がりするとか、頭湧いてんのか(笑)

上がったコストは誰が払うんだよ。

>>135704 匿名さん

ババ引いたヤツ

>>135704 匿名さん

ババ引いたヤツ

>>135695 匿名さん

コメ兵の「買取専門センター」ね。

>>135702 匿名さん

湾岸は見栄でカツカツな人も多いから、
質屋に出したいヤツがたくさんいるんじゃねーの？

僻地だけどその分、坪300前半と安いから予算的に仕方ないかっていう人が有明を買ってくれてたわけなのに、有明に坪400とか値付けしたらどうなるかを証明してくれたのがこの物件。しかも商業施設隣接という利点があってもこの惨状。有明の限界は坪300台であることを証明してくれたわけだ。　

>>135699 匿名さん

よっ！
いつもの決めゼリフ！！
連呼かっちょいい！！

いつもの定番なセリフ過ぎて、
皆見慣れてしまってるのかな？
ボタンが一個も押されてないのが悲しい。

早いうちに買っとけ。もう値上がり始まってるぞ。待てば待つほど値上がりする。早く買わないと老後苦労するぞ。買えるうちに買っとけ。

>>135697 匿名さん

ネガちゃんたちはちゃんと調べてから言ってるのかな？
ここは東京だから、東京都のコメ兵を上げると、

青山、銀座、自由が丘、新宿、町田、渋谷、吉祥寺、有楽町、立川、池袋、有明。

ここ全部僻地になるけど。
都下？ここは都下じゃないけど、関東の他の店舗は、他横浜駅と大宮と柏だけど。

ネガちゃんの論理だとすべて僻地？？
その他、僻地の店舗を教えてほしい。

コメ兵のことだけで争うのもはからしいけど、とにかく調べずに個人的な感想で、ネガっぽいこと言うのはやめてくれ。嘘になるから。

>>135712 匿名さん

ありゃりゃー
またネガが嘘ついたの？

コメ兵で

なるほど！
コメ兵に選んでもらえるぐらい立派な街になったんだね！

つまりこういうこと？

ネガ「コメ兵でブランドを売るには有明みたいな僻地がぴったり」

?コメ兵って青山とか銀座とか渋谷にもあるけど、全部僻地ってこと？

ネガ「意図的に地域絞ってる」
ネガ「そういう作為は有明民の十八番」
ネガ「賃料が安いから有明に決まってる」

?実際は、青山、銀座、渋谷に準ずる地域にしかない
?ネガ、ソース調べなかったり論理的ではな買ったりすることがバレる

……

?おそらく悔しくてまた別の言い分でネガる。笑

>>135712 匿名さん
ここ買取センターだよ。
東京の買取センターは、渋谷、新小岩、有楽町、吉祥寺、池袋、赤羽、経堂、三軒茶屋、成城、学芸大学、新宿、国分寺、武蔵小山、立川、大森、蒲田、仙川、ひばりヶ丘、有明、上野、広尾

ネガは無知なだけなので、許してやってください。

おお、立派な僻地ばかりだ。

東京はみんな僻地ぃ～

>>135722 匿名さん
うーん。でもここ、売る人どころか店員さんすら見たことないんだよね。

大体、コメ兵を質屋と言う感覚って、いつの時代のおっさんだよ笑
今の時代、サステナビリティでリユースやリサイクル、リースが注目されてるのに、
先陣をいくコメ兵さんに失礼だろ。
銀座のリユース店行ってみろよ。売り買い活気あるから。
まぁ、ブランドに縁のないおっさんには、金に困った時の質屋としか見えないんだろーけど。

有明ガーデンスレでのネガの援軍要請からの、ネガ連投の流れに笑う。
連帯感すごいね。

> 19267 匿名さん 2022/06/29 01:18:57
削除依頼
スミフスレでネガが虐められてる。。。
誰か助けてあげて。。。

>>135712 匿名さん

コメ兵のブランド品の販売もやってる普通店舗と有明の買取専門センターは違うと思いますがね。質屋に売りに行く時はあまり人目につきたくないもの。

渋谷、新小岩、有楽町、吉祥寺、池袋、赤羽、経堂、三軒茶屋、成城、学芸大学、新宿、国分寺、武蔵小山、立川、大森、蒲田、仙川、ひばりヶ丘、有明、上野、広尾

人目につかないようにするの大変だね。

夏は湾岸のほうが断然涼しい気がする
道が広いし、海が近く風通りが良い

不動産買うのは難しいです。今回は勉強と思えば次に活きると思います。

>>135735 匿名さん

涼しいよ。

順調に売れてるんじゃないかと思いますけどね。

>>135727 匿名さん

普通店舗？そんな言い方しねーよ。
買い取りは交通の便がいいとか、良いもの持ってそうな地域に置くんだよ。
無知なら黙っとけ。

コメ兵のようか平行屋は、正規店入るようなマトモな商業施設には店出せないからなw

たしかに。
その点、有明ガーデンには将来もブランドショップが入る心配はないってことだね…

銀座が近いから銀座で十分。

>>135743 匿名さん
>>135744 匿名さん

三越、高島屋、伊勢丹、敵に回したな

>>135744 匿名さん
湾岸でブランドショップがあるところある？成り立つとすれば台場だけだと思うけど、普通銀座や日本橋に行くよね。

銀座が近いのは便利ですよね。

>>135744 匿名さん
予定もないしいいんじゃない？心配なの？

コメ兵も他の店に行けばいいから、広域からの集客にはつながらなそうだね…