| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
62戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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134101
匿名さん
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134102
匿名さん
住民なのか検討者なのか愉快犯なのかよくわからないのが紛れ込んでるから要注意だよ。あんまり真に受けないでね、ちょっと品性が疑われる書き込み
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134103
匿名さん
検討スレだし、棟ごとの違い書き込むのはむしろいいのでは？
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134104
匿名さん
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134105
匿名さん
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134106
匿名さん
>>134104 匿名さん
運河が汚れてるのは高浜水門から南側だから臭いがするのは港南アドレスのあたりだよ。
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134107
匿名さん
>>134098 匿名さん
セントラルってゴミと一緒にエレベーター乗る必要あるんでしたっけ？
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134108
匿名さん
>>134097 匿名さん
エスカレーター待ち時間ないし、エレベーターも1階から乗れるよ。
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134109
匿名さん
エレベーターも待ち時間なんて無いし、乗り換え嫌なら荷物用使えばいい話。
エスカレーターもエレベーターも利便性は大して変わらん
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134110
匿名さん
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134111
マンション検討中さん
湾ナビでセントラル24階2LDKが坪459.2万で成約。
有明の相場を牽引してる。
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134112
匿名さん
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134113
匿名さん
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134114
匿名さん
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134115
マンション検討中さん
>>134111 マンション検討中さん
これって未入居物件のやつじゃないですか？
オプション盛り盛りですよって。
しかも指値入っての契約ですかね。
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134116
マンション検討中さん
有明今でも十分住みやすくなってるけど、実際はこれからの街って考えると、そのランドマークタワー坪400万台なら安かったねってなりそうだな
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134117
匿名さん
>>134110 匿名さん
逆でしたか。
ゴミ用と人用のエレベーターが共通なのは流石に嫌だなあ。
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134118
匿名さん
コンスタントに坪400万円台で売れるのはいい傾向。
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134119
匿名さん
いやいや黒い泡立ってましたよクルーザー走ってるとき
黒い時点で嫌。せめて1m先くらいは透き通っててほしいなー
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134120
匿名さん
お台場海浜公園の水質に負けてる気がする
どう思いますか？
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134121
匿名さん
冬の運河は割とキレイになったが、
夏はどうしてもダメだよね。
赤茶色く濁る。
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134122
匿名さん
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134123
匿名さん
>>134116 マンション検討中さん
これから良くなるネタ、有明にありましたっけ？
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134124
匿名さん
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134125
匿名さん
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134126
匿名さん
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134127
匿名さん
>>134126 匿名さん
13,500万の部屋って、4月に13,990万で売ってた部屋ですよね。
値下げしたから、成約するかな？
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134128
マンション検討中さん
>>134115 マンション検討中さん
検討してましたが入居済みでOPもそんなって感じの部屋でしたよ。指値で成約したようですね。売り物件は数減って来ましたし、周辺相場も全体的に上げ基調なのでもう一段上昇しそうな雰囲気ですね。条件良い部屋（お見合いない高層の北西角部屋とか）なら坪500もそのうちありそう。
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134129
匿名さん
ここのウエスト低層の2LDK坪ほぼ300で買って貸してるけど、今いくらになってるんだろう。税金対策で5年は売らないけど、、
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134130
匿名さん
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134131
匿名さん
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134132
匿名さん
>>134120 匿名さん
お台場海浜公園側は芝浦からの汚水が流れ込んでる。
水質だけなら有明の方が綺麗ですね。
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134133
匿名さん
>>134132 匿名さん
運河なんてどこもたいして変わんねーよ。
恥ずかしいから止めとけ。
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134134
匿名さん
東京湾の場合、高浜水門から離れるほど水質は良くなる。
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134135
匿名さん
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134136
匿名さん
>>134134 匿名さん
東雲運河臭かったわ。旧防波堤のとこ。あそこを白い砂浜になんて
無理だと思った。白い砂どっかから運んできても、すぐに黒い砂に
なりそうな感じ。
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134137
匿名さん
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134138
匿名さん
かなり変わるよ。
芝浦あたりは本当に臭い。
東雲運河は臭ったこと無いけどな。大雨とか？
芝浦は普段から臭いんだけど。
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134139
匿名さん
有明の下水場は分流式だから下水放流がない。一方で港南の下水場は合流式だから雨の日は大量の下水が海に放流される。
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134140
匿名さん
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134141
匿名さん
港南とか芝浦とかよそはどうでもいいんだけど？
単純に水質をよくしてもらいたい
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134142
匿名さん
有明の運河は高浜水門から離れているので水質良いですよ。
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134143
匿名さん
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134144
匿名さん
>>134142 匿名さん
東雲から流れてくる運河は汚いよ。ものすごく臭かったし。
ときどき浚渫もやってるけどその時はヘドロが巻き上げられて
鼻が曲がる臭さ。
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134145
匿名さん
>>134141 匿名さん
ホントそう思うわ。水質も良くないし、水辺も整備されていなくて汚らしい。
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134146
匿名さん
新規で坪500万台で売り出してるけど、実際そのまま売れると思ってる売主はいないだろう。なんだかんだで400台がおとしどころって感じ。
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134147
匿名さん
ネガとかじゃなく単純に水質よくなってくれたら嬉しいなって話
臭いとはまだ感じたことないけど船が通ると茶色の水しぶきが上がってるのでせめて透明であってほしいそこは
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134148
匿名さん
お台場海浜公園は水辺でパチャパチャ出来てるけど今のままじゃそれも出来ない気がするから
まあ砂浜は来年だからそれまでに何か秘策があるのかもしれないけど
なかったら悲しい
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134149
匿名さん
上流から下水が流れてくるんじゃ、対策のしようがないと思うけどね。
雨の日の後は近寄らないことにしよう。
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134150
匿名さん
>>134149 匿名さん
東京湾で一番大腸菌濃度が高いのは高浜水門のあたりですよ。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
62戸 / 1,539戸
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