シティタワーズ東京ベイ

>>134063　を見ると、国交省の方が解像度いいよね。
区の方はぼんやりしていて曖昧で分かりずらい。
元データは同じだろうから、慎重な人は悪い想定の国交省の方を信じておけばいいのでは。

パークタワー豊洲の前を通ったら、
晴海通り沿いの下層階の壁が黒かった。
交通量が多いと汚れるね。
ここも湾岸道路側はどうなんだろう？

案ずるな。
これからは電気自動車が主流になるから。

どっちでも大差ないだろ。国交省の黄色、すなわちマンションの南側が低くなってるってことは、大雨の時は低くなってる湾岸道路の方にどんどん水がはけていくことを意味している。もし、高潮（海面上昇）がここまて来ると仮定しても、そのはるか以前に全ての湾岸エリアと東京の川沿いの低地が水没、全滅しちまってるよ。

>>134003 匿名さん

有明ガーデンのところが公園のままなってる

防災ネタはもう窮しちまったか？完璧に分が悪いもんな、ネガ

>>134027 匿名さん

まぁ、全体的ほぼ白だけどね

>>134064 匿名さん

確かにここが30～50cmの浸水がある=他の地域は5～10mくらいだもんね

駅チカ
棟内コンビニ
有明ガーデン直結
浸水エリア外←new!

ウエスト最強すぎて涙出てきた。妥協せずウエストにして良かった！ありがとう！

>>134083 匿名さん
画質の話じゃないんだよ。わかるかな？

有明アリーナ前の水質よくならないかな？

これはもう諦めるしかない？東京湾全部どうにかしてほしい。バブル世代が汚したのかな

>>134093 匿名さん

君のご両親や祖父母が汚したんだよ

>>134087 匿名さん
区のハザードマップの地図データは古いよね。何でだろう。
まあ浸水しそうならガーデンに逃げればOK.

>エレベーターを乗り換えないと行けないのはコスカタワマン

エレベーターに乗るためにエスカレーターに乗るのはいいのかい？

>>134091 匿名さん
セントラル希望のウエストでも部屋が良ければありくらいだったけど、迷わずセントラル一択になったよ。モラルのないこと言う人と同じマンションはごめん。ありがとう！

>>134098 匿名さん
うん同感。笑
大人としてどうなんだって思うよね。
自分の子供にもそんな考えを教えてるのかな。
子供が可哀想で悲しなるわ。

有明付近の運河は割と綺麗ですけどね。

東京湾で運河が汚いのは港南とかごく一部だけだよ

住民なのか検討者なのか愉快犯なのかよくわからないのが紛れ込んでるから要注意だよ。あんまり真に受けないでね、ちょっと品性が疑われる書き込み

検討スレだし、棟ごとの違い書き込むのはむしろいいのでは？

>>134101 匿名さん
芝浦あたりが結構臭いなぁと思う事が多いです。

>>134103 匿名さん
違いを書き込むだけならね。

>>134104 匿名さん
運河が汚れてるのは高浜水門から南側だから臭いがするのは港南アドレスのあたりだよ。

>>134098 匿名さん

セントラルってゴミと一緒にエレベーター乗る必要あるんでしたっけ？

>>134097 匿名さん

エスカレーター待ち時間ないし、エレベーターも1階から乗れるよ。

>>134107 匿名さん
ウエストとイーストはそうですね。

湾ナビでセントラル24階2LDKが坪459.2万で成約。
有明の相場を牽引してる。

坪500も間もなくだな。

>>134109 匿名さん

エレベーター待ったことないんですか？

>>134106 匿名さん

あの辺でたまに臭いがするとすれば芝浦の運河ですよ

>>134111 マンション検討中さん

これって未入居物件のやつじゃないですか？
オプション盛り盛りですよって。
しかも指値入っての契約ですかね。

有明今でも十分住みやすくなってるけど、実際はこれからの街って考えると、そのランドマークタワー坪400万台なら安かったねってなりそうだな

>>134110 匿名さん

逆でしたか。
ゴミ用と人用のエレベーターが共通なのは流石に嫌だなあ。

コンスタントに坪400万円台で売れるのはいい傾向。

いやいや黒い泡立ってましたよクルーザー走ってるとき
黒い時点で嫌。せめて1m先くらいは透き通っててほしいなー

お台場海浜公園の水質に負けてる気がする

どう思いますか？

冬の運河は割とキレイになったが、
夏はどうしてもダメだよね。
赤茶色く濁る。

>>134112 匿名さん
もう500万の世界

https://wangan-mansion.jp/

>>134116 マンション検討中さん

これから良くなるネタ、有明にありましたっけ？

>>134122 匿名さん
これは、売れ残ってるリストですか？

>>134124 匿名さん
新規売り出し。いくらで成約するかね。

>>134124 匿名さん
今週から売り出された部屋

>>134126 匿名さん
13,500万の部屋って、4月に13,990万で売ってた部屋ですよね。
値下げしたから、成約するかな？

>>134115 マンション検討中さん
検討してましたが入居済みでOPもそんなって感じの部屋でしたよ。指値で成約したようですね。売り物件は数減って来ましたし、周辺相場も全体的に上げ基調なのでもう一段上昇しそうな雰囲気ですね。条件良い部屋（お見合いない高層の北西角部屋とか）なら坪500もそのうちありそう。

ここのウエスト低層の2LDK坪ほぼ300で買って貸してるけど、今いくらになってるんだろう。税金対策で5年は売らないけど、、

>>134129 匿名さん
6000後半くらいすかね。

>>134129 匿名さん
セントラルだと7500万前後

https://wangan-mansion.jp/

>>134120 匿名さん

お台場海浜公園側は芝浦からの汚水が流れ込んでる。
水質だけなら有明の方が綺麗ですね。