シティタワーズ東京ベイ

>>133700 匿名さん
まぁそのへんは主観の問題と思うが、自分は勝どきや晴海からの眺望と比べると、どうしても有明からは迫力不足に感じるんだよね。

何でもいいから少しでもけなそうとするネガの姿勢に泣けてくる

>>133703 匿名さん
ん？
別にそんなことはないよ。他のビルに遮られない開けた眺望の部屋はたくさんあるよ。

>>133705 マンション検討中さん

それなｗ有明スレにきて自分のところのほうがいいですーなんて言って恥ずかしくないんだろうかｗ

>>133706 匿名さん

具体的にどこ？自分のポジはだんまりで有明ネガして姑息だねー

>>133704 匿名さん
感じ方は人それぞれですからね
でしたら勝どきや晴海の物件の方があってるんではないでしょうか

私も有明からの眺望の方が素晴らしいと思います。
具体的に晴海や豊洲のどのマンションが眺望が良いと言ってるのでしょうか？

>>133704 匿名さん
勝ちどきや晴海か豊洲のスレでやればいいのになんで関係ないここにいるの？有明が気になっちゃう？

感性の問題だから、
あまり優劣は関係無いと思うけどな。
眺望なんて、普段の生活にちょびっと足しになる程度のものじゃん。
近くで見たけりゃ都心のホテルにでも泊まればいいよ。

具体的には言えないんだね。ふーんｗ

ハワイにすみてー
太陽と海と山
太陽の光で輝くヤシの木、朝の光でどんどんエメラルドグリーンに変色する海
大平洋もあの海の色に変えてくれ

回答に困ったらごまかすんだねｗふーん。

>>133712 匿名さん
そうか？
自分は物件選びの時、眺望を第一に選ぶけどな
いい景色を毎日見れるって満足感高いよ

東京都都市整備局
都心と臨海地域とを結ぶ東京BRTについて
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/kiban/brt/
臨海副都心の開発
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/keikaku_chousa_singikai/pdf/t...

有明買っても、豊洲にステップアップしたくなるだけかと。

検討したことないわ豊洲は
一歩入ったらボロボロの住宅多くて怖い

うーん眺望と日当たりと間取りと周りの環境とートータルで考えまーす

>>133719 匿名さん

有明なんか工場倉庫だらけでもっと怖いわ！
っていうかマジ危険ゾーン。

>>133721 匿名さん

そう思うのなら豊洲に住んでいればいいじゃない
このスレにいるのは場違いだから出ていってね

>>133722 匿名さん

有明は交番すらないから、
自警団でも結成して夜回りしてくれないと、
夜の独り歩き危ないぞ。

有明と豊洲なら有明だな。豊洲は例の汚染イメージでダメ。
社会全般が豊洲＝汚染という刷り込みになっているので、せっかく
マンション買っても周りに「あーあの豊洲ね」と思われそうで嫌。

>>133723 匿名さん
交番がないとか言われてみない気づかないくらい平和
車通りが常にあるから人目に付かない道はあまりない
で、豊洲で満足してるのになんで有明スレにいるの？

>>133723 匿名さん

ネガちゃん、さすがにそれは嘘つきすぎ

>>133719 匿名さん

来年には都営団地壊して再開発するそうですよ。

湾岸タワマンは眺望優先する人はいるけど、
下層階に住んでる人もいるしな。
やっぱり街は利便性だよ。

でも不便な場所だと、
大変な思いして帰ってきた分、
素敵な景色がより一層疲れた心と身体を癒やしてくれるのかもなぁ。

>>133727 匿名さん

そうなんだ。ビバホームの向かいのセブンイレブンがある横の道、ガラス割れてたりして50年前くらいの街に来たみたいのボロさですごく怖い。綺麗になるといいね。

さすがにもう不便とは言えない気がしますけどね。
まだ何か不便だったりします？

もう値上がり確定なんだから、さっさと買っとけ。
今からどんどん値上がりするぞ。

>>133729 匿名さん

噂では三井が再開発するとか。
ここやったら豊洲もほぼ完成かな？
その次は有明や辰巳、枝川に移っていくんだろうか。

>>133729 匿名さん

そういえば、
そのセブンイレブンの上にいつまで経ってもここの広告がデカデカ貼ってあるね。
頑張れシティタワーズ東京ベイ！

>>133727 匿名さん
都営じゃない方の四丁目団地はまだあのまま？

>>133733 匿名さん

こんなスレにまで来ちゃってカッコ悪いよ豊洲民

枝川は無理でしょ。でも、本当に再開発成功したら凄い。

広告は良いんじゃない？それで知る人が居るんだから効果的だよ。

将来性のあるエリアだから買える人にだけ売るスタイル
内覧に来る客はしょっちゅういるから人気はあるよ
売り急いでないだけなんで応援してもらわなくても別に大丈夫ですー

もうマンションは高級品なのよ。
実際に買える人だけが買うと言う商品になってる。
薄利多売もできなくなるので、利益率も高くなるしかない。
もう、財閥系がほとんどだろうし、売り急ぐことはないと思いますよ。全てのデベが値上げしながら販売するやり方になる。

同じように値上げしながら売っても、売れるマンションと売れないマンションがあるのはなぜだろう．．．？

>>133704 匿名さん
実際に湾岸で仲介業務を行なっている湾岸価格ナビのふじふじ太さんが公開している都内眺望ランキングで有明の物件をトップはじめ上位に数多くランキングしてるのが比較的客観性が高いですかね。

それはケイズワンが売りたい順．．．

今日は朝の光がめちゃくちゃ気持ちいい！
ヨガしようと思ってスピーカー用意したら電池切れで仕方なしに音楽なしでコーヒー飲んでるw

ここ、何年売れ残るんだろう。
竣工後10年でも完売してないとなあるのかね。

豊洲は竣工前に完売。勝どき、晴海も竣工前に完売じゃないかな。

>>133734 匿名さん

奥のURのこと？
あそこはしばらく何もしないんじゃない？

>>133745 匿名さん
まだ7年だけど、
ベイサイドタワー晴海
やはり住友不動産
2015年10月築で売ってます。

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/bst/index.html

>>133746 匿名さん
豊洲のシティタワーズは？ドゥトゥールは？

スミフの売り方だとあと10年は売るんじゃない？
利益が最大になるようにするのが彼らのやり方だからね。

市場相場より高い値をつけて、一般的な検討者は割高と判断して敬遠するよう仕向け、割高でもかまわないと考える太客、もしくは相場に疎くてうっかり買ってしまうカ〇〇ギ客があらわれるのをじっと待つ、という戦略ですな。

>>133751 匿名さん
おっとワールドシティタワーズの悪口はそこまでだ

>>133739 匿名さん
ほんとそれな
もう都内マンションは一般家庭が買えるものでは無くなった
しかも有明は住宅数が限られてるから売り急ぐ必要はない

>>133749 匿名さん

最近の物件の話です。
豊洲は東急、勝どきは三井、晴海はフラッグね。

>>133754 匿名さん
デベが違えば売り方も違うからねぇ。

>>133759 匿名さん
ここの売り方は↓ですもんね

>>133751
市場相場より高い値をつけて、一般的な検討者は割高と判断して敬遠するよう仕向け、割高でもかまわないと考える太客、もしくは相場に疎くてうっかり買ってしまうカ〇〇ギ客があらわれるのをじっと待つ、という戦略ですな。

反応してもらえないともう一度貼り付けるスタイル

「高い」「売れない」お百度踏み連呼しても全然響く相手じゃないよ、スミフは。デベは甘くないって

戦略じたいは否定しないんだね笑

言い方の問題はあれど概ねそんな感じだよ。

有明は住環境が良いから順調に売れていくんじゃないかな

>>133765 匿名さん
一般的な感覚だと、もうとっくに不順な売れ行きです…

売主の“高値追求”販売戦略についていけない人は対象外、つまりスミフからはお客様と看做されないわけよ

スミフが価格落とさないでゆっくり売ってくれるから、住民はめっちゃいいな

色々言いつつこの物件のことは無視はできないんですねーなんででしょうかねー

販売戸数の推移の人最近見ないね。

>>133767 匿名さん
割高な価格を正しく割高と認識できる検討者からはこの物件は対象外、つまり購入に値するマンションとは見做されないわけだね

割高だのこの価格で買う人はどうのだの低俗なディスしないといけないくらい魅力的なマンションなんですね

マントラの如く一心に「割高」「売れない」を唱え続ける奴ら『値下げ真理教』か？笑

値上げしながら販売するってスミフ自体が宣言してるんだもの。

無理でしょ。笑

>>133763 匿名さん

だってそういう戦略なの有名だよ
なにを今更っておもったわ

ウケますね。
スミフは良い物を作って高く売る戦略。
これが利益に繋がるという方針なんだよね。

てか、10年くらい検討し続けてるのはヤバくない？
オリンピック後に暴落するって騙されたとは言え、ずっと値上がりしてる訳でしょ？
そのまま10年前に買っとけば良いのに、10年頑張ってチープな賃貸での我慢が何の意味もなく、単に時間という貴重な資源をドブに捨てただけだったというのは相当キツイぞ。

>>133779 匿名さん
> てか、10年くらい検討し続けてるのはヤバくない？

連呼くんのことか？笑

>>133775 匿名さん
戦略は有名なんですね。
年のために確認ですけど、その戦略って↓で合ってますよね？

市場相場より高い値をつけて、一般的な検討者は割高と判断して敬遠するよう仕向け、割高でもかまわないと考える太客、もしくは相場に疎くてうっかり買ってしまうカ〇〇ギ客があらわれるのをじっと待つ、という戦略ですな。

「スミフの販売戦略は高値追求です」という単純な事実を、どうして、このような捻くれた、怨念のこもった小難しい表現で言う必要があるのだろうか？

>>133782 匿名さん
たんに高値追求だけでは漠然としすぎて戦略とは言えませんよ。それはただの方針ですね。

>>133781 匿名さん
まあその結果がマンションから戸建てへの壮大な需要シフトを引き起こしてしまったのですから自業自得です

>>133781 匿名さん
>>133764 だよ

>>133784 匿名さん
スミフが高値追求した結果？w

>>133781 匿名さん
間違っています。

>市場相場より高い値をつけて、
市場相場より高いとおっしゃる根拠はなんでしょうか

>一般的な検討者は割高と判断して敬遠するよう仕向け、
高いかどうかの判断基準があなたの主観なので当てはまりません

>割高でもかまわないと考える太客、
高いかどうかの判断基準があなたの主観なので当てはまりません

>もしくは相場に疎くてうっかり買ってしまうカ〇〇ギ客があらわれるのをじっと待つ、という戦略ですな。
伏字の内容が不明なので回答できません

>>133787 マンション住民さん
市場相場より高値を付けているというのは私の主観ではありませんよ笑

スミフは高値追求の方針です。そのため早く売れすぎないようゆっくり売るコントロールをしており、ここについては2026年を完売のメドとしているそうです。ここまでは良いですか？

一方、コントロールと言っても売り出しを止めているわけではなく、実際160戸近くも先着順で販売中です。これもよろしいですか？

さて、以上を前提に考えてみましょう。げんに販売中の物件を、売れすぎないようゆっくり売るためのコントロールするには、どうしたら良いと思いますか？

-----------------------------------------------------------> はい、それが答えです。

高値追求というか、利益率重視だね。
ボランティアじゃなくて企業だから。

>>133789 匿名さん
どっちでも同じことでしょ

>>133788 匿名さん

で、それがこのマンションの検討にどう役に立つ情報なん？？？
検討者からしたらどうでもいい話なんだが

同じ事ではない。

周囲と比べて明らかに良い仕様で作り高い値段で売り出す。これがスミフのやり方。
スミフは高くてもスミフの方が良いマンションだよって言うメッセージを出しているに過ぎない。それだけの価値があると。

そうだよ。売主がどんな値段をつけようと自由。売りたい値段をつけるだけ。買い手がそれを「高い」「割高」だと感じるなら買わなきゃいいだけだろ。それが普通の売買。あるいは経済取引。それを、あーだ、こーだイチャモンつけるのはみっともないだけだからよせ。買わないなら、静かにその場を去るたいうのが常識のある人の振る舞い。

誰もイチャモン付けていないし、スミフのやり方を否定してはいない。
たんに戦略を平易に説明しているだけ。そして、誰もそれに反論できないことからその説明は正しいということ。

伏せ文字を使って平易なのか？

>>133795 匿名さん

説明ご苦労さんでした。
はい、撤収してください。

何回撤収してんだよ。笑

>>133795 匿名さん
はい、セルフ参考になるおつかれさまでした。
撤収してください。

>>133796 から四連投乙
あーそうそう、そういうのがイチャモンですね！
さすが上手いもんですね！笑

ここのマンションの話じゃないけどDW買う人ってバカだなーって思う
どう考えてもベランダが最高

ヤシの木がバブルみたいで古いとか言ってる人いたけどその意見がおじさんおばさんの意見だよね

>>133801 匿名さん

採光in部屋が抜群にいいのはDWだけどね。

採光が最高、なんてな。

>>133802 匿名さん

年代なんて関係ない。
ヤシの木バンザ～イ！

ヤシがバブルだなんて言ってる香具師はだれだー、なんてな。

>>133802 匿名さん
たしかにバブルの頃に開発されたところに行くとヤシの木が多い気がしますね。

いいんでない？
今は昭和回帰で人気だし。

>>133806 匿名さん
昭和回帰は知らないけどいいと思いますよ。

良いよねー。

>>133788 匿名さん
入居時期のコントロールもありますよね。竣工販売なのに今買っても来年の4月入居・・・

値上がり確実の時期に待つのはリスクだよ。
論理的に考えよう。

最近、ネガちゃんが大好きな亀戸の話題してたからか、亀戸の広告出て来るようになったじゃねーか。。。誰も幸せになれない。

>>133809 マンション検討中さん

単純にこれまで契約してきた人の順番が来年まで埋まってるって話かと。。なんせ戸数が多いからね。まだ残ってるっていっても全戸数1500位あるんだから残りは少ないですよ。
その全てのお宅がスムーズに引っ越し作業を進めれるよう入居させるんですから、スケジュール管理しっかりしないと大変かと。

地方の人ってヤシの木好きだよね。
有明全体にこれでもかってぐらい植えてあげたらいいのに。

ここは、もういい部屋残ってないって、購入者が言ってましたっけ？

>>133812 検討板ユーザーさん
単純に来期の売り上げにしたいからですよ。

>>133813 匿名さん

地方の人がヤシの木好きって、どんな理論だよ笑
こじつけも大概にしてね

>>133816 匿名さん

あと埼玉県民がヤシの木大好きだよね

意味不明。
リゾート感出すにはヤシの木だって事だけでしょ。

頭悪いのかな。論理的に考えたらすぐに分かるだろうに。

白い砂浜にヤシの木だったら素敵だと思う。
ぜひに。

>>133802 匿名さん
バカップルwww

埼玉ってヤシの木を植えるの流行ってるらしいね。
海への憧れで植えるらしい。

へえ。そうなんだ。いいね。

有明にも白い砂浜とヤシの木欲しいです。いいよねーー。

有明大勝利。

>>133821 匿名さん

そうなのか。
ハワイ渡航経験者が多いのかと思ったわ。

ハワイ渡航者は多いんじゃ無いですかね。メジャーな観光地だし。

東京の優れた食の魅力を集めた初のイベント「Tokyo Toyko Delicious Museum （春の食フェスティバル2022）」が東京・有明で開催されます！
期間は2022年5月20日（金）～22日（日）の3日間。
場所は、有明の以下の3ヵ所
シンボルプロムナード公園 [ 石と光の広場 ]
シンボルプロムナード公園 [ 花の広場 ]
TFTホール
主催は春の食フェスティバル2022実行委員会。

こんな汚い海でリゾートなんて感覚が理解できない。
俺は夏休みはいつもアンタルヤのビーチで過ごすからな。
リゾートってああいうきれいなところを言うんだよ。

ドバイとかそこらじゅうヤシの木だよね
やっぱり時代はドバイ

ディズニーリゾートとかヤシの木とかちゃんと管理されてて好きだわ
有明東京ベイも頑張ればいいのに
ヤシの木は管理が大変って言って逃げないでね

ヤシの木が好きなのは大体地方の人だと思うな。

>>133830 匿名さん

中身より見た目重視なのは地方出身者の○○。

左が有明アリーナとマンション、正面奥がタワマン、後ろが都営住宅、右が物流で、そんなに広くないところにヤシの木植えてもリゾート感なんかでないよ。

良いんじゃ無いですか？
ヤシの木と白い砂浜。リゾート感ある。

>>133832 匿名さん

狭い運河に白い砂浜とヤシの木があって、
旧防波堤前をスカイダックが通ればリゾート感があって、
それはもう悶絶するぐらいの絶景なんだよ。
更にボラが跳び跳ねてたら最高！
きっとビールも美味いんだよ。

良いですねー。
優勝です。

ほぼ妄想じゃん笑

買えないのにケチだけつけにきたり、自分で参考になるを押したりするよりは実際に行われる再開発の妄想の方が健全だと思います

俺は無理矢理砂浜を作るより、
木製デッキのほうがアーバンリゾート感がある気がするなぁ。
ヤシの木はあっても良いかな。

>>133838 匿名さん
予定だと砂浜2つですよね。
砂浜は西学園側だけで、有明アリーナ側はデッキでいい気がしますね。
でもビーチバレーしたいんだっけ？

別に砂浜でもいいと思うけど、塩の流れで砂が無くなったりしないのかね？
あと子供の事故が心配。
ここ数年は運河でもアカエイがかなり泳いでるので、
大丈夫かな？って思う。

お台場海浜公園みたいな感じかな？
結構、砂のメンテナンスも大変そうですよね。

砂不足だって。砂浜つくるのはSDGs的にどうなんだろう？

https://news.yahoo.co.jp/articles/1fc863fe63f6a558b65f117fde230a94091b...

>>133838 匿名さん
港南にあるワールドシティタワーズのヤシの木とか超絶ダサいから微妙。

良いと思いますよ。
少なくともダサくはない。
お台場の砂浜も定期的に入れ替えてるみたいだし、同じタイミングでやればコストも抑えられると思います。

砂浜は決定なんですかね？

有明は運河がきれいだから砂浜いいですね。

そう。意外に綺麗だった。
芝浦辺りがすごく汚かったから期待してなかったけど嬉しい誤算でしたね。何でこの辺りは綺麗なんでしょうね。お台場の浄化作戦のおかげかしら？

>>133843 匿名さん

それこそ参考にする場所がダサいですよ。
ロスのイメージだと開放的な有明と重なるかも。

>>133848 匿名さん

どのへんがロスなのか分からないが、
有明市民っておもろいね

ロスじゃなくてどっちかというとアーバインでしょ
要は街並みが綺麗な計画都市

>>133843 匿名さん

そうかな。全面ガラス張りロビーにパームツリーは
リゾートホテルみたいで良いと思う。
　

>>133849 匿名さん

ハリウッド大通り。
余裕のある土地に、ボンボンと建物があってそこにヤシの木があれば、多少は。

>>133852 匿名さん

ハリウッド大通りか。
あんな感じになったら凄いと思う。
有明はゼロから街作りしたのに、
ハリウッド大通りみたいな感じに何で作れなかったのだろうと悔やまれるよね。　

良いですねー。
良い街にして行きましょう。

潮風公園にあるしいいじゃん。

じゃ有明にあっても良いのでは？
今から有明は仕上げていかなきゃいけない訳で。

そうそう。素敵な場所に若者が集まり店が出来る。白い砂浜とヤシの木があったら女の子が彼氏を誘って高いし電車賃払って有明まで足を運んでくれるでしょう。

素敵な場所にならないとわざわざ人はこないし人がこない場所はどんどん劣化します

若者が白浜とヤシの木と運河のばえ写真をInstagramにあげてハッシュタグ#有明アリーナからの休日に訪れたいスポットになればいいですね

有明は運河もきれいだし楽しみですね。

ヤシの木といえば、新浦安のイメージ

>>133857 匿名さん

自分の街に若者がデートしに来てくれるのが嬉しいのか？

>>133858 匿名さん
アリーナ裏は囲まれ感あるからそういうスポットになるかな？
西学園裏の方が可能性ありそう。

かつて晴海埠頭公園は若者のデートスポットだった。
車持ってる若者が夜景見ながらエロいことしてた。
令和では有明がそんなスポットになるのかも知れないね。

>>133863 匿名さん
憎まれ口のレベルが落ちてるよ！
もっとがんばって！！　応援してる

ほんと、さっさと買えば良いのに。
買えないなら千葉でも何でも良いじゃん。

これ、来年もやってほしい。
最高のイベントでした。

>>133871 匿名さん
良いですね！
来年入居組なのでこういったイベント楽しみです

イベントよかったです！
ついでに聖火台の予定地の看板をみたところ、10月に工事完了みたいですね。
聖火もたのしみです。

有明は日本一のイベント街を目指してるのか？
っていうか既に日本一？

>>133876 マンション検討中さん

閑静な商業施設ですね。
さすがにフードコートは週末の昼時は混んでますね。
ちなみに有明は都心ではありません。

副都心ですよね。
もう都心と言っても良いかもしれませんけど。

イベントの街として正常進化してる事がよく分かりますね。
これで混んじゃうのも困りものですが、仕方ないですかね。

ネガさんは悔しいでしょうね。
イベントの街として正常進化。
これが、臨海地下鉄建設に繋がるのですから。

有明大勝利。

これ、大勝利ですね。

悔しいネガちゃんがすぐ反応してきそう。

有明がイベントの街として発展していくのは賛成。
程よく離れた近所で楽しいイベントがたくさんあると嬉しい。

住友は竣工後何年売り続けるつもりなんですかね。是非、過去最高記録を出して貰いたい。

そこは競うところではない。
スミフがやりたいのは利益の最大化。
頭大丈夫かいの？

>>133884 匿名さん
あと4年半ですよ。計画通り進んでます。

出禁うざいな

有明は幕張みたいな成長を目指してるのか？
確かにちょっと似てるもんね。

どんな街づくりを目指してるかは、東京都が資料を出してるよ。

>>133876 マンション検討中さん
え？？平日の話？
土日は激混みだったけど、、、
平日商業施設のフードコートはどこもそんなもんでしょう？

あまりにかけ離れた事を書き込むのはよくないですよ、、

土曜の午前中は結構空いてましたよ。午後からは混んでました。

資料はこの辺りからリンクされてます。

良さそう。

>>133895 匿名さん
影響はしないでしょう。
そもそも役人の作文レベルの戦略ですから。

臨海副都心は何度も同じように構想だけは出てきて、
いつの間にか消えてしまうんだよ。
今度こそ実現できるといいね。

>>133898 匿名さん
レイボータウンの他、なんか構想あったっけ？
何度も？

有明は都がスポーツ&イベントの街として発展させていく方針を明確にしてますからね
このご時世、特徴のない街が多い中でとても良いことだと思います

eSGはまだ作文レベルだとしてもやっぱり湾岸は夢あって良いですね

>>133894 匿名さん
高層階でも覗かれるようになるわけです

2040年って結構あっという間ですよね。
もちろん臨海地下鉄もこの構想に含まれてるんでしょう。

ほんと良い街になりそうですね。

>>133905 匿名さん

18年後か。
早いのか遅いのか。
産まれた子供が高校３年生だもんな。
あっという間かな。

ほんとあっという間ですよ。
当然18年後に一気にそこまで行く事は無いので、今から少しづつ理想の姿に近づいていく訳です。
楽しみですね。

定点観測、今月は7戸ほど成約したようですね。
　

>>133894 匿名さん

有明は昔からそういうのばっか。
有明の未来が楽しみ。。。15年前も言ってたな。

歴史見てもホント有明って何やってもうまく行かない。
何かに取りつかれているのではないだろうか？

1940年（昭和15年）豊洲・晴海で開催される計画だった
「紀元2600年記念 日本万国博覧会」と言うが日中戦争の
激化で中止。

1996年（平成8年）有明で開催される予定だった「世界
都市博覧会」はバブルの崩壊による世論の逆風を受け
都市博中止を公約した青島幸男東京都知事の当選で中止。

2020年（令和2年）東京オリンピックは新型コロナ影響
で１年延期された挙句、無観客開催となり関連の投資額
が大幅縮小。

15年どころか、この数年だけでも、有明ガーデン、シアター、四季、アリーナ、ホテル2棟が出来ましたし、親水公園、テレ朝、コナミの複合施設が予定されてますが。。。

東京都はやる気満々みたいですよ。
https://t.co/qTt4kOSzTo

オリンピックを有明でやらなかったら、
まだ開発の余地があったと思うんだよな。
しかもコロナで中途半端な開催になってしまったから、
知名度もいまいち。
オリンピックレガシーって言われても、
作った施設が無駄にならないように何とか利用しようとしてる感じがして、
強引な気がしてしまう。
なので有明北はこの路線でいくんだろうね。
あとは南側をどう開発していくんだろうか。
こっちもテレ朝やコナミが進出してくるので、
イベント要素が強い街作りになっていくような。。

まずは有明アリーナ周辺をリゾート地に！
白い砂浜と綺麗な設備。
話はそこからだ。誰が見てもまた訪れたいと思える環境にしてほしい

>>133912 匿名さん
作文にイラスト入れただけ．．
それも年度末に、予算使い切るために作った感ありあり

>>133910 匿名さん
ひとつめ有明じゃないじゃん。
都市博はお台場で、有明はビッグサイトと駐車場だよ。ビッグサイトは予定通りできてる。
オリンピックは有明に限った話じゃないね。

竣工しているということは、
瑕疵担保はどうなってるんですかね。
給湯器、インターホン、床暖房などの保証期間のある設備は入居時新しくしてくれるんでしょうか？、

まあ、有明が開発されて便利で値上がりするのが悔しいんでしょうね。

さっさと買えば良いのに。

久しぶりに見たけど、ネガが前より言うことがひどくなってる・・・
相変わらず言ってることが全く根拠のないことであることは変わりないけど、過激になってるね
もう何か行くとこまで行っちゃった感じ・・・

>>133909 匿名さん
今年は年50戸売るのも厳しそうだね。
まあ今買っても入居する頃にはほぼ築4年の中古だから、この割高価格では買う人も限られるよな。

値下がりするはずが値上げされ、まったく売れないはずが着実に売れ続けている。現実の重みに押し潰され、メンタルが崩壊し始めている

>>133917 匿名さん
> 給湯器、インターホン、床暖房などの保証期間のある設備は入居時新しくしてくれるんでしょうか？

そんなわけないでしょう．．
保証期間が短くなるという意味でも、年々割高になっていきますね．．

有明の数年来の目覚ましい発展と明るい未来像を見るのが忍びない… トホホ

>>133923 匿名さん
連呼くん
ついに幻覚症状が？

公序良俗に反するカキコは猛省したけど自押し癖だけはやめられない…ワラ

ネガちゃんはもう買えなくて諦めちゃってるんでしょ。
だったらもう千葉とかの奥地のスレに移ったら？

>>133926 匿名さん

ここの狭い70平米買うより、
千葉の90平米の方が良いかも。
70平米では恥ずかしくて友達も呼べないでしょ。

>>133922 匿名さん

建物の瑕疵担保10年も年々短くなりますか？

>>133927 匿名さん

さっさと千葉に行けば良いのに。笑

待てば待つほど値上がりする相場で待つのはリスク。
さっさと買っとけ。