シティタワーズ東京ベイ

結局は比較するしかないのよね。
排気ガスが気になるなら北西向きとか、高層階ちするとか、もしくは別のマンションにするとか。そして、別のマンションにすると治安や災害の危険性が出てきたり、汚い街だったりする。結局は有明に戻ってくるんだよね。

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実際排ガスの匂いとか正直わからないけどね。
音はやっぱり結構あるけど。

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排気ガスは街中の幹線道路の方がひどいんじゃないかな？
なんせ信号があるのと渋滞で排気ガス出しっぱで停滞するからね
というか全国どこいっても一緒だよ？
高速や道路から相当離れた静かな場所でも、大気汚染数値上ではひどかったりするし
風向きやエリアにもよるし
ていうか検討始めの頃に空気気になって毎日のように数値見てた頃があったけど、ここは全国的にみても数値的にかなり綺麗な方だよ
自分が今住んでるところはかなり自然も多くて高速も幹線道路も遠くてすごい空気いいと思ってたのに、ここよりだいぶ数値悪くて、なんでだよ！って笑ったもんw

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>>133556 匿名さん

ぐるり公園は歩いてて気持ち良いですよ！

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ぐるり公園良いですよねー。
有明に住むメリットの一つです。

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>>133559 匿名さん

まあいいじゃない。
有明だけで住むわけじゃないし。
エリア全体を楽しめばいいと思うよ。

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お台場や豊洲に近いのは有明を選ぶ強力な理由の一つですよ。
災害への強さや治安の良さもありますけどね。

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北西高層なら排気ガスを気にしなくて済みますよ。オススメ。

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欲しいならさっさと買えば良いのに。待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

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公園といえば有明親水公園は楽しみですね

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>>133555 マンション検討中さん
マンションブロガーの排気ガスが気になりますだの空気が澱んで見えるだの適当なコメントやめてほしいですよね
そういうのきちんと計測して言ってほしいです

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>>133566 マンション検討中さん

有明や東雲、その先の新木場には物流センター的なものが多いし、反対側は品川区の大井埠頭貨物ターミナルだから湾岸道路は物流幹線。大型車の混入率が高くて、見るからに空気が悪そうだし騒音もあるというのは仕方がない。

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>>133556 匿名さん

たしかに有明北緑道公園とか有明親水海浜公園とか遠いし、途中の道のりが殺風景だし交通量も多いし。

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有明に行く度にやっぱり有明の開放感いいなぁってなるわ
買いたいエリアだったから何とかまだ予算内の価格でよかった

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>>133566 マンション検討中さん
某ブロガーの橋の曇りガラス越しにぼやけた写真を撮って、排気ガスがどうこうコメントしてるのはなんかなぁって思ったな。

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>>133556 匿名さん
シンボルプロムナードとか気持ちいいですよ！

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だから、参考になるポチの数が不自然なんだって笑

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まぁ豊洲よりは有明だよね。

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十条タワーと迷いますね

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>>133567 匿名さん
また出てきたね笑
この話、毎回結局意外と空気綺麗なんだねで終わってるじゃん笑
騒音は南はあって当たり前ね

大気についてはちゃんと計測値が毎日公表されてるから見てみなよ
あなたの見立ては何の参考にもならない笑

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>>133573 匿名さん
釣り針でかいよ。

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>>133576 匿名さん
豊洲民ちゃんと釣れてるじゃん笑

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吸気口のフィルターが半年で真っ黒だよ・・・

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>>133578 匿名さん

半年程度なら普通じゃね？

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>>133578 匿名さん
吸気口のフィルターって機械換気の中のやつですよね。
あれもともと黒いですよ。

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いくら計測値がどうのと言われても、高速道路沿いはやっぱり空気悪そうで住みたくないな

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もう飽きたよ。嫌なら北西なり高層階なりにすればええやん。

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さっさと買わないとどんどん高騰していくよ。
インフレも始まったしね。

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23区で綺麗な空気を望んでも無理でしょ。
有明は風があるから空気は綺麗なエリアだよ。

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>>133583 匿名さん
同じこと何度も言ってるみたいだけど、一向に売れて行かないねぇ…

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兵庫のベイシティタワーズとここのシティタワーズって、名前似ているから不思議だったんだけど、フラッグシップマンションなんだね。

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待てば待つほど値上がりする相場、早くしないと大損だよ。
50年に一度の大チャンス。湾岸タワーが安く買えるのはここが最後のチャンスになる。

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へえ。実際に値上がりしてるんだ？まだ買ってないの？

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インフレ対策しなきゃね。今から1年間で5割の値上げを予想してます。

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ミッドクロススレにあったんですが、バディ隣にマンションできるかもしれないみたいですね。眺望良さそう。

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>>133591 匿名さん

ミッドクロスってあんな辺鄙な場所に誰が買ってるんだろうと思ってしまう。不便すぎやしない…？BACも似たようなもんだけど

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別に辺鄙でもなかろう。お台場にも徒歩5分くらいで行ける。あちらはもう完売間近だよ。

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>>133593 匿名さん
５分でどの施設に行けるんですか？

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施設？

施設までの距離は自分で調べてもらった方が良いです。
海浜公園の駅まで徒歩6分とかじゃなかったでしたっけ？

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有明ほど商業施設へのアクセスが良い街もそうないと思いますけどねえ。豊洲や台場も近いし。

いったいどのマンションと比較されているんでしょうか。空想のオレが考えた最強のマンションと比較してるの？

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有明ガーデンのおかげで劇的に良くなった。コナミやテレ朝の複合施設もできるらしく楽しみです。

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>>133591 匿名さん
URの土地売却の件ですね。ユニクロのところで全て売ったと思ってたんですがまだ持ってたんですね。

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今からのマンションはコスト高くなるだろうし、ここにチャレンジするデベ居るのかな。高く売るには高級路線にするしかないので、相当な企画力がいると思う。超絶景眺望マンションとか。

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資材高騰で建築費用が高くなると、
テレ朝やコナミの移転、青海の再開発にも影響あるんだろうか？

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そりゃ負担は多くなるだろうね。

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マンションのコスト高騰は深刻ですよ。
価格を抑えるためにコストダウンするしかなくなるし、狭い3LDKで60平米みたいなのが出て来るよ。
売れないから利益率も高くするしかなくなる。薄利多売の時代は終わるんだよね。

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