シティタワーズ東京ベイ

>>133510 匿名さん
果てしない妄想してて草

>>133517 匿名さん

まあ買わないリスク＝タワマンに住めない人生

という生きる上で絶対避けたい事象に対する保険という考えも必要だろうな。

可能性は低いが20%下がって保険料。
実際には2倍~3倍に上がる可能性もある。

>>133511 >>133516
豊洲民そうとう有明が気になっちゃってんだねｗ
どうでもいいならわざわざここ見ないのに痛いよ

さっさと買えば良いのに。
待てば待つほど不利になるよ。

>>133516 匿名さん
豊洲の次に晴海、勝どきとステップアップして、早く築地に行きたいです。

ステップアップさん、久しぶりー。撤退したんじゃなかったっけ？

コストがどんどん跳ね上がるからね。
そのコストをデベが負担してくれないから、購入者が負担することになる。

待てば待つほど値上がりする仕組み。

ステップアップ出来るほど出世するには少なくとも論理的思考が出来て優秀じゃないとね。君には無理だよ。

その豊洲民とやらですが、豊洲で湾岸らしく気持ちのいい場所って一角だけですからね・・・
駅より豊洲市場までのあの一角だけ
あとはただの住宅街です
有明みたいに街全てが全て整備されてるわけでもないし、普通の住宅街なので幹線道路沿い以外は歩道もない道だらけで幼児は手を離してなんて歩けないし、有明とはまた違っていいとこ悪いとこあると思いますよ
豊洲駅から西以外も歩いてみると分かりますよ

どこに住むかは自分のライフスタイルに合わせて選べばいいだけで、どっちが上なんてのはないです
現に現在豊洲民の自分は有明を検討してますし
豊洲にはないところが有明にありますしね

取締役くらいまで出世したら豊洲にステップアップしようかなとは思う。

>>133527 買い替え検討中さん
シティタワーあたりも、フォレシアで気持ちよく過ごせるよ。行ったことないのかな

気軽にお台場、お台場に行けるのも有明の良さだと思う。
さらに災害への強さや治安の良さ。
他に同じようなエリアって無いんだよねー。あったとしても、めちゃくちゃ高いので、結局は有明になっちゃう。

>>133529 検討板ユーザーさん

豊洲は古いエリア以外は綺麗で良いと思いますよ。

>>133531 匿名さん

ブラタモリの再放送で豊洲は表通りから一歩中に入ると昭和団地と紹介されてて草

>>133529 検討板ユーザーさん
もちろんありますよ笑
これも好みだと思いますが、よくあるオフィス街の雰囲気で個人的には住んでも特に気持ちいいとは思わないかな
建物同士も近いし空も広くないので圧迫感を感じますので、外にいて気持ちーといった気持ちにはならないです、自分は

豊洲はららぽから西以外はオフィス街とただの住宅だよ？
他所から来た人はららぽしか行ったことのなかったりすると、すげー気持ちいいとこって勘違いする傾向にあると思う笑

そんな自分も豊洲から有明希望者

昭和団地は建て替えられるんじゃなかった？
でも、有明は団地がないのも良いところ。治安が悪くなりにくい。年収層高めな人がほとんどだし。

豊洲はその駅から西の気持ちのいい一角と言われるとこはブランズ以外はもう築年数経ってきたし、この東京の値上がり便乗で築年数経ってるわりにはかなり高いんですよね、、、そして駅から遠いし。
それならここの方が価値的にも相当買いだと思う。
駅近商業施設直結で都会らしい利便性はありながらもゴミゴミしてないこの雰囲気はまじ最高。

>>133536 マンション検討中さん
それは、実は月島・佃あたりと比べても言えるんだよな。銀座に近く地下鉄二路線使える便利さは格別だったけど、周辺環境は路地と旧木造家屋の密集地帯で、いくら不動産的価値が高くとも、そこで暮らすQOLは、また別問題なんだよなと感じる。

分かるわー、六本木とかたまに行ってもゴミゴミ&物騒な感じが合わないんだよね
住んで生活する場所としてはこっちが上

>>133533 買い替え検討中さん
オフィス街？
最初はただの住宅街って言ってなかった？笑
歩道もないとか言ってたけど、間違い？

ま、早いうちに買っとけ。好きなエリアならどこでも良いと思う。どうせ値上がりするよ。

>>133539 匿名さん
何が言いたいのかさっぱり分からん…オフィス街もあるし、住宅街もあるし、昭和らしいと言われてる住宅街の中は歩道ないとこばっかじゃん。何も間違ってないでしょ。

六本木が気持ち良いって人もいれば、
豊洲が気持ち良いという人もいる。
当然、有明が気持ち良いという人もいる。
感性が違うんだからほっといてやれよ。

好みは人それぞれ。谷根千が好きだって住んでる女子が同僚にいて、全く理解できなかったけど、今はちょっと分かるね。ま、色んな人いるからねって。

>>133543 匿名さん

向こうは有明に住むなんて理解出来ないって思ってるかもよ？

だから好みは人それぞれなんでしょ
それはほんとその通り
自分はここのネガでよく言われる排気ガスや車の音なんかも全然気にならないしむしろ沢山の車が流れてくのを上からぼーっと見るの好き
東雲JCTの夜景は綺麗

>>133545 マンション検討中さん

俺も好き。伝わらないと思うのだけど、東雲JCTあたりを見るとアメリカに留学してた頃に感じた気分を感じられるんだよね。

排気ガスは好きになれないなー

少なくとも23区で排気ガスから逃れられる事はない。

高速道路・幹線道路に隣接してなければマシだよね

>>133545 マンション検討中さん
排ガスも騒音も次第に減っていくでしょう。気の長い話ですが。笑

>>133549 匿名さん

いいから、どこでも気に入ったエリアでタワマン買ったらええんだよ。

一戸建て暮らしは、それがどんな大豪邸でも厳しいよ。

>>133547 匿名さん
好きになれる人なんていないよ。他メリットと比べて妥協ポイントになるかどうか。

結局は比較するしかないのよね。
排気ガスが気になるなら北西向きとか、高層階ちするとか、もしくは別のマンションにするとか。そして、別のマンションにすると治安や災害の危険性が出てきたり、汚い街だったりする。結局は有明に戻ってくるんだよね。

実際排ガスの匂いとか正直わからないけどね。
音はやっぱり結構あるけど。

排気ガスは街中の幹線道路の方がひどいんじゃないかな？
なんせ信号があるのと渋滞で排気ガス出しっぱで停滞するからね
というか全国どこいっても一緒だよ？
高速や道路から相当離れた静かな場所でも、大気汚染数値上ではひどかったりするし
風向きやエリアにもよるし
ていうか検討始めの頃に空気気になって毎日のように数値見てた頃があったけど、ここは全国的にみても数値的にかなり綺麗な方だよ
自分が今住んでるところはかなり自然も多くて高速も幹線道路も遠くてすごい空気いいと思ってたのに、ここよりだいぶ数値悪くて、なんでだよ！って笑ったもんw

>>133556 匿名さん

ぐるり公園は歩いてて気持ち良いですよ！

ぐるり公園良いですよねー。
有明に住むメリットの一つです。

>>133559 匿名さん

まあいいじゃない。
有明だけで住むわけじゃないし。
エリア全体を楽しめばいいと思うよ。

お台場や豊洲に近いのは有明を選ぶ強力な理由の一つですよ。
災害への強さや治安の良さもありますけどね。

北西高層なら排気ガスを気にしなくて済みますよ。オススメ。

欲しいならさっさと買えば良いのに。待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

公園といえば有明親水公園は楽しみですね

>>133555 マンション検討中さん
マンションブロガーの排気ガスが気になりますだの空気が澱んで見えるだの適当なコメントやめてほしいですよね
そういうのきちんと計測して言ってほしいです

>>133566 マンション検討中さん

有明や東雲、その先の新木場には物流センター的なものが多いし、反対側は品川区の大井埠頭貨物ターミナルだから湾岸道路は物流幹線。大型車の混入率が高くて、見るからに空気が悪そうだし騒音もあるというのは仕方がない。

>>133556 匿名さん

たしかに有明北緑道公園とか有明親水海浜公園とか遠いし、途中の道のりが殺風景だし交通量も多いし。