シティタワーズ東京ベイ

誤爆くさいけど、実際ミドル層以上の人しかいない環境ってのはファミリー層にとって大事だよね
妻が特にそこを推してました

犯罪率も異常に低いのはミドル層以上しか住んでないのも理由でしょうね。
うちの妻も、犯罪率の低さ、災害への強さ、綺麗な街並みのこの三点を推しております。実は私は中央区が良かったのですが、そんな見栄をはらずに実利を取る事にしようということになりそうです。

砂浜と砂町を間違えて急に亀戸批判し始める人おってワロタw

え？ほんとにそれを間違えたの？誤爆なだけでしょう。

>>133253 匿名さん
ヤバい今日一番笑ったwwwww

しょうもな。

>>133252 匿名さん

警視庁の犯罪マップを見ると
犯罪率が特段低いようには見えない。

子供・女性に対する声かけ・つきまとい事案等の発生は少ないようですね。
　

なんだこれ？
以前見たマップだと有明の犯罪率はかなり少なかったが。

ハザードマップもぜひ見てみて。

>>133258 匿名さん

お台場が多いのは、
しつこくナンパしたのが警察沙汰にでもなったのかね？
晴海も多いのは何でだろう？

>>133257 匿名さん
ほぼ万引きか。

>>133257 匿名さん
犯罪部門別だと９割以上が万引きになっているから有明ガーデンで万引きするやつが多いんだろう。

万引きか。ぜんぜん治安良くないじゃん．．

>>133257 匿名さん

商業施設や繁華街は犯罪多くなりがち

ガラガラなのに万引きが多いのか。
撤退するテナントが多いのも納得。

そういえばおもちゃ屋さんに万引き被害の貼り紙貼ってあるね。

治安の悪い街には住みたくないかなー

>>133268 匿名さん

軽犯罪なんか何処に行ったってあるよ。
事件に巻き込まれた時に家族守れるように、
今から身体を鍛えておけ。

>>133270 匿名さん
有明はとくべつに治安がいいと言ってたのに、だいぶ言うことが変わって来たね…

声かけ・つきまとい事案が少ないなら治安がいいと思うよ。

何も騒ぎ立てるようなことはないよ。住環境として有明はとても治安が良い。住んでわかる、本当に。

治安治安うるさいのがいるけど、
どんなことがどれだけ起こったら治安が悪いと思うんだ？

普通に良い、というか東京としては極めて良い治安状況だよ、有明は。繁華街がないので酔っ払いや浮浪者が流入して来ないのだから当たり前。ネガがなんと言っても説得力は乏しいね

でも万引きって、立派な犯罪だよね
無理ポジさんが何言っても説得力は乏しいよね

>>133276 匿名さん
万引きあるから治安悪いって草生えるわw
万引きない地域あったら教えてほしいわ

>>133276 匿名さん

確かに犯罪だけど、どうせガキが万引きした程度だろ？
「治安悪い！」って騒ぐほどではなくない？
そんなもん、ガキと親をしっかり再教育すればいいだけよ。

有明はローンでカツカツで生活苦しい人が多いのかね。
これから金利上がるのに可哀想。

もうあれだね、他の地域を治安悪いとか言えないね．．

繁華街とは端的には（居酒屋、マッサージ店、風俗まがいの店等々）酔っ払いや労務者や違法外国人滞在者が多くいるようなところ。新宿、渋谷、池袋など巨大ターミナル駅近く（例えば、渋谷センター街があるから松濤といえども時々路上で刀傷沙汰の凶悪犯罪が発生する）は言うに及ばず、新橋（烏森口）や品川（港南方）にアクセスのある地域は住環境として安全とは言えない。犯罪者が住宅地に紛れ込んでくる可能性があるため

>>133279 匿名さん

ローンカツカツなのは有明に限らずどこにでもいるでしょ。
近隣だと豊洲とか東雲で。
ストレス溜まってるから、
PTA等で親同士がトラブル起こすって聞くよ。
ガキも塾通ってるから学校の先生や授業を舐めてるのがたくさんいて学級崩壊したとか、
親からのクレームで先生が病んでしまったって話も聞く。
軽犯罪程度より、こっちの話のほうが深刻だと思うけどね。

万引き（軽犯罪）と殺人・傷害（凶悪犯罪）や性犯罪を区別できない点でネガの頭の中はピーマンだな

要は、繁華街はいろんな人がたくさん集まってくるから危険だと感じるってことか。
でも有明だって、
ガーデンやビックサイト、その他施設にたくさん人が集まってくるじゃん。
これからテレ朝やコナミが出来るって喜んでる人もいるし、
白い砂浜の親水公園出来るって喜んでる人もいる。
それらも人を集める要素が含んでると思うが、危険ではないの？

繁華街と言っても新橋や錦糸町や品川港南口のような呑み屋やマッサージ店が集結してるところと、ららぽーとやガーデンのようなショッピング街では集まる人種が違うよ。後者にはタチの悪い酔っ払いや不法滞在外国人労働者は来ない。

カツカツローンで余裕のない人が多そうな有明。
小遣い少なくて万引きが多いのか。
ストレス溜まって万引きが多いのか

もう無理筋ネガはやめなって。完全に負けてるのに。見苦し

>>133288 マンション検討中さん
小学生と高校生のやつだね。

>>133286 匿名さん

人種？？
有明と新橋や錦糸町では、歩いてる人の国籍が違うの？
そんなはずねーだろ笑

違うのは年収とか知識とか人脈とかでしょうね。国籍は関係ない。

治安の良さは有明を選ぶ理由の一つだとは思います。

>>133293 匿名さん

有明住民は新橋や品川では飲み食いしないのか。
何処でしてるの？

収入が少なかったり家族が居なかったり、いわゆる守るものが少ない人というのは、犯罪への閾値が低いですから。

なので、収入が少ない外国人の多い街というのは要注意なのです。別に外国人が悪いって言ってる訳ではなく、そういう街は治安が悪いと言えるということ。

>>133295 匿名さん

主に自宅ですね。妻の手料理です。

一生懸命に有明をディスりたいという気持ちが強いのは理解出来るが、有明の治安が悪いというネタには無理があり過ぎたな。終了だ

ローンでカツカツとか決めつけがすごいｗ
見栄張ってもっとアッパーゾーンを買うこともできたけど、有明だとうちは返済比率15％程度だから有明にしといてよかったって思ってるよ

治安の良さ、災害への強さは有明の強みだと思いますよ。
タワーマンションでも割と安く手に入りますし、サラリーマン家庭でも買える価格帯としてはここが最後になりそうに思います。

犯罪多発してる有明みたいな街に住むのは不安ですね．．

都内でもトップレベルに治安が良いのが有明の良さだと思いますよ。

住民が近所で万引きしたりしたら二度と買い物行けなくなるしそういうことするのは他から来た人だと思うけどねぇ。

正直、家族の安全だけが大事なので、万引きとかはどうでも良いかな。

他スレにあるように砂町みたいな治安の悪いエリアは、そもそも低所得外国人が多すぎるんだよな。犯罪率がグッと上がる。

警視庁によると、全刑法犯３７件以上だそうです

>>133303 匿名さん
他から来た人が犯罪おかしてるとか言ったら、他の街もみんなそうでしょ。

>>133295 匿名さん
新橋や品川で飲み食いはしないね
休日は銀座でランチして買い物してデパ地下で夜ごはんとスイーツ買って帰ることが多いかな
向かいのシアターで興味あるアーティストが来る時はチケット買ってライブ行ったりライオンキングは毎月観に行ってるよ

このマップ見ると、砂町のほうが有明より犯罪件数少ないね

うん、じゃあ砂町に住めばいいんじゃないの？
答え出たじゃん。さよならー。

件数より内容が重要。
商業施設内の万引きなら、生活者の身の危険はない。

実際に街を歩いてみなよ。どの街角をとってみても「有明が治安が悪い」と言うのはさすがに無理だなあと実感できるから

たぶんこれデベだから相手にしないほうがいい
亀戸も砂町もマンション作ったからスレタイも読めずここで広報活動がんばっている
裏を返せばここはマンション購入者の目に止まりやすいんだろうね迷惑な話

>>133310 匿名さん
わからんぞ。
万引きつかまりそうになって逃げだしたガラの悪い連中が、うしろからぶつかって来るかも知れん。

治安は住環境として大事だから、家族持ちや独身女性は特によく意識しますよね。有明を選ぶも、選ばないも個人の判断と責任で行えばいいではないですか。私個人は防災と治安の面では有明はとても優秀だと思いますけどね。

砂町とかネーミングが砂漠っぽくてやだ。

>>133313 匿名さん

確かに。
でもそんな危険な場面を、有明に限らず見たことないわ（笑）

>>133306 匿名さん

世田谷の犯罪が多いのは戸建ての金持ちが多いから空き巣が来る、と聞いた事があるよ。
でも犯人は世田谷の住人ではないって。
迷惑な話だよね。

商業地の万引きが多いのも、他所から来てる人。
犯罪者はみんなやりやすい所に集まって、そして巣に帰るってさ。

ガーシーこと東谷義和
「ミック・ジャガーはブルーシャトー(熊本県の高級ソープランド，性風俗店)にいってた。長渕剛はブルーシャトーの名誉会員ですよ」2022/05

私も災害への強さと治安の良さで有明が良いなと思ってました。他にも同じような人がいて良かったです。東京って結構ハザードマップ的にヤバいところが多いので、有明の災害への強さや治安の良さはウリになると思うんですけど、デベは宣伝しませんよねー。

普通車の駐車場代ご存知の方います？

ビックサイトでイベントがあるから数が多いだけだろww

コミケとかですか

>>133320 マンション検討中さん

月４万ですよー

>>133322 検討板ユーザーさん

ほとんど毎日ビッグサイトでイベントやってますよ。

>>133323 匿名さん
たけぇ、3万は軽自動車ですか？

>>133320 マンション検討中さん

ノーマルルーフは29000位だった気がします
ハイルーフが3万円台？で、立駐じゃない平置きだと4万ちょい？だったと記憶してます

間違ってたらすみません

東京にしてはノーマルルーフはかなりリーズナブルな方ですよね

>>133326 マンション検討中さん
え！？意外と安い
都内在住ですが、うちはノーマルでも4万です。。。
東京住まいではこれくらいが当たり前でしたが、安いんですね

安いですねー。

駐車場代は住めるかどうかの目安になるね
安いと思う人はここに合っているし、高いと思う人はここに合ってないかもね

ここは車あるとかなり便利だし安いのは良いですよね
ノーマルルーフは抽選なくても取れるぽいですがハイルーフが人気で足りてないようですね

向かいにある有明ガーデンの駐車場も定期で４万なので、ハイルーフの人はそれ使えばいいと思います

>>133259 匿名さん

それは有明二丁目の住民がゼロだった時では？

>>133328 匿名さん

芝浦や港南のマンションは港区なのに駐車場代は2万円台が多いこと考えれば有明でその値段はボッタクリと思う。

港区って言ってもその２つの地域って…細かく書けないから地歴調べてごらん

>>133332 匿名さん
ガーデン開業前だから万引きもないよね。

ガーデンではね。

元々有明は人が住んでなかったんだから、
犯罪なんか無いだろ。
ガキの頃は埋められても分からねーだろうな、って思うぐらい、
広大な空き地だったからな。
まあでも、今はよく分からない地方出の2軍みたいなのがたくさん移り住んできてるので、
それなりに楽しく生活できてて良いんじゃないの？

資料ではここの契約者の半数は近隣区からの住み替えでしたけどね
地方からは少数派でした
そんな自分は地方の2軍ですがローン審査通ったので来年からここで楽しく生活したいと思います。

外国人の方が多いのですか？

>>133339 口コミ知りたいさん

体感1割位かな

イースト内覧に行きました
やっぱり住むとなるとセントラルが総合的に一番良いに感じました
売る時のことも考えると、今新築に拘ってイーストを選んでも長い目で見たら売却時に他の棟もライバルになるので、色々と不利なイーストは他の棟と比べられて売る時に苦労しそうだなって感じ、家族会議の結果中古も視野に入れることになりました
皆さんはその辺どうお考えですか？

今年から徒歩表記が建物入り口になるのでウエストは変わらないと思うけど、セントラル+2分、イースト+2分、駅徒歩5分以上となるのでリセールは注意。

>>133342 マンション検討中さん
ウエストだと傘なしでガーデン行けるのがメリット
セントラルとイーストはイオンが近いのがメリット

テレワークメインで出社少なめなら、駅徒歩の誤差は気にしなくていいと思ってます
出口戦略も大事ですが、それだけにこだわって好きな物件を選べないとなると元もないので、優先度とバランスでしょうか

>>133342 マンション検討中さん
イーストの検討をするならイーストの恩恵が得られる部屋ならいいと思います。
例えばイーストの北西や南東の眺望は素晴らしかったりします
またイーストにしかない85m2などのプレミア除くCTTB内でも最大の部屋も一部の人には刺さるかと
また10年後はイーストの目の前に商業施設が建ちますからその恩恵も多少はあるかもしれません
ただやはり駅近は正義なとこもあるのでウェストやセントラルの中古の選択肢も良いと思いますが、ファミリー向けの良い部屋は中々空かないと思います

今はウエストとセントラルのほうが条件的に上だけど、イーストだけ後出しで売り出したから今後何かあるのかなぁと思っていたりする
向かいの立体駐車場の部分も商業施設にするのは元の予定に組み込まれているけどそれ以外に何かあるのかね
じゃなかったら一番駅遠くて不利な立地のイーストを先に売り出すと思うんだけどなんで後出ししたんだって思っている

>>133347 匿名さん

人は少ないが車やトラックは通るから大丈夫

確かに、色々な利便性のバランスが取れてると言う面ではセントラルが一番かも知れない。ただし、眺望重視ならイーストは良い選択肢がまだまだ残っているし、駅からの距離が何より大事ならウェストになるよね。ご家族で住むなら、今現在だけでなく５年後ー将来を見据えたニーズも考慮されると良いかと思います。

なんだかんだ言っても有明より良いエリアって見当たらないんだよね。もちろん、バカ高いエリアならそれなりに良いけど、高いと部屋が狭くなる。