東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-12 15:41:02

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 132929 匿名さん

    どっちにしろ思うように売れて無いのは確かだな。

  2. 132930 匿名さん

    予定通りだと思うよ。
    インフレ始まるから高騰させてから売った方が利益大きいからね。

  3. 132931 匿名さん

    まあ、購入者にはどうでも良い事かと。
    購入者はインフレ、円安、原油高のトリプルパンチに備えるべし。早くしないとね。

  4. 132933 匿名さん

    >>132931 匿名さん

    確かに購入者は金利上昇に備えないとね。
    一刻も早く固定に切り替えた方がいい。
    検討者は様子見がよろし。

  5. 132935 匿名さん

    様子見しちゃうと、どんどん高騰しちゃうよ。
    早めに動かないと。

  6. 132936 匿名さん

    まさか、マンションだけは高騰しないと思ってんの?

    悠長過ぎるでしょ。もう待ったなしだよ。

    豪華タワーマンション欲しいなら有明が最後のチャンスになる。

  7. 132938 マンション検討中さん

    参考になるもらえない人が癇癪起こしてるの?

  8. 132947 匿名さん

    >>132927 匿名さん
    シティタワーズが晴海フラッグタワーに勝てるかどうかは、今後の有明エリアの資産価値に影響するだろうね。

    たぶんここのみんなも同じ感覚なんだろうけど、有明ナンバー1マンションが、晴海の3番手ぐらいのマンションに坪単価で勝てないようだと、晴海はおろか豊洲にもずっと追いつけない。
    湾岸エリアの下剋上が起きるか注目の1番だよ。

  9. 132948 匿名さん

    ↑こういう論理的思考すらできてない投稿しても、誰も理解できんよ。

    坪単価で勝つとか意味不明すぎるでしょ。

  10. 132950 匿名さん

    晴海フラッグのタワーは坪単価450万くらいだろうね。中央区だし。選手村での損を埋め合わせる必要あるからね。

  11. 132952 匿名さん

    >>132950 匿名さん
    それだとシティタワーズの方が晴海フラッグタワーより高くなって、誰もシティタワーズ買わなくならないか?

  12. 132953 匿名さん

    >>132952 匿名さん
    今でもかわないからねー

  13. 132954 匿名さん

    >>132929 匿名さん

    なーんだ、やっぱり逃げたか。予想通りだな。笑

  14. 132956 匿名さん

    [NO.132903~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  15. 132957 匿名さん

    インフレ、円安、原油高のトリプルパンチで晴海フラッグタワーが安く売られる事は無いでしょうね。金持ち向けだよ。

  16. 132958 匿名さん

    自分でイイネ押すのはダサいと思う。

  17. 132959 匿名さん

    >>132929 匿名さん
    辻褄が合わない。都合が悪くなると数字を出さずにごまかす。
    そんな程度のオツムカなんだから、もう、変な数字の羅列としたり顔のコメント?はやめろや

  18. 132960 匿名さん

    >>132957 匿名さん

    外国人向けになるんじゃねーか?

  19. 132961 匿名さん

    >>132957 匿名さん
    仮に一気に値上がりして周りの住民が自分達より年収が数段下のところに住みたいか?
    陸の孤島だし住民付き合い濃厚だろうよ
    投資ならありかもしらんが

  20. 132962 検討板ユーザーさん

    >>132916 匿名さん

    100もどうやって引越しさせるんだよ。w
    ほとんどが休日希望だぞ?w
    頭つかって考えよ
    ってかネガだよな?!
    早く聞かれてることに答えよ

  21. 132963 匿名さん

    >>132962 検討板ユーザーさん

    お前のいかれた文章は有明の民度の低さを現わしてる。

  22. 132964 匿名さん

    >>132913 匿名さん
    去年と比べると大幅に減ってるな
    テレビやここの掲示板の印象ではもっと売れたのかと思ってた。

  23. 132965 匿名さん

    2年経って残り400戸近くあるってすごいよな。
    大規模マンション1個分。。ミッドクロスより多い。
    じわじわ売れるとは思うが、戸数多すぎてどうするんやろ。大商談会(割引大セール)みたいなのどこかでやるのかな

  24. 132966 匿名さん

    >>132961 匿名さん
    > 仮に一気に値上がりして周りの住民が自分達より年収が数段下のところに住みたいか?
    > 陸の孤島だし住民付き合い濃厚だろうよ
    > 投資ならありかもしらんが

    ぜんぶ有明に当てはまるな・・

    さすが晴海の下位互換・・

  25. 132967 匿名さん

    >>132947 匿名さん
    埋立地なんかどこも同じなのに、バカなマウンティングしてるよなあ。
    西側住民からしたら晴海も有明も豊洲も区別つかないし、それ以外の地名はお台場くらいしか知らない。

  26. 132968 匿名さん

    >>132967 匿名さん
    ホントだよ。
    有明のくせに、晴海にマウントするとか頭悪すぎる…

  27. 132969 匿名さん

    >>132962 検討板ユーザーさん
    昨年4月は134戸も引っ越しできているよ。住人数は昨年から100戸程度しか増えていないのに何で引っ越しできないと思ったの?
    頭を使って論理的に考えよう。

    それにしても、4月の世帯数増加が+48と昨年比3分の1くらいまで減ったのは痛い。
    完売まであと10年以上かかりそう。
    そりゃ連呼君も焦って買い煽り連呼したくもなるよね。

  28. 132970 匿名さん

    >>132965 匿名さん

    浜松町のゴクレ、有明の住友と呼ばれる日も近い?

  29. 132971 匿名さん

    これ金利上がったらスミフも在庫コスト無視できないから投げ売りしてきますよ

  30. 132972 匿名さん

    >>132967 匿名さん
    有明民「湾岸はどこも皆一緒でしょっ!」
    晴海豊洲勝どき月島「???」

  31. 132973 匿名さん

    >>132970 匿名さん
    両巨頭ですな

  32. 132974 匿名さん

    10戸まとめ買いするって言えば、15%位値下げしてくれそう。

  33. 132975 匿名さん

    湾岸の序列
    月島、台場>勝どき、豊洲>晴海、有明>東雲>辰巳

    有明はガーデンできて、ワンランクアップしたイメージ。晴海は中央区で景観は良いけど、駅遠いし、商業施設ないから勝どきよりは下。晴海フラッグできたらまた再評価されるかも

  34. 132976 匿名さん

    >>132967 匿名さん

    西側でもガキの頃から住んでる都民なら、
    今の湾岸の街の区別はつくよ。

  35. 132977 匿名さん

    >>132975 匿名さん
    エリアナンバー1マンションの坪単価で比較しないと参考にならないよ。

    月島 キャピタルゲート
    台場 タワーズ
    勝どき PTK
    豊洲 ブランズタワー
    晴海 ドゥトゥール
    有明 シティタワーズ
    東雲 プラウドシティ
    辰巳 クレヴィア

  36. 132978 匿名さん

    今日は最高の天気ですね。賑わいそう。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
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