| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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13241
匿名さん
>>13240 匿名さん
倍率上げじゃないの。わけのわからん高級路線よりずっといい。
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13242
検討板ユーザーさん
>>13238 匿名さん
意図的なネガじゃ無ければ、典型的な買えない君だから、そっとしておいてあげて・・・
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13243
匿名さん
買えないなら、早いうちに中古でも買っておいた方が良いぞ。
激安で買えるのは今年度が最後のチャンスだよ。
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13244
匿名さん
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13245
検討板ユーザーさん
>>13229 匿名さん
何だか可哀想な人…不動産買うのって、そんなに人生の大勝負じゃ無いですよ(笑)
一生懸命、買わない理由だけ見付けて、買えない自分（収入だけじゃ無い）を納得させる…
貴方にとって満足度100％の中古があると良いですね…ただ中古は、買わない理由探してる間に直ぐ無くなりますよ～新築と違って即決出来ないと良い物件は買えないよ～
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13246
匿名さん
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13247
匿名さん
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13248
匿名さん
これ、意外に重要な情報だよね。
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【プロジェクトにおける商業施設の特長】
ショッピングセンター棟は１万1000坪の売り場面積があり、
ホテルやイベントホール内の店舗を含めると１万3000坪の広さになります。
30代中から40代のハイクラス層をメインターゲットに、
大人の身近なリゾートというコンセプトで開発していきます。
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13249
匿名さん
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13250
匿名さん
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13251
匿名さん
>>13250 匿名さん
たしかにこれで大人のリゾートと言われても…ですね
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13252
匿名さん
何年も東京で生活してたらこんな郊外で高級ショッピングセンターなんか続くわけないことは誰でもわかると思う。
そんな場所に出店するショップは安い店ばかりだよ。
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13253
匿名さん
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13254
匿名さん
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13255
匿名さん
素人のお前の意見なんて聞いてねーんだよ
そんなんだから、お前はダメなんだよ。
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13256
匿名さん
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13257
匿名さん
なお、今後も成長するエリア。
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13258
マンション検討中さん
あれだけの規模で開発してるんだから街の景色も一変する。商業の中身はその次ですね。その時のニーズに合わせて変えればいいだけの話。とにかく東京には箱がないんですよ。
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13259
匿名さん
交通も割と便利なところ。
新宿や渋谷恵比寿まで20分。
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13260
匿名さん
>>13252 匿名さん
座って快適通勤なのも良いですよ。
まだ、満員電車で消耗してるの？（笑）
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13261
匿名さん
>>13256 匿名さん
政府や都がきれいなお題目をいくら並べても、国営ショップを作る訳じゃないから、いかにテナントを集めるかにかかってるんだがね。
経済学をまったく理解してない中卒くんかな？
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13262
匿名さん
ここのポジがペタペタ張り付けてくるものって、どれも具体的に事業内容がわからないお絵描きばかりだよね？
つまりそれ以上はまったく進んでないわけだ。
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13263
匿名さん
>>13261 匿名さん
少なくとも、それは経済学でもなんでもない。
オヤジの予想（笑）
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13264
匿名さん
>>13262 匿名さん
違います。進んでない訳でなく、発表されてない。
少しはロジカルな考え方を学ばないと、仕事出来ないよ（笑）
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13265
匿名さん
雨の日の満員電車って嫌だよね。
りんかい線なら、座って快適通勤。
まだ、満員電車で消耗してるの？（笑）
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13266
匿名さん
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13267
匿名さん
>>13261 匿名さん
政府は、戦略特区に指定して税金を大量投入するだけ。
税金の大量投入を受けて資産価値がアップするのが湾岸タワーマンションの醍醐味だよ。
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13268
匿名さん
>>13264 匿名さん
なんでも自分の都合よく解釈するね。
豊洲市場に千客万来を作るってなったときも埋立地ポジの皆さんは誇大妄想的な夢をさも決まるかのように書いてましたね。
結果はどうかな？中止になりそうですが。
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13269
マンション検討中さん
テナント集めを経済学とぬかしている奴、超絶アホだな
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13270
通りがかりさん
>>13260 匿名さん
タクシーや車でも座って通勤できるよ、しかも新橋までぐるっと回る時間の半分で。
タイムイズマネーだよ！笑
せめてお台場海浜公園までタクシー、最悪自転車で行けばいいのに。
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13271
匿名さん
>>13267 匿名さん
税金投入って何に？建築費でも出してくれんの。テナントの赤字被ってくれるとか？
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13272
匿名さん
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13273
匿名さん
今から要望書取り下げる方いますか？
ものすごく怒られますか？
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13274
マンション検討中さん
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13275
匿名さん
テナント集まんなくても開発業者としては箱を作ったところで責任は果たしてるから問題なし。
あとは経済活動の結果でしかないからね。
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13276
匿名さん
テナントが集まらなくて一番困るのは住友ですから、賃料下げてでも本気で集めますよ。
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13277
匿名さん
土地も箱も住友の所有物、マンション竣工後も少なくとも500戸位は住友の所有物だと思われるので、テナント集めないと賃料はとれない、マンションは売れない、商業施設の実績は作れない、でトリプルパンチですからね。
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13278
匿名さん
>>13273 匿名さん
重説の内容に納得できない部分があるとか言えばすんなりいくと思いますよー。
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13279
マンション検討中さん
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13280
匿名さん
完全に乗り遅れた
もう販売は終わりに差し掛かってるのかな？
引用
販売スケジュール
平成29年7月下旬販売開始予定
販売戸数 9戸
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13281
マンション検討中さん
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13282
マンション検討中さん
>>13273 匿名さん
取り下げるんですか？私も辞めるか検討してます。、
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13283
マンション掲示板さん
>>13279 マンション検討中さん
もう2年だよ。
完成2019年7月下旬。
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13284
通りがかりさん
>>13283 マンション掲示板さん
スーモには2020年2-3月入居になってるよ
引き渡しはその頃でしょ？
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13285
マンコミュファンさん
>>13284 通りがかりさん
3年後に完成するって言ってるよ、13279で。
だったら入居って言ってね、それでも2年半だけど。
あと建物は築年数で見るけど基準となるのは完成年月で入居年月ではないから。
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13286
マンション検討中さん
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13287
マンション検討中さん
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13288
匿名さん
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13289
匿名さん
>>13282
取り下げたいのですが、営業がどんな反応か気になって。引き留められたり、マンションギャラリーに呼び出されたりするんでしょうか。それとも案外あっさり？
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13290
匿名さん
取り下げるべきでしょう。
高速至近で肺が痛くなりますし。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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