シティタワーズ東京ベイ

商業施設は具体的な中身はなにひとつ決まっておらず、出てくるのは幼稚園児のお絵描きみたいなボヤッとした夢物語だけ。

>>13224 匿名さん
パークシティ武蔵小山は庶民の街なのに、坪450〜500というKY価格が大方の予想で、大ひんしゅく買ってますよ。
PHTもPTHも三井らしからぬ生活者置き去り価格だったので、最近はスミフを追随してるように見えますね。

この値上がりペタペタくんてさ、中身のわからない商業施設に目を向けさせることで、実の上で最も重要な高速至近騒音排ガス問題から目をそらさせようと、しているんじゃないだろうか。

>>13232 口コミ知りたいさん

三井の営業さんのネガを邪魔しないで下さい。晴海から、わざわざ出張して来てるんだから歓迎しましょ♪

>>13231 匿名さん

既に画像出てますよ。
こういう奴見た事ない？

三年後に完成する有明物件をよく買うね。
リスク多すぎでしょ。

ハイリスクローリターン

>>13229 匿名さん

やめるの何度目ですか？(笑)
決めたのなら、ここには来なくていいんじゃないですか。

ここのホームページを見ました。
大型商業施設について
「大型スーパーマーケットをはじめ、ファッション、グルメなど暮らしを彩る多彩なショップやレストランを誘致し、多くの世代が行き交う賑わいの拠点を形成する」
と、ありました。

この短い文章で読み取れるのは、スーパーマーケットがこの施設の中心であること、テナントはこれから誘致すること、多くの世代とあるので、ここで皆さんが言っているような大人の街を目指しているのではなく、子供から高齢者までをターゲットにしているということだと思います。

要するにスーパーは確保したが、あとのテナントはなりふり構わず必死でかき集めるぞという事だと思いました。

抽選も近いし、倍率下げ工作でしょうね。

誰も騙されないと思いますが（笑）

>>13240 匿名さん

倍率上げじゃないの。わけのわからん高級路線よりずっといい。

>>13238 匿名さん

意図的なネガじゃ無ければ、典型的な買えない君だから、そっとしておいてあげて・・・

買えないなら、早いうちに中古でも買っておいた方が良いぞ。
激安で買えるのは今年度が最後のチャンスだよ。

やっと値上がり始まったよ。

>>13229 匿名さん

何だか可哀想な人…不動産買うのって、そんなに人生の大勝負じゃ無いですよ(笑)
一生懸命、買わない理由だけ見付けて、買えない自分（収入だけじゃ無い）を納得させる…

貴方にとって満足度100％の中古があると良いですね…ただ中古は、買わない理由探してる間に直ぐ無くなりますよ～新築と違って即決出来ないと良い物件は買えないよ～

大人のリゾートだそうですよ

>>13250 匿名さん
たしかにこれで大人のリゾートと言われても…ですね

何年も東京で生活してたらこんな郊外で高級ショッピングセンターなんか続くわけないことは誰でもわかると思う。
そんな場所に出店するショップは安い店ばかりだよ。

>>13252 匿名さん
郊外？
有明は国際ビジネス交流ゾーンだよ。

なお、今後も成長するエリア。

あれだけの規模で開発してるんだから街の景色も一変する。商業の中身はその次ですね。その時のニーズに合わせて変えればいいだけの話。とにかく東京には箱がないんですよ。

交通も割と便利なところ。
新宿や渋谷恵比寿まで20分。

>>13252 匿名さん

座って快適通勤なのも良いですよ。

まだ、満員電車で消耗してるの？（笑）

>>13256 匿名さん
政府や都がきれいなお題目をいくら並べても、国営ショップを作る訳じゃないから、いかにテナントを集めるかにかかってるんだがね。
経済学をまったく理解してない中卒くんかな？

ここのポジがペタペタ張り付けてくるものって、どれも具体的に事業内容がわからないお絵描きばかりだよね？
つまりそれ以上はまったく進んでないわけだ。

>>13261 匿名さん

少なくとも、それは経済学でもなんでもない。
オヤジの予想（笑）

>>13262 匿名さん

違います。進んでない訳でなく、発表されてない。

少しはロジカルな考え方を学ばないと、仕事出来ないよ（笑）

雨の日の満員電車って嫌だよね。

りんかい線なら、座って快適通勤。

まだ、満員電車で消耗してるの？（笑）

ネガは、相関関係と因果関係すら理解してなさそう。

>>13261 匿名さん
政府は、戦略特区に指定して税金を大量投入するだけ。

税金の大量投入を受けて資産価値がアップするのが湾岸タワーマンションの醍醐味だよ。

>>13264 匿名さん
なんでも自分の都合よく解釈するね。
豊洲市場に千客万来を作るってなったときも埋立地ポジの皆さんは誇大妄想的な夢をさも決まるかのように書いてましたね。
結果はどうかな？中止になりそうですが。

テナント集めを経済学とぬかしている奴、超絶アホだな

>>13260 匿名さん
タクシーや車でも座って通勤できるよ、しかも新橋までぐるっと回る時間の半分で。
タイムイズマネーだよ！笑
せめてお台場海浜公園までタクシー、最悪自転車で行けばいいのに。

>>13267 匿名さん

税金投入って何に？建築費でも出してくれんの。テナントの赤字被ってくれるとか？

税金投入とか、完全に妄想でしょ。笑

今から要望書取り下げる方いますか？
ものすごく怒られますか？

金町とどっちがよいですかね？

テナント集まんなくても開発業者としては箱を作ったところで責任は果たしてるから問題なし。
あとは経済活動の結果でしかないからね。

テナントが集まらなくて一番困るのは住友ですから、賃料下げてでも本気で集めますよ。

土地も箱も住友の所有物、マンション竣工後も少なくとも500戸位は住友の所有物だと思われるので、テナント集めないと賃料はとれない、マンションは売れない、商業施設の実績は作れない、でトリプルパンチですからね。

>>13273 匿名さん

重説の内容に納得できない部分があるとか言えばすんなりいくと思いますよー。

三年後に完成する有明物件をよく買うね。

完全に乗り遅れた
もう販売は終わりに差し掛かってるのかな？

引用
販売スケジュール
平成29年7月下旬販売開始予定　
販売戸数　　9戸