シティタワーズ東京ベイ

買えない人は、値上がりする時も買えないし、値下がりする時も怖くて買えない。
家賃はドブに捨てるように毎月の払えるのにね。

もったいねー。

>>132208 匿名さん

ウクライナで商社株だけ異常に上がっていて他は暴落だからね。

>>132209 匿名さん
今、株買って、買った後に核打たれたら稼げない。
今は現金にしといて、プーチンが核を打つのを待てば、そこで稼げる。

今の東京のマンション価格は明らかに異常。
体感的に高すぎる。
こういうときは買ってはいけない。高値掴みになるからな。

10年前、私も同じ理由で買いませんでした。
そして5年前も、同じく高値高騰してて買いませんでした。

そして今。。。同じ理由で買わない私がいます。

パークシティ豊洲も高い高い高すぎるーって言われてたね。

家賃10年でいくら払うか計算してみ。驚くから。

でも、家賃抑えるためにチープな賃貸で無駄な時間を過ごすのも人生をドブに捨てるのと同じ。

さっさと買っとけ。

>>132214 匿名さん

東京のマンションが高いんじゃないよ
あなたがお金ないだけだよ
外部要因で買えないんでなく、内部要因だって気づかないとずっと買えないよ

>>132214 匿名さん

それ何年前から同じこと言ってるんだろ、ここで。
いい加減みんな学んだんじゃない？
こないだTVでも言ってたけど専門家は数年間落ちる理由がまずないって言ってた。そしてそのまま価格キープって言ってた。特に利便性の良いところは。

もしこれがそうではないというならその説明も一緒に言おうよ。
じゃないとただ高いからってだけじゃ全く説得力がないなー。

ここに出現している有明ラブさん達が言うほど有明が良ければ、ここはもっと早くに完売しているはずだが一向に売り切れる様子はない。
有明ラブさんの見立てが悪いのか、それとも購入者の目が節穴なのか一体どっちだろう。

>>132220 匿名さん
TVの専門家笑
それ鵜呑みにするなよ笑

>>132221 匿名さん
相当値上げしてるからでしょう。値上げしてなければ晴海以上の大抽選大会になってる。

>>132221 匿名さん
値上げしてるから。

つまり割高ってことですなぁ

自分にとってここは割高だから他行こう
ってことに普通なるんだけど、ネガの方が有明好きすぎてずっと居座るのおもろいなぁ

>>132217 匿名さん
掲示板で10年間も買い煽りの連呼する時間を計算してみ。驚くから。

このままではチープな人生で終わってしまうよ。人の心配するより自分の人生をドブに捨てないようにしよう。

割とマジで。

定点観測、今月に入って成約は３戸です。
月末までにもう１戸は売れるでしょう。
月４戸、毎週１戸のペースですね。

順調に売れてそうですね。

また値上げしそうですね。
インフレ始まりつつあります。

>>132225 匿名さん
何と比較してとか、目標をどこに設定してるかですよねー。

まあ、収入次第じゃ無い？
安けりゃいいのなら千葉ニュータウンとか良いと思います。

>>132145 匿名さん

それと、デコホーム。

赤の他人がインフレでマンション買えなくなってもどうでもいいと思わないか？
なぜ、連呼くんはこんなに買え買えと絶叫すんの？

ようはシンプルなことですね。
ここは割高と考える人が大多数なので、いつまでたっても完売しない。
以上

相当値上げしてますからね。将来性考えればそれでもなお割安だとは思いますよ。

>>132236 匿名さん
だからそう思う人はごく少数ってことでしょ…

>>132237 匿名さん
迷ってる間にまた値段上がるかも。本気で検討してるなら早めに決めた方がいいよ。

>>132237 匿名さん
そうだね。その少数をターゲットに売ってる感じだよね。

インフレの勉強しないといけないやつがいるな
マンクラに聞いてこいよ

割高ってどこと比べて？
比較した？
それとも自分の年収からは高いって話してる？
同等クラスのマンションと散々比較してきましたが、ここは割安でしたよ？？？
もし同等クラスと比較して割高というなら物件名ぜひ教えてくれ。

おいおい。高い高いと騒いでるやつ。。
恥ずかしくないのか？
買えないなら自分の年収を恨めよ。
複合施設直結で駅近タワマンがもし安かったら逆に怖いわ。
ここが欲しいからこの掲示板にいるわけだろ？
でも高くて買えないから騒いでるって
恥ずかしすぎだろ。。

答えはシンプルだよ。
自分の年収でも買える安いとこ買え。

ここのネガってスペックじゃなく安いのが第一って考えのくせに、ダイソーはディスるんだな。笑
1番好きなくせに。笑
色々矛盾が凄いな

大多数が割安と思ってたら、とっくの昔に完売してますよね…

>>132228 匿名さん
だから毎回何んなのw
何を見て作ってんだよww
自分の想像で作ったの載せるなよw
これが正確なものだって言い張るならスミフの内部情報をハッキングでもしてみたのか？犯罪か？

>>132245 匿名さん
割安って言葉使ってるけどどこと比べて言ってるんですか？
まさかまた駅なし団地じゃないないですよね？

>>132245 匿名さん
入居は来年の夏まで詰まってて、2026年まで計画的に売るって第一期の4・5年前から住友が言ってるのはご存じですか？

>>132228 匿名さん

だからさ、在庫だけ見てもいくつ売れたかわからないでしょ
毎回言われてるじゃない、意味ないって

こんな綺麗な表を作れるって自慢したいのかな^^

>>132248 マンション比較中さん
> 2026年まで計画的に売る

・・っても現状160戸も先着順で絶賛販売中ですよ。とっくに竣工済みで販売中なのにいっこうに完売しないのは、大多数が割高と考えてるからでしょうね。

>>132250 匿名さん
いま2022年ですよ？
「計画的」って意味分かります？

>>132251 匿名さん
もちろん分かりますよ。４年かけないと売り切れないくらい、買い手にとって割高な価格に設定してるってことですね。

>>132245 匿名さん
大多数とは、すなわちここを買えない年収の人たちが大多数いるということですね。
当たり前ですよ。平均年収を調べてみて下さい。
1億超を買える人は全体で見ると一部。
その一部に向けて売るんだからあなたの言う大多数の人は買えなくて当然。
とは言っても、その一部と言われる人達って世の中にはめちゃくちゃいる。
その人たちに向けて売る物件なのよ、ここは。それを理解しないと。
住友も1期から数年かけて世の中の流れに沿って価格あげながら売ってくのはさすが。
やっと第1期の割安から普通になったところ。
これからもここは上がるよ。上がる要素は多々あるが下がる要素は一切ないし、このスペックで安かったら不自然でしょ・・。
今の価格で既に買えないネガは早く撤退したほうがいいよ。

>>132252 匿名さん
だから割高ってどこと比べて？

>>132251 匿名さん
逆に聞くけど、どうやって4年後に完売するように「計画的に」売るの？

すでに160戸も販売中なことを忘れないでね

>>132255 匿名さん

別に余ってもいいじゃん。既に有明には１万人ちょっと住んでるんだよ。
でも需要と供給のバランスが合わなかっただけだよ。

>>132253 買い替え検討中さん

有明に1億超だす鴨がネギしょって来るのはあと4年はかかるでしょうね。

インフレも始まるし値上がり確定だからねえ。
早いうちに買った方が良いと思うよ。

待てば待つほど値上がりする相場ですからねえ。

臨海地下鉄で加速しそう。

>>132255 匿名さん
どうやってって、今やってる売り方でしょ。
在庫が何戸か知らないけど、年80戸ペースくらいで考えてるんじゃない？