物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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132202
匿名さん
>>132199 匿名さん
インフレ進むとそのうち金利が上がり始めます。
いつまでも低金利政策なんか続けられません。
無理なローンを組んで買ったりしたら、そのうち破産して離婚、家庭崩壊になりますよ。
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132203
匿名さん
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132204
匿名さん
昨日のyahooニュースに出てたけど、日本の大手デベって財務状況は恒大集団ほどじゃないにしてもボロボロらしいね。
中でもスミフは平均年収が他の大手と比べてぶっちぎりで安いとか。
なんか可哀想になったよw
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132205
匿名さん
財務状況が気になるなら財閥系のデベにすれば安心かと。
あと、給料の話と混ざってて理解不能。少なくとも論理的思考してくれないと理解できないよ。
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132206
匿名さん
>>132194 匿名さん
円安は物価上昇にモロに効いて来ますよ。
100パーセント国内素材、石油も日本人なら関係ないかも。
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132207
匿名さん
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132208
匿名さん
プーチンが頭おかしくなって核ミサイルをウクライナに打ち込めば、また株価が暴落ですよ。
怖くて今は投資はなにもできないな。
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132209
匿名さん
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132210
匿名さん
リーマンショック後とか震災後のめちゃくちゃ安い時も怖くて買えなかった人が、今回買える訳無いもんな。
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132211
匿名さん
買えない人は、値上がりする時も買えないし、値下がりする時も怖くて買えない。
家賃はドブに捨てるように毎月の払えるのにね。
もったいねー。
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132212
匿名さん
>>132208 匿名さん
ウクライナで商社株だけ異常に上がっていて他は暴落だからね。
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132213
匿名さん
>>132209 匿名さん
今、株買って、買った後に核打たれたら稼げない。
今は現金にしといて、プーチンが核を打つのを待てば、そこで稼げる。
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132214
匿名さん
今の東京のマンション価格は明らかに異常。
体感的に高すぎる。
こういうときは買ってはいけない。高値掴みになるからな。
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132215
匿名さん
10年前、私も同じ理由で買いませんでした。
そして5年前も、同じく高値高騰してて買いませんでした。
そして今。。。同じ理由で買わない私がいます。
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132216
匿名さん
パークシティ豊洲も高い高い高すぎるーって言われてたね。
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132217
匿名さん
家賃10年でいくら払うか計算してみ。驚くから。
でも、家賃抑えるためにチープな賃貸で無駄な時間を過ごすのも人生をドブに捨てるのと同じ。
さっさと買っとけ。
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132218
匿名さん
>>132214 匿名さん
東京のマンションが高いんじゃないよ
あなたがお金ないだけだよ
外部要因で買えないんでなく、内部要因だって気づかないとずっと買えないよ
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132219
匿名さん
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132220
匿名
>>132214 匿名さん
それ何年前から同じこと言ってるんだろ、ここで。
いい加減みんな学んだんじゃない?
こないだTVでも言ってたけど専門家は数年間落ちる理由がまずないって言ってた。そしてそのまま価格キープって言ってた。特に利便性の良いところは。
もしこれがそうではないというならその説明も一緒に言おうよ。
じゃないとただ高いからってだけじゃ全く説得力がないなー。
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132221
匿名さん
ここに出現している有明ラブさん達が言うほど有明が良ければ、ここはもっと早くに完売しているはずだが一向に売り切れる様子はない。
有明ラブさんの見立てが悪いのか、それとも購入者の目が節穴なのか一体どっちだろう。
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132222
匿名さん
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132223
匿名さん
>>132221 匿名さん
相当値上げしてるからでしょう。値上げしてなければ晴海以上の大抽選大会になってる。
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132224
匿名さん
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132225
匿名さん
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132226
検討板ユーザーさん
自分にとってここは割高だから他行こう
ってことに普通なるんだけど、ネガの方が有明好きすぎてずっと居座るのおもろいなぁ
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132227
匿名さん
>>132217 匿名さん
掲示板で10年間も買い煽りの連呼する時間を計算してみ。驚くから。
このままではチープな人生で終わってしまうよ。人の心配するより自分の人生をドブに捨てないようにしよう。
割とマジで。
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132228
匿名さん
定点観測、今月に入って成約は3戸です。
月末までにもう1戸は売れるでしょう。
月4戸、毎週1戸のペースですね。
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132229
匿名さん
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132230
匿名さん
また値上げしそうですね。
インフレ始まりつつあります。
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132231
匿名さん
>>132225 匿名さん
何と比較してとか、目標をどこに設定してるかですよねー。
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132232
匿名さん
まあ、収入次第じゃ無い?
安けりゃいいのなら千葉ニュータウンとか良いと思います。
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132233
匿名さん
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132234
匿名さん
赤の他人がインフレでマンション買えなくなってもどうでもいいと思わないか?
なぜ、連呼くんはこんなに買え買えと絶叫すんの?
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132235
匿名さん
ようはシンプルなことですね。
ここは割高と考える人が大多数なので、いつまでたっても完売しない。
以上
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132236
匿名さん
相当値上げしてますからね。将来性考えればそれでもなお割安だとは思いますよ。
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132237
匿名さん
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132238
匿名さん
>>132237 匿名さん
迷ってる間にまた値段上がるかも。本気で検討してるなら早めに決めた方がいいよ。
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132239
匿名さん
IR消えた?羽田アクセス線の臨海部ほんとにやるのかな
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132240
匿名さん
>>132237 匿名さん
そうだね。その少数をターゲットに売ってる感じだよね。
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132241
口コミ知りたいさん
インフレの勉強しないといけないやつがいるな
マンクラに聞いてこいよ
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132242
マンション検討中さん
割高ってどこと比べて?
比較した?
それとも自分の年収からは高いって話してる?
同等クラスのマンションと散々比較してきましたが、ここは割安でしたよ???
もし同等クラスと比較して割高というなら物件名ぜひ教えてくれ。
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132243
マンション掲示板さん
おいおい。高い高いと騒いでるやつ。。
恥ずかしくないのか?
買えないなら自分の年収を恨めよ。
複合施設直結で駅近タワマンがもし安かったら逆に怖いわ。
ここが欲しいからこの掲示板にいるわけだろ?
でも高くて買えないから騒いでるって
恥ずかしすぎだろ。。
答えはシンプルだよ。
自分の年収でも買える安いとこ買え。
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132244
eマンションさん
ここのネガってスペックじゃなく安いのが第一って考えのくせに、ダイソーはディスるんだな。笑
1番好きなくせに。笑
色々矛盾が凄いな
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132245
匿名さん
大多数が割安と思ってたら、とっくの昔に完売してますよね…
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132246
匿名さん
>>132228 匿名さん
だから毎回何んなのw
何を見て作ってんだよww
自分の想像で作ったの載せるなよw
これが正確なものだって言い張るならスミフの内部情報をハッキングでもしてみたのか?犯罪か?
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132247
マンション検討中さん
>>132245 匿名さん
割安って言葉使ってるけどどこと比べて言ってるんですか?
まさかまた駅なし団地じゃないないですよね?
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132248
マンション比較中さん
>>132245 匿名さん
入居は来年の夏まで詰まってて、2026年まで計画的に売るって第一期の4・5年前から住友が言ってるのはご存じですか?
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132249
匿名
>>132228 匿名さん
だからさ、在庫だけ見てもいくつ売れたかわからないでしょ
毎回言われてるじゃない、意味ないって
こんな綺麗な表を作れるって自慢したいのかな^^
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132250
匿名さん
>>132248 マンション比較中さん
> 2026年まで計画的に売る
・・っても現状160戸も先着順で絶賛販売中ですよ。とっくに竣工済みで販売中なのにいっこうに完売しないのは、大多数が割高と考えてるからでしょうね。
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132251
匿名さん
>>132250 匿名さん
いま2022年ですよ?
「計画的」って意味分かります?
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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