シティタワーズ東京ベイ

>>132129 匿名さん

有明に住んでてガーデンなしで生活できない気がする
最近出没していたセブン信仰者でしょうか、セブンのご飯で生きていける人

相続税節税目的のタワマン購入に最高裁が待ったをかけて激震が走っていますが、湾岸エリアのタワマンって、節税目的での購入対象になっているのでしょうか？

元々の価格が低くて、相続税云々以前の資産な気もし、あまり影響受けないんですかね？

都心一等地のタワマンとかは、ヤバそうな気がしますが、、

金溜め込んでたシニア世代が税金対策でタワマン購入しまくってるのも価格高騰の一因だからね
結婚適齢期の若い世代にとっちゃたまったもんじゃないからいいんじゃない

>>132137 マンコミュファンさん

1年以上遅いわ
税理士使えよ
私が掲示板にも時々多所に書き込んでるのに
間違いほったらかしでもいいんだけどね

有明住民のガーデン愛がすごいな。
かなり依存度が高いんだね。
ここしか無いからなぁ。
コロナで休館したときは阿鼻叫喚だったしね。

>>132140 匿名さん
有明ガーデン好きの人に悪い人はいない。

>>132140 匿名さん
なんか勘違いしてるようだけど、ここにいる殆どがまだ有明住民じゃないからな。笑
近隣住民の人が買い替えでいるパターンもあるだろうが。
殆どが他所ものが買えてもない物件をあれこれ言ってる妄想中の段階な。笑

>>132137 マンコミュファンさん

そりゃ、普通にいると思うよ。
でも、今回のケースはかなり特殊だよね。
細かい数字忘れたけど
90歳以上のご老人が2物件をほとんど同時期に
10億借入れして14億で購入してる。
税務署も原則論では適法だとしても
ここまで露骨にやられると
さすがに黙っていられなかったんだろ。

>>132143 匿名さん
あ、これそのニュースのこと言ってたんだ。
そもそもタワマンじゃないし、マンション二棟だったよね。

>>132127 マンション比較中さん
こんな掲示板のバカな買い煽りに騙されるやつが実在するとは思えない。
いたらよっぽど田舎者なんだろう。

>>132145 匿名さん
無印、オハナ、丸善、ダイソー、カルディ、キタノエース、ピネード、イフミー、子供服全般はよく行く。
natane、とうしょう窯も結構行くかな。
あとはポップアップで何か来るたび買うかな。

>>132145 匿名さん

無印、子供服、スポーツオーソリティ（アウトドアも）、ムラスポ、駄菓子屋、書店、カルディ、ゲーセン、泉天空の湯。

子供いると結構使える店多いけどね

ハッピーフレンズ？でしたっけ。今時珍しいちゃんとした玩具屋さんがあるのは有難いです。

子連れに最高よ、ここ。
4階は子供にとってパラダイス。あんな商業施設なかなかない。
5階の外も子供達は大好きですね。冬以外は水遊びして１日遊べる。
親はテラスでお茶しながら見守れる。
芝生やスポーツエリア？の外もイベントやってて、おおはしゃぎ。
いつも土日にしか行けないけど遊ぶとこ多すぎて1日じゃ足りないくらい。
住民になると平日も遊べるし、とにかく親は子供に遊ばせることに困らない神様みたいな施設だなって思う。笑

自分も日曜に訪問してガーデンの活気に驚きました
子連れには本当にいいと思います
あとシニア層にもいいかな

>>132150 マンション検討中さん

有明は遊具がある大きい公園無いからね。
トラックも多いし、外は危険がいっぱい。
公園ではなくガーデンで育つ子供ってカッコイイね。

ガーデン内にクリニックが集結してるのもポイントかなり高いです。
休日も診療してくれるところとか本当ありがたい。
うちの子は休日に限って病気するので。。
普通の町のクリニックは休日はお休みか、半日休診が殆どなので、いつも救急に行かないといけないんですが、ここは土日もフルで診療してくれるので、いつでも診てもらえるのは安心すぎる。
しかも予約機能がしっかりしてて、クリニック内はいつ行っても空いてる状態で待ち時間もほぼないって有明住まいのママ友から聞きました。
現在同じ東京住まいですが普通の町なので、都会ってすごーっと感心しちゃいました。笑
商業施設と病院があれば目の前だけで生きていけます。笑

>>132152 匿名さん
港湾が近いから、どうしてもヒアリやセアカゴケグモのリスクがある。
自治体としては、公園に遊具は作りにくいと思う。
有明ガーデン内で遊ばせるのがいいかな。

>>132152 匿名さん
豊洲住まいですが、遊具が必須って子は豊洲6丁目公園かららぽのとこかですね。あとはぶらり公園か。
あ、親水公園にできるんじゃなかったです？？
でも遊具は激混みですよー・・・人が多すぎて小さい子はヒヤヒヤするし、大きい子の親は小さい子に当たったりしないかヒヤヒヤするし。あと触りまくるので今はコロナも気になりますしね。
うちは公園では遊具は全然いらない派というか、自分達でいろんな遊びを作ったり、グッズ持って行ったりしてスポーツエリアや防災公園とかでのびのび遊びたい派なので、そういう人には防災公園はすごい良い公園ですよ。あんなに広くてのびのび遊べる公園って無いってくらい壮大。ひろーーーい・・・って思わず言うほど。w
災害時に国の防災基地になるって書いてて、納得。
遊具のある人の多い公園より、ボール遊びもokののびのび遊べる公園の方が小学生になったり大きくなっても長く使えるので好きです。

小さい子がいない世帯にはあんまり恩恵ない感じですかね．．

>>132154 匿名さん
ヒアリ、、、今やどこでもいるよ、、
西日本の内陸だけど、なぜかここにもいるそう。見たことないけど。数年前に全都道府県の半分に生息してるって記事をみたので、今はもっとでは？
セアカゴケグモにいたっては、ほぼ全国どこにでもいますよ、、。
港湾が近くない内陸のうちの周辺の公園でも注意喚起の看板がある。
というかセアカゴケグモは公園というより、家の室外機下とかサンダルの中とか、そういうとこにいることがあるから、戸建の人要注意。現にうちの庭の室外機の裏でも見たことあります・・・。

>>132156 匿名さん
始まった。懲りないねーネガメダルのくだらない屁理屈。w
大人になると病気しないのか？すげーな。
有明ガーデンの4階以外利用しないのか？変わった使い方だな。

>>132156 匿名さん
小さい子がいるとより恩恵がある感じです。
子どもが嫌いで見たくないって人には向かないと思いますけど。

>>132152 匿名さん

トラックがいっぱい。笑
ど田舎ではない限りそれなりに通るでしょうね。笑
ただこの街は全て大きな歩道があるので、人の横をトラック含め車が通るってことが無い。これってすごいと思いますよ。住宅街ってすぐ横をクルマが通る道って必ず存在するけど、ここの周辺は無い。子供がまだ小さくてあちこち歩きたがるんですが、内覧の際に周辺をぶらぶら散歩してみました。手を離して歩きたい時期なんですが、どこの街に行ってもまず離せないので、無理やり手を取って嫌がって怒り出す、、なんてことは日常茶飯事ですが、この街は車と歩道がしっかり分かれてるので、歩道を歩いてる時もすごく安心感がありました。
あと、車通りでいうとガーデンとマンションの間の道はかなり少なかったですよ？
ガーデンの北側の道は大きな歩道に沿ってずっとガードレールがあるし、信号は常に誘導員の人がいて、しっかり安全に渡らせてくれます。
危険どころか、かなり安心な街かと。

確かに歩道が広くて全てガードレールが張り巡らされているのは安心ですね、そんな街見たことないかも。
歩道と車道が分かれててもガードレールがなければ突っ込んでくる可能性あるのでね、、、
登下校時は学校のボランティアの人が全ての信号に立ってくれるって聞きましたが、その人とは別に信号の誘導員が日中いるのかな？？
有明ガーデンの周りの信号とか車が出てくる所に立ってる人のことですかね？
そう思うと、周辺のタワマンの人たちはすごい守られてる環境でいいですね。安心して子供を送り出せますね。
住宅街住まいの今は家を出たらすぐ目の前を車が通るので、子が中学生になっても心配な毎日です・・・。

>>132147 匿名さん

有明住民がよく行くのは貧乏くさいダイソー。

カフェあるし、伊右衛門でお茶も飲めるし、大人でも使い方あると思いますよ
勤め人だと病院行けるタイミング限られるので、内科皮膚科眼科歯科と集まってくれるのは非常にうらやましい
スポーツしてるならスポーツオーソリティもありがたい

有用性はテナントみて自分で想像するしかないでしょうよ
あれだけ店あって何も感じないって灰色の生活しているんですかね

普通にスパ優待だけでも十分ありがたい。
あと使いたい時にいつでも泊まれるゲストルームとしてホテルを使えるとこね。

>>132162
それダイソーをディスってるやん
もう訳わからんこと言い出してるやん
苦しいなネガ
街に一つは100均の時代やぞ
何かの時は便利やぞ
自分も100均に何度も助けてもらったやろう思い返せ
強く生きろよ
とりあえずここ買えるようになってから出直せ

>>132164 匿名さん
スパ・・

何気に一番羨ましいポイントかも。
前に休日に行こうとしたら3000円弱ほどで家族全員で行くと結構するので、ふらっと気軽には行きづらいなってのが正直な所。それを1000円で行けるんでしょ？子供は500円でしたっけ？？毎週行く。というか一人で平日も行ってしまう。
商業施設連結も十分有難いけど、スパ隣接はかなり大きいなー。

使うショップいろいろ出てるけど、誰一人としてアパレル系の店を出さないという……有明ガーデンで売れるのは子供服だけなんですね…

>>132163 匿名さん

分かります。病気って突然起きて、1日でもほっておいたらすごい悪化するので、帰宅後とか土日に発病すると本当きついんですよね。
また休日の救急が混んでるんですよねー。。苦笑
だからクリニックが集結して尚且つ平日の遅めの時間や休日もやってくれてるのは素晴らしい。


伊右衛門いいですよね！抹茶ラテ好きです。
4階のタリーズも行くと必ず行きます。子供がずーっと4階でエンジョイしまくって離れないので、大人はタリーズで休憩挟まないとやっていけない。笑

基本的なことは有明ガーデンで全て済ませれて、その日の気分で豊洲や台場にすぐ遊びに行けるのもポイント高いです
有明含め周辺エリアで常に何かしらの再開発してるのも楽しいですよね
豊洲の千客万来も楽しみです

>>132165 匿名さん

むだやで
ダイソーないならないで、ダイソーもないのかよ笑って言い出すオチ

>>132165 匿名さん
>>132170 匿名さん

ダイソー愛溢れる貧乏くさい住民が住むマンションなんて買おうと思わない。
そんなマンションだから売れないんだよ。

東京の湾岸って臭ったりしませんか？
特にお台場。
あと有明ってヘビが出てきたりしないでしょうか？
去年の夏、青海に行った時、路上にヘビがいて驚きました。
東京23区でヘビって｡｡｡
江東区はそういうところなんでしょうか。

文京区音羽に住んでますが、蛇出て来ますね。
有明もそう言う所なのかもしれません。

お台場は臭った事は無いですが芝浦は匂う事が多かったです。お台場あたりは風もあるしあまり匂いが気になる事は無いと思いますけどねえ？

いろいろ店あげたのにダイソーしかディスれないのか

ダイソーは安さはもちろんだけど、品揃えが多くて助かるよね。特に子供いるとちょっとしたもの買うときに助かる

>>132171 匿名さん
いつも嫌いな物件のスレまで来てわざわざコメントしてくれてありがとさん
仕事頑張ってな

ここはとても良いマンションだと思うのですが、いまいち売れ行きが良くありませんね。
ハルミフラッグのせめて1/10で良いから売れるようになるには、どうしたら良いのでしょうか…？

>>132177 匿名さん
値下げする

>>132172 匿名さん
行ったことある？
何度も行ってますが、蛇も見なけりゃ臭いませんが？w
行きなよ、自分で。

>>132173 匿名さん

江東区内でアオダイショウ見るよ。
昔は湾岸エリアでもよく見たよ。
ネズミもいるし、
人気の無いところなら蛇がいる可能性はあるんじゃない？

>>132171 匿名さん
ここのネガが欲しい家がいつまでも買えない理由が何かわかるわ。

ダイソーは便利だし、嫌いって人はほとんどいないだろう。
ただこれまでのやり取りでダイソー愛を感じたの？
それなら読解力に問題があるから本読も。
あとネガは常に大きな勘違いをしてるみたいだけど、ここにいるのは有明民ではなく有明民になりたい人な。
何回言われてんだよ、同じこと

>>132177 匿名さん

また出てきた。w
安くなったらフラッグの100倍売れるだろうな。w

でも比べれないよ。駅なし団地浸水区域なんでしょ？
何も共通点がないから。

>>132177 匿名さん

売れ行きが良くないってどこ情報？

>>132180 匿名さん

馬鹿だなぁ…。w
あんなが住んでるとこにネズミがいないとでも思ってる？
ネズミは人の住んでるところには全国どこにでもいるんだよ。
蛇だってここは知らないけど、山や川や雑草がある街にはいるよ。都会住まいだが空き地の雑草でも見たことあるぞ。
大人になってそんなことも知らないなんて心配だよ。

まぁ売れ行きがいいとは言えんわな