シティタワーズ東京ベイ

ハルミフラッグは広い部屋が多いのが特徴。グロスではここと変わらない部屋もかなりあるんですよ…

待って。wびっくりなんだけどネガって湾岸を検討しといて、液状化のリスクが無いと思ってたってこと？？うそだろ。
海に近いってそういうリスク普通にあるでしょ、そりゃ。大人なら知ってるだろ、普通。何を今更？
道路の液状化のリスクはなくて、こんな景色がよくて道路もひらけてて気持ちのいいとこってそんな虫のいい矛盾した話あるかよ。w
相変わらず頓珍漢なこと言ってんな。
火災旋風のリスクか
道路の液状化か
洪水や津波や高潮の浸水のリスクか
土地によってリスクが違うだろ。
それぞれどこを取るかだよ。
子供と話してるわけじゃあるまいし、びっくりするからやめてくれ。

>>132062 マンション検討中さん
せっかく有明は災害に強いことをウリにしようとしてるのに、液状化ハザードあることをバラさないでよ

ここから2kmしか離れていないハルミフラッグが坪単価で1～2割安い程度ならまだしも、4割も安いんだから価値観の違いで説明がつく限度を超えているよ。
ここの売れ行きが悪いのは、多くの人が割高すぎると思っているから。
あと数年すればフラッグの安い中古が大量に出てくるから、ここのリセールは厳しいと思う。

>>132064 匿名さん

ネガが買える駅なしURの話、また始まったw
だからじゃあここの検討やめなってー
ハルミーハルミーって言うわりにずっとここに居るじゃんw
やってる事の矛盾ぷりな

有明は都内最強の盾。
我々都民を、津波や高潮から守る最前線の要塞だよ。
皆感謝しないといけないんだぞ？

りんごとみかんを比べて4割値段が違うって言っても無意味だよ。だってまるで別種のものなんだもん

フラッグが激安すぎのイレギュラーなだけだけどね。

液状化。笑

え、タワーマンションってこんなに背が高いんですか？下みたら怖いし、ベランダからもし落ちたらやばいじゃないですか！これは高所恐怖症の人は注意が必要ですね。

って言ってるくらい当たり前のリスクです。
液状化って言葉、今知ったのかな。。汗
湾岸エリア狙ってきておいて、それ言ったら恥ずかしいレベルですよ。。
皆さん言うように液状化で道が多少被害が出ても命を落とすようなリスクはないので、地域別のリスクでどのリスクをとるかですよ。

液状化リスクは地盤改良してない古いタワマンだとリスクあるけど、東日本大震災後のタワマンなら概ね安全ですよ。

>>132068 匿名さん

まさにそうなんだよね。ここと同等の高スペックマンションはここより決して安くはない。

フラッグは駅もなけりゃ見た目は団地。その上浸水区域なのに街中地下駐なんでしょ？比べる物件とは到底思えないよ…
安くないと駄目でしょう…

>>132071 匿名さん

ネガ大好きURは、数年後の入居までにスーパー台風が直撃すると高潮でどっぷり地下駐まるごと浸水してキャンセル続出で今より価格暴落して安くなるリスクなんて普通にあるよ？

少なくともネガがいう日本沈没みたいな可能性より普通に起こり得る現実的なリスク。

たしかにハルミフラッグにはいろいろリスクがありますね。あんなのは買わない方がいいかもですね。

ハルミフラッグなんて、酸っぱい葡萄ですよ、きっと。

>>132069 検討板ユーザーさん
液状化を甘く見てはいけない。液状化でも人が死んでいる。
泥水だから地割れがあっても見えない。底なし沼になったら抜け出すこともできない。

1923年　関東地震　地割れに落ちて1名死亡
1964年　新潟地震　地割れに落ちて2名死亡
2018年　インドネシア スラウェシ島地震　大規模な液状化により地面が底なし沼状態になり、飲み込まれて4700名以上死亡

ネガちゃん。
日本での液状化の死者数と、
火災旋風・建物倒壊・津波の死者数と比べて、
ちゃんと比率にしてみよ。
どっちの可能性リスクが高いのか。
それで自分で判断しな。
あとトンチンカンなこと言って騒ぐくせやめな。

>>132074 匿名さん
いつものことながらしつこいですね。w

ではネガさんに問題です。
東京では最も危惧されている火災旋風
建物の倒壊
道路の液状化
沿岸地域の津波

どれが1番命の危険が少ないですか？

>>132072 匿名さん
これ普通にあり得るな・・・ネガ気をつけな・・・
安物買いのなんとやらに

以前、機械式駐車場のB1に契約したこと一度だけあるけど、契約書と事前の重要注意事項に災害時（大雨や河川の増水）による浸水リスクが嫌というほど記載されており、万一水没が起こってもすべて契約者の自己責任で設備提供側は一切の責任を負わないとしつこく明記されていたの見て萎えた、萎えた。その点、ここの高層タワーパーキングは最新式だから待ち時間も短い上に使い勝手も良く安心だ。

まあね。ハザードマップに載ってないのに浸水したのなら同情の余地はあるが、すでに浸水しますって言われてる所を分かってて買ってるのに浸水したぞ！とは文句は言えないからね・・・
それも含めてそれでも住みたいってとこをそれぞれ選べばいい。
責任は全て自分。

>>132076 匿名さん

ネガさんは、どれにも対応できる最強マンション探してるから聞くだけ無駄だよ
島国日本は要件に合わないと思う

ネガが危惧してる日本沈没だと日本はどこも駄目だよ。海外に行こう。
だからネガ、ここの検討は今すぐやめよう！

ネガさんの思考パターンを見ると「だから買えない」んだなと面白いケーススタディにはなる。

貧者の思考パターン。安ければ安い方が良い。早くタタキ売れば売っぱらう方が良い。
絶対雇いたくないデフレ値切り志向の自ら付加価値を生めないぶら下がり人間。

>>132035 買い替え検討中さん
うちもゴールデンウィークに行く予定です！
イベントの楽しそうな告知を見て、子供たちが今から楽しみにしています。
朝から晩まで遊べんで、帰りにスパも入れるような施設が家の前にあるなんて率直に素晴らしい環境だと思います。しかもスパは格安価格で、、、。
スパ大好きなので1000円ならしょっちゅう行ってしまいそうです。
友達がきたらそのままホテルに泊まれますしね。
あと食いしん坊の私はいつも行く度に催事を見て回るのも楽しみです。

ネガさん晴海フラッグでも有明でもいいから気に入ったところ買ったら成仏できると思うよ。頑張って頭金貯めて、幸せな人生を送ってください。

>>132083 マンション検討中さん
うちはせっかくのGW7連休だから、九州に旅行します。
東京になんかいませんね。

ここは話題がたえないですね

有明ガーデン隣接というのは本当に快適なんだよな。外出するより家にいる方が楽しいってなかなか素晴らしい環境です。

でもでも、もし巨大隕石が落ちてきたら有明も危険なのでは？

隕石ネガか。
巨大隕石が落ちたら危険ですね。地球規模で。

>>132087 匿名さん

有明ガーデンは便利だけど、
個人的にはセブンイレブンが隣接してるほうが便利な気がする。
すぐ近くに開店してくれないかなぁ

>>132090 匿名さん
セブンと有明ガーデンなら迷うまでもなく有明ガーデンでしょ。

>>132090 匿名さん

駅前になかった？

駅前にセブンイレブンありますよ。旧大塚家具のビルにもあります。

首都圏のマンション価格高騰が話題となっていますが、現在の上昇は建設コストの上昇に沿った動きという面が大きいため、バブル期とは異なり、高止まりが続く公算が大きいとみられます。

>>132090 匿名さん

有明ガーデンなんて買うものない、コンビニがあったほうが何倍か便利。

やっと来週末契約です。楽しみです。

>>132095 匿名さん
なかなか珍しい感覚ですね。

>>132095 匿名さん
言ってること分かります。有明ガーデン、開業当初と無印が出来たときに何度か行きましたが、結局ほとんど物は買わずレストランを使っただけでした。とくに用事でもない限り、もう行くことはないと思います。

有明ガーデンに魅力を感じないなら他の有明物件の方が良いかもしれません。やはりCTTBの魅力は有明ガーデンに隣接しているところ。

おはようございます、今朝のニュースの「首都圏マンション価格最高値」でテレ朝やTBSもここの映像を使ってますね。

>>132093 匿名さん

あそこ遠いですよ
あそこまで行くならガーデンで買い物済ましますよ。

>>132099 匿名さん
有明ガーデンよりコンビニがいいっていってるから、有明ならシティタワー有明一択かな？ファミマだし。

>>132102 匿名さん

ウエストタワーなら2Fにコンビニ入ってる

>>132103 匿名さん
ガーデンよりセブンのほうがいいっていってるからミニストップはダメみたい。よくわからないけど。

>>132094 マンション検討中さん
まだまだ続くと今日も言っていましたね

ネガさん、いつ買うの？今でしょ！

>>132098 周辺住民さん
ではなんでここの検討を？笑

>>132095 匿名さん
商業施設に隣接した物件なんてなかなかないけど、コンビニがあれば良いって人はここじゃないだろ。あなたにのような人にとってここは明らかな過剰条件物件。
コンビニ前の物件なんていくらでもあるでしょ。w
探しなよ。

>>132095 匿名さん

ガーデン不要なんて言ってないですよ。
でも建物が大きいので、
さっと一品買うには不便でしょ？
だからコンビニ近いほうがいいんだけど、
セブンイレブンが一番充実しているので、
すぐそばにあったらいいなってことです。

>>132109 匿名さん
ミニストップじゃダメなんですか？
イオンスタイルでもサッと行けると思いますけど。