東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-23 07:46:13

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 131865 匿名さん 2022/04/15 11:44:40

    >>131855 匿名さん

    だからその最強有明に守られてると感じるよ。
    いつもどうもありがとう。
    都民として本当に感謝してるぜ!

  2. 131866 匿名さん 2022/04/15 11:49:23

    残念ながら有明は守ってくれませんよ。島なんだから。

    何度も言ってるけど、有明は都内でもトップレベルに災害に強いエリアだよ。

    意外と知られてない事実なんですよね。

  3. 131867 匿名さん 2022/04/15 11:49:34

    私も感謝してます。
    中央・台場・有明防波堤さまさまですー。

  4. 131868 匿名さん 2022/04/15 11:50:21

    さすが10年も買えないヤツは違うなあ。笑

  5. 131869 匿名さん 2022/04/15 11:51:13

    何度も言ってるけど有明は都内でもトップレベルに災害に強いエリアだよ。

    意外と知られてないけどね。

  6. 131870 匿名さん 2022/04/15 11:52:07

    >>131866 匿名さん

    何度も何度も言うけど、
    最強有明に守られてるよ!ありがとう!!
    そんなに知られてないなら、
    皆に知らせてあげたいよ。

  7. 131871 匿名さん 2022/04/15 11:55:10

    >>131857 匿名さん

    これはさすがにバカだと思われるぞ。
    俺が幼稚園生のときに、
    運河を海と言って親に訂正されたことを思い出したわ。

  8. 131872 匿名さん 2022/04/15 11:58:03

    ハザードマップ見たら分かるけど。有明は都内でもトップレベルに災害に強いエリアだよ。


    意外に知られてない事実なんですよね。

  9. 131873 匿名さん 2022/04/15 11:58:45

    買えないまま9年もネガってると連呼するようになるのか。

  10. 131874 匿名さん 2022/04/15 11:59:58

    ネガちゃーん、連呼やめて。
    いい加減ウザい www

  11. 131875 匿名さん 2022/04/15 12:02:05

    ネガが連呼始めたらおしまいだろ。うっざ。

  12. 131876 匿名さん 2022/04/15 12:26:46

    まぁネガも、自分が住んでいる(買おうとしている)エリアの海抜を知るといいよ。地名+海抜(標高)で一発で出てくるから。それと有明を比べてみることだな。その高低差をイメージする。そしてだいたいその高さに海面の水位が上がってくると想像してみる

  13. 131877 匿名さん 2022/04/15 12:50:02

    亀戸だってよ。あそこマイナスエリアなんだけどな。

  14. 131878 匿名さん 2022/04/15 13:49:16

    亀戸は良いところですよね。

  15. 131879 匿名さん 2022/04/15 14:26:05

    人が住んではいけない所ですよ。

  16. 131880 匿名さん 2022/04/15 14:36:05

    >>131879 匿名さん

    有明よりたくさん住んでるよ?

  17. 131881 匿名さん 2022/04/15 14:38:41

    >>131880 匿名さん

    まともな人は住まないだけでしょうからね。さすがに亀戸はヤバいでしょ。

  18. 131882 通りがかりさん 2022/04/15 14:48:56

    意外と災害に強い街だと知られてないんだよね、
    台風の時も大雨浸水でお台場は沈むって騒がれても実際はびくともしない。
    この間の停電だって台場有明は停電せず。

  19. 131883 匿名さん 2022/04/15 14:50:34

    そう。

    有明は都内でもトップレベルに災害に強いエリアなんですよね。
    ハザードマップみんなも見たら良いのに。

    もっと知って欲しい。

  20. 131884 匿名さん 2022/04/15 14:52:43

    江戸川区なんて殆どのエリアで水に浸かるんだよな。ハザードマップ見ないと家族の命があぶないんだよ。
    ちゃんとハザードマップ見よう。大事な事です。

  21. 131885 匿名さん 2022/04/15 15:21:26

    >>131836 買い替え検討中さん

    武蔵小杉とか二子玉川とか悲惨だったよね。あんなことあったけど今も資産価値は下がってないのかな。

  22. 131886 匿名さん 2022/04/15 15:21:47

    >>131884 匿名さん

    さすがの都民の壁有明でも江戸川区までは守備範囲外だねぇ。

  23. 131887 匿名さん 2022/04/15 15:27:56

    これか。残念ながら有明が守るのは有明だけで、他の土地は守らないみたいだね。ネガちゃんかわいそう。

    1. これか。残念ながら有明が守るのは有明だけ...
  24. 131888 匿名さん 2022/04/15 15:31:34

    >>131887 匿名さん

    それは荒川の洪水でしょ?
    有明が守ってるのは海だよ海。
    俺はそっちのほうが怖いんだ。
    でも嵩上げした湾岸エリアが守ってくれるから安心なんだよ。
    湾岸エリアが無かったらもっと酷い被害想定なんだと思うよ。

  25. 131889 匿名さん 2022/04/15 16:24:09

    >>131888 匿名さん

    残念ながら海からも有明は守ってくれないようですよ。
    高潮は荒川を登っていきますから。流石に無理です。

    あまり知られてない事実ですが、有明は都内でもトップレベルに災害に強いエリアですよ。

    ハザードマップ見ましょうよ。

  26. 131890 匿名さん 2022/04/15 16:25:13

    亀戸買っとけ。家族の命より、安けりゃ良いんだろ?

  27. 131891 匿名さん 2022/04/15 16:41:58

    ネガちゃーん、連呼やめてくれや。うぜーよ。ネガが連呼始めたらダメだろうよ。

  28. 131892 匿名さん 2022/04/15 21:23:08

    >>131889 匿名さん
    高潮が荒川をさかのぼるなら、他の湾岸地域は安全ですね。

    さすが、中央台場有明大防波堤で守られてるだけあります。感謝!

  29. 131893 匿名さん 2022/04/15 21:38:27

    >>131892 匿名さん

    うん、安心して有明のマンション買っていいと思うよ
    同じこと何度も確認して相当気持ち悪いからあと来ないでね

  30. 131894 匿名さん 2022/04/15 22:01:26

    完全ではないけど、最前線に立ち、捨て身で高潮から内陸を守ってくる有明。

    例えるなら、有明はテトラポットのような存在。

    ありがたいです。

  31. 131895 匿名さん 2022/04/15 22:41:36

    ありがたいです!

  32. 131896 マンション検討中さん 2022/04/15 23:09:00

    書いてて虚しくならんのかな・・
    ここでそんな意味不明なネガしても何も意味ないのに・・

  33. 131897 匿名さん 2022/04/15 23:15:08

    ネガではなく感謝の表明で御座る!

  34. 131898 マンション検討中さん 2022/04/15 23:23:22

    >>131894 匿名さん
    あなたのレスのに対する皆様のコメントのおかげで有明がハザードにとても強いということがわかり、購入に前向きになれました。

    例えるなら、あなたはピエロの様な存在。

    ありがたいです。


  35. 131899 匿名さん 2022/04/15 23:32:11

    >>131894 匿名さん
    テトラポッドは商標ですので、正しくは消波ブロックですね

  36. 131900 匿名さん 2022/04/16 00:52:11

    >>131889 匿名さん

    別に完璧に守られてるなんて一言も言ってないよ?
    有明や中央防潮堤のお陰で軽減出来てるってことですよ。
    なんか文句言われてるみたいですが、
    私は有明住民には守られてるつもりは無いですよ?
    有明っていう土地に守られてるんです。
    都内最強を誇る有明という嵩上げされた土地に。
    そう思うのは悪いことですか?

  37. 131901 匿名さん 2022/04/16 01:57:47

    ネガちゃーん、もう飽きたよー。連呼やめてくんない?ウゼーんだわ。

  38. 131902 匿名さん 2022/04/16 01:59:49

    軽減どころか、運河で増幅されて川を遡るんじゃない?

    有明は都内でもトップレベルに災害に強いエリアだよ。、ハザードマップ見たらすぐに分かるよ。

  39. 131903 匿名さん 2022/04/16 02:00:32

    ネガが連呼するようになったらおしまいだろう。
    うっぜー。

  40. 131904 匿名さん 2022/04/16 02:04:41

    有明民大勝利。

    1. 有明民大勝利。
  41. 131905 匿名さん 2022/04/16 02:48:07

    >>131902 匿名さん

    そりゃ遡るでしょ。
    川を堰き止めたらダメじゃん(笑)

  42. 131906 匿名さん 2022/04/16 02:53:55

    運河で増幅w
    すごいビックリ理論

  43. 131907 匿名さん 2022/04/16 03:00:53

    びっくりでは無いでしょ。
    運河は海よりも狭いから高さが増幅される。

    3.11もそれで津波がたかくなったんだから。

  44. 131908 匿名さん 2022/04/16 03:07:43

    幅が狭くなればなるほど高さが増幅される訳よ。
    そんなに難しい事言ってねーぞ。小学生の時に習ったリアス式海岸とか覚えてない?

  45. 131909 匿名さん 2022/04/16 03:08:31

    なんか、頭悪いヤツが混じってんな。そいつがネガちゃーんか?

  46. 131910 匿名さん 2022/04/16 03:09:24

    >>131907 匿名さん

    房総半島と三浦半島で挟まれた狭い東京湾で増幅された波をブロックさせるために、
    中央防潮堤と有明の最強の盾が都民を守るんだよ。

  47. 131911 匿名さん 2022/04/16 03:25:32

    ネガちゃーん、飽きたよー。ウゼーんだわ。

    それで運河側に海水が集中すると、増幅された海水が都内を襲うのでは?

  48. 131912 匿名さん 2022/04/16 03:27:06

    守るどころか、有明のせいで海水の勢いが増幅されて、都内の海抜低いエリアが飲み込まれてしまう。

  49. 131913 匿名さん 2022/04/16 03:29:56

    ネガちゃん。小学校レベルの理科さえ理解できてないのか。
    逃げ場を失った海水が運河に流れ込み、勢いと高さを増して都内のマイナスエリアを襲う訳だが。

    亀戸も沈むぞ。

  50. 131914 匿名さん 2022/04/16 03:30:35

    ネガちゃーん、連呼やめてくれ。ウゼーんだわ。

  51. シティタワーズ東京ベイ
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      マンション検討中さん2024-04-07 02:07:36
      どの棟に一番住みたいですか?
      1. ウエスト
        32.8%
      2. セントラル
        46.9%
      3. イースト
        9.4%
      4. いずれでも良い
        10.9%
      64票 

    スムログ出張所
    寸評、価格調査を見る(7件):マンションマニア/すまいよみ/のらえもん

    • avatar
      マンションマニア2024-02-29 11:58:58
      II-45P2-1 1LDK 43.2m2
      5階 7400万円 坪単価566万円
      
      III-40G-1 1LDK 40.22m2
      13階 7300万円 坪単価600万円
      
      I-45E2-1 1LDK 43.37m2
      11階 7800万円 坪単価594万円
      
      II-55R6-1 2LDK 54.24m2
      4階 9800万円 坪単価597万円
      
      I-70I-1 3LDK 71.16m2
      11階 12800万円 坪単価594万円
      
      III-75M-1 3LDK 72.76m2
      16階 13000万円 坪単価590万円
      
      III-75N-1 3LDK 73.14m2
      11階 13200万円 坪単価596万円
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2021-08-26 10:56:36
      湾岸土着人(男性・入居済み・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2021/08/24
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      シティタワーズ東京ベイ(新築・3LDK・7200万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610302/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/623629/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ・間取り:非常に優れていて使いやすい。
      
      色々な間取りがある方が良いという人もいるだろうが、使いやすい間取りしかなく統一されているのはとても良いと思う。
      
      だがそのため、眺望によって将来は値段の差がつくようにも思う。
      
      個人的には海ビューの朝は最高。
      
      高速道路とがん研が気になる人もいるだろうが、気にしない人には最高の眺望。
      
      (ちなみに音も空気も全く気になりません)また天井高は圧倒的な解放感。
      
      ・駐車場:SOHO的に使っている人がいるのか、来客用にいつも奇抜なロールスロイスやフェラーリが止まっている。
      
      自分は車は使わないが、ヤン車みたいで景観は悪くなっている。
      
      ・管理:特に可もなく不可もなく。
      
      良いスタッフの方が多いです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデン(管理費の一部をガーデンの運営費に回しているのでもはや共有施設)の使い勝手。
      
      買い物と滞在両方楽しめるし、いろんな企画をやってくれるのでいつも楽しい。
      
      清潔。
      
      悪い点:特にないが、共有施設がすくないこと。
      
      しいて言えば
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:有明ガーデンやスモールワールドなどの楽しめる施設がたくさん。
      
      お台場なども近い。
      
      道も広いし、子供にも安全。
      
      飲食店も充実してる方だと思う。
      
      老舗はないが、すいてるし子連れには最高。
      
      スーパーも最高。
      
      
      悪い点:有明ガーデン。
      
      しょうがないのだが、イベントが多い。
      
      特にアニメ系。
      
      かなりの混雑になる。
      
      結構、暑苦しいし、騒いでいたりする。
      
      ひどいときには、セキュリティをかいくぐりマンションに入り、マンションのトイレで着替えるコスプレイヤーもいる。
      
      このセキュリティは結構ずさん。
      
      武蔵野保育園の評判が悪い。
      
      スタッフが足りていない。
      
      適当。
      
      そして幼稚園がない。
      
      共働きは良いが、専業主婦で幼稚園希望だと逆に難民化する。
      
      有明西学園の教育が思ったほどではない。
      
      そして、このマンションの学区は有明小学校。
      
      東雲団地の方々と同じになるので格差はすごい。
      
      塾がない。
      
      ただ、豊洲に比べると有明の親御さんたちは温厚な印象。
      
      豊洲のぎすぎす感はない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特になく、良いと思う。
      
      りんかい線もゆりかもめも使いやすい。
      
      イメージは辺鄙だが、渋谷まで30分で座れなかったことはない。
      
      子供にも安心。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      良い点:道も広いし、子連れが多いので安心安全。
      
      悪い点:最近、スケボーが増えてきた。
      
      (聖地化したか?)また住民にもスケーターがいて駐車場にまでスケボーで入り、子供が危険に。
      
      また有明ガーデンが流行れば流行るほど多くの方が来るので、少々荒れてきた。
      
      フードコートでマナーない家族も多くなってきた。
      
      また、ウエストタワー一階の高架下でスケボーしてたり、周囲の人の喫煙所みたいになっているのはどうにかしてほしい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      特にない。
      
      細かい点だが、とにかく駐輪場の入り口が滑る。
      
      何度も転んだ自転車を見ているし意見も言ったが改善はされていない。
      
      でも管理スタッフはとても親切で良い印象
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取りや部屋の作り。
      
      長く住むなら広いほうが良いと思う。
      
      ただし、少々値段が上がりすぎているように思う。
      
      有明で坪単価400万越えはかなり気に入った人でないと出せないと思うし。
      
      さすがにその価値はないと思う。
      
      でも良いところです。
      
      350万なら追加で買いたいくらい。
      
      子供がいない、もしくは教育環境に妥協できるなら最高。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境の不安定さ。
      
      よくなれば最高だが、上記に触れたほうに悪い方に転んだら怖い。
      
      これは賭けだと思う。
      
      この賭けに1億近く出すかと。
      
      
      また教育環境は微妙。
      
      有明西学園に期待するのは良くない。
      
      公立だし。
      
      選択肢が少なすぎる。
      
      同じような子ばっかりで価値観の多様性はない。
      
      幼稚園がないので共働きがデフォルトの街。
      
      豊洲もだが
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      過去15年、基本的に住友不動産で住み替え続けており、ついている営業さんにかなり早い段階でご提案頂いたから。
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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    所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:43.17m2~82.88m2
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