シティタワーズ東京ベイ

>>131770 マンション検討中さん
それは元々の土地の海抜ベースでしょ。ハルミフラッグは６，７ｍの盛り土がされてるよ。

>>131738 匿名さん
ここ買う予算の人が買えばね
実際は晴海フラッグ買う人はそれ相応の予算しかないからタクシーなんて使えないよ笑
ハルフラ民面白いから確かにネタ尽きないな笑

>>131765 匿名さん
ほれ

>>131769 マンション検討中さん
榊さんとか、ちゃんと調べないで、より海に近いからとか埋め立てた時代が今に近いからというイメージだけで有明を災害に弱いかのようなディスりをやってるけど、いい加減にしてほしいよな。暴落予言の大外しだけでなく。笑

ここのネガたちさ、、一応ウン千万の家買うのにハザードマップくらいみないの？
無知すぎだぞ

フラッグは高潮では50cmから3mの浸水想定地域。
ましてやこれまでより強いスーパー台風が来たらどうなるかもっとだよ、、、
だからもうここでフラッグの話やめよ、ネガさん。

まだ、有明安いよね。頑張って買おうっと。

職場が銀座なので、タクシーで有明行ってみました。
2200円でした。ちかっ。

>>131775 マンション検討中さん
いやいや、それで高潮は最大１０ｍまであるとか、無理があるだろ笑
過去の高潮の最大潮位とか知ってるか？

>>131778 マンション検討中さん
うん、だからそれは盛り土を考慮してない想定だから。それ以上の盛り土があるからハルミフラッグは浸水リスクはないんだよ。

・・ていうか、自分でフラッグの話してるじゃん笑

とりあえず、フラッグ狂は何を言っても安いフラッグしか見えてないんだろうよ
もうフラッグに帰ってくれ

「安いよ、安いよ、4割安い！」言いたいのはそれだけだろ。もうわかったから、ここ来てケンカ売るのはやめにしてくれ。

>>131773 匿名さん

海抜とAPを混同してる？
そもそも10メートルって、どの基準から10メートルなの？

いいからハザードマップ見ようよ。有明は都内でもトップレベルに災害に強いエリアだよ。

意外と知られてない事実。

ブランズ豊洲めっちゃ上がってて、ここが安くみえる

>>131787 検討板ユーザーさん

うん、あれはやばいな。

>>131767 匿名さん
むしろ巨大隕石に耐えられるのどこよ。

>>131782 匿名さん
じゃ去年の5月に最新版に修正されたハザードマップでがっつり浸水地域に指定されてるけど、それが間違ってるってこと？
大問題じゃん！

>>131766 掲示板ユーザーさん

これすごいですよね。国の本部は安全な地域にしか設置しないので、それがすぐ横にあるのは安心。

>>131791 さん

このエリア、簡単には停電しないわけだ。国の緊急災害本部とがん研有明病院がすぐ隣にあるからね

>>131748 匿名さん
これ、恐ろしいですね。。
買う人はくれぐれも気をつけないといけないですね。
それにしてもなんで地下にしちゃったんだろ。。
ま、自分は買う予定ないので関係ない話なんですが疑問。

家族の命を守るためにも防災も含めて家は決めないといけないですし、東京は大地震の時は火災旋風が一番危ないというのでその危険が極めて低い地域で尚且つ各方面総合的にみてCTTBが1番だと思い自分は検討しています。

スーパー台風に至っては毎年くるかもしれないし、大地震は頻繁には来ないだろうけどいつ来るか分からないですからね。

有明が都内でもトップレベルに災害に強い街だって事、意外に知られてない事実なんですよね。

>>131750 匿名さん

有明は街全体が我々都民を守ってくれる防潮堤みたいなもんだからね。
有明のお陰で安心して住むことが出来ます。

ハザードマップ見たら、都内トップレベルに災害に強いエリアだって事が分かるのにね。

意外と知られてない事実。

有明は災害対策面では湾岸エリアでもトップクラスに良いです。

>>131795 匿名さん

マジで津波来たら有明には上陸せず、勝どきとか築地とか銀座には上陸するよ。海抜見てみ。

中央防潮堤と有明から守られてるという安心感。
いつも都民を守ってくれてありがとうございます。

ハザードマップを見たら分かるけど、有明は都内でもトップレベルに災害に強いエリアだよ。

これって意外に知られてない事実なんだよね。

こういうことでしょ。

東京湾に4m-5mクラスの高潮が起こった場合:
・晴海、勝どき => 水没
・佃、月島　=> 水没
・豊洲 => 2丁目、5丁目を除き水没
・有明 => 水没せず！

高潮が来たら、たとえ内側にあっても低い土地は全滅だよ。残念ながら、晴海も勝どきも水の中。有明に守られはしない。水は低きに流れる。どんどん浸水して行く。アーメン

>>131805 匿名さん

お前が気に入らねーだけだろ？
俺はちゃんと有明に感謝してんだぞ？
旧防潮堤の役目として有明や中央防潮堤を埋め立てて、
都心にダイレクトで津波や高潮が行かないようにしたんだろ？
昔の火力発電所、今の変電所だってそれらに守られてるだろうよ。
だから中央防潮堤や有明の海抜も高くしてんじゃねーか。
それを有り難いって思っちゃいけねーのか？
お前はその嵩上げした土地に住んでるんだろ？

>>131806 匿名さん

こういう考え、投稿のほうが悪質じゃねーか？
最低じゃんかよ。

アクセス禁止依頼しました。
悪質です。

やったね。大勝利。

>>131808 匿名さん
どこが？　事実を元に書いてるだけだろうが。
讃えるフリして、ディスるお前みたいなのが、卑しくてサイテーなんだよ

>>131810 匿名さん
おお！そうなんだ！
これはまた街の盛り上がる材料が増えましたねー

>>131811 匿名さん

こっちも事実を書いてるだけなんだけどな。
海抜高くしてるのは有明住民だけ守るためじゃねーだろ？
海側に海抜高い場所があるって、安心感あるじゃねーか。
だから安心感持って住めるって思っちゃいけねーのか？

>>131813 匿名さん
馬鹿なこと言うなよ。有明の海抜を7mにすることで津波や高潮から東京を守るなんて有り得ないだろ、そもそもが。だいたい東京湾の内側にそんな津波が来る想定で埋め立てわけじゃないだろ、有明は。ましてや高潮じゃ少しばかり高い所があったところで低地は水没しちまうだろ。冗談も休み休み言えよな

「有明＝防波堤」というのは重大な事実誤認！

よく調べてみな。埋め立ての経緯。それから標高ひとつ取っても全くの別物だ。どこが事実なんだよ。お前の頭の中の妄想に過ぎないぜ

>>131814 匿名さん
いや、高潮も海に面する高くて幅広い防波堤があれば、それで内側は防がれるよ。

>>131780 マンション検討中さん

そうなんですよね。銀座までタクシー2000円のときもありますよ。

しかも環状2号線経由なら下手すると10分。

とにかく安い、早い。

なかなか面白いやりとりだね。
有明の埋立ての経緯は知らないけど、言われてみれば地図を見れば見るほど、中央防波堤と有明・台場によって津波や高潮から内側が守られてるように見える。

そこは今まで気づかなかった。このスレでまさかこんな有意義な議論がかわされるなんて、思ってもいなかったよ笑

まぁ結局は有明が災害に強い土地ってことでしょ
安心だね

こんな匿名掲示板で専門家でもなんでもない人達がエビデンスもなしに自分の主張言ってるだけで有意義な議論ってギャグ？笑

確かに、ダイレクトに津波が来るよりは安心感あるね。
災害に強い臨海エリアに守られてる気がしてきた！

東京湾の1番奥の東京湾岸に大津波が来ることはない。最初に受け止めるのは、三浦と館山あたり。台場、有明に来るまでに東京湾内で何度もバウンドするし、津波が勢力を保ったまま東京を襲うことはないです。このあたりは調べれば詳細な研究が出てくるよ

>>131817 匿名さん
有明ガーデンに行った時に電動自転車で銀座まで行ってみました
15分もあれば着きましたよ
銀座をよく利用する人には良いですね
近いです

災害といえば、ちょっと前の震度4の地震でこのマンションはあんまり揺れなかったって住民版に書いてたけど、うちも都内だが（戸建てだけど）ガタガタガタってくっそ揺れたんだけど・・・
ここはゆらーとなんとなく揺れただけって書いてて嘘だろ？！って読んでて声出たよ
本当にそんなに差があるんだろうか・・・
ちなみに耐震タワマンの友達はミシミシ柱が鳴って結構揺れて倒壊するかと思ったって言ってた

>>131823 マンション検討中さん
銀座って子持ちになると殆ど行かなくなるんですけど、それでもたまに行きたくなるのでそのくらいの距離なら良いですね

>>131822 匿名さん

中央防波堤は海抜30m超。これくらいの高さと規模があって津波に対する守り云々の話ができる。だが、131822の言う通り、東京湾内に大きな津波が押し寄せる確率は限りなくゼロ。よって論じてもたいして意味がない。

むしろ、今後、温暖化やら地球環境の激変による潮位の上昇の方が、現実的なリスクしてはありうる。そこで重要なのが海面からの高さ、いわゆる海抜。1mの差がかなり効いてくる可能性がある。湾岸地域で有明の海抜が実は頭抜けて高い(6-7m)ことが、今回の件で知れることになったのは収穫であろう。周辺には2-3mというところが多い。具体名は挙げないが、よく認識しておくべきだろう。

湾岸は有明で守られてるんですね！
ありがたやありがたや！
神様、仏様、有明大堤防様！

>>131827 匿名さん
銀座を自転車でぶらぶらして停めることなくそのまま皇居の周りを一周しましたので、銀座のポートは利用しませんでした。情報なくすみません。。

>>131828 匿名さん
読解力がうちの低学年の息子より心配なレベルやないか

海抜がスレスレに低い所に住まうとあちらの方まで低くなってしまう？みたいだね。笑

>>131824 マンション検討中さん
ミシミシは言いましたけど揺れもゆっくり揺れるので精神的に焦らないレベルですね。
昔は勝どきの耐震タワマン住んでて東北大地震経験しましたが、揺れの勢いが早くて激しくミシミシするしそのまま横スライドして倒れてしまうんではないかという気持ちになるレベルでしたので、ここの方が余裕が持てる、という感じでしょうか。

削除依頼していきましょう。

>>131827 匿名さん
三越等のデパートでお買い物ついでくらい？

この掲示板をみていて、高潮のハザードマップ拝見しました。最近検討し始めたので、洪水のハザードマップはみたことあったのですが、高潮のハザードマップまで見ていない状態でしたので助かりました。
洪水では浸水しないところが高潮ではどっぷりなんですね、、、こんなに違うなんて勉強不足でした。
PTKとCTTBのどちらかがいいなと思っていたので早い段階で知れてよかったです。
驚いた事に高潮で無事なのはお台場と有明だけで他はエリアはほぼほぼ浸水想定エリアなんですね、、
とりあえず貴重な情報、ありがとうございます。

日本のどこに住んだって災害は想定外のことや経験したことのないような事が起きるかもしれないものだけど、せめて今の段階でハザードマップで危険だよって警告してくれている所をわざわざ選択はしたくないなって思う。
資産が被害にあって嘆いたとて、そうなるかもって分かってたエリアにわざわざ住んだんでしょ？っていう状況にはなりたくないからな。
誰かも言ってたけど、関東は地震も多いし、一番懸念されてるのは火災旋風。あれは被害どころか、命の危険がある。
そういう意味で自分もここを選択しました。
利便性や街の綺麗さや商業施設直結に加えて、水害・土砂災害・地震、どれも安全と評価されているところで、尚且つ自分が気にいるところってなかなかないしね。

洪水だけ気にして高潮は気にしてなかったって人って意外といそう

PTKを含む最新のマンションは、想定される最大浸水高より上に床レベルを上げているので、高潮が発生しても建物が浸水することはありませんよ。

晴海も勝ちどきも、そういう対策はしっかりされてますよね。

その上、津波や高潮からは中央防波堤、台場、有明ががっちりガードしてくれてるので、安心ですね！

>>131839 匿名さん

都内最強レベルの災害に強い街を東京湾の玄関口に構えておけば、
手前できっちり防いで水流を弱めることができる。
一旦受け止めて力を受け流すことで、
隅田川河口に来るまでにはかなり弱くなるはず。
だから有明を災害で貶すのは安保のやることよ。
強い者が先頭に立って弱い者を守るってことだ。
だから逆に感謝しねーと。

高潮による浸水リスク評価:
・例えば、自然災害と環境の複合要因で東京湾の潮位が一時的に今より4m上昇したとするとどうなるか？地表を上回る水が建物の基本インフラ（電気設備や非常発電装置、給水排水管理機能、機械駐車場など）にどのような影響損害を及ぼすか？これらが地下に設置されている場合、相当に高度な防水浸水対策が講じられていないと、武蔵小杉の例を持ち出すまでもなく、悲惨なことになってしまう。

>>131839 匿名さん

中央防波堤等のガードを加味したうえでのハザードマップの色なんじゃないですか

>>131842 通りがかりさん
ね。ネガは毎日こんなことやってとにかく必至なんですよ。
昨日もフラッグ勧めてコテンパンにされてたから。w

>>131839 匿名さん

本気でいってんのか文章読めないふりしてんのかもはや分かんねーな。
ハザードマップは全て考慮してのハザードマップに決まってるだろ。
あ、防波堤？その件抜けてました！なんて言う訳ねーだろう。笑
ここなネガの言い出すことってやばいレベルだな。

マンションスレのネガなんて買いたくても買えない人の怨念だからな
生暖かく見守ってあげよう

中央・台場・有明防波堤は、たいへん頼もしいです！

>>131846 匿名さん
防波堤？？ずっと何の話をしてるのかよくわかない人が同じことばっかり言ってるけど、何言ってんの？？？

ずっと勘違いして書き込んでる人がいますね。。汗
海の流れはお台場の横からレインボーブリッジの下を通って来るのでお台場や有明を横目にスルーする感じで流れ込みますよ。。
ただお台場と有明がそれぞれの防災機能があるだけで、他のエリアまでは防いではくれないですよ？グーグルマップで上から見てみてはいかがでしょう、分かりやすいので。

ハザードマップ見たら良いのに。

亀戸は浸水したら止まらないんじゃない？

今日もCTTB買いたくても買えずにアンチ化した可哀想な人が頓珍漢なこと言ってるのか・・
はよ成仏してくれ

もう10年近く張り付いてますからね。何歳になったんでしょうか。
早く買って成仏して欲しい。

>>131839 匿名さん

高潮って知ってる？
高潮はその地域に面してる海から陸に巻き上げられて上がってくるから、それぞれの地域がそれぞれの街を守るしか出来ないんだよ？
晴海も勝どきも、台場と有明に面してないじゃん。
誰も守ってくれないぞ？
晴美も勝どきもそれぞれ横に海あるだろ？
そこから上がってくるんだよ。
とりあえずずっと同じこと言ってるからさ、高潮を調べることから始めた方がいい。

中央区からも臨海地下鉄の資料出てきましたね。
着実に進んでるなあ。

何度も言ってるけど、ハザードマップ見ましょ。

有明は都内でもトップレベルに災害に強いエリアだよ。
意外と知られてない事実。

>>131853 匿名さん
横に海はないんじゃない？
運河ならあるけど。

運河は海じゃないの？

>>131857 匿名さん
運河と海は違うやろ

>>131856 匿名さん
とりあえずグーグルマップをみろ。
正体がわかるであろう。

ネガは価格下げて安く買いたいだけなw

バカっぽすぎるw
ほっておくのが一番

どんなに頑張ってネガしても住友は非情にも値上げするという。

10年ネガっても買えなくて焦ってるのでは？

>>131856 匿名さん

それどんな意図の質問？
まさかあそこが運河って名前だと高潮が上がってこないって思ってる？？？？？
どっちでも上がってくるわ！
現実逃避と大概にな

>>131855 匿名さん

だからその最強有明に守られてると感じるよ。
いつもどうもありがとう。
都民として本当に感謝してるぜ！

残念ながら有明は守ってくれませんよ。島なんだから。

何度も言ってるけど、有明は都内でもトップレベルに災害に強いエリアだよ。

意外と知られてない事実なんですよね。

私も感謝してます。
中央・台場・有明防波堤さまさまですー。

さすが10年も買えないヤツは違うなあ。笑

何度も言ってるけど有明は都内でもトップレベルに災害に強いエリアだよ。

意外と知られてないけどね。

>>131866 匿名さん

何度も何度も言うけど、
最強有明に守られてるよ！ありがとう！！
そんなに知られてないなら、
皆に知らせてあげたいよ。

>>131857 匿名さん

これはさすがにバカだと思われるぞ。
俺が幼稚園生のときに、
運河を海と言って親に訂正されたことを思い出したわ。

ハザードマップ見たら分かるけど。有明は都内でもトップレベルに災害に強いエリアだよ。


意外に知られてない事実なんですよね。