| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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131461
匿名さん
>>131453 匿名さん
そんなことないですよ。
せっかく都心近くに住むなら、通勤に30分もかけたくないでしょ。
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131462
匿名さん
私は1時間までは許容かな。
フルリモートワークでもあるし。
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131463
匿名さん
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131464
匿名さん
因みに、
都心5区内にどこからでも30分以内で通勤できる5区以外ってどこ？
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131465
匿名さん
具体的なマンション言ってくれないと調べようがない。
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131466
匿名さん
結局具体的に比較してみると有明になっちゃうんだよな。
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131467
匿名さん
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131468
匿名さん
3ヶ月ごとに200万づつ値上げすると、誰にも気が付かれずに値上げできるから、スミフはこの手法を使うと予想。
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131469
匿名さん
臨海地下鉄は築地再開発とは関係ないですよ。
いちおう地下鉄が通るスペースを空けておきましょう、というだけのこと。
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131470
匿名さん
>>131469 匿名さん
なんか裏がありそう。
こんな土地制約かして築地再開発の入札者あるのかな？
入札決定したら最後、都からおまえの借りてる土地の
利用価値が上がるんだから臨海地下鉄の事業者も責任
もって探してこいなんて言われそう。
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131471
匿名さん
>>131462 匿名さん
私はドアドア20分に住んでます。
リモートワークOKだけど出社してます。
自宅では仕事のこと忘れてゆっくりしたいので。
ここはリモートワークの方には良いのかもしれませんね。
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131472
匿名さん
>>131471 匿名さん
ドアドア２０分って、
有明在住の有明勤務？あるいは豊洲勤務？
部屋のドアから会社入口までって、
相当近くないと無理じゃない？
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131473
匿名さん
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131474
匿名さん
うちの職場は東京駅から徒歩15分かかるから、東京駅に住まないと実現できないな。
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131475
匿名さん
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131476
匿名さん
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131477
匿名さん
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131478
匿名さん
質問を変えましょう。
都心5区内に、どこからでも30分以内で通勤できる5区以外にある駅ってどこ？
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131479
匿名さん
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131480
匿名さん
予定は未定だよ。ゆりかもめも終点豊洲駅の線路は晴海に向いてる。駅の場所の調査もされた。延伸だけならかなり安い費用で作れる。でも実現できてない。
それだけ新駅、新線ってのは繊細で難しい。地下鉄ほぼ決まりと言ってる人の言葉が空虚過ぎて、買い煽ってるつもりなら本当に逆効果だと思う
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131481
匿名さん
コスパ重視の人は、ハルミフラッグへ今すぐG0！
坪単価300万以下で買えるよー
対面登録明日まで。まだ間に合う !!
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131482
匿名さん
安けりゃ良いのなら千葉ニュータウンとかの方が安いんじゃ無いの？
なんで駅遠の板状マンション勧めてんのよ。
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131483
匿名さん
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131484
匿名さん
>>131482 匿名さん
その安い千葉の新浦安とかと丸の内通勤するのに時間が変わらないのが悲しい。
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131485
検討板ユーザーさん
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131486
匿名さん
安けりゃ良いなら千葉で良いんじゃね？
お似合いだと思いますよ。
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131487
匿名さん
臨海地下鉄決まったら東京駅も15分くらいで行けちゃう。
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131488
匿名さん
>>131485 検討板ユーザーさん
ありがとう。
自分の意見で答えられないなら回答しなくていいです。
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131489
匿名さん
東京駅から15分でリゾート感溢れる有明に住まえる奇跡。俺の人生の軌跡。でもいつかは鬼籍。
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131490
匿名さん
今週も1戸しか売れませんでした。このペースでさらに値上げすると豪語してる
のだとすると500戸売り切るのに何年かかるのでしょう？
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131491
匿名さん
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131492
匿名さん
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131493
匿名さん
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131494
匿名さん
臨海地下鉄は10年後くらいじゃないかな。
で、決定が今年もしくは来年。
ちょうど売るタイミングで爆上げしてると最高ですね。
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131495
検討板ユーザーさん
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131496
マンション検討中さん
ここは住商一体開発と書きましたが、行政サービスは何かあったりするのでしょうか？
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131497
匿名さん
>>131494 匿名さん
臨海地下鉄は事業者のあてすらついていないので、とてもそんな短期間で決まることはありませんね。
開通は早くても30年後というところでしょう。
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131498
匿名さん
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131499
匿名さん
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131500
匿名さん
臨海地下鉄の開業はいつでも良いけど、早く買わないと値上がりしてくるよ。
私は値上がりするだけで良いです。
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131501
匿名
>>131490 匿名さん
君、この間も指摘されてたよね。
これは何を元に作って披露してる訳？笑
これが万が一正確な情報だというならスミフ以外知り得ない情報をどうやって仕入れて流してるの？
というかもし本当だと言うならそれはそれで通報レベルよ？笑
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131502
匿名さん
>>131484 匿名さん
新浦安から渋谷や品川や新宿に通勤するのだと明らかに国際展示場の方が早くない？？
丸の内限定通勤の話って意味ないんじゃ
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131503
匿名さん
>>131494 匿名さん
決定もしていないのに、10年で地下鉄が開通するかよ。
決定してから15年はかかる、常識無いねえ。
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131504
匿名さん
＞臨海地下鉄は10年後くらいじゃないかな
品川地下鉄と間違ってませんか？
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131505
匿名さん
築地再開発と併せて開発されるらしい。
10年で開業。
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131506
匿名さん
>>131490 匿名さん
2月から完全に失速してるように見えるな。
チャリで10分のフラッグより5割も高い上に、景気後退の可能性も出てきたから当然の結果か。
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131507
匿名さん
スミフ的には予定通りらしいんですよね。
値上げしながら販売するそうです。
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131508
匿名さん
晴海フラッグって駅無いじゃん。
サラリーマン家庭には辛いっしょ。
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131509
匿名さん
安けりゃ良いのなら千葉ニュータウンとかの方が良いんじゃない？
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131510
匿名さん
晴海フラッグの抽選終わったら値上げするんだろうなあ。
スミフだし。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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