東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-13 16:09:29

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 131173 匿名さん

    ほんの数年前まで有明より晴海の方が安かったのにな。

  2. 131174 匿名さん

    もう合図なっちゃってるかも。
    少しづつ情報は広まる。新聞記事で知る人も出てくるし、テレビで知る人も出てくる。
    今の段階で知ってる人だけが大儲けできるんだよね。

  3. 131175 匿名さん

    彼を残して皆有明関連スレから去るのが唯一の解決策のようですね。どうせ有用な情報は皆無ですし。とりあえず私はそうします。

  4. 131176 匿名さん

    晴海安かったよー。坪単価160万くらいだったのにね。新築の晴海レジデンスも坪単価190万。

  5. 131177 匿名さん

    築地再開発と併せて臨海地下鉄も整備されそうですね。
    期待が高まる。
    値段も上がるだろうけど。

  6. 131178 匿名さん

    築地再開発と臨海地下鉄は関係ないけどね。

    地下鉄用のスペース空けておきましょ、というだけ。

  7. 131179 匿名さん

    モロに関係してる。
    築地再開発資料に出てたよ。

    てか、もう掲示板見ないんじゃなかったっけ?

  8. 131180 匿名さん

    >>131179 匿名さん
    その資料に書いてあるよ。地下鉄に配慮するって。
    地下鉄を前提とは、一行も書いてないね。

  9. 131181 匿名さん

    >>131166 匿名さん
    だから願望に過ぎない地下鉄新線が実現する、なんて詐欺発言をばら撒いてるんだよ。


  10. 131182 匿名さん

    >>131169 匿名さん
    江戸川区はここよりはるかに安いですが。
    どこが23区で激安なんだよ。
    そんなクズな書き込みで客を騙せると?

  11. 131183 匿名さん

    あらあら。
    貴方みたいなオッサンの妄想と、東京都の公式資料なら、東京都の公式資料を信じますよ。

    築地再開発資料に臨海地下鉄について書かれてある事は事実ですから。

  12. 131184 匿名さん

    >>131168 匿名さん
    勝どきが高いのは当たり前。あっちは中央区。ここはコウトウクね。

  13. 131185 匿名さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  14. 131186 匿名さん

    まだ一般人には知れ渡ってない今がチャンスですよ。
    本当に最後のチャンスになりそうな予感。

  15. 131187 匿名さん

    >>131183 匿名さん
    書かれてるよ。地下鉄のスペース空けときましょ、とね。

  16. 131188 まこと

    >>131182 匿名さん

    江戸川区は人はすんじゃダメです。

  17. 131189 匿名さん

    ハルミフラッグは中央区だけど 坪300以下で買えるよ。
    ここは江東区なのに超割高。だから最近はほとんど売れなていない。

  18. 131190 匿名さん

    築地再開発にあわせて臨海地下鉄も整備されるようだし、有明民は大喜びですね。早く買わないと間に合わなくなるよ。

  19. 131191 匿名さん

    >>131188 まことさん
    そういうこと言っちゃうのがダメ

  20. 131192 匿名さん

    さすがにこの価格で割高に見えちゃうくらいの収入の人は千葉ニュータウンとかで良いんじゃないですか?

    安けりゃ良いんでしょ?

  21. 131193 匿名さん

    >>131190 匿名さん
    > 築地再開発にあわせて臨海地下鉄も整備される

    そんなこと、どこの資料にも一行も書いてないです。

  22. 131194 匿名さん

    人が住んじゃいけないらしい江戸川区に、スミフが新築マンションつくってるけどね…

    平井ってとこに。住んじゃいけないのにどうして作ってるんだろう…?

  23. 131195 匿名さん

    平井はさすがにヤバくないですか?
    まさに人が住んじゃいけないエリアだと思う。

  24. 131196 匿名さん

    >>131195 匿名さん
    だからさ。
    そこにマンション建てて売ってるスミフはどうなの?

  25. 131197 匿名さん

    北風と太陽じゃないけど、
    早くしないと値上がりするよって知性のない押せ押せの攻勢より、デメリットもあるけどこういうメリットもあるよねって現実的な説明するほうが親切で印象もいいし、買い煽りの成果も出そうだけど。

    ここの地下鉄&値上り連呼してるポジさんは北風になってるなって印象

  26. 131198 匿名さん

    >>131196 匿名さん

    スミフの事はスミフに聞いてよ。
    私はさすがに平井に住みたいとは思わないもん。
    都内でも最底辺エリアだよ。

  27. 131199 匿名さん

    臨海地下鉄で値上がりするとは思うけどインフレの方がヤバいとおもう。

  28. 131200 匿名さん

    >>131197 匿名さん
    同感。完全に逆効果だよね。
    インテリジェンスある人たちからはソッポ向かれてるだろう。

  29. 131201 匿名さん

    有明が坪400で買えるのはいまが最後かもしれないな

  30. 131202 匿名さん

    >>131198 匿名さん
    それ、そのままスミフをdisってることになるよ?

  31. 131203 匿名さん

    有明が坪400で売れるのはいまが最後かもしれないな

  32. 131204 匿名さん

    臨海地下鉄の値上がり率も気になります。
    20パーセントくらいでも結構なインパクトですね。
    スミフの便乗値上げも気になります。

  33. 131205 匿名さん

    上がり始めたらあっという間だと思いますね。
    坪単価600万超えは早いでしょ。ほんとあっという間だと思う。

  34. 131206 匿名さん

    ここは初期に買った人はもうウハウハだろうから買い煽る必要なさそうだけどね
    湾岸ナビとか坪400普通に超えてたし

  35. 131207 匿名さん

    > 臨海地下鉄の値上がり率

    まだできてもないし運賃も決まってないのに、値上がりとか気が早すぎる…

  36. 131208 匿名さん

    坪600越えが早いなら、同じ確率で坪200割れも早そうだな

  37. 131209 匿名さん

    有明全体的に坪300切る事無くなったよなw
    ずっとオリゾンマーレ安すぎる買っとけって言ってた買い煽りがいたけど、今誰も彼を責めることはできんね…

  38. 131210 匿名さん

    臨海地下鉄なんてまだ建設か中止か決まってないじゃん。
    2040年代を目指して、これから検討しましょうという段階だよ。

  39. 131211 匿名さん

    マンション掲示板ですから、値上がり率は気になりますよねー。
    3割上がるとして坪単価550万くらいでしょうか。
    ソライエタワー有明が坪単価550万くらいと聞いてます。

  40. 131212 匿名さん

    >>131208 匿名さん
    臨海地下鉄開通したら坪600は普通にありそうだけど、坪200はタイムマシンを発明しない限り無理だな。

  41. 131213 匿名さん

    >>131209 匿名さん

    オリゾンマーレ、CTA、ガレリアは明らかに激安だったからね。
    あの情報を聞いて買った人は救われたんじゃないかな。

  42. 131214 匿名さん

    3LDK全然無いって言ってた人いるしうちにも
    売ってくれってチラシしょっちゅう投函されるし
    買い煽る必要が一切ない
    子供も学校通ってるし出る気ないし

  43. 131215 匿名さん

    > ソライエタワー有明が坪単価550万くらい

    笑笑笑


  44. 131216 匿名さん

    不動産は下方硬直性がありますからねー。
    値上がり早いけど値下がりしにくい。
    こういう相場は早く買うに限る。

  45. 131217 匿名さん

    >>131213 匿名さん
    いや奴のせいで何か怪しいやっぱやめとこってなって
    今泣いてる奴いるんじゃねえかなw

  46. 131218 匿名さん

    >>131212 匿名さん
    地下鉄できても坪600は無理だな。地下鉄通ってる湾岸の他地域でもそんな単価にはなってないから。

    坪200は、金利が大幅上昇したら十分有り得るよ。


  47. 131219 匿名さん

    インフレ始まったらあっという間に坪単価600超えちゃうよ。
    ソライエタワーも坪単価600いっちゃうかもね。

  48. 131220 匿名さん

    地下鉄で値上がりするのが早いか、インフレが早いかの勝負でしかない。
    この勝負に勝つには早めに買う以外に無いと思うんだよね。

  49. 131221 匿名さん

    てことは、デフレに転換したらあっという間に急落するってことか

  50. 131222 匿名さん

    今でもオリガレ、CTAは激安レベル。
    買うなら今のうちだと思う。

    眺望好きならBACも良いぞ。断然北西向き。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
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