東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 15:45:26

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 130932 匿名さん

    >>130926 匿名さん
    ゲストルームであのスパが使えるのはうらやましい。

  2. 130933 匿名さん

    築1年以上経過したものは新築とは呼べないと不動産ルールで決まっているわけだが、経年劣化により新築として備えるべきクオリティを損なっているわけだから実質的にもすでに新築とは言えない。

    新築と呼んではいけないものを新築と言い張るのは無理がある。

    一般通念上も、新築と呼べないものは中古と呼ばざるを得ない。試しに、周囲の人に「新築ではない家は何と呼ぶ?」と聞いてみるとよい。10人中10人が「中古」と答えるだろう。

  3. 130934 匿名さん

    ネガ残念

  4. 130935 eマンションさん

    >>130933 匿名さん

    ハルミフラッグは築3年ですが、新築で売り出してますよ!

  5. 130936 匿名さん

    >>130933 匿名さん
    いや、オレは違うから、少なくとも「10人中10人が中古と答える」というのが誤りであることは確実に証明できた。今ここで。笑

  6. 130937 匿名さん

    「中古」の本来の定義は「少し古いこと、もの」であり、使用済みかどうかは問わない。

    したがって築1年以上のマンションは、定義上「所謂中古市場ではなくデべから直接販売される中古」ということになる。

  7. 130938 匿名さん

    >>130936 匿名さん
    ならば「10人中9人が中古と答える」に改めよう。

    で、キミは「新築でない家」を何と呼ぶの?

  8. 130939 匿名さん

    どうしても「中古」呼ばわりしたいネガ、その論理的思考力のなさでは到底ムリだよ。撤退したら?

  9. 130940 匿名さん

    >>130935 eマンションさん
    ハルミフラッグは、オリンピック中は未完成のまま貸し出していたので、竣工はその後なんです。

  10. 130941 匿名さん

    >>130938 匿名さん

    >>130924を読め。


  11. 130942 匿名さん

    >>130939 匿名さん
    > その論理的思考力のなさ

    そのままお返しします。

  12. 130943 検討板ユーザーさん

    >>130933 匿名さん

    うん、だからどうしたいのよ
    中古だからぼくちゃんにも買えるよう割安(笑)にしろといいたいん?

  13. 130944 匿名さん

    >>130940 匿名さん
    躯体は錆びたり損傷したりしても新築なの?あら不思議

  14. 130945 匿名さん

    >>130941 匿名さん

    >>130937を読め。

  15. 130946 匿名さん

    >>130943 検討板ユーザーさん
    逆にどうしたいの?

    どうしても新築と言い張りたいの?笑

  16. 130947 匿名さん

    >>130944 匿名さん
    ハルミフラッグについては超特殊事情というか政治力のたまものというか、とにかく例外中の例外ですね。
    ちなみに物件概要には「2023年秋竣工予定」とあります。

  17. 130948 匿名

    ネガってそのどうでもいい話しか出来ないわけ?笑
    ずっとその話してるやん。笑
    まじでどーでもいいんだけど。。

  18. 130949 匿名さん

    >>130938 匿名さん
    「新築でない家」じゃなくて、
    「新築で売れないまま3年経ってまだ販売中のマンション」はなんで呼ぶ?って聞かないと。
    10中何人が中古って答えるかな?

  19. 130950 匿名さん

    >>130927 匿名さん

    新古と呼ばないなら、中古と呼ぶしかないじゃん。
    中古だとイメージ悪いから、逃げ道を用意してもらっているのに。

  20. 130951 匿名さん

    不動産表記規約上の「中古」=「新築」広告はできないってだけのことでしょ。それより、まだ竣工前なのに躯体の構造部分に錆びや損傷が発生していることのほうが、表記うんぬんより、実質的な大問題。いくら不動産表記規約上「新築」として売出すことができても、中身(構造部分)がこんなじゃね。晴海フラッグの立地環境と建築品質に大きな問題があるのだろう。

  21. 130952 匿名さん

    >>130950 匿名さん
    この論理的思考のなさ。笑


  22. 130953 匿名さん

    >>130949 匿名さん
    > 「新築で売れないまま3年経ってまだ販売中のマンション」はなんで呼ぶ?って聞かないと。
    > 10中何人が中古って答えるかな?

     一番多い答えは

     悲惨なマンション



  23. 130954 匿名さん

    >>130951 匿名さん
    まぁ、晴海フラッグについては異論なし

  24. 130955 匿名さん

    >>130953 匿名さん
    中古とは答えないということね。

  25. 130956 匿名さん

    >>130955 匿名さん
    新築でない家は、中古です。

  26. 130957 匿名さん

    なんか、もはや議論にならなくなってきた。トホホ。笑

  27. 130958 匿名さん

    >>130956 匿名さん
    不動産表記上はね。
    ここのことは中古って言わないんでしょ?>130953

  28. 130959 匿名さん

    どの意味からも中古です。

    >>130937

  29. 130960 匿名さん

    botか

  30. 130961 匿名さん

    たしかに、不動産表記上と連呼してる人はbotみたい

  31. 130962 匿名さん

    ずっとネガも苦しいね。
    そんなことくらいしか言えないんだから。
    諦めたらよっぽど楽になるのに。

  32. 130963 買い替え検討中さん

    よく理解できないんですが、ネガと呼ばれてる人ってここで何してるんでしょう??
    そもそも検討者??
    何のためにこのマンションを一生懸命ディスってるんでしょう?
    随分一生懸命に見えますが目的が全く見えなくてすごく不思議なんですが・・・・

  33. 130964 マンション検討中さん

    >>130926 匿名さん
    え、朝ご飯もつくんですか?!
    いいなー
    回数制限がないなら、ディズニーも近いし、遠方からきた親族や友達もとってあげたら喜ぶだろうな、、

  34. 130965 匿名さん

    確かにここってゲストで来た人も周辺だけでめちゃ楽しめますね。
    ディズニーだけじゃなく、お台場も銀座も近いし、何気に嬉しいのが豊洲市場が散歩レベルで行けるってこと。早朝から新鮮なお魚食べてえ。。

  35. 130966 匿名さん

    >>130962 匿名さん
    反論できなくなったので、いつもの人格攻撃ですねw

  36. 130967 匿名さん

    >>130964 マンション検討中さん
    そうなんですよね
    まさにディズニー好きの友達が、自分がここを買うのを待ち望んでます笑

  37. 130968 匿名さん

    中古だと、全戸完売したって事ですか?

  38. 130969 通りがかりさん

    銀座東のスレでも見てみろよ
    お前らの生写しだから
    ちょっとは客観的に見れて冷静になるんじゃない?

  39. 130970 匿名さん

    若葉が何言ってもダメだろ。

  40. 130971 匿名さん

    ネガちゃん、そもそも中古の意味を分かってない疑惑があるな。

  41. 130972 匿名さん

    臨海地下鉄も決まりそうにたってきたし、ネガりたいならそっちにした方が良いんじゃない?

    ずいぶん一般人にも臨海地下鉄の事が知られてきちゃってるよ。

  42. 130973 匿名さん

    難しく考えすぎだね。

    新築でなければそれは中古。シンプルイズベスト。

  43. 130974 匿名さん

    有明ガーデンを共用施設のように使えるのはやはり非常に魅力ですよね。

  44. 130975 匿名さん

    >>130974 匿名さん

    まさにそれが最大の魅力ですね。決め手になりました。

  45. 130976 匿名さん

    suumoで出てたウエスト3LDK売れたか。早かったな。
    中古ウエスト在庫切れ。出ないかなあ

  46. 130977 匿名さん

    イーストの中古徐々に出てきたな。3棟の価格差がどんなもんか興味ある

  47. 130978 匿名さん

    ウエストは速攻でなくなりますよね。早い者勝ち。

  48. 130979 通りがかりさん

    で、中古マンションの定義が正しいとして、
    だから何なの?
    買ったらダメなの?
    中古だと言い張る人に、何か迷惑かけるの?
    言葉なんてどーでもいい。
    気に入れば買うだけ。

  49. 130980 匿名さん

    本物の中古の話をしてると、ネガの不動産表記ネタが色褪せてくる。なんだっけ。結局、大した意味なかったね。笑

  50. 130981 マンション検討中さん

    別に中古なら中古で良くないですか…
    そもそもここを検討してる方で中古マンションだって思って検討してる方なんていないと思いますよ。中古って表記が正しくてそれが嫌ならやめればいいですよ。へぇーこういう状態って中古って言うんだーってそれだけです。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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