東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 15:45:26

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 130823 匿名さん

    >>130817 匿名さん

    築地再開発するのに、
    高速晴海線と臨海地下鉄を考慮して建築制限しておくって書いてあるだけですね。
    本文には地下鉄と書いてあって、
    補足では臨海地下鉄とあり、
    明確に分けてるのは何かしら意図を感じる。
    臨海地下鉄の小さな一歩なのか、
    中央区への忖度で記載しただけなのか。

  2. 130824 匿名さん

    築地再開発っていつ頃なんでしょうか。
    それに合わせてくるんですよね。

    意外と開業早そうですねえ。

  3. 130825 匿名さん

    これ、臨海地下鉄は既に決定してるのでは?

  4. 130826 匿名さん

    あれ?
    晴海フラッグとここの比較検討をしても良いのかな? ダメだって言われたから具体的なこと書くのは控えたんだけど、書いても良かったのかしら?

  5. 130827 匿名さん

    まあ、スレ主旨逸脱として削除依頼はされちゃうかもね。

  6. 130828 匿名さん

    >>130826 匿名さん
    検討する目的の比較は問題ないでしょう
    ネガさんのハルフラ話題が嫌われてるのは、この物件に対してマウント取るだけが目的だからだよ

  7. 130829 匿名さん

    >>130817 匿名さん

    築地の再開発って70年の定期借地なんだ。
    貸す前ならいざしらず一旦賃貸のフレームが決まったら、
    その後に大金かけて地下鉄新線の整備なんて話にはならんよ。
    もし出来るとしても70年後のゲームチェンジのタイミングだな。

  8. 130830 匿名さん

    値上がり早まったね。
    これ、もう地下鉄決定でしょ。

  9. 130831 匿名さん

    これが資料ね。
    地下鉄決まったようなもんだよ。みんなも見てね。
    https://www.metro.tokyo.lg.jp/tosei/hodohappyo/press/2022/03/30/26.htm...

  10. 130832 匿名さん

    こっちの資料の方が読み応えあるよ。
    「東京ベイeSGまちづくり戦略2022(2022年3月)」
    https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/seisaku/esg/index.html

  11. 130833 マンション検討中さん

    これで決定ってww

  12. 130834 匿名さん

    臨海地下鉄は、2040年までの実現を目指す取組に入ってますね。

  13. 130835 匿名さん

    え?築地再開発に合わせるともっと早くなるのでは?
    これ、ほぼ決定だと思うぞ。

  14. 130836 匿名さん

    >>130832 匿名さん
    いかにもパワポっぽかった資料が、きれいにデザインされましたね。

  15. 130837 匿名さん

    急激に進んできましたね。

  16. 130838 匿名さん

    臨海地下鉄キター

  17. 130839 匿名さん

    ようするにこういうことか

    「応募者は、都心部・臨海地域地下鉄も考慮して、建物等を計画(将来接続の想定
    等)するものとする」

    ビルの設計に当たっては、臨海地下鉄が将来接続されるかも知れないから、それを考慮に入れること。以上

    つまりこの計画自体は、臨海地下鉄を推進するものでも何でもないね。他所でそういう検討をしてるから、いちおう考慮しておきましょうというだけのことだ。

  18. 130840 匿名さん

    >>130820 匿名さん
    ここと比べるなら

    騒音が少ない。空気がきれい。都心に近い。広い部屋が選べる。共用施設が充実。区役所の出張窓口や図書館が近い。中央区アドレス。

    いろいろあるのでは?

  19. 130841 匿名さん

    >>130840 匿名さん
    眺望もGood
    あと何よりコスパが段違い

  20. 130842 通りがかりさん

    晴海フラッグは安いけど、どうせ買えないじゃん。抽選に並んで、結果として買えず、その間に相場が上がってこれまでなら買えたものが買えなくなると言うのがこの何年か繰り返されてたのに、人って学ばないよね。

    晴海フラッグタワーなら興味あるけど、どうせ凄い人気になるから、多くの人は買えないよ。買えるのはタップリ含み益が載せられた二次価格だけよ。既に所有物件があって急がずチャレンジするなら自由だけど、一次取得なり子供の学校の事を考えて早めに購入したい人にとっては、その抽選に賭けるのは無謀でしょ。

  21. 130843 匿名さん

    大人気だから抽選にチャレンジしても、どうせ当たらないよ・・・ってそれ

    酸っぱいぶどうでは?w

  22. 130844 匿名さん

    フラッグは、まだ3000戸以上もあるからどこかは買えるよ。価格も据え置きだしね。

    2年待てるならフラッグかなあ。
    3年待てるならフラッグのタワーが良さそう。

  23. 130845 匿名さん

    >>130839 匿名さん
    築地のほうはそうね。
    esgのほうは「2030-2050年に」だったのが
    「2040年までに実現を目指す」に変わってる。

    決定だって騒ぐのはあたおかだと思うけど、前進はしてるね。

  24. 130846 匿名

    >>130840 匿名さん

    そう思ってるならなぜフラッグにしないんですか?
    この板でずっと別のマンションの話を本来するべきではないと解ってて故意にしてますよね。
    あなたがフラッグが好きなのはよく分かりましたが、ではなぜここに居続け検討者への妨害行為を続けるのか。どうぞ。

  25. 130847 匿名さん

    >>130846 匿名さん
    その人、聞かれたから答えただけだと思うぞ…

  26. 130855 匿名さん

    [No.130848~本レスの内、前向きな情報交換を阻害する投稿を削除しました。管理担当]

  27. 130856 匿名さん

    >>130855 匿名さん
    たしかに!
    晴海フラッグと比較したからといって営業妨害になるとはとても思えないが、仮に検討者がそう思い込んだとして、だからといって検討者が怒り狂うのは筋が通らんよね。
    検討者は営業行為には無関係だからなんの実害もないよね。検討の邪魔というかも知れないが、もともと実質的な検討なんてしてなかったのになんの邪魔やら、て感じだよね。
    つまり、ここで怒ってる人は、自分がデベの関係者って自白してるようなもんじゃないかな。

  28. 130857 匿名さん

    都心部臨海地域地下鉄は2040年までに実現を目指す取り組みだってさ
    現実味を帯びてきてよかったね

  29. 130858 eマンションさん

    臨海地下鉄ができたらゆりかもめを降りる度に豊洲の下位互換と思わなくて済むどころか、東京駅と大崎駅へのアクセスで武蔵小杉を越えるのでは。

  30. 130859 匿名さん

    結局不動産は利便性で資産価値が決まるからね。
    今も大概手の届かないところに行きかけてるけど、、地下鉄決まっちゃったらどんどん上がってくよ、、、もうちょっと待ってくれ!

  31. 130860 マンション検討中さん

    駅近、商業施設・ホテル・劇場・スパ直結、空港バス
    既にこれだけあれば自分は十分すぎるくらいと思ってるので、むしろ地下鉄決まって更に上がったりする方が困るかな…
    もう買ってから上がっていく分には嬉しいですけどね^^;

  32. 130861 買い替え検討中さん

    新入りで良くわかってないんですが・・臨海地下鉄は秋葉原ー有明までがつながって東京駅も1本で行ける(今はバスで1本)。
    これが今話は進められてるけど決定の発表は未だ。
    ってことですよね?

    あと羽田線の臨海線の話もあった気がするんですけど、あれはどうなったんでしょう?
    でも羽田ってここは有明ガーデンからバスが出てるから、バスだと20分でターミナルまで行くって言ってましたよね?
    出来たら出来たで選択肢が増えるから嬉しいことは嬉しいでしょうけど。

  33. 130862 匿名さん

    >>130861 買い替え検討中さん
    羽田アクセス線は東山手ルートはもう着工してます。
    臨海部ルートはまだ未定ですが、東山手ルートが完成すれば構造上は割とすぐにつなげられます。
    工事よりりんかい線区間の料金をどうするの問題のほうが重要で、最悪りんかい線区間は止まらず通過という可能性もありそう。

  34. 130863 匿名さん

    先日泉天空の湯に行ってきましたが、ここの住民の人はあそこが本当に1000円で利用できるんですか???(土日の料金なんて3分の1近いですよね?)
    タワマンの共用施設でよくある年間の利用回数の制限とかがあるんでしょうか?

  35. 130864 匿名さん

    臨海地下鉄始まったね。
    おめでとうございます。

  36. 130865 匿名さん

    >>126456 匿名さん

    臨海地下鉄がほぼ確定したみたいだね。
    上のリンクでも書いたけど再掲しておく。

    検討会が真面目に検討する場とでも思ってる?国の審議会もそうだけど、東京都がやりたいことにお抱えの専門家がお墨付きを与える場だよ。もう都の方向性は決まってるんだよ。

  37. 130866 検討板ユーザーさん

    まだあかんてーー
    夏まで待ってー、、、

  38. 130867 検討板ユーザーさん

    >>130863 匿名さん

    はい、いつ利用しても1000円です。
    回数制限はないです
    オプションに対しては特典ないので岩盤浴するなら+800円です

  39. 130868 匿名さん

    >>130863 匿名さん
    1000円ですよー。子供は500円。無制限です。
    たしか同行者も同額になったはず。
    あとスパ内の飲食も20%オフなので、ハッピーアワーに行けば生ビール400円です。

  40. 130869 匿名さん

    >128867 匿名さん
    >129500 匿名さん

    >>127402
    >>127407
    >>127411
    >>127422
    >>127434
    >>127436
    >>127441
    >>127461
    >>127469
    >>127474
    >>127576
    >>128230
    >>128243

    3月の発表はなかったですね…

  41. 130870 通りがかりさん

    >>130844 匿名さん
    何でそんなに晴海フラッグ大好きならそのスレに居ればいいのに、何でわざわざ他のマンションのスレに出張してくるんですかね?よく分かりませんわ。

  42. 130871 匿名さん

    晴海フラッグは広い部屋しかないから買えないでしょ。

  43. 130872 匿名さん

    臨海地下鉄これで決まりでしょうね。
    凄いことになってきたな。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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