シティタワーズ東京ベイ

湾岸にいくらでもシティタワーあるしこれからも作るだろうになんで東京ベイやねん。ぱっと見で住所想像つかないと売れんだろ。

ワールドなんとかとか他にもよくありますよね。

>>130386 匿名さん

誇大妄想癖はこっちだな

>>130362 ハルフラタワー検討中さん

どちらかというとシティタワー有明とかぶるから、かな。有明ガーデンタワーとか色々候補はあっただろうけど、シティタワーの名前を使った方が売れるという決断になったのかな。

>>130376 匿名さん

周辺の中古マンションを売りたい人かも。掲示版に来た検討者に他のマンションの方が良いと思ってもらうために批判しまくる。港南とか豊洲とかの名前を出す人は。単に批判のみな人は正義中毒的な？正義でもないから批判中毒か

有明ガーデンって名前が決まってなかったからね。
有明ガーデンに決まった時はもうマンション竣工してたしね。

名称？笑
死ぬほどどーーーーーでもいい。
ネガもいよいよネタ切れが過ぎて訳わからんこと言い出したな。

シティタワーズ東京ベイ、って悪くない名前だと思うけど。少なくともオレは気に入ってるよ

>>130392 匿名さん

はい、同じくです。。
ネガさんって本当スルーすることが大事ですね。
くだらなさに驚愕しました。。

マリーナベイサンズみたいでいいですよね。

東京ベイって、東京湾のことだろ？
だから千葉県や神奈川県で使うのは違和感無いけどな。
そんなに気にする必要無いと思うよ。
千葉だなんだと言ってるヤツもどうせ冷やかしで書き込んでるだけだろ。

>>130394 匿名さん
いやベイしか合ってないしw

東京ベイって単語に、
ちょっと恥かしい気持ちが生じるのは理解出来るけどな。
でも最初だけよ。あんま気にすんな。

東京ベイコート倶楽部ホテル&リゾート
ららぽーとTokyo bay
ホテルインターコンチネンタル東京ベイ…

東京ベイが恥ずかしい人には、いろいろ敵が増えそうだな

>>130377 マンコミュファンさん

なるほど。しっくりきた。

「東京ベイ」に違和感を覚える人は、言葉の感覚が鋭い人でしょうね。日本語で十分言えることをわざわざ英語などで表現する、いわゆるカタカナ語だからです。

たとえば「状況」を「シチュエーション」、「合意」を「コンセンサス」など、必要ない言い換えをしている事例は日常たくさんあります。他にも「アジェンダ」「ディシジョン」「フィックス」「イノベーション」「ファクター」等々。あと、ここでもよく登場する「エビデンス」笑

中にはほぼほぼ日本語として定着してるものもありますが、まだ違和感を感じるものもありますね。それをあえて使う理由は「なんとなくカッコイイから」なんでしょう。

「東京ベイ」も典型的なカタカナ語、普通の言い方は「東京湾」です。ベイの方がなんとなくカッコイイだろ？という名付者の魂胆（というかセンス？笑）が透けて見えてしまうから、鋭い人はダサいと感じるのです。

ANN
ヒアリ対策「打てる策は全部打つ」環境大臣が視察。

>>130401 匿名さん
ヒアリは品川埠頭とかですよ。CTTBまでは来ないでしょう。

まあでも有明ガーデンタワーズで良かったよな。
有明ガーデンが存続しなかったとしても、ガーデンがすみふブランドのマンション名につくの変じゃないし。

>>130400 匿名さん

君の普通の言い方だと

東京タワー => 東京塔
東京スカイツリー => 東京空木
東京ゲートブリッジ => 東京門橋

その鋭敏なセンスとやらも抜群にダサいな。中華系？

>>130403 匿名さん

君の鋭敏なセンスだと「有明庭園塔」だろ。笑

>>130404 匿名さん
ほぼほぼ日本語として定着してるものは良いってことでしょ
ベイは、日常会話では使わないもんなぁ

>>130406 匿名さん
東京ミッドタウンとかあるけどミッドタウンって日常会話で使うか？

>>130406 匿名さん

苦しいな。「ベイ」も今や日常言。「横浜ベイスターズ」を「横浜湾スターズ」とか「横浜湾星」という奴はいない。いたら笑われるよ、君。

「旅行いってきたんだって？」
「うん、西伊豆にね」
「どうだった？」
「駿河ベイ越しの富士山が抜群にキレイだったよ」

うん、ベイは抜群にダサい笑

まあ、「ベイ」を日常の言葉遣いで定着していると感じるかどうかは、その人のリテラシーによるものだから、これ以上、君を責めても詮なきこと。レベチの者とは話が通じない。止めておこう

>>130406 匿名さん
東京リベンジャーズってあるけどリベンジャーズって日常会話で使うかな？

>>130411 匿名さん
それダサいじゃん笑

>>130408 匿名さん
君は、博多ベイ　って言うのか？笑

>>130410 匿名さん
うん、全く同じことを考えてたよ、君を責めても仕方ない

言われれば確かに日常では東京湾て言うな。東京ベイなんて聞いたら、なんかカッコつけてるかんじする。

横浜も横浜ベイって付く建物多いよね。こないだできたウェスティンのアパートメントも横浜ベイ。湾に囲まれたニューヨークだと●●ベイって地名が一般的なのでそれに合わせてるのかもしれない。

横浜の場合は横浜湾というものはないので、地名プラスウォーターフロントを示すベイ、なんだろうね。

たしかに横浜は特殊ケースだろうね。
逆に相模ベイとは言わないからね。

>>130400 匿名さん
シティタワーズのほうはいいのかい？

>>130419 匿名さん
いいのか？ って、違和感はないかってこと？
まぁそれはブランドネームだからね、慣らされてるというか、ブリリアなんかと一緒で無意識のうちに記号としてとらえてるのかもね。

自分は今でも「プラウド」と聞くと微妙な違和感を覚えるけど笑

幕張ベイパークは？これは大丈夫？幕張ベイではなくベイパークだから。

>>130421 マンション検討中さん
幕張湾はないから横浜と同じパターンじゃね？

大阪ベイがつく建物もいっぱいあるね。

ベイマックスとかもある。

>>130423 匿名さん
それダサい

昔（昭和の頃）、『悲しい色やね』という歌があって上田正樹という歌手が、「Hold me tight! 大阪ベイ・ブルース…」というフレーズを熱唱してたのを知っとるか？ベイはその頃から立派な日常語やったんや。笑

昔からこの辺りはベイエリアって言ってるから、
そんなに気にしなくていいんじゃない？
でも子供の頃は、
ただの工場倉庫街なのにカタカナでベイエリアって、
なんだかカッコつけてる感じがして恥ずかしかった。
だから気持ちは分かるかな。
いつの間にやら湾岸エリアって言うようになったから、
皆がそんな気恥ずかしさを感じてたのかもしれないね。

>>130426 匿名さん
いい歌。懐かしいねえ。
でもその曲、ダサカッコイイ線を狙った気がするなぁ。

昔の人はそういうイメージなのかもしれないけど、今はあんまりネガティブなイメージないんじゃない？Amazon Prime Nowとかもナウい＝ダサいみたいな感覚ないじゃん。

すごい面白かった！
ネーミングって深いんだなあ

東京ベイがダサいってのはわからなくはないけど、シティタワーズ東京湾よりは全然いいよね。

東京ベイが特段ダサいとは思わないけど、せっかく商業施設直結なのにマンション名につけないのがもったいないって話かと思ってた。

二子玉ライズレジデンスとか、アーバンドックPCとか。シティタワーズ東京ベイは地域ナンーワンに相応しい名前ではない。

中途半パに日本語にするからアカンのやないの？ フル英語にしたらええのやない？

The city towers in the middle of Tokyo bay

シティタワーズ有明ガーデンもどうかと思うよ。

>>130434 匿名さん

これじゃ、海の中だよ

海の中で間違ってはないような…

シティタワーズ有明ガーデンベイとか

シティタワーズ有明湾とか

シティタワー有明1号棟から4号棟にすればわかりやすかったのにね。

<< マンション表札 >>

CITY TOWERS
TOKYO BAY

普通にカツコええやん。わしゃこれで満足やで

あのー
何を言ってんの・・・
住友どころかここの住民でもないただの検討者の身分で
こんな名前がいいあんな名前がいいってw
ま、同じ人がずっと言ってるんだろうけど
こっけいだぞw

>>130442 マンション検討中さん
堅いこと言うなよーしつこいネガよりだいぶマシじゃん。

ホンマ、ええ名前やな。ネーミングも大事やで

葛西でも幕張でも木更津でもOKな名前やからな

梅田ガーデンレジデンスはかっこええ。
なぜこうしなかった。

調べてみたら竹芝のインターコンチも東京ベイなんだね。知らなかった。

東京ベイの名称はアルフィーが80年代に10万人コンサートを今の青海でやったコンサートが由来らしい。たかみーに感謝しよう。

Happy Day, Happy Life, TO- KYO- BAY だな（笑）

中高年の方だとベイにネガティブイメージあるのかな？若い人だと特に抵抗ない気がしますよ。

東京ベイだと、幕張、浦安、船橋あたりの安マンぽいね。
スミフは有明のどこが恥ずかしかったのか。

ネガ君、一日が徒労に終わっちゃったね。
朝早く振ったネタ、結果的に楽しく盛り上がったもんね。

TOKYO BAY 東京ベイ　とーきょうべい

悪くないじゃん。好みの問題だよ。
うふふ

確かに東京ベイは今更感はあるよな。
せめて湾岸有明とか臨海有明とか深川有明とか台場有明とか、
特徴ある名称にすれば良かったのにね。

シティタワーズ令和東京ベイとか？

シティタワーズ東京臨海防災公園

有明ガーデンを東京ベイガーデンにすれば良かった説あるよな

>>130415 匿名さん
カッコつけてるじゃなくて超絶ダサいよ、東京べイは。
どこの田舎もんだって感じ。

ほぼ全て空振りで終了

>>130457 匿名さん
ダサくてもいいのよ、高く売れれば

東京ベイ、格好良いと思うんだけどな。

昔シリコンバレーって呼んでたあたり、今はベイエリアって呼ぶのが主流だからIT系の人はベイという単語には馴染みがあるんじゃないかな。

なんたって東京ベイビューだもんな

東京ベイをTOKYO BAYにすると一気に垢抜ける

定点観測、また在庫が追加されました。売れてないのに
なんで在庫を追加するのか？なんで数戸ずつ小出しにするのか？
それが良く分からんね。


１１月２４日　販売戸数１１７戸
１２月１１日　販売戸数１１４戸　　ー３
１２月１９日　販売戸数１２５戸　＋１１　（おそらく未販売分追加）
　　
　１月 　6日　販売戸数１２３戸　　ー２
　１月１８日　販売戸数１２１戸　　ー２
　１月２６日　販売戸数１１９戸　　ー２

　２月　２日　販売戸数１２０戸　　＋１　（キャンセル発生？）
　２月１４日　販売戸数１２８戸　　＋８　（おそらく未販売分追加）　
　２月１８日　販売戸数１２６戸　　ー２
　２月２２日　販売戸数１２７戸　　＋１　（キャンセル発生？）
　２月２６日　販売戸数１５１戸　＋２４　（おそらく未販売分追加）
　３月　２日　販売戸数１５１戸　　±０
　３月　４日　販売戸数１５４戸　　＋３　（未販売分追加？）　
　３月　６日　販売戸数１５４戸　　±０
　３月１０日　販売戸数１５５戸　　＋１　（キャンセル？）
　３月１８日　販売戸数１５８戸　　＋３　（未販売分追加？）　

(３連休)

　３月２３日　販売戸数１５８戸　　±０
　３月２５日　販売戸数１６２戸　　＋４　（未販売分追加？）　

>>130464 匿名さん
まぁあなたに理解してもらう必要ないし、在庫の理由を検討者に説明しなければいけないわけでもない
よって買えないくせに謎の上から目線の印象しかない

値段上がり続けてるからね。住友も自信があるのだと思う。

在庫追加数（A）- 実販売戸数（B) = 増減（C)

(A)と(B)がわからないままネットアウトした数(C)をいくら論じても全く無意味。そんなことみんなよくわかってるよね。

ネガ君、すっとぼけなのか本当に頭悪いのか?

これくらいスルーすればいいのに３連投は過剰反応じゃない？
焦ってると見られかねないから、もっとどっしり構えようよ

どっしり構えてるとまた値段が上がっちゃいますよ。

もう欲しい棟の欲しい階数は新築ではないから中古で買おうと検討してるんですが、新築がまた上がったら中古も上がる可能性ありますかね？

中古マンションは販売在庫が増えてきているいるので、買い替え等で売らなければならない人は十分含み益がある人も多く値下がりする傾向にある。一方新築マンションは、今生き残っているデベは体力があるところが多く建築費も上がっているので採算を悪化させてまで売り切ろうというようなところは少ないので高値安定だと思う。
最近は新築と中古の価格差が比較的少なかったが、今後は新築マンションは高止まり中古マンションは下落で価格差が広がると見ているがどうだろうか。

>>130471 匿名さん
新築と中古の価格差が大きくなれば中古に流れて逆なら新築に流れるため、価格は連動するというのが基本だけど、
仰る通りここは新築がとにかく高値追求してゆっくり売るので、中古との価格差は開きがちになるでしょうね。

ここは新築が残ってると言ってももう買える部屋の条件が限られてるから、欲しい棟や階数方角によっては中古しかないという点で中古も強いでしょうね。
あとは中古もオプション盛り盛りの部屋は、今残ってる新築の部屋を買って自分でオプションやるより相当お得に購入できる。という視点から検討する価値ありと自分も感じています。
その辺の付加価値の有無も中古は大事ですよね。

基本的に相場が上がれば新築だろうが中古だろうが上がります。
不動産何軒か抱えてますが、1年前と比べても築年数のかなり古い物件だろうが(場所が良ければ)売却金額の相場はぐっと上がってます。
ま、ここは中古と言っても相当な築浅ですし、新築との差額はごく僅かになるかと。何より人気の棟は新築は残ってないので、新築が上がれば人気の棟の中古も上がると考えるべきでしょうね。

結局次はいつ頃上がるんだろ、、、

今週も2Lが7,200（28F）と6,980（15F）で成約してますね。坪400超え連発です。

>>130476 マンション検討中さん

両方とも指値入ってますね。大体坪400万前半で落ち着きそうですね。2LDKはこれくらいの価格に指値入れたら通りそう。

豊洲が坪400後半なのを考えれば割安感はあります。

この板の人ってマジでどうでもいい内容で盛り上がってるんだね
ホントおめでたい人達w

>>130479 eマンションさん
ネガさんが迷ってるうちにまた上がっちゃいますよ。

豊洲の築15、16年のマンションがこの値段なら、
有明の新築で8000万は確かに割安だな。

住友が強気になるのも分かるけど、足元見てる感じがするのが気に入らない。

>>130482 匿名さん

住友だけじゃなくて、日本の主要都市全体が上がっちゃってるからね。もう仕方ないよね。。
しかも駅近、複合商業施設直結で安かったら逆になんで？？って違和感を感じるっちゃ感じるし。。
色んな物件見て回って、ここが高くはないと感じてしまってる自分もいる。にしてもすごい時代になったな。。

>>130467 匿名さん

これって増減ネットじゃなくて、売れないまま在庫が足されている
ようにし見えないんだが。

１１月２４日　販売戸数１１７戸
１２月１１日　販売戸数１１４戸　　ー３
１２月１９日　販売戸数１２５戸　＋１１　（おそらく未販売分追加）
　　
　１月 　6日　販売戸数１２３戸　　ー２
　１月１８日　販売戸数１２１戸　　ー２
　１月２６日　販売戸数１１９戸　　ー２

　２月　２日　販売戸数１２０戸　　＋１　（キャンセル発生？）
　２月１４日　販売戸数１２８戸　　＋８　（おそらく未販売分追加）　
　２月１８日　販売戸数１２６戸　　ー２
　２月２２日　販売戸数１２７戸　　＋１　（キャンセル発生？）
　２月２６日　販売戸数１５１戸　＋２４　（おそらく未販売分追加）
　３月　２日　販売戸数１５１戸　　±０
　３月　４日　販売戸数１５４戸　　＋３　（未販売分追加？）　
　３月　６日　販売戸数１５４戸　　±０
　３月１０日　販売戸数１５５戸　　＋１　（キャンセル？）
　３月１８日　販売戸数１５８戸　　＋３　（未販売分追加？）　

(３連休)

　３月２３日　販売戸数１５８戸　　±０
　３月２５日　販売戸数１６２戸　　＋４　（未販売分追加？）