シティタワーズ東京ベイ

>>129672 匿名さん
チャリ使えば、吐き気はしないんでない？
ただの判断ミスでは？ｗ

>>129675 匿名さん

近隣住まいです。ガーデンが出来るまではたまに文化堂行ってましたが生鮮食品は確かに×。なので、普段は東雲イオンまで車で行って、急遽足りなくなった生鮮食品以外の物を文化堂に買いに行くって感じでした。

ここのキッチンカーはセントラルの下と、土日はガーデンにもいくつか来てますね！
ここはイオンやガーデンが目の前にあるのでロビーで野菜売ったりする必要ないんじゃないかな？
コロナが収まってた時は、ガーデンの芝周辺で行われる毎週末のイベントでたまに野菜とかも売ってましたよ！

イオン直結ですごく便利なのに、なかなか完売しないのはどうしてですか？

>>129678 匿名さん
欲しくてもスミフのプレミアム（＝High Value, High Price)販売戦略についていけない人が多いのでしょう。唯我独尊で早期完売させず、長期に渡って値上げしながら売っていくのがスミフなので、文句言いたいのは分かりますが、買うか諦めるしかないでしょう。

ひとことで言うと、高すぎるってことですね

まだメダルさん来た。笑
執念がすごいね・・・

今契約しても来年の夏まで入居スケジュールは埋まってる状態。
ここからもゆっくり時間かけて価格上げて行って、元々のスケジュールではあと5年弱くらいかけて完売予定。
もしその時点で残っていてもスミフのことだから賃貸で回したり？、とにかくうまく商売するでしょう。
ということで価格が下がるのを待ってる人は別の物件をさっさと検討しなおした方がいいですよ。

>>129680 匿名さん
まさに、あなたのような人にはそうでしょうね。

>>129680 匿名さん

ほんまやwこの人毎回ずっと同じこと言ってるな。
だからここが高いんじゃなくて、東京全体やって。
時代の流れやて。
もうここしか見てないからそれしか言われへんくなるねんw
とりあえず、ここ一旦諦めて他もみておいで。

高すぎはしないでしょう。。そこは人それぞれ。
ハイブランドのお店で、ここは高すぎる。って訴えてるのと同じで、買える財力の人が買うんですよ。高いと感じるなら辞めておけばいい。

>>129676 匿名さん

私もブリリア兄弟の内1棟に住んでます。ガーデンに行くのに自転車出すの面倒なのはとても分かります。ブリリアは建物が大きい上にガーデンの真逆方向の建物の端に自転車置場があって、そこまで歩いて行くのと同じ位の距離でガーデンの端っこ近くまで行けるから、歩いていく気持ちはとても分かります。苦笑

ただイオンまでとなるとさらに距離があるので、食料荷物持って歩いて帰るのは辛いですね。歩いていくならごろごろ転がせるカート必須です。

だから目の前とは大きな差がありますよ。

ブリリアの中でもガーデンと一番近くて共用施設が充実してるマーレはここが出来るまでは有明では一番人気でしたが、内覧で中に入るとやはり築年数は節々に感じますね。
室内はリフォームしたらどうにかなるけど、耐震なのと外廊下の雰囲気と駅までの距離が自分は気になったかな。

マーレから移動してくる人もここは多そう。

ここはマンションのカートで、イオンやガーデンに買い物に行けるのが便利だね。

>>129675 匿名さん
ロビーで野菜売り？
考えられない...
そんなことやってるマンションあるの？
見たくないよ

>>129681 匿名さん

そうですねあなたの財布では高すぎるということですね

>>129685 買い替え検討中さん

>ハイブランドのお店で、ここは高すぎる。って訴えてる

わかりやすいw
メダルさんはまさしくこれや

令和バブルの象徴である有明のタワマン乱立も日経平均の暴落と共に終焉か。
このまま来年春に金利引き上げがありそうだね。

いつも数日分まとめ買いするタイプにとってはカートは有難いサービスですよねー。
たとえ手がちぎれそうな重さでもエレベーターで上に上がるだけなら余裕。
ここのイオンはレジゴーだからスマホさえあれば買い物出来るけど、カート用に100円持ち歩くのだけ面倒に感じるけど住んでみるとどうってことない問題なのかな。とも思う。

>>129692 マンション検討中さん
有明がいつのまに象徴になってたの？

>>129694 匿名さん
光景となる象徴

>>129694 匿名さん

そこから色々間違えてるってことかな

>>129692 マンション検討中さん

乱立っていうのは勝どきみたいな竹林状態を言うんじゃない？
有明はまだそこまで建ってないでしょ。
どちらかと言うと東雲がそれに当たるかな？

どこか乱立・・？！ものすごくゆとりのある雰囲気ですが・・・
豊洲のブランズから豊洲市場までもそんな感じで気持ちいいですよね。
というかその雰囲気がいいところ。
東雲勝どきはまさしく乱立ですね。

>>129697 匿名さん

その通りだよね。それに加えて、有明地区は都市計画上の高さ制限(100m)があるため、マンションでは33階が上限。それ以上の高層建築は立たない。これが街全体にゆとりを与え、空が広く開放的な雰囲気を感じさせる。50階超マンション林立（乱立）の他の湾岸地域と一線を画している。

>>129702 匿名さん
住まない人にとってはどうでもいいことではなかろうか？笑
気にするなよ

>>129699 匿名さん

坪700万の白金ザスカイが完売だそう。高くても良いものは売れる。得られる便益と価格の対比で白金なら坪700万でも割安だと思われれば売れる、有明に坪400万は高いと思われれば売れない。お金のあるなしとは別の問題。

初心者マークさん
君のその話は感じ方それぞれということでどうでもいいけど
ここはこのマンションの検討板なんだけど検討してるの検討してないのどっち

今日はメダルさんに加えて初心者マークもいるんだな。w
毎日ご苦労様。
そんな風に思うならなぜ検討してるのかとりあえず教えて。
その上でコメント書きなよ。
ここ検討板なんだから検討してないなら他所でどうぞ。
真剣な検討者にとってはすごく邪魔。

>>129699 匿名さん
うん、港区と比べたらユニクロだろうね
ユニクロですら割高と騒いでるあなたのみっともなさが際立つね

>>129699 匿名さん

買いたい必死な気持ちは分かった。
でも価格に納得いかないなら諦めて、ユニクロレベルの納得いく価格設定してるとこを狙えばいい。
誰も君にここを買えと強制してるわけでもないのに、何を必死に言ってるのか。

まとめると、ここはユニクロってことですかね

いや。大ハズレ。笑

メダルさんも初心者マークさんもそれくらいにした方がいいかと。
検討者の妨害としていい加減通報されますよ。

千客万来はいいことだよ。笑笑

>>129708 匿名さん
港区の湾岸エリアはピンキリだから。有明の方が住みやすいところもありますよ。

いっぱいタワマンあるけど、駅やガーデンから遠いところは無しだな。

結局CTTB、オリゾンマーレ、プレミスト、BMA、BASじゃない…？やっぱり不動産は立地が全て

>>129721 匿名さん

今有明で家買うならここ以外の選択肢は無いな
駅もガーデンも一番近いのはここだし、周辺のタワマンも価格上がってるから中途半端に周辺タワマンに出すくらいなら多少高くてもここに出したい

>>129708 匿名さん
港区と比べてもユニクロはいいすぎ。

販売開始時より2000万くらい高くなってるのでしょうか。
82平米の部屋9500万円くらいだったと記憶していますが。

>>129724 購入経験者さん

それだけ出すなら芝浦あたりの中古タワマンの方が賢いかもしれない。