シティタワーズ東京ベイ

>>129626 匿名さん
丸の内通勤は毎日だけど、新幹線に乗るのはたまにしかないからノー・プロブレム

大手町通勤だとどうやって行くのがベストなのかな。
まさか京葉線からずっと歩く？

りんかい線が不便すぎるから駅近なのに豊洲までシャトルバスが出てるのですよ

>>129617 マンション検討中さん

WCTは正確には全体の9割を完成前に2004年から約3年で期分け販売し完売したあと、完成後まで売らずにとっておいた最終期200戸を完成2年後の2008年に坪340前後で売り出した。

ところが直後にリーマン直撃で全く売れなくなり、現地販売事務所で値引き販売して2014年まで5年かけて何とか売り切った、が正解。なので、値引きはしています。

定点観測、２月２５日ずいぶんと一気に在庫が足されました。
その後、動きが無いまま販売戸数がさらに３戸増えています。
いったい在庫はあといくつあるのでしょう？

１１月２４日　販売戸数１１７戸
１２月１１日　販売戸数１１４戸　　ー３
１２月１９日　販売戸数１２５戸　＋１１　（おそらく未販売分追加）
　　
　１月 　6日　販売戸数１２３戸　　ー２
　１月１８日　販売戸数１２１戸　　ー２
　１月２６日　販売戸数１１９戸　　ー２

　２月　２日　販売戸数１２０戸　　＋１　（キャンセル発生？）
　２月１４日　販売戸数１２８戸　　＋８　（おそらく未販売分追加）　
　２月１８日　販売戸数１２６戸　　ー２
　２月２２日　販売戸数１２７戸　　＋１　（キャンセル発生？）
　２月２６日　販売戸数１５１戸　＋２４　（おそらく未販売分追加）
　３月　２日　販売戸数１５１戸　　±０
　３月　４日　販売戸数１５４戸　　＋３　（未販売分追加？）　
　３月　６日　販売戸数１５４戸　　±０

>>129634 匿名さん
駐車場付帯率の関係だったと思いますよ

>>129632 匿名さん
同じ駅から乗る人たちがどこに通ってるかなんて分からないし、そもそもそんなこと気にしてる人いるかい？通勤時間帯だってまちまちなわけだし

WCTとか同じ住友だから比較されるのだろうけど、周辺環境がちょっと微妙じゃないですか？有明の方が生活しやすいと感じます。

>>129639 匿名さん

住民の方なんですか？

久しぶりに掲示板来たけどここは相変わらず買いたいけど買えない値下げ希望のネガ達の活動が活発だな。。
ま、人気の物件はどこもそうだから、良いことだな。笑

>>129641 匿名さん
ん？　意味不明なんだが
一人弁護芝居してるつもりかな？？

>>129633 匿名さん

有明二丁目から東京駅丸の内まで直結バスですね

ここは有明ナンバーワンマンションだよね？
なので値下げしちゃダメでしょ。

CTTBの1L対面キッチンなんだ。良いですな。欲しい。

1LDk購入したいのですが、ディスポーザー、床暖房、食洗機つきますかね？他のマンションだと1Lだけつかないイメージがあります。

土日はスミフなのか中古仲介なのか分からないけど、内見来てる人多いよ。昼過ぎにエントランスホール？のイスに座ってよく話してるの見る

>>129647 マンション検討中さん

全部ついてます
ここは他と違って搭載設備は間取り関係なく共通なんです
食洗機は1LDKだけ仲間はずれされること多いので魅力的ですよね

>>129647 マンション検討中さん
つきますよ。マンマニさんの内覧会動画が参考になるかも。

モデルルームの動画も参考になります。

https://m.youtube.com/watch?v=ORj6qBMfSX8&feature=youtu.be

ここってファミリーに人気かと思いきや、シニアの人も結構いるみたいですね
子供ファミリーと別階で祖父母が住んでるってパターンも多いって聞いたし、それお互い最高だな
いいなぁ…

>>129652 匿名さん
シニアだからこそ、バリアフリー整っているタワマン住みたいんじゃないかな
あと隣のガーデンで買い物住むのもポイント高い、年取るほど買い物大変だしね

有明ガーデン直結は全世代的に便利

>>129653 マンション検討中さん

まぁね
歳取ったらマンションがいいってうちの親も言ってるな
ここは特に小さな子供連れに本当最高だと思う
4.5階と芝.スポーツエンターテイメント広場？で一日中遊べるやん
うちはもう小さくないから羨ましいなぁ
家の周辺には小さな公園くらいしかないから小さい時はわざわざ遠くまでよく遊びに連れてってたから

でも小学校高学年のうちの子も(コロナで今は無理だけど)ここでイベントが毎週のように行われてた時はしょっちゅう来てたし、かなり楽しめた
確かに全世帯いけるね

1L動画ありがとうございます。年収550万円で、5700万円ローンおりました。無事手付金振り込んで買えます。

ブリリアのミッドクロス買うなら、俄然こっち買うよね。買い物できねーじゃんね。

>>129653 マンション検討中さん
実際、私が戸建てからマンションに住み替えました。

>>129656 匿名さん

おめですー！

>>129657 匿名さん
買い物できないは大袈裟では
食料品は文化堂でかえるし、週数回のものならガーデンですますなら全然アリな距離かと

>>129660 マンション検討中さん
お台場近いしね。遊具で遊ぶって考えたらぐるり公園も近いしね。

各階ゴミ置き場も便利この上ないし
目の前天然温泉も最高ですね
フードコートもたくさん、選択肢豊富
高齢者にピッタリ

あと私はガーデンの歯科に毎月かかってます
近いし買い物がてらで通うのが苦じゃない
こんな便利な生活、手放せない
一生ここに住むのかしら...笑

>>129656 匿名さん
夢がある

>>129662 匿名さん
あの規模のイオンがすぐそこにあるのは満足度高いですよね
直ぐ近くになんでも揃ってる環境に慣れてしまったら引っ越しできなそう

>>129657 匿名さん
台場は向こうの方が近いけどな。

何か検討板なのに住民らしき人が盛んに書き込んでますね

>>129666 匿名さん

どこに？

>>129660 マンション検討中さん

いやいやいやいや
全然ちがうよ。。。
そのブリリア兄弟に賃貸で住んでますが、文化堂の生鮮食品みてから言おう
そして、ガーデンまでが車使うほどじゃないし、わざわざ自転車出しに行ってから行くのも面倒で歩いて行くんだけど、微妙に遠いから重い買い物荷物両手にもって夏とか死ぬよ
ガーデンは色々あるから買ってしまうのよ、そうなると肩凝りすぎて途中吐きそうなるからね！！！
目の前とは全然違う
ましてやミッドクロスは余計遠いし
お台場もガーデンもどっちも微妙に遠い＝何もない

>>129666 匿名さん
ここは近隣タワマンからの移動も多いからガーデンや周辺環境に詳しい人はわんさかいるからね
だって住民になった途端こんな掲示板みないでしょ
自分の今のマンションがそうだった
住んでからはもう何年も見てない

>>129668 匿名さん
全然ちがくないですよ
そんなの個人の好みの問題にあなたの価値観押し付けないでくださいよ

買いすぎてしまうのも、肩こりも、吐きそうになるのもあなた個人の都合ですよ
そこまでしてミッドクロス貶めたいんですか・・・、ドン引きですね

むしろミッドクロス住民ぽいのがいるな笑

>>129670 マンション検討中さん

いや、要は歩くと遠いって話でしょうよ？笑
そこは違うことない、間違いないよ。
だって1km以上はあるんだから。

>>129671 匿名さん

間違いなくいるなw
典型的な後悔したパターン。

>>129670 マンション検討中さん

どんまい

>>129668 匿名さん
生鮮食品悪いかな。月金は特売やって郊外並みの値段で野菜買えるし、普段の時も値段を考えれば十分な野菜の鮮度は保っていると思う。あとここはキッチンカーやタワマンロビーで野菜売らないの？

>>129672 匿名さん
チャリ使えば、吐き気はしないんでない？
ただの判断ミスでは？ｗ

>>129675 匿名さん

近隣住まいです。ガーデンが出来るまではたまに文化堂行ってましたが生鮮食品は確かに×。なので、普段は東雲イオンまで車で行って、急遽足りなくなった生鮮食品以外の物を文化堂に買いに行くって感じでした。

ここのキッチンカーはセントラルの下と、土日はガーデンにもいくつか来てますね！
ここはイオンやガーデンが目の前にあるのでロビーで野菜売ったりする必要ないんじゃないかな？
コロナが収まってた時は、ガーデンの芝周辺で行われる毎週末のイベントでたまに野菜とかも売ってましたよ！

イオン直結ですごく便利なのに、なかなか完売しないのはどうしてですか？

>>129678 匿名さん
欲しくてもスミフのプレミアム（＝High Value, High Price)販売戦略についていけない人が多いのでしょう。唯我独尊で早期完売させず、長期に渡って値上げしながら売っていくのがスミフなので、文句言いたいのは分かりますが、買うか諦めるしかないでしょう。

ひとことで言うと、高すぎるってことですね