東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-15 15:45:26

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 129583 匿名さん

    眺望が良すぎて焦りました。都内ではあり得ません。

  2. 129584 マンション検討中さん

    >>129581 マンション検討中さん
    住民割があるんです。
    ホテルのビュッフェも安くなるらしいですよ。

  3. 129585 マンション掲示板さん

    >>129581 マンション検討中さん
    1000円だよ。
    ホテルもレストランも住民割でお得らしい。
    タワマンの使い辛い共用施設より断然いいよね…

  4. 129586 匿名

    >>129580 匿名さん

    ???

  5. 129587 匿名さん

    >>129585 マンション掲示板さん
    ホテルは優待価格。レストランは20%off。
    スパ内の飲食も20%off。

  6. 129588 匿名さん

    >>129579 匿名さん
    年末にMRで聞いたのが今年も春夏の引き渡しが150戸以上あるとのことでしたよ
    去年なんかコロナで営業出来てない期間とかもあるのに月10戸以上売れてる

  7. 129589 匿名さん

    >>129588 匿名さん
    住宅ローン控除1%が去年11月までに契約という条件だから駆け込みがあった。
    駆け込みは需要の先食いだから、12月以降ペースダウンという事でしょう。

  8. 129590 匿名さん

    ここの住民は泉天空の湯がタオルと館内着付きで、いつでも1000円です。
    あと隣にあるヴィラホンテーヌホテルのレストランが20%OFF。例えばランチブッフェが通常2500円ですが、住民は2000円です。

  9. 129591 匿名さん

    何コレ?
     

    1. 何コレ? 
  10. 129592 匿名さん

    BRTはほぼフェードアウトして中央区も逃げ腰。
    肝心の臨海地下鉄もずっとずっと未来の話になっちまって。。
    もう有明はダメだな。。
    さっさと売却して逃げよう。

      

  11. 129593 匿名さん

    >>129591 匿名さん
    スクショ貼り付けてる本人が分からないなら誰も分からないよ

  12. 129594 匿名

    >>129591 匿名さん

    明らかに悪意ある。笑
    それ、下の方欠けてるぞ。笑
    もうええて。

  13. 129595 匿名さん

    >>129590 匿名さん
    江東区民割だと
    大人:平日1,200円 土日祝1,800円
    小人:平日1,000円 土日祝1,000円
    だよ

  14. 129596 マンション検討中さん

    日経新聞によると、2022年1月末時点で7割超が成約済みだって。東京駅まで電車で20分程度という交通利便性の高さが評価されてるみたいよ。

  15. 129597 匿名さん

    本日行ってみましたが、即申し込みしてしまいました。掲示板とTwitterのおかげで踏み切れました。
    ありがとうございます

  16. 129598 匿名さん

    どう考えても有明ガーデン直結ってだけで良いマンションだと断言できる。今の値段はしらんけど…

  17. 129599 マンション検討中さん

    あと500戸くらい残ってるということか

  18. 129600 マンション検討中さん

    そんなに残ってんの?
    価格表見た時にいい部屋なかったから中古契約しちゃったよ。
    お宝が残ってたかもしれないってこと?

  19. 129601 マンション検討中さん

    >>129600 マンション検討中さん
    そうかもね。

  20. 129602 匿名さん

    ここのマンションってカートが一階にあって、イオンまで持って行けると聞きましたが、本当でしょうか?

  21. 129603 マンション検討中さん

    治安が良くて、良いなと感じましたー。

  22. 129604 匿名さん

    >>129596 マンション検討中さん

    片道400円以上かかりますけどね

  23. 129605 マンション検討中さん

    >>129604 匿名さん
    なんで?

  24. 129606 匿名さん

    >>129591 匿名さん
    ガーデンが出来た勢いで上がってたけど、オリンピックが終わって周りはまた更地に戻ったからねぇ

  25. 129607 マンション検討中さん

    >>129602 匿名さん
    はい、マンション1階にカート置き場があります

  26. 129608 匿名さん

    2026年完売できるように調整しながら販売ってことだけど、スミフは売り方的に下げないだろうから、26年までにこの価格で完売できる何かネタが来るのかな。ガーデン2期か、スミフも名を連ねるベイシティ構想か。

  27. 129609 マンション検討中さん

    >>129606 匿名さん
    大人のSCじゃなかったから下がったのかも

  28. 129610 検討板ユーザーさん

    公園はいいとしても、あとは大和の倉庫とトヨタのディーラーと技研の展示場だからな。ガッカリ感半端ない。東武も怪しいしな。。

  29. 129611 匿名さん

    閉店したテナントスペース埋めきれなくて、苦肉の策のポップアップがアメ横のスポーツジュエン、コメ兵、ヲタアニメショップでしょ。トヨタモビリティもなにがしたいのか分からん。
    他のタワマンや一期住民は相応の値段で買ってるから別にいいだろうけど、今買う人って坪400後半も払ってこんなところ住みたいのかほんとに

  30. 129612 匿名さん

    >>129605 マンション検討中さん

    主要ターミナル駅に直結しない三セクだから

  31. 129613 匿名さん

    >>129595 匿名さん
    住民割はいつでも館内着もついて、大人1000円、小人500円です。

  32. 129614 マンション検討中さん

    東京駅まで、新木場駅経由で行く人いるんだろうか。京葉線の東京駅だよね?

  33. 129615 匿名さん

    建築費とか上がって分譲価格が上がったのは仕方ないけど、暮らす環境だけで考えたら有明は坪200万台なんだと思う。

  34. 129616 匿名さん

    マァなんだかんだ、ポジネガ双方の注目を、いまだに集めているのは喜ばしいことですな。笑

  35. 129617 マンション検討中さん

    >>129552 匿名さん
    WCTはリーマン直撃で今よりもずっと金利高い中、値上げしながら10年かけて完売したからね。それでも完売後、現在まで価格上昇。2021年は中古上昇で都内トップ。
    すみふのフラッグシップに値下げを期待するのは論外。

  36. 129618 匿名さん

    WCTが苦戦したのは立地が酷かったからでしょう。 CTTBはWCT程は長引かないと思う。

  37. 129619 匿名さん

    あと4年はじゅうぶん長いと思うが。。

  38. 129620 匿名さん

    築10年後でも新築扱い?
    それとも新古になる?

  39. 129621 匿名さん

    >>129615 匿名さん
    違うで。分譲価格に占める建築費の上昇よりデベの利益率の上昇の方が大きいで。大手デベの決算短信みたらわかるわ。
    不動産業者に騙されんようにな。

  40. 129622 匿名さん

    >>129614 マンション検討中さん
    いるよ。新木場は乗り換えが容易(歩く距離が短い)で意外と便利なんだなー、これが。丸の内通いにはとても良い。

  41. 129623 匿名さん

    >>129622 匿名さん
    知らない人のため補足しておくと、京葉線の東京の出口(地下通路)は三菱銀行本店に地下直結してて、地上に出れば目の前はすぐにアップルストア丸の内店なんだよね。その隣りは丸ビル・仲通りにつながっていて、丸の内を使いこなす人にはとても便利だよ。

  42. 129624 マンション検討中さん

    新木場駅経由で行くのと、エントランスから送迎バスで豊洲に行って、有楽町線使って丸の内行くのと、ドアドアどっちが早いんだろうか。。
    少なくともバスの方が安いよね。。

  43. 129625 マンション検討中さん

    >>129623 匿名さん
    知らない人のために補足しておくと、京葉線の出口は、東京国際フォーラムと直結してて、そのまま有楽町線の入り口に行けるんだよね。

  44. 129626 匿名さん

    でも新幹線とかの乗り換えは超不便

  45. 129627 匿名さん

    >>129626 匿名さん
    りんかい線大井町経由品川が楽ですかね。

  46. 129628 マンション検討中さん

    バスもありかな
    八重洲、丸の内どっちもいける

  47. 129629 匿名さん

    >>129626 匿名さん
    品川駅は高輪口(出口)から港南口(出口)まで構内を歩いて5分くらいかかる。端の京急やら山手線から新幹線に乗り換えるの超不便。同じ駅なのにね。

  48. 129630 通りがかり

    >>129619 匿名さん

    勝どきのドトールの掲示板がなくなりロスでしたが、まさかこちらが後継者になるとは思いませんでした。あと、4年宜しくお願いします。

  49. 129631 匿名さん

    >>129626 匿名さん
    丸の内通勤は毎日だけど、新幹線に乗るのはたまにしかないからノー・プロブレム

  50. 129632 匿名さん

    >>129631 匿名さん

    毎日通勤で国際展示場~新木場~東京を利用しているのですね。有明住民が他にもたくさんいる感じですか?

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
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