| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
65戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2025年4月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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129521
マンション掲示板さん
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129522
匿名さん
オリンピックより、有明ガーデンの閉店が増え始めた時期と被る
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129523
マンション検討中さん
>>129520 匿名さん
リモートワークに疲れたら岩盤浴でリフレッシュしてます
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129524
匿名さん
>>129510 買い替え検討中さん
トラックが多くて危険ですからね
近くで死亡事故も発生していますし
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129525
匿名さん
>>129510 買い替え検討中さん
そこの横断歩道、信号ないからね。
しかも夜は警備員居なくなるから。
警備員いらないから普通に信号つけてほしいよ
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129526
検討板ユーザーさん
ここ20年間、商業施設隣接の物件を買い続けてずっとコロコロと移動していますが、結局商業施設隣接は最強
売却の時にまず苦労しない
そしてひたすら便利
ここは駅も近いし、ホテルもスパもあるのでかなりポイント高いですね
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129527
匿名さん
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129528
匿名
>>129527 匿名さん
自分も色々物件見てるけど、ここが高すぎるってことはないでしょ。
ここに限った事ではなく、東京を筆頭に日本の主要都市全体ですのでそれを言っても仕方ない。
ましてやここは商業施設施設ホテル劇場スパ隣接に駅近。
逆に相場より安い訳がないんだから。
価格に関しては買える人が買う。それだけですよ。
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129529
匿名さん
先着順で販売中なのに、まだ150戸以上も残ってるでしょ。
もしここが割安なら、BTTやハルミフラッグみたいに客が殺到してまたたく間に売り切れるはず。
そうならないのは、つまり多くの人がここは割高と考えてるってことですよ。
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129530
匿名さん
>>129529 匿名さん
割安って言ってなくない？（値上がり荒らしを除いて）
一つ上のコメントも、安くないけど買える人が買うって書いてあるよ。
商業一体の利便性に魅力を感じる人にとっては高すぎるということもないと。
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129531
匿名1
>>129511 名無しさん
待って。笑
どこにこれからのこと書いてるねん。笑
そして実情も自分の仕入れてる情報と全然違うけどな。笑
ここ数年良い目に合わなかったネガ達がここに怨念のようにはりつきまくってるな。
学習しよ。
自分で勉強するか不動産の知り合いから聞くことから始めよ。
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129532
匿名さん
>>129530 匿名さん
うん、だから買える人が買わないから売れ残ってるってことです。
魅力を感じる人でも高すぎると思うんでしょうね。
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129533
検討板ユーザー1
>>129529 匿名さん
相場は相場。ここに限った事ではなく現実。
ハルミフラッグは激安。そして駅なし。
これも現実。
ここが高すぎてハルミフラッグが安くて良いと思うなら、ハルミフラッグを買えば良い。誰もここを買えって言ってる訳でもなく、自分で総合的に判断して選択できるんだから。
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129534
匿名さん
それなりにというか、スミフの計画通りには売れてるみたいだから、そういう値付けってことだな。
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129535
匿名さん
販売中なのにチョボチョボしか売れない値付けってことは、すなわちあえて割高の値付けしてるってことでしょ。
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129536
検討板ユーザー1
>>129534 匿名さん
そう、計画通りみたいですね。ここ買った知り合いが4年程前に聞いた通りになってると言ってました。
ということは販売もまだここから数年かけて、そして相場に合わせて上がっていくってこと。
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129537
匿名さん
>>129535 匿名さん
割高は別に否定してないよ。そういう売り方なんだし。
それでも買える人が買うだけ。
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129538
匿名さん
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129539
マンション検討中さん
メダルさんは自分が正しい前提で話してるから何を説いても通じないよ
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129540
検討板ユーザー3
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
65戸 / 1,539戸
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