| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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129057
匿名さん
>>129054 匿名さん
ここ10年足らずで人が住み始めた地域に対して、質問攻めしても誰も回答できないですよ
りんかい線で通学大変かどうかと言われたら、通学先によるといしか言えないわな
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129058
名無しさん
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129059
匿名さん
>>129056 匿名さん
？？？
有明ガーデン二期目、オリンピック記念公園、親水公園、テレ朝、コナミ含めこれほど開発案件の多い街ってあるかな。
豊洲市場の千客万来も地理的に隣接案件だしね。
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129060
匿名さん
>>129059 匿名さん
三菱地所の駅前ビル、スーパー2カ所、4丁目団地跡地再開発、豊住線なんかを控えてる豊洲と比べてみんな小粒な感じがする。
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129061
匿名さん
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129062
匿名さん
江東区の再開発は安っぽいんだよな?。大丸有地区とか港区再開発と比べるとだいぶ格が下がって残念な感じに仕上がりそう。特に自治体主導はク●
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129063
匿名さん
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129064
匿名
>>129062 匿名さん
そもそも江東区と港区が同じような再開発だったら江東区がお得過ぎだろ。違って当然。都心3区と比べる事自体おかしい。
埼玉や千葉よりと比べてみろ。江東区有明の方が相当開発期待高い。そういう事。
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129065
匿名さん
港区もピンキリだと思いますよ。湾岸エリアで比較したら有明の方が環境良いんじゃないかな。
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129066
評判気になるさん
>>129060 匿名さん
有明だとコロシアムやビックサイトみたいな大規模は既に開発してるから？
でも、テレ朝の戦略拠点やコナミなどは豊洲より大きいのでは？
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129068
匿名さん
>>129060 匿名さん
なんでしつこく豊洲と比べるん？
コンセプトの違うお隣同士、好きな方に住めば良いんちゃうん？
隣の芝生と比較してしか満足できない人生はツマラん修羅の道よ。
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129070
購入経験者さん
>>129050 マンション検討中さん
具体的なご意見ありがとうございます。
大変参考になります。
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129072
買い替え検討中さん
>>129068 匿名さん
自分の住んでるアパートでは勝負にならんから、他人の住んでる豊洲で勝負しにきてるんやで
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129073
匿名さん
すべては豊洲へのコンプレックス
商業施設も交通利便性も数段劣ってるから仕方ない
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129074
匿名さん
豊洲も有明も東雲も同じ地域だ。
言ってることが小さい連中だな。
もっとスケール大きく持とうぜ。
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129076
匿名さん
[No.129067～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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129077
評判気になるさん
>>129073 匿名さん
東雲有明なんていつの時代もプアマンズ豊洲だけど、わざわざそれを言いにくる必要はないだろう
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129078
匿名さん
最近は有明ガーデンも出来たし、有明はかなり良い街になりつつあるぞ。
値上がり期待で買うも良し。
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129079
匿名さん
値上がり期待なら、有明はかなり魅力的な立地だと思います。
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129080
匿名さん
待てば待つほど値上がりするんだからさっさと買えば良いのに。
インフレも始まるよ。
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129081
匿名さん
中古なのに、43平米で6500万円超えの部屋が2つ
売主強気やなぁ
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129082
匿名さん
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129083
匿名さん
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129084
匿名さん
>>129080 匿名さん
買い煽りを毎日続けないと販売が終わらない残念な場所ですね。
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129085
匿名さん
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129086
匿名さん
>>129085 匿名さん
昔の有明を知ってるおいらからすると、
大大大発展だと思うぞ。
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129087
匿名さん
今日初めてWCT見たけど、マンションの外門の真上にモノレール走っててビビった。むしろ門とレールが接触してる感じ。モノレールってゆりかもめより全然線路位置低くて頭上の3m上くらいをゴーっと走り抜けてて結構ビビったわ。。それ以外の周辺環境は良かったと思う。悪臭も気にならなかったし。ただ横の公園と建物は相応の経年劣化を感じてしまったわ。周りもなんにも無いし、有明ガーデンのあるCTTBと比べると…って感じです。港区ブランドは羨ましいと思うけど、駅まで遠いし積極的に住みたいとは思わなかったな。でも良い物件だとは思ったよ
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129088
匿名さん
港南アドレスよりは有明アドレスの方が良いと思うのですよね
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129089
匿名さん
普通に有明は大発展だと思いますよ。
有明より発展してるところの方が少ないのでは？
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129090
匿名さん
>>129087 匿名さん
あそこは人を選ぶ。毎日電車通勤しなきゃいけないようなリーマンが住む
マンションではない。家で仕事できるとか、仕事しなくても資産と配当で
生きていけるとか、会社経営で車通勤して車も駐車場も経費で落とすとか
そういう人種が住むとこ。でないと、あの立地で部屋は億ションだらけ
なんてありえないわ。
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129091
匿名さん
>>129090 匿名さん
WCTはあの立地で築16年なのに、ここよりはるかに高いからな。別カテゴリーと考えた方がいい。電車通勤しない人が住むマンションなんて比較対象ではない。
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129092
匿名さん
>>129087 匿名さん
建物内を見た？あそこ建物のなかとか眺望を見ると住みたくなる。
さすがCTTBが出てる住不のCMに、代表作として出てくるだけの
ことはあると思う。でも、値上がりしすぎて予算的に話にならない
から買えませんけどね。
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129093
匿名さん
>>129088 匿名さん
いいとか悪いとか以前に、こんなマンションは価格帯が違いすぎて関係ない。
https://suumo.jp/b/kodate/kw/品川%E3%80%80ワールドシティタワー%E3%80%80マンション%E3%80%80中古/?sort=3
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129098
匿名さん
WCTってレインボーの手前に港清掃工場の煙突があるんだよね。レインボービューなら豊洲や晴海の方が恵まれてるよ。
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129099
匿名さん
>>129098 匿名さん
レインボーブリッジの眺めはワールドシティタワーズが角度的にも最強。
あれ以上にレインボーが綺麗に見えるマンションを俺は知らない。
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129100
匿名さん
>>129095 匿名さん
有明も清掃工場も下水処理場もあって、横は大型車の交通量の
多い首都高、人のことは言えない。
有明ではそれらは気にならないと言うのであれば港南も同じこと。
マイナス面だけ強調しても、あちらは港区でJR品川駅、高輪
ゲートウェイも近い。臨海地下鉄来ないかなと言ってるエリアが
喧嘩売れる相手ではない
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129101
匿名さん
>>129095 匿名さん
言いたいことはWCTや港南と言うキーワードが出るたびに異常に興奮して
悪口書いたり、あちこち他のスレで同じように暴れていると、こっちが
仕返しされて荒れるのでやめて欲しいと言うこと。何回同じパターン
繰り返すのか。
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129102
匿名さん
まあ、そんな事どうでもええよ。
さっさと買っとけ。
インフレ始まるし、どんどん値上がりするぞ。
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129103
匿名さん
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129104
匿名さん
港南坊は猫を庇っていてもすぐに馬脚を現しちゃうんだよな
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129105
匿名さん
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129114
匿名さん
レインボービューで言うとシーリア台場が最強。内陸側から見るか台場側からか見るかで印象も違うだろうけど、、シーリアはブリッジの根本に建ってるからほんとに近いみたい。生で見てみたい。WCTも相当恵まれてるよな
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129115
匿名さん
レインボーブリッジって30年ぐらい経つので、
子供の頃から見飽きてるけど、
まだまだ人気なんだね。
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129116
匿名さん
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129117
匿名さん
>>129113 匿名さん
そう思うなら本物件からの眺望写真もアップしてよ。
検討にも役立つでしょ。
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129118
匿名さん
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129119
匿名さん
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129121
マンション検討中さん
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129122
匿名さん
個人的にはヨコソーレインボータワー近くにあった何とかって言うマンションからの
レインボーブリッジの眺めが迫力満点で凄かった覚えがある。
名前忘れたけど
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129123
匿名さん
湾岸のタワーマンションとして、有明と港南を比較検討することは過去にあったかもしれないけれど、WCTは既に築16年。
よっぽど港南が好きな人じゃないと検討対象にならないでしょう。
30代のパワーカップルは検討すらしていないのでは？
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129126
匿名さん
立地、環境、眺望、全ての面で有明が勝ってると思う。
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129128
デベにお勤めさん
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129129
匿名さん
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129136
匿名さん
>>立地、環境、眺望、全ての面で有明が勝ってると思う
立地一つとっても有明がボロ負けと思う。
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129140
匿名さん
未販売分の隠れ在庫は一体どれくらいあるのだろう？
１１月２４日 販売戸数１１７戸
１２月１１日 販売戸数１１４戸 ー３
１２月１９日 販売戸数１２５戸 ＋１１ （おそらく未販売分追加）
１月 6日 販売戸数１２３戸 ー２
１月１８日 販売戸数１２１戸 ー２
１月２６日 販売戸数１１９戸 ー２
２月 ２日 販売戸数１２０戸 ＋１ （キャンセル発生？）
２月１４日 販売戸数１２８戸 ＋８ （おそらく未販売分追加）
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129141
匿名さん
>>129133 匿名さん
確かここも100m2の部屋は2億超えてたよ
一時期物件概要にも出てたけど売れちゃったみたいで今は売り出してないみたい
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129142
匿名さん
>>129136 匿名さん
生活立地と資産立地は別物だろう
有明とテニスの森駅減らしてまで自分に有利な表作成乙
あと、平方メートルの2は上付きな
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129143
匿名さん
街の雰囲気が良くて周辺環境が整ってるのは有明でしょう。
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129147
匿名さん
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129148
匿名さん
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129150
匿名さん
[No.129094～本レスまでは、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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129151
匿名さん
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129152
匿名さん
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129153
匿名さん
ウエストの1LDKほしいのだがなかなかでないよなぁ
初期組の転売目的は概ね売りきってしまい、いま住んでる人たちは実需メイン層なんかね
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129154
匿名さん
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129155
匿名さん
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129156
匿名さん
>>129136 匿名さん
WCTは港南でも端っこで最寄りは天王洲アイル駅。
となると路線はりんかい線と東京モノレール羽田線。
新路線なし。
大企業本社は、JTBと日本航空（いうて拠点は空港）
有明は本社は山口だけど拠点としてファストリ。あとは、コナミやテレ朝も戦略拠点として名を連ねるかな。
立地、国際展示場駅の方が良さそうに見える
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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