物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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12902
名無しさん
>>12899 匿名さん
マイナー路線はやはり微妙ですね。
高い買い物なので、しっかり検討した方が良いと思いますよ。湾岸地下鉄とか夢見たいな非現実に逃げるのではなく。
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12905
匿名さん
知り合いの不動産400戦無敗の人が、黙って一期で買っとけゆーから買うけどな
まあ、資産価値は上がっても下がっても誤差だからどうでもいいが、ここらへんの雰囲気が好きだわ
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12907
名無しさん
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12908
匿名さん
スミフは二期から大幅値上げ。
つまり一期で買うのが一番安い。
買うだけで資産価値アップ。
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12909
マンション検討中さん
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12910
匿名さん
りんかい線にこれだけアゲコメントがあるのは、ここくらいだろうなぁ。笑
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12911
匿名さん
>>12908 匿名さん
こんな幼稚な煽りを信じるような素朴な人がいるのかなあ。
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12912
マンション検討中さん
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12913
匿名さん
>>12903 匿名さん
ゆりかもめなんて一般都民にはアトラクションみたいなもん。
普段使いする乗り物ではない。
そこが埋立地住民との感覚の違い。
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12914
匿名さん
りんかい線のりんかるは他の路線のキャラよりずっといいけどね。もしJRに買収されたらりんかるも消滅するのかな。
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12915
eマンションさん
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12916
評判気になるさん
>>12913 匿名さん
かもめをアトラクションと思うのはどちらかというと田舎者のような?
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12917
住民板ユーザーさん1
りんかい線はJRになるよ そのうち
そしたら地価もあがるんじゃないかな
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12919
匿名さん
>>12909 マンション検討中さん
営業さんが、二期から大幅値上げだと言ってましたよ。
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12920
匿名さん
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12921
匿名さん
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12922
匿名さん
>>12917 住民板ユーザーさん1さん
元々りんかい線区間はJRがやりたくねーとなって仕方なく三セク(ほとんど都)が引き受けたもの。どの面下げて今さら買いたいって言えるのか。それに借金も引き受けることになるから株主が承知しないよ。
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12923
マンション検討中さん
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12924
匿名さん
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12925
マンション検討中さん
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12926
匿名さん
悪いこたー言わねーから、早いうちに買っとけ。
値上がり始まるぞ。
今年度が激安で買える最後のチャンスになる。
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12927
匿名さん
この路線?
期待して良いよ。
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12928
匿名さん
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12929
匿名さん
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12930
匿名さん
早いうちに買っとけ。
別に湾岸でも都心でも良いけど、綺麗なエリアを買っとくべし。
安いからと言って、郊外や汚いエリアは絶対買うな。
都心か湾岸。数年後には庶民は買えないほど値上がりするぞ。
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12931
匿名さん
>>12929 匿名さん
今年度の人気ナンバーワン物件で何言ってるんだか(笑)
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12932
匿名さん
>>12919 匿名さん
値上げしたら、管理費バカだか物件、余計売れなくなるだろ。
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12933
匿名さん
しかし、管理費も高いですが、駐車場も高いですね。
しかもウエストはタワーパーキングたった1基って本当ですか?
もし本当なら、休日はクルマ出すのに30分、しまうのに30分くらいの覚悟がいるのでは?
下手すると、クルマに乗る前にゆりかもめが新橋に着いてしまいますね。
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12934
匿名さん
>>12932
言えてる。
売れたとしても、今度はリセールで残債割れ続出。
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12935
匿名さん
ここ買うと元本割れは濃厚だと思うよ。
オリンピック、再開発織り込んでも値上がりしない有明にもかかわらず、さらに妄想まで織り込んだ価格だからね(笑)
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12936
匿名さん
まず豊洲のシティタワーズが坪260〜坪280程度なのに、なんで有明で坪330で売り出して、値段が上がると思えるのか。
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12937
匿名さん
シンボルの立地は豊洲の中でも1当地。
環境が抜群に良い。
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12938
匿名さん
すでに有明は460万超えの成約も出てきてるよ。
値上がりはもう始まっている可能性がでてきた。
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12939
匿名さん
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12940
匿名さん
いつもの奴だろうけど、「元本割れ」とか「織り込み済み」って恥ずかしい用語連発するのやめてくれ(呆)
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12941
匿名さん
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12942
匿名さん
よく見ろ、既に460万超えで成約してる。値上がり始まるよ。
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12943
匿名さん
まぁまぁ。
わりー事はいわねーから、早いうちに買っておけ。
今からオリンピック関連工事も本格化するのに、値下がりするわけねーだろ。
街は開発されたら値上がりするのよ。開発が終わったあとに安くなるわけがない。豊洲が開発前より安く買えるか?
恵比寿や青山が開発前と同じ価格で買えるか?
開発が始まる前の今が最後のチャンスだよ。
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12944
匿名さん
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12945
匿名さん
最近の成約
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12946
匿名さん
最近の成約2
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12947
匿名さん
最近の成約3
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-
12948
匿名さん
最近の成約4
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12949
匿名さん
最近の成約5
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12950
匿名さん
中古狙いの方は参考にどうぞ。
今なら激安で買えますよ。
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12951
匿名さん
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12952
匿名さん
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12953
匿名さん
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12954
匿名さん
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12955
匿名さん
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12956
匿名さん
ブリリア4棟目ができる前に、なんとか高値で売り抜けようという住民が書いてるのかな?
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12957
匿名さん
正直、今なら中古を買う事をお勧めする。
早めに買っておいたほうがいい。新築との乖離があるので、大幅値上がりする可能性も高い。
特に有明は、長い間安値放置だったので、ここで反動が怖いんだよね。
値上がり率で選ぶなら、断然オリ・ガレ。耐震構造。10年落ち。デベは倒産となかなか条件は厳しいものの、中古となっては、まず値下がりはなく、値上がりの余地が1番大きい。お買い得度は1番だね。
眺望で選ぶなら、CTAもしくはBAC。好みで選べば良いが、BACは最近高騰気味なので、CTAで良い間取りがあったら飛びつけば良いかと。BACで安い部屋がでたら迷わず飛びつけ。お宝だ。
豪華さで選ぶなら、ブリマレだろうな。気に入ったら買えばよろしい。比較的安値で買えるのも良い。
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12958
匿名さん
>>12954
そのとおり、値上がりしてないので、今から値上がり余地があるって事なのよ。
よくわかってるね〜〜〜。
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12959
匿名さん
新築が中古に引っ張られる可能性の方が高いのでは。
新築プレミアなくなったら、ただの中古。
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12960
匿名さん
俺の好みはCTAだね。東側の角部屋は圧巻。出たら買うべし。
あとはオリガレの眺望ある部屋。オリガレは、眺望ふさがれ気味。15階以下は危険と思ったほうがいい。
ただ、眺望が完全に塞がれた部屋でも坪単価200万なので、それなら、眺望がある部屋を買うべしと思う。
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12961
匿名さん
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12962
匿名さん
そもそも安く売りたい奴なんているわけないので、中古に引っ張られる事は無い。
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12963
匿名さん
相場より高くても売れるのは新築だけ。
日本人は新築好きだから。
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12964
匿名さん
開発が始まって、街がちょうど生まれ変わる今がチャンスなのよ。
街ができあがるにつれて、住みたい街ランキングなんかにも載るようになる。豊洲や小杉がそうだったろ?
空き地と倉庫だらけだった街が、スポーツとイベントの街に生まれ変わり、砂浜のある親水公園、公園脇のカフェやレストランができるわけ。
有明アリーナも、ガーデンシティの巨大な商業施設もできるよね。
そうなったとき、安く買えると思う?(笑)
残念ながら、値上がりするだろう。だったら、早めに買ったほうがよくない???
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12965
匿名さん
値上がり君が頑張れば頑張るほど、有明が値下がりしていることがバレる(笑)
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12966
匿名さん
いいから、今のうちに買っとけって。
もうすぐ、オリンピックの工事も本格化する。
当然、値上がりするわな。で、安くなることなんてないわけなのよ。
ボランティアじゃねーんだから、安くうらねーよ。どんどん高くなる。
高くなってから買いたいのなら、待っておけばいい。
安く買うなら今のうち。
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12967
匿名さん
値下がりどころか、坪単価460万超えで成約しましたよ。
これ、有明の最高記録じゃない?
あれ、あっさり値上がりしてるのがバレちゃったね。値上がり、もう始まるよ。
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12968
匿名さん
オリンピックっていってもスポーツ施設ですよね。
むしろ、住人にとってはマイナスな気がする。
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12969
匿名さん
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12970
匿名さん
スポーツがマイナス???
今までテニスの森がマイナスだったことありますか?
プラスでしかないです。
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12971
匿名さん
値上がり君が頑張れば頑張るほど、逆説的に有明が低迷していることがバレる(笑)
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12972
匿名さん
ガレリアの階数見てみたら?
眺望が完全に遮られる階数。それでも200万が相場になってきた。
足元が固まってきたんだよ。これが今後の基準になる。
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12973
匿名さん
あれあれ、坪単価460万円で成約したのが、そんなに都合悪かったかな?
あっさり値上がり始まったのがバレちゃったね。
早く買わないとどんどん値上がりするよ。
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12974
匿名さん
最駅遠のBACが坪460万になる根拠が薄いことぐらいここに書き込む人なら解るだろうに。
完全に逆効果だよ
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12975
匿名さん
スポーツは再開発の機会逸失し、天井が確定するという意味でマイナス。
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12976
匿名さん
不動産投資で覚えなきゃいけない事は1つだけ。
開発されれば値上がりする。
いま、やっと開発が始まった有明。今買わずにいつ買うの?
どんどん値上がりしちゃうよ。
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12977
匿名さん
スポーツ施設なんて作ったら開発できないじゃん。
オフィスビルの方がまだマシ。
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12978
匿名さん
どう見ても中古値上がってないだろー
いいから買っとけくん、いい加減すぎ。
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12979
匿名さん
数年後には500万は超えるよ。
近い将来600万までは値上がりする。
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12980
匿名さん
ゴルフ場作ってくれないかなあ。リンクス。
そしたら会員になる。
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12981
匿名さん
有明の中古は売り物が多くて値引き合戦状態だからね。
見ていて面白いです(笑)
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12982
匿名さん
あらあら、そんなに値上がりしてる事が悔しかったかな。
これが真実だよ。
坪単価460万円で成約してます。
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12983
匿名さん
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12984
匿名さん
やっと開発が始まったよ。、値上がり始まる。
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12985
匿名さん
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12986
匿名さん
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12987
匿名さん
これは有明アリーナかな。工事が始まっている。
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12988
匿名さん
有明はどのエリアに指定されてるのかな?
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12989
匿名さん
人口も増えそうだね。
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12990
匿名さん
やっぱり、交通の便が悪いのがネック。
って書くとモノレール?の写真貼るのかな。
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12991
匿名さん
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12992
匿名さん
開発が始まれば値上がりする。
不動産では常識だよ。
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12995
匿名さん
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12997
匿名さん
連続アップはもういいか? アップくん
都合の悪い書き込みがあったんだろうね。どれかな?笑
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12998
匿名さん
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12999
匿名さん
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13001
匿名さん
新路線も期待して良い。
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13002
匿名さん
>>12994 匿名さん
ゆりかもめのトロさが性に合わないので、検討から外しました。
有明は嫌いじゃないんですが、一個一個の建物が遠いです〜
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13003
匿名さん
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13004
匿名さん
意外と便利なのがバレちゃッたね。
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13005
匿名さん
ねぇねぇアップくん、どれが不都合だったの?
これかな?
> スポーツ施設なんて作ったら開発できないじゃん。
> オフィスビルの方がまだマシ。
それともこれ?
> 有明の中古は売り物が多くて値引き合戦状態だからね。
> 見ていて面白いです(笑)
まさかこれとか?
> やっぱりブリリア4棟目のダメージは大きそうだな。
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13006
匿名さん
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13007
匿名さん
何主張してもいいけどさ。連投はやめてマジで。完全に迷惑行為
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13008
匿名さん
銀座まで5キロ圏内で、不便とか言っても誰も信じないでしょ(笑)
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13009
匿名さん
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13010
匿名さん
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13011
匿名さん
せめて都心直通の地下鉄あれば違ったのに。
開発なんてしなくても良いから交通の便を何とかして欲しい。
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13012
匿名さん
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13013
匿名さん
>>13010 匿名さん
いやーここからその写真の場所へ徒歩はきついな。特に今の季節は。
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13014
匿名さん
湾岸地下鉄も近いうちに決まるよ
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13015
匿名さん
写真の連投は、都合の悪い書き込みを流すための常とう手段だね。
だよね?
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13017
匿名さん
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13018
匿名さん
有明コロシアムの工事もそろそろ
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13019
匿名さん
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13020
匿名さん
ねぇどれが都合悪かったのかな?
これかな?
> スポーツ施設なんて作ったら開発できないじゃん。
> オフィスビルの方がまだマシ。
それともこれ?
> 有明の中古は売り物が多くて値引き合戦状態だからね。
> 見ていて面白いです(笑)
まさかこれとか?
> やっぱりブリリア4棟目のダメージは大きそうだな。
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13021
匿名さん
>>13003 匿名さん
会社は丸ノ内以外にも沢山あるよ。
豊洲、台場、汐留、新橋、大崎、渋谷、新宿だけで何社あるんだろうね?
サラリーマンだって、社畜だけじゃないからね。朝は適当な時間にゆっくりゆりかもめで座って通勤、帰りはタクシーなんて人も結構多いんだよ。
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13022
匿名さん
テニスの森も綺麗になるんだってね。
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13023
匿名さん
有明って副都心ですよね。
何で開発失敗したんだろう。
やっぱり交通の便じゃないですかね。
地下鉄を強く望む!
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13024
匿名さん
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13025
匿名さん
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13026
匿名さん
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13027
匿名さん
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13028
匿名さん
-
13029
匿名さん
-
13030
匿名さん
-
13032
匿名さん
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13033
匿名さん
既に検討始まってるよ
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13034
匿名さん
[No.12375~本レスまで、同じ内容の投稿ため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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13035
匿名さん
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13036
匿名さん
-
13037
匿名さん
-
13038
匿名さん
お台場勤務だよ。
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13039
匿名さん
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13040
匿名さん
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13041
匿名さん
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13042
匿名さん
-
13043
匿名さん
IHIやユニシス勤務で豊洲のシンボル辺りなら昼飯、家で食べられるね。
羨ましい限り。
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13044
匿名さん
>>13024 匿名さん
電車なくならないとタクシー代降りないんですか!?
それは可哀想だ。
それなら湾岸エリア自体辞めた方が良いかもしれませんね。
でも超大手なら逆に細かい部分も厳しいのかもしれませんね。
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13045
匿名さん
>>13044 匿名さん
そうですが。ていうかそんな贅沢が可能なら行きもタクシーにすればいいのでは?
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13046
匿名さん
サラリーマンのお父さんは、満員電車に乗らなくてすむのでいいかもしれないけど、子育てしているママ達からは、やはり有明は暮らしにくいという声が出ているのも事実です。
東雲のママ達が気の毒がってました。
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13047
匿名さん
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13048
匿名さん
タクシー乗れるぐらいで上から目線は駄目だよ。
僕だってタクシー乗ったことあるよ。
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13049
匿名さん
有明や豊洲って、子供やお母さんに人気なんだと思ってた。
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13050
匿名さん
>>13033 匿名さん
おいおい、いつの資料だよ?
自分の都合のいい資料だけ切り貼りすんじゃねえよ。
湾岸地下鉄は今年の交通政策審議会で国交省から門前払いされたじゃないか。
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13051
匿名さん
>>13049 匿名さん
豊洲・東雲エリアが子育てしやすい環境なのはみなさんご存知と思います。
有明は小児科などのクリニック、保健所図書館などの公共施設、習い事や学習塾、公園、子育て支援施設がこれからだと思います。
また、人が少なく遠いので、どこへ行くにも親の送り迎えが必須のようで、それが結構な負担のようです。
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13052
名無しさん
>>13046 匿名さん
商業施設できるの忘れてない?
東雲イオンより何倍もいいでしょ。
現象と比較して未来が見えなかったらいい不動産は買えないよ。
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13053
匿名さん
共用施設(といってもほとんど無いですが)や来客用駐車場など、利用したい施設の予約方法はアナログ的なんですね。三井系などは各住戸に配布された端末で予約できると聞いたので、ちょっと残念です。
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13054
匿名さん
>>13052 名無しさん
商業施設って具体的に何ができるの?
コンサルの提案資料みたいな夢物語じゃなくて、具体的にな。
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13055
匿名さん
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13056
匿名さん
は?
テナントはまだ全然決まってないだろ?
ビジネスホテルくらいか?
器ができても中身がダメならすぐ廃墟になるよ。
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13057
マンション検討中さん
>>13046 匿名さん
東雲とは購入層が違うのでは?
昔からの団地があり、タワマン建設前からコミュニティができている地域とは比べられないです。
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13058
匿名さん
>>13056 匿名さん
ならねーよ(笑)
どこに中身がダメだって理由で廃墟になった巨大モールがあるんだよ。
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13060
匿名さん
今から中古の値上がりが始まるよ。
激安で買えるのは今年度が最後のチャンスになる。
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13061
匿名さん
有明は、二期から大幅値上げだよ。
だってスミフだもん。
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13062
匿名さん
>>13051 匿名さん
有明には小児科含めたクリニックは充実してますけどね。はて?
足りないのは塾くらいかなーと思いますが、豊洲にもあるしなあ。あまり困ってないです。
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13063
匿名さん
>>13054 匿名さん
商業施設は、都心の大人リゾートがコンセプトなので、住民が楽しめるものは少ないのでは?
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13064
マンション検討中さん
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13065
口コミ知りたいさん
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13066
口コミ知りたいさん
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13067
匿名さん
>>13065 口コミ知りたいさん
30階超えれば大概の湾岸タワマンは開放感あるよ。
冬の天気のいい日は富士山も綺麗に見えるし。
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13068
マンション検討中さん
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13069
匿名さん
>>13058 匿名さん
はい。
都内の希少な廃墟の例として、有明に巨額の負債を抱えて倒産したTFTがありますね、
今は100円ショップなどで再生中ですが。
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13070
マンコミュファンさん
>>13068 マンション検討中さん
同じ有明民として少し怖いですね。子供とか特に心配。
8時15分ごろに有明テニスの森から新橋方面に向かう、おそらく男性、特定できそうな。
そんな早い時間に行きたくないけど、普段車だし。
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13071
マンション検討中さん
『私はわざわざやらないけど情報あげるから誰か特定しろ』
みたいな書き込みもじゅうぶん怖いです。こういう精神の持ち主って育ち悪そう。
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13072
検討板ユーザーさん
>>13063 匿名さん
商業はは無くなるかも知れないと重要事項説明で言ってました。あとネットの情報は信じるなとも・・・これだけ色々な所に情報出てて出来ないとかあるんですかね?
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13073
マンコミュファンさん
>>13072
可能性としてゼロじゃないって事なんでしょ。
それを前提に契約してくださいって事かと。仮に日本が突然大不況になったら、
幕張新都心のように計画が全て無くなる可能性だってある。
当時はSOGOとか計画されていたけど、そのSOGOももう無いしね。
そうなっても契約は破棄できませんよ、という事です。
契約前の重要事項説明としては当然言っておくべき事、
企業としてはすべての可能性においてリスクヘッジしとかないとだからね。
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13074
匿名さん
>>13070 マンコミュファンさん
ドラマみたいですよね。怖いです。
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13075
匿名さん
住友だと店舗を招致できなかったとかあるかもしれませんね。
有明に店舗出したい企業が多いとも思えませんが。
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13076
匿名さん
住友の力不足で店舗を誘致できなかった場合でも解約できないなんてバカらしいと思ってきた。
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13077
匿名さん
>>13072 検討板ユーザーさん
信じるなというネットの情報とは、
>>12984ホールや>>13027商業施設イメージのことですかね。高級路線ていうのもかな。現実路線なら周辺住民にはむしろありがたいですけど。
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13078
匿名さん
まぁ商業施設が全く無くなるということはさすがにないんでしょうけど、それでもやっぱり不安ですよね。
ネットは鵜呑みにするなと言うけど、それならまずスミフさん自らもっと確定情報を出してほしい。売る側はノーリスクで、買う側ばっかりがリスクを取って契約しろ、というのは納得できない。
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13079
匿名さん
>)13078
ほんとに。
自分達が商業を誘致するのだから、
それなりの責任はおってほしい。
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13080
匿名さん
商業施設を誘致と言っても誘致される側だって勝算なければ来ないでしょ。
この立地は南側が海なので内陸側から客を呼び込むしかない。
けれど商業エリアとして完全に確立されたお台場、豊洲が客足をせき止める、、、
さあどうする?
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13081
匿名さん
そして、りんかい線とゆりかもめが足を引っ張る。
ここに都内最大規模の商業施設は勝算は薄いね、勝ったとしてもリターンはほぼない。
それなら最初から発展している豊洲を購入すべきかと。
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13082
匿名さん
豊洲駅とららぽーとの間に三井が巨大なオフィスビルを2棟ほど作っているけど、その5階までが商業施設だそうだから、有明の商業施設は更に難しくなるね。
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13083
マンション検討中さん
その代わり、商業の概要が決まったら大幅値上げします。
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13084
口コミ知りたいさん
>>13080 匿名さん
逆に言えばここを買えば、お台場も豊洲も利用しやすいってことだよね?
三井系の商業施設って飽きません?
ララポもダイバシティも。
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13085
匿名さん
>>13082
東京駅の丸ビルのようになるのだろうね
高級路線も豊洲で賄えそう。
有明の商業施設の意義はますます薄くなる
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13086
eマンションさん
>>13082
上のホテル、三井ガーデンでしょ。
丸ビルのようになるわけない。
ここの商業施設以上に高級路線ないでしょ。
三井ガーデンホテル泊まる人は高級路線求めてないよ。
それよりホテル客の外人向けにTAXFREEショップやアウトレット入るといいと思うけど。
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13087
検討板ユーザーさん
>>13077 匿名さん
ネットの情報については仕方が無いんじゃないかな?湾岸はマニアが多いから情報のコントロールが効かないし。
ただ、もう少し情報は欲しいよね。情報が少ないから旨みがあるけどリスクもデカイかな?
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13088
匿名さん
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13089
匿名さん
>>13088
ヴィラフォンテーヌが運営するというだけで、ホテルのブランドはまだ決まっていないのでは?
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13090
マンション検討中さん
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13092
匿名さん
今週末は、お台場海浜公園が、遊泳可能になりますね。
だんだん綺麗になって、泳げる砂浜になってくると良いね。
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13093
eマンションさん
>>13088
ここのホテルだけが客ではない。
アリーナ、国際展示場、コロシアム、ここのイベントホールがある。
豊洲の場合はこういった施設がないので買物だけのために行くことになるけど、
それだったら銀座・丸の内でいいってなる。
有明は逆に買物+イベントという選択肢があるし、
ここのホテル、新規でできるホテル合わせて5つのホテルが駅近にあるから、
外からの集客が全然違う。お台場のホテルも徒歩圏だし。
高級路線を地元民だけで成立させるのは無理があると思うよ。
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13094
匿名さん
>>13093
イベント+買い物?
成り立たなさそうだし、有明は利便性が悪過ぎて集客難しいのでは?
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13095
匿名さん
集客?
よく分からないけど、有明コロシアムやテニスの森、ビックサイトのイベントに来た事ないひと?(笑)
集客出来てないと思ってるの?
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13109
匿名さん
問題は集客がここの商業施設の消費に結び付くか。高級路線だとせいぜい見学で終わるのでは。
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13111
匿名さん
高級品なんて売れなくても良いんだよ。
ショワルーム的な感覚で良いと思う。
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13112
匿名さん
[No.13096~本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信ため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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13113
匿名さん
>>13110 匿名さん
子供を甘やかす親の多いマンション、には住みたくないな。
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13114
マンション掲示板さん
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13115
匿名さん
国際展示場ローソン横の酒盛り連中をやめさせて欲しい。
今も10人くらいが輪になり騒いでた。
何処に言えば良いのか。
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13116
匿名さん
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13117
匿名さん
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13118
匿名さん
ここの商業施設のリーシング頼まれたらワンフロアはデジタルポップアップストアを集積したいな。
有明じゃ販売員集まらないし。
コスメはバーチャルメイク、アパレルはバーチャルフィッティング、インテリアもバーチャルで家具を配置。
その場でポチってEC売上。
AI技術の実験店舗として運用したいな。
コト消費的要素もあるし。
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13119
匿名さん
>>13105 匿名さん
ほんと、この日は有明住民は、うんざりらしいですね。
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13120
匿名さん
ビッグサイトからガーデンシティまでは、
歩くと結構距離があるので、ビッグサイトのイベントに行った一般客はゆりかもめやりんかい線でとっとと有明から脱出したくなると思うんですよね。
ここのホテルと宴会場、スタッフや関係者が、宿泊や打ち上げするのにはいい場所だと思います。
あとはここのホールが、どの程度学会やイベントを企画を誘致出来るかですね。
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13121
匿名さん
まあ、有明が安いならいいけど、伝えられている価格ならお勧めしないな。どうせ湾岸にこれだけ出すなら、せめて港区湾岸の中古のほうが良いな。
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13122
匿名さん
>>13121 匿名さん
新航路下の港区湾岸中古を、利益上乗せ価格で買って、中古所有者を喜ばせる気は、無い。
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13123
匿名さん
今の新築高騰期に住友価格かつ地域No.1割高物件買うよりかは中古の方がマシでは?
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13124
評判気になるさん
どうせ高級路線なんか成り立たないから、暫くしたら店が入れ替わって、サイゼリア、ダイソー、トイザらス、カラオケ、ゲームセンターとかになると予想。
オープンしたら、早目に行ったほうがいいですね。
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13125
eマンションさん
>>13122 匿名さん
住友のここの土地仕入れ値知ってますか?知ってたとしてそれ言えますか?笑
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13126
匿名さん
>>13124 評判気になるさん
巨大なラウンドワンが入りそう。郊外らしく。
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13127
マンション検討中さん
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13128
マンション検討中さん
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13129
匿名さん
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13130
匿名さん
結局コミケ帰りのオタクと
中華系の観光客しかこない場所になりそう。
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13131
匿名さん
皆さんそれぞれいいと思うものを買えば良いじゃないですか。他人も自分と同じ考えじゃないと気が済まないんでしょうか。
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13132
マンション検討中さん
有明も豊洲も両方の商業施設を使え、かつ有楽町線も使える。おまけに割安。それが東雲!
東雲物件もありなのかなーと思う今日この頃w
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13133
匿名さん
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13134
匿名さん
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13135
匿名さん
>>13124 評判気になるさん
個人的にはシャネルやヴィトンのような店が入るより、そっちの方がいいですね。
ブランドに興味がないので、高級路線なんてどうでもいい。
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13136
匿名さん
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13137
匿名さん
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13138
匿名さん
>>13084 口コミ知りたいさん
スミフの商業施設で飽きたこと、まだないですね。
見たことないので…
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13139
匿名さん
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13140
eマンションさん
高級路線というか、東急の二子玉川ライズとかたまプラーザテラス的な位置づけを目指してるんでしょ。銀座シックスになるのは無理。
ヴィトンなんかよりもアローズ、シップス、ビームスあたりがキーテナントになって、結果ららぽーとと大差なくなりそうな気がしてます。内装だけは無駄に豪華なのかもしれませんが。
住友が頑張った結果、仮にダイソーとかラウンドワンみたいなテナントが入るまで落ちたら、有明は都心に近い越谷レイクタウン的な郊外エリアに評価確定ですね。
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13141
名無しさん
>>13129 匿名さん
セントラルの角住戸は、全てお見合い部屋
8000万だしてお見合い部屋じゃねぇー
パソコンでみる部屋の眺望予想図では、ウエスト、セントラル、イーストの建物が描かれてなかった
うっかりしてると眺望が騙されるよ
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13142
匿名さん
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13143
匿名さん
>>13140 eマンションさん
幕張みたいになるんだろ?
同じような埋立地だし。街並も似てるじゃん。
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13144
検討板ユーザーさん
>>13143 匿名さん
臨海副都心だから、もう少し良くなるんじゃないかな?
小池が都知事の限り、色々邪魔が入りそうだけど…
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13145
匿名さん
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13146
匿名さん
>>13140 eマンションさん
そうなったらうれしい。マックとゲーセンがあれば待望のハッピーセットとガンバライジングが。
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13147
匿名さん
>>13146
大丈夫です。ガンパラはアレだけど、マックは当確でしょう。営業さんも、それだけは信じて良いと言ってたような。。
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13148
匿名さん
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13149
匿名さん
因みに、昨日は山手線が止まってましたね。
毎週どのくらい止まったかレポートしたいと思います。
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13150
マンション検討中さん
有明は住民以外の民度が低いんだよね
日雇いとかオタクとか
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13151
マンション検討中さん
>>13141 名無しさん
8000万出してお見合いのセントラルの角住戸かゴミエレベーターのウエストの角住戸。
どっちも嫌だなぁ…
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13152
匿名さん
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13153
検討板ユーザーさん
>>13151 マンション検討中さん
9000万だよ。
買えないだろうから心配要らないよ。
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13154
匿名さん
>>13144 検討板ユーザーさん
もう、臨海副都心とはセグメンテーションされてませんよ。
今からは国際ビジネス交流エリアだそうです。
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13155
匿名さん
>>13140 eマンションさん
営業さんは、ミッドタウン的な位置付けだと言ってましたけどね(笑)
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13156
匿名さん
みなさん、満員電車でツライ通勤ご苦労さんでやんす。
ゆりかもめで楽々快適通勤始めましょう。、
まだ、満員電車で消耗してるの?
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13157
匿名さん
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13158
匿名さん
Wasted West due to waste
早口言葉のようだ
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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