シティタワーズ東京ベイ

>>128653 匿名さん

どこの事言ってるのかな？
交通機関ができる予定地として塗られている場所って。

まあ10年くらいずっと値下がりするとか暴落するとか言ってる人ですからね。

その間、ずっと値上がりしてるけどまだ諦めてないんでしょう。

>>128657 匿名さん
聞かなくてもリンク先の図面見れば分かるでしょ。

>>128659 匿名さん

「交通機関ができる予定地として塗られている場所」を探せ！

https://www.chisou.go.jp/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshisaisei/da...

>>128642 マンコミュファンさん
高速道路晴海線と書いてあるのが、何で駅に見えるんだろう

>>128662 匿名さん

特に昨年の夏以降だけど、今まで比較的安めに評価
されていた東雲のタワマンの中古値段が急上昇した
感じがしていたけど、このランキングを見て納得。
やはりWコンの大規模修繕も無事に終わって、
一部のマンション評論家が盛んに口にしていた
タワマン大規模修繕の危機なんて話しが
単なる気苦労であった事がハッキリした面も
あったのかな。

>>128663 匿名さん
このイメージの南側は公園じゃないんだっけ？

>>128642 マンコミュファンさん

その資料のどこを見たらイースト側に駅を作ると読み取れるのか
良く分からないので教えていただけますか？

>>128659 匿名さん

確かに駅ができると爆上げするけど、それって駅開業前後から後の話ですよね。
地下鉄なんて何十年先のお話なのか、気が遠くなりそうな話ばかり書かれても
ちょっと無意味だと思います。

https://news.yahoo.co.jp/articles/80e4ebc0b2a98354ab0a18c0a322b2d69b69...

おめでとうございます

>>128669 匿名さん

何があってもいちゃもんつけたくなるネガさんうんざりだよ
街が盛り上がる要素増えたんだから祝っておくのが大人の人付き合いだよ
そんなんだから部屋にこもってタワマン叩きするしかやることないんだよ

まぁでも、ボーダーがあちこちから集まって来るのは間違いないな。
トラブルが起きないと良いが。

>>128670 匿名さん

何か勘違いしてない？
検討してる段階なのに
何で街の盛り上がりを祝う必要があんのよ。

また街が盛り上がっちゃいますな

高速道路
ジャンクション
ゴミ処理場
下水処理場
物流倉庫
ライブ会場
ラブライブ聖地
スケボーパーク←NEW

>>128673 名無しさん
素敵な街ですね

有明の下水処理場は分流式だから嫌悪施設に入らない。周辺に悪臭をもたらすのは合流式の下水処理場。都内だと葛西と砂町と港南だけ。

しばらく有明も豊洲も新しいタワマンがないことを考えると急いで売る必要がない案件ですね

有明も正常進化してきましたな。

値上がりが楽しみです。

>>128646 匿名さん
有明は開発が何度も失敗してその度に計画が変わってますから、カビが生えたような大昔の計画図はまったく意味がないですね。

>>128656 匿名さん

値下がりを期待というかあきらかにディスって価値を下げたいというコメント

>>128679 匿名さん
そうか？自暴自棄になっているようみえるけどな

>>128661 匿名さん
有明民は叶わない願望が強すぎてありもしないものが見えるようです。

まあ、そのうち地下鉄も決まるようですし、その前には買っておきたいですな。

値上がりする前に買うのが不動産の基本だよ。

めでたい。めでたい。

有明、益々発展が期待されますね。楽しみです。

テレ朝の戦略拠点もできるらしい。

>>128686 匿名さん

私は有明がスポーツとイベントの街になるというのですから正常進化に思えます。
まあ、マナーは守ってもらいましょ。スケボーはもうちょっとクリーンなイメージになる必要は有りますよねー。

>>128687 マンコミュファンさん

マナーが心配ですが、公式な施設だからこそマナー遵守されることを期待できますね

まあ、わざわざ有明に来る人なら大丈夫そう。
マナー守らない人は、近所の街中でやるんじゃない？

まあ、厳しい目でルールを守らせる仕組みさえ作っておけば何とかなりそう。

>>128690 匿名さん

今でもタトゥーしてる人、有明ガーデン歩いてるよ？

江東区で売出中マンションの中で一番広い部屋。
Brillia Mare有明 366㎡（110坪）/４LDK+S。
リビング60畳。

販売価格4.8億
この有明最高峰のお部屋で433万/坪

この部屋、元のオーナーは億稼いでるYoutuberで、
youtubeで稼いでるYoutuberのパーティー会場に
使っていたのがTVで放送されたことあり。
　

日本はまだタトゥーには寛容ではないよね。
銭湯とかでもお断りしてる。肩身が狭いよ。

>>128693 匿名さん

外人のそれとは意味合いが異なるからね。
最近の若者はファッションで入れてるのかそっちの意味合いで入れてるのかわからんな。
ヴィーナスフォートのとあるカフェ店員にも腕にタトゥー入りの人いてびっくりした。料理出す時に袖から見えるたびに気になるし。
隣の家族連れは、内心どう思ってるんだろうなぁなんて。

>>128692 匿名さん
かなり前からあるけど売れてないんだね。

>>128686 匿名さん
夢の島のは区の施設だよ。

>>128692 匿名さん

あー。あのマーレ物件は内覧したけど別世界だよ。
天井高もあるし、全室天カセエアコン、至るところ大理石貼りのエントランスに廊下、水回り、独立した手洗いが設置された広いトイレ。

そもそもカーペット敷きの内廊下に金庫のようなスゴイ玄関が隔絶した別格感を醸し出してた。

あの時代のマンション企画ならではの贅沢さってあるんだよなあ。

2年以上売れてないね。あの部屋。

>>128698 匿名さん
東日本地震の時、被害はあったんですか？

>>128697 匿名さん

中古を含めていろんな物件見て回りましたが、築10年以上の物件が建設された時代は基本的にマンションの建設費が安かったから、いろんなところに金かけて贅沢に作られてますね。共用部のしつらえとか設備の充実度とかそういうのが湾岸マンションの魅力だった気がしますが、湾岸もいつの間にか変哲もない普通のマンションばかりになりました。

>>128700 匿名さん
これだけ新築の坪単価が高くなると、あの時代贅沢スペックのプレミアムフロア十分狙えるんだよね。
特にクルマ複数台置けるのも魅力だったりする。

さすがにグロス4億超えはリセールも含めて腰が退けるんだけど、程よい物件は最近出なくなったよね。

これが中古物件の難しさ。

外装の印象がガラスが目立つようだと完全なコストカットマンション。

>>128703 匿名さん
DWなどで窓ガラスを大きくとれば、その分のPC板も塗装も塗装も断熱材も石膏ボードもクロスも全部要らない。ガラスは見栄えが良いしコストカットにも最適。

>>128703 匿名さん

逆じゃね？
ガラス張りのビルは高級なところで使われるデザインかと。