東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-13 16:09:29

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 128653 匿名さん

    必死になって否定している人が沸いて出ると本当なのかなって逆に思っちゃう
    その図面だと交通機関ができる予定地として塗られているし

  2. 128654 匿名さん

    事実、毎年臨海地下鉄の報道は増えてきてますよ。
    ほんの数年前までは中央区の妄想と言われてましたが、現在は東京都が検討してると公言してます。

  3. 128655 匿名さん

    >>128641 匿名さん

    う、うん、数年張り付いて悲観論垂れ流し続ける予定ってことか
    本人がそれでいいならあとは何も言うまい

  4. 128656 匿名さん

    >>128655 匿名さん

    別に検討続けてる人が
    値下がりを期待したり主張したりするって普通だろ。
    なにが悲観なのか、何が垂れ流しなのか全く不明。

  5. 128657 匿名さん

    >>128653 匿名さん

    どこの事言ってるのかな?
    交通機関ができる予定地として塗られている場所って。

  6. 128658 匿名さん

    まあ10年くらいずっと値下がりするとか暴落するとか言ってる人ですからね。

    その間、ずっと値上がりしてるけどまだ諦めてないんでしょう。

  7. 128659 匿名さん

    >>128657 匿名さん
    聞かなくてもリンク先の図面見れば分かるでしょ。

  8. 128660 匿名さん

    >>128659 匿名さん

    「交通機関ができる予定地として塗られている場所」を探せ!

    https://www.chisou.go.jp/tiiki/kokusentoc/tokyoken/tokyotoshisaisei/da...

  9. 128661 匿名さん

    >>128642 マンコミュファンさん
    高速道路晴海線と書いてあるのが、何で駅に見えるんだろう

  10. 128662 匿名さん
  11. 128663 匿名さん

    >>128593 匿名さん

    TOKYOスポーツレガシービジョン
    https://www.2020games.metro.tokyo.lg.jp/taikaijyunbi/torikumi/sports_l...

    1. TOKYOスポーツレガシービジョン_le...
  12. 128664 匿名さん

    >>128662 匿名さん

    特に昨年の夏以降だけど、今まで比較的安めに評価
    されていた東雲のタワマンの中古値段が急上昇した
    感じがしていたけど、このランキングを見て納得。
    やはりWコンの大規模修繕も無事に終わって、
    一部のマンション評論家が盛んに口にしていた
    タワマン大規模修繕の危機なんて話しが
    単なる気苦労であった事がハッキリした面も
    あったのかな。

  13. 128665 匿名さん

    >>128663 匿名さん
    このイメージの南側は公園じゃないんだっけ?

  14. 128666 匿名さん

    >>128642 マンコミュファンさん

    その資料のどこを見たらイースト側に駅を作ると読み取れるのか
    良く分からないので教えていただけますか?

  15. 128667 匿名さん

    >>128659 匿名さん

    確かに駅ができると爆上げするけど、それって駅開業前後から後の話ですよね。
    地下鉄なんて何十年先のお話なのか、気が遠くなりそうな話ばかり書かれても
    ちょっと無意味だと思います。

    https://news.yahoo.co.jp/articles/80e4ebc0b2a98354ab0a18c0a322b2d69b69...

  16. 128668 匿名さん

    おめでとうございます

    1. おめでとうございます
  17. 128669 匿名さん

    有明はオタクとボーダーの聖地に?

  18. 128670 匿名さん

    >>128669 匿名さん

    何があってもいちゃもんつけたくなるネガさんうんざりだよ
    街が盛り上がる要素増えたんだから祝っておくのが大人の人付き合いだよ
    そんなんだから部屋にこもってタワマン叩きするしかやることないんだよ

  19. 128671 匿名さん

    まぁでも、ボーダーがあちこちから集まって来るのは間違いないな。
    トラブルが起きないと良いが。

  20. 128672 匿名さん

    >>128670 匿名さん

    何か勘違いしてない?
    検討してる段階なのに
    何で街の盛り上がりを祝う必要があんのよ。

  21. 128673 名無しさん

    また街が盛り上がっちゃいますな

    高速道路
    ジャンクション
    ゴミ処理場
    下水処理場
    物流倉庫
    ライブ会場
    ラブライブ聖地
    スケボーパーク←NEW

  22. 128674 匿名さん

    >>128673 名無しさん
    素敵な街ですね

  23. 128675 匿名さん

    有明の下水処理場は分流式だから嫌悪施設に入らない。周辺に悪臭をもたらすのは合流式の下水処理場。都内だと葛西と砂町と港南だけ。

  24. 128676 マンション検討中さん

    しばらく有明も豊洲も新しいタワマンがないことを考えると急いで売る必要がない案件ですね

  25. 128677 匿名さん

    有明も正常進化してきましたな。

    値上がりが楽しみです。

  26. 128678 匿名さん

    >>128646 匿名さん
    有明は開発が何度も失敗してその度に計画が変わってますから、カビが生えたような大昔の計画図はまったく意味がないですね。

  27. 128679 匿名さん

    >>128656 匿名さん

    値下がりを期待というかあきらかにディスって価値を下げたいというコメント

  28. 128680 匿名さん

    >>128679 匿名さん
    そうか?自暴自棄になっているようみえるけどな

  29. 128681 匿名さん

    >>128661 匿名さん
    有明民は叶わない願望が強すぎてありもしないものが見えるようです。

  30. 128682 匿名さん

    まあ、そのうち地下鉄も決まるようですし、その前には買っておきたいですな。

    値上がりする前に買うのが不動産の基本だよ。

  31. 128683 匿名さん

    めでたい。めでたい。

  32. 128684 匿名さん

    有明、益々発展が期待されますね。楽しみです。

  33. 128685 匿名さん

    テレ朝の戦略拠点もできるらしい。

  34. 128686 匿名さん

    有明住民だけどスケボー施設は出来てほしくなかった。夢の島に都の施設作るから有明のほうは無くなることを期待していたのだが。

  35. 128687 マンコミュファンさん

    >>128686 匿名さん

    私は有明がスポーツとイベントの街になるというのですから正常進化に思えます。
    まあ、マナーは守ってもらいましょ。スケボーはもうちょっとクリーンなイメージになる必要は有りますよねー。

  36. 128688 匿名さん

    >>128687 マンコミュファンさん

    マナーが心配ですが、公式な施設だからこそマナー遵守されることを期待できますね

  37. 128689 匿名さん

    まあ、わざわざ有明に来る人なら大丈夫そう。
    マナー守らない人は、近所の街中でやるんじゃない?

    まあ、厳しい目でルールを守らせる仕組みさえ作っておけば何とかなりそう。

  38. 128690 匿名さん

    スケボーやスノボって正直ちょっと怖いワル系の人達がやってるイメージがあります。タトゥーとか××とか。五輪競技になってだいぶ変わってきてるだろうけどぐるり公園なんかは禁止なのにかなりガリガリやられちゃってるみたいだしルールの周知徹底は大事ですね。

  39. 128691 匿名さん

    >>128690 匿名さん

    今でもタトゥーしてる人、有明ガーデン歩いてるよ?

  40. 128692 匿名さん

    江東区で売出中マンションの中で一番広い部屋。
    Brillia Mare有明 366㎡(110坪)/4LDK+S。
    リビング60畳。

    販売価格4.8億
    この有明最高峰のお部屋で433万/坪

    この部屋、元のオーナーは億稼いでるYoutuberで、
    youtubeで稼いでるYoutuberのパーティー会場に
    使っていたのがTVで放送されたことあり。
     

    1. 江東区で売出中マンションの中で一番広い部...
  41. 128693 匿名さん

    日本はまだタトゥーには寛容ではないよね。
    銭湯とかでもお断りしてる。肩身が狭いよ。

  42. 128694 匿名さん

    >>128693 匿名さん

    外人のそれとは意味合いが異なるからね。
    最近の若者はファッションで入れてるのかそっちの意味合いで入れてるのかわからんな。
    ヴィーナスフォートのとあるカフェ店員にも腕にタトゥー入りの人いてびっくりした。料理出す時に袖から見えるたびに気になるし。
    隣の家族連れは、内心どう思ってるんだろうなぁなんて。

  43. 128695 匿名さん

    >>128692 匿名さん
    かなり前からあるけど売れてないんだね。

  44. 128696 匿名さん

    >>128686 匿名さん
    夢の島のは区の施設だよ。

  45. 128697 匿名さん

    >>128692 匿名さん

    あー。あのマーレ物件は内覧したけど別世界だよ。
    天井高もあるし、全室天カセエアコン、至るところ大理石貼りのエントランスに廊下、水回り、独立した手洗いが設置された広いトイレ。

    そもそもカーペット敷きの内廊下に金庫のようなスゴイ玄関が隔絶した別格感を醸し出してた。

    あの時代のマンション企画ならではの贅沢さってあるんだよなあ。

  46. 128698 匿名さん

    2年以上売れてないね。あの部屋。

  47. 128699 匿名さん

    >>128698 匿名さん
    東日本地震の時、被害はあったんですか?

  48. 128700 匿名さん

    >>128697 匿名さん

    中古を含めていろんな物件見て回りましたが、築10年以上の物件が建設された時代は基本的にマンションの建設費が安かったから、いろんなところに金かけて贅沢に作られてますね。共用部のしつらえとか設備の充実度とかそういうのが湾岸マンションの魅力だった気がしますが、湾岸もいつの間にか変哲もない普通のマンションばかりになりました。

  49. 128701 匿名さん

    >>128696 匿名さん

    そうだった。逆でした

  50. 128702 匿名さん

    >>128700 匿名さん
    これだけ新築の坪単価が高くなると、あの時代贅沢スペックのプレミアムフロア十分狙えるんだよね。
    特にクルマ複数台置けるのも魅力だったりする。

    さすがにグロス4億超えはリセールも含めて腰が退けるんだけど、程よい物件は最近出なくなったよね。

    これが中古物件の難しさ。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
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