東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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シティタワーズ東京ベイ

匿名さん [更新日時] 2024-11-18 07:41:05
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▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
シティタワーズ東京ベイ
所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
価格：6,800万円～1億6,000万円
間取：1LDK～3LDK
専有面積：38.20m2～82.88m2
販売戸数/総戸数： 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 128327 検討板ユーザーさん

    >>128325 匿名さん
    売りに出てこないだと？
    SUUMOでちょっと検索しただけでも有明の中古は
    山ほど出てくるんだけど。
    有明ポジって、いつもウソしかつかないよね。


    • 6
  2. 128328 匿名さん

    >>128327 検討板ユーザーさん

    言い方が良くなかったな。ごめんよ。
    有明は売りに出て成約しながら値上がりしてる。

    流動性はめちゃくちゃ高いと言いたかった。
    ゴメンね。

    • 4
  3. 128329 名無しさん

    >>128327 検討板ユーザーさん

    日本語読めないんだ、、、

  4. 128330 名無しさん

    >>128328 匿名さん

    日本語読めない人に説明してあげてる
    やさしい

  5. 128331 匿名さん

    ネガにもストレス発散の場を提供してる検討スレだから、それでいいんだよ

  6. 128332 マンション検討中さん

    ここの検討板は湾岸一荒れてるよね
    マンション検討者が皆無でポジとネガの熱い戦いが昼夜繰り広げられる
    マンクラの聖地、有明コロシアム

    • 3
  7. 128333 匿名さん

    ネガは突っ込めるし、ポジは大儲けできてるし、割と互恵関係で良い感じだなあと思ってます。

    一緒に盛り上げていきましょう。

    • 1
  8. 128334 匿名さん

    中古マンションは価格調整が近いらしい。
    ここには信者の多い日経の記事です。

    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOMH277YG0X21C21A2000000/

    • 4
  9. 128335 匿名さん

    日経の記事では悲観的な内容だったので意気消沈してたけど、
    夕刊フジでは逆に下がらないって書いてある！
    って思ったら、榊先生かよ。
    この先生が下がらないって書くと逆のことが起こりそうだから、
    やはり下がるのか？？

    https://news.yahoo.co.jp/articles/43a08a5bb0e5c0c94686c23bad1cb4f09b49...

    • 3
  10. 128336 匿名さん

    >>128334 匿名さん

    『22年は』だから、23年以降は分からないよ。

  12. 128337 匿名さん

    >>128335 匿名さん

    サカーキーは湾岸タワマン限定で、おそろしいほどに憎んでるから、他の地域に関しては割どポジティブ

  13. 128338 匿名さん

    127433 匿名さん
    2022/01/01 21:37:16
    何故と言うか、日経に記事出てるやん。日経よりオッサンの妄想を信じると思ってる訳？

    127437 匿名さん 2022/01/01 21:47:15
    日経も記事にしてる事ですし、恥ずかしい事では有りませんよ。必死こいて日経の記事は嘘だと叫んだとしても、誰もあなたの言う事を信じる人は居ないでしょう。

    127445 匿名さん 2022/01/01 22:05:33
    私は何故日経の記事になったのか、その経緯に興味がありますね。これ、おそらく地下で動いてますね。

    127487 匿名さん
    2022/01/02 17:25:19
    日経は裏付けなしには記事にしないからね。文春と同じだ。憶測で書く（暴落芸人Sの）ガセ記事とは違うよ。

    127491 マンコミュファンさん
    2022/01/02 18:55:36
    文句があるなら掲示板に書いてないで、日経に言えば良いのに。

    127497 マンコミュファンさん
    2022/01/02 19:29:37
    文句なら日経さんに言って欲しい。これ、実質的に決定って事でしょ。

    127515 匿名さん
    2022/01/02 22:37:21
    それでは君の真実は？メディア（日経）のどこが間違いか具体的に指摘してみな？反証もできずにその記事を否定するのは田舎者以下の愚か者だな。笑

    127522 匿名さん
    2022/01/02 23:43:15
    だからさ、日経の記事のどこがどう正しくないのか言ってみて。田舎の人でも都会の人でもなんでもいいんだけど、こんな言い方するからには根拠がないといけないよね。君、説明責任って概念、知ってる？

    127536 匿名さん
    2022/01/03 07:52:52
    こんな所にチマチマ連投カキコするより、日経本社に『嘘つくんじゃねえ、コノヤロー！』と殴り込みかけた方がいいみたいだな。笑

    127620 匿名さん 2022/01/04 00:35:48
    わざわざ日経に記事を書かせてる訳ですからねえ。今年大きな動きがあるかもしれない。これはウォッチすべきですね。コロナが終息するタイミングが、動き出すタイミングですかりね。

    127643 匿名さん
    2022/01/04 03:26:46
    もう、日経の記事になったんだから諦めたら良いのに。一般人にも伝わってきてしまう。

    127773 匿名さん 6日前
    日経よく読め

    128214 eマンションさん 2日前
    妄想ではなく、日経の記事なんだから文句は日経に直接言ったらいかがでしょう。

    128217 eマンションさん 2日前
    日経に書かれた事実を無かった事にはできないよ。

    • 8
  14. 128339 匿名さん

    日経は神ってことですね

    • 4
  15. 128340 匿名さん

    >>128334 匿名さん

    横這い、あるいは緩やかな下落ならいいんじゃない？
    以前からマンション買って住んでた人はそれでもプラス、
    最近購入やこれから買う人はマイナス。
    こればかりは時の運だから仕方ないよね。

    • 5
  16. 128341 匿名さん

    待てば待つほど値上がるとか言う人もいるけど、どうやら眉唾ですな

    • 5
  17. 128342 匿名さん

    >>128340 匿名さん

    記事には、駅近は下がりにくいという風に書いてある。やはり駅近は大事。

    • 1
  18. 128343 名無しさん

    特に有明に特別な拘りがないなら、今から買うなら有楽町線延伸の沿線マンションの方が手堅く儲けられるでしょう。
    有明が安くて買いだったのはガーデンが出来る前までかなぁ。
    今の値段は、街が気に入った人だけ買う値段かな。

    • 5
  19. 128344 匿名さん

    とくにここはスミフだからね。スミフは１期１次で買うのが鉄則

    • 2
  20. 128345 匿名さん

    >>128343 名無しさん

    おっしゃるとおりです。

    • 1
  21. 128346 匿名さん

    >>128343 名無しさん
    新築だと住吉か猿江か千石かしかないね。

  22. 128347 匿名さん

    シティタワー銀座東、武蔵小山とシティハウス下目黒は入居予定日が2022/10/下旬に変わりましたが、ここは7/下旬のままですね。少しは売ろうという気が出てきたのでしょうか。

    • 1
  23. 128348 匿名さん

    実際に待てば待つほど値上がりしてるんですけどね。
    値下がりするって言ってる人もいましたけど、嘘でした。

  24. 128349 匿名さん

    >>128348 匿名さん
    おまえいつまでやってんの？

    • 9
  25. 128350 匿名さん

    >>128348 匿名さん

    文句あるなら日経に言ってくれよ

    • 3
  26. 128351 マンション検討中さん

    前に転校生が期中にちょこちょこ入るの避けるための区からの要請で春休み夏休みに入居日合わせてるみたいなの聞いた気がする

    • 1
  28. 128352 匿名さん

    >>128347 匿名さん

    他物件の入居時期を引き合いに出す意味なくない？

  29. 128353 匿名さん

    >>128351 マンション検討中さん
    7月入居ってギリ夏休み前じゃない？

  30. 128354 eマンションさん

    7月からってだけで入居日はある程度調整可能ですからね

  31. 128355 マンション検討中さん

    >>128347 匿名さん

    2月以降の契約者は入居が先になるみたいですよ。まだいつになるかは未定って言ってました。だから今月中に契約するように言われましたよ。

  32. 128356 匿名さん

    >>128351 マンション検討中さん
    公立小中の子がいる家庭は、物件概要の引渡時期とは異なる感じになりますね。
    例えば今年4月入居組でも、対象家庭なら3月とか。

  33. 128357 eマンションさん

    >>128263 匿名さん
    まあ、この人高値で売り抜けてるみたいだけどね

  34. 128358 匿名さん

    安く買って高く売るのが基本ではないですか？

  35. 128359 マンション検討中さん

    高望み価格ばかりで売れてないけどな。
    5年以内の短期売買は税金が多くかかるので2割乗せないと儲からない。

  36. 128360 匿名さん

    >>128359 マンション検討中さん
    結構成約してますよ。あと3000万円特別控除使うんじゃないすかね？

    • 1
  37. 128361 匿名さん

    >>128359 マンション検討中さん

    極端に高いのは残ってるけど、けっこう早くなくなってる印象かな
    履歴ちゃんとみていってる？

    • 1
  39. 128362 匿名さん

    へえ。値上がりしながらもかなり売れてるんですね。
    まだまだ値上がり止まりませんねえ。

  40. 128363 匿名さん

    >>128359 マンション検討中さん
    法人で買ってるなら短期売買関係ないだろ

  41. 128364 匿名さん

    >>128362 匿名さん
    そろそろ中古は頭打ちらしいです。

    日経によると。


    • 4
  42. 128365 匿名さん

    >>127700 匿名さん

    昨夜７時４５分

    1. 昨夜７時４５分
    • 3
  43. 128366 匿名さん

    >>128365 匿名さん
    いつ見てもかっこいいですね。

  44. 128367 匿名さん

    >>128365 匿名さん

    首都高と一緒に写るとかっこよさが増す

  45. 128368 匿名さん

    綺麗

    • 1
  46. 128369 匿名さん

    A wonderful night view！だね

  47. 128370 匿名さん

    今年はめちゃくちゃ値上げしてきそう。

  48. 128371 名無しさん

    >>128366 匿名さん

    ワールドシティタワーズには敵わないんじぁないのでしょうか。

    • 1
  50. 128372 匿名さん

    >>128371 名無しさん

    それ、古過ぎない？俺が中学生の時の物件やぞ。

    • 3
  51. 128373 匿名さん

    港南さん


    いらっしゃい


    • 2
  52. 128374 匿名さん

    WCTは立地が悪すぎるでしょ。圧倒的に有明の方が良い。

  53. 128375 名無しさん

    >>128372 匿名さん

    いや、ガラスカーテンウォールには敵わないのではないでしょうか。立地も遥かによいと思われます。

    • 1
  54. 128376 匿名さん

    >>128371 名無しさん

    ぷ、あんな昭和のデザインが叶うわけないじゃないか

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シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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