| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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128271
匿名さん
結局、有明で高級路線はムリ、という意見が正しかったんだね
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128272
匿名さん
結果として住民大勝利だった訳で、結果オーライですなー。
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128273
匿名さん
既存住民は大儲けでホッコリ、スミフ購入者も資産価アップでニッコリ。
ネガもネガってストレス発散。
ファミリー路線大成功なんだよな。
こんな風にポジ、ネガ共に大勝利って例も珍しい。
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128274
匿名さん
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128275
匿名さん
へんなポンチ絵を見せて、地下鉄の入口が書いてあるから臨海地下鉄は確定なんてほざいてた恥ずかしい詐欺師もいたよな。
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128276
匿名さん
ファミリー路線でもテナント撤退ラッシュで失敗気味だけどね
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128277
匿名さん
ポジよし、ネガよし、住民もよしの三方よしで、皆ハッピーで良かったじゃないか（笑）
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128278
匿名さん
有明民にとって、有明ガーデンではイオン以外は刺身のつまのような位置付けでどこが撤退しようがそれほど関心がなく、イオンさえ生き残ってくれさえすればよいと思っているのかもしれない。
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128279
匿名さん
>>128278 匿名さん
イオンとフードコート、飲食店があれば良し。
これしか使わない有明住民多数だと思うよ。
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128280
匿名さん
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128281
匿名さん
住んでよし（ガーデンに満足な住民）、売ってよし（期待はずれの一期購入者）、ネガってよし（過去を掘じくり返せる）の三方よしで、みんなハッピーになれて良かったじゃないか。大笑
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128282
匿名さん
>>128276 匿名さん
撤退したテナントが、ファミリー向け店舗だったかって言われるとそうでもないけどね。
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128284
匿名さん
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128286
通りがかりさん
>>128275 匿名さん
むしろ逆で、あの後臨海地下鉄が本格化したから、やはりあの絵はリークしてたんだよ。
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128288
匿名さん
高級路線からファミリー路線への変更を言い換えれば、
都会的なハイセンス路線から千葉的なイオン路線への方針転換でしょ。
有明にとって大勝利だったのはその通りだと思うよ。
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128290
匿名さん
まあ、私は値上がりするならなんでも良いです。
ファミリー路線大成功なのはネガ、ポジ、ニッコリで皆が大勝利って事で。
お後がよろしいようで。
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128292
匿名さん
今日久しぶりにガーデンに行ったけど、休日の激混みのららぽーとと違って、ガーデンは快適でした。
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128293
匿名さん
ほんと、どこで差が付いてしまったんだろうな。
買える人生、買えない人生。
全く違う人生なんだろうな。悲惨やで。
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128294
匿名さん
>>128292 匿名さん
そうやろか。
有明ガーデンも混み過ぎて早々に撤退してしまった。
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128295
匿名さん
最近のガーデンの混み具合はエグいね。
イベント再開の影響なのか知らんが。
これでもイベントは半分くらいの席しか開けてないのだから、本領発揮したらメチャクチャになる。
劇団四季とかアリーナが本格運用開始したらどうなるんだろうね。
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128297
匿名さん
オリンピックレガシーも出来たらさらに混むんだろうけど、そのうち有明ガーデン第二期も動き出すだろうしなんとかなるんだろうなあ。
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128302
匿名さん
ほんまや。仲良くしようぜ。
まあ、買えない人は付き合いもないだろうけど。
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128303
匿名さん
こうやって棲み分けしていくんだよね。
それぞれに見合うエリアに住めば良いのよ。
千葉がお似合いなら千葉に買えば良いし、有明が好きなら有明に住む。でも、金がないと買えないのよね。
で、棲み分け。
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128305
名無しさん
買えない人は千葉ニュータウンで良いのでは？
イオンもあるんじゃない？知らんけど。
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128306
匿名さん
>>128302 匿名さん
お互い罵倒もするが、トップバリュを愛する切っても切れる仲。
それが千葉と有明の関係だ。
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128308
匿名さん
>>128288 匿名さん
そっか千葉育ちの人が多いからその人たちに合わせて千葉仕様のモールにしたんだね。
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128309
匿名さん
[No.128296～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿をしました。管理担当]
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128310
匿名さん
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128311
マンコミュファンさん
住んで良し、売って良し、罵ってもまた良し。
三拍子揃った優良物件なんですね。拍手
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128312
匿名さん
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128313
匿名さん
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128314
匿名さん
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128315
匿名さん
なるほど。有明ガーデンを日常使いする住民には生活の利便性を、ガーデンが高級志向でなくガッカリの初期購入者にはリセールの利益を、うっぷん晴らししたいネガにはツッコミみネタと楽しみを与える。すべてのステークホルダーにこれだけ豊かな価値を提供できてるってことは、スミフのガーデンの路線変更とシティタワーズ東京ベイは大成功のマンションと言えるね wink, wink ;-)
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128316
匿名さん
>>128315 匿名さん
早期購入者はホクホクでしょうよ。 今からはバカらしくて買えません。
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128317
匿名さん
>>128314 匿名さん
例の地下鉄記事のように日経に書かれると決定って言ってる人が多かったから、
マンション価格もここらが最高値ってことなのかね。
横這いか緩やかな下落と書かれているので、
暴落じゃないと思うとちょっぴり安心。
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128318
匿名さん
どうせ値上がりするんだから、さっさと買っとけ。
待てば待つほど値上がりするぞ
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128319
検討板ユーザーさん
値上がりしても売れなきゃ意味ないよ
値上げするのは自由だけど、実際に売れる価格はたかが知れてるし、流動性が低すぎる
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128320
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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