| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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128184
評判気になるさん
>>128182 匿名さん
バカだろ。
どんだけ金持ちだったら不動産を転売で儲けられるんだよ。
自分が住んでる家を売るのか？住む家無くなるぞ。
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128185
匿名さん
買えないならさっさと千葉ニュータウンとかに買えば良いのに。
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128186
匿名さん
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128187
匿名さん
>>128177 評判気になるさん
これですね
13311 マンション検討中さん 2017/07/26 18:59:10
あの、説明会まだ参加されていないのですかね。180店舗も未定、ジムも入らない、高級路線も未定、なんなら中止になるかもって説明受けて驚きましたが。そしてその絵は見せられなかったので混乱しますが、担当者によって違うの？
13375 検討板ユーザーさん 2017/07/26 21:44:51
商業施設のテナント集めがうまくいかなかったら180店舗も入らないかもだし場合によっては商業施設中止の可能性もあるようです。でも今年？の着工にむけては動いているらしいです。万が一のことを言ってるのかも知れませんがとても不安にさせられました。買えれば買いたいのですけどね。
13381 マンション検討中さん 2017/07/26 22:17:02
商業施設中止になってもマンション購入契約は白紙に出来ませんよ、という趣旨なのでは？確かにあの重要事項説明会は説明が早すぎて意味不明な箇所多数でしたね。私自身は、内容を理解させるというより、何が起きても後で文句言うなよ、という印象を受けました。
13393 匿名さん 2017/07/26 22:52:45
商業施設は作る前提で動いているが、上位の計画に変更が合った場合、中止となる可能性は0ではないということですね。その時にそれを理由として解約は出来ませんよ。とのことです。築地市場移転問題のようなことがあるかもしれません。
13848 匿名さん 2017/07/30 22:27:54
そうですね。現に商業が中止になった場合でも、みたいな話されましたしね。
19434 匿名さん 2017/09/10 14:38:54
よく住宅チラシの隅に、実際とは多少異りますとか、変更の可能性がありますとか書いてありますが、こんなにサイトのトップページど真ん中に、商業施設計画は変更、延期、中止される場合がありますと、はっきりよく見えるように断り書きがしてあるホームページも珍しいです。「中止」って？へっ？ですよね。
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128188
匿名さん
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128189
匿名さん
>>128186 匿名さん
もう十分に頭悪いと思うよ。
同じ事何度も繰り返すところなんか。
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128190
匿名さん
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128191
匿名さん
591 匿名さん 2017/02/11 13:00:53
そもそも、日本人向けというより、海外エリートビジネスマンと、その家族が楽しく過ごせる場所だよ。この辺りだとアフターコンベンション施設がないから、結構需要あるんじゃないかな？
645 匿名さん
2017/02/12 11:23:57
観光客向けじゃないでしょ（笑）エリートビジネスマンとその家族向け施設になるようですよ。
6071 匿名さん 2017/05/21 06:54:28
イメージとしては世界のエリートが集うマンハッタン。もちろん、グローバル化が進んでいて、肌の色が違う方が多く住んでいます。
7671 匿名さん 2017/06/07 21:03:52
良いね、良いねー。ファミリー層は、バッサリ切り捨てた感じ。オトナ路線、エリート層向けでしょうか。これは期待できますね。
7677 匿名さん 2017/06/07 21:10:21
ハイグレードなホテルにすると言う意味では？もともと、富裕層外国人や、エリートビジネスマンがターゲットですから、ハイグレードなホテルにして、価格を高めにして回収するつもりでは？
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128192
匿名さん
迷惑だからやめてくれ。
一斉削除とアクセス禁止を依頼する。
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128193
匿名さん
迷惑と言われてもなあ。ネガが恥ずかしさに狂って大量書き込みしてるだけだしな。
まあ、一斉削除とアクセス禁止はやってもらった方がスレ的には良いかもな。
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128194
匿名さん
そうなの？
連投してんのは初心者マークのポジかと思った。
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128195
匿名さん
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128196
匿名さん
一斉削除良いですね。
アク禁もやってもらいましょ。
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128197
匿名さん
年内に地下鉄発表とか言ってるアタマのおかしなやつも削除なんだろ？
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128198
匿名さん
地下鉄発表は今年かもしれないし、来年かもしれない。
新聞やテレビなどのマスコミでも取り上げられる事が増えてる事を考えると、いつ決定してもおかしく無い状況ではあるわな。
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128199
匿名さん
>>128198 匿名さん
それは妄想です。
もし現実の世界でそんな話をしたら虚言癖があると思われるから注意した方がいいよ。
いや、その前に恥ずかしくて言えないだろ普通の人なら。
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128200
匿名さん
>>128198 匿名さん
決定を発表するのは誰が？
豊住線と品川地下鉄は実質確定と言っていい状況ですがやはり事業者である東京メトロが公式に事業計画を発表した時が正式決定であり正式発表だと思います。
臨海地下鉄の場合はどこでしょう？
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128201
匿名さん
豊住線と品川地下鉄は今年の予算で建設の調査に入るから着工の決定は多分来年以降だね。
豊住線と品川地下鉄ですらそんな状況なのに
新聞やテレビなどのマスコミでも取り上げられる事が増えたから決定が
あるかもしれないなんてホント妄想にも程があるね。
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128202
匿名さん
鉄道って、運行する当事者の発表があるまでは決定とは言えませんよ。
沿線自治体なんかなんの責任もない、ただのクレクレ君ですから。
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128203
匿名さん
>>128200 匿名さん
まず、５年に一度の国交省交通政策審議会で進めるべきという答申が出てからだね。
臨海地下鉄はいまだ構想段階、計画も甘いし日経の記事にあった通り、利用者数も
いくらかかるかも白紙で検討されてない。こんな段階では検討の震度を深めろと
言われるのは当たり前で、決定するとしてもそこまでで10年はかかる。
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128204
匿名さん
有明ポジって、エリートビジネスマンとか大人のリゾートなんて、アホ丸出しのワードを平気で使うよね。
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128205
匿名さん
必死に否定しても、地下鉄決まる時には決まるからなあ。
それが今年かもしれないし、来年かもしれないって感じで。今年既に日経でも報道されちゃってるしね。
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128206
匿名さん
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128207
匿名さん
>>128205 匿名さん
「地下鉄が今年か来年決まるかもしれない」とは報道されてませんよ
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128208
匿名さん
とうとう動き始めたって書かれてましたね。
さて、発表は今年でしょうか、来年でしょうか。
どっちにせよ値上がりしかないよねえ。
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128209
匿名さん
なんでも自分の都合よく歪曲するのが有明ポジの得意技。
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128210
匿名さん
あれ？ネガは暴落する、値下がりするって言ってたの忘れたの？
全部外れまくってるやん。
ポジは毎回値上がりするって言ってるけど、当たってるよね？ 笑
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128211
匿名さん
>とうとう動き始めたって書かれてましたね。
>さて、発表は今年でしょうか、来年でしょうか。
>どっちにせよ値上がりしかないよねえ。
こういう妄想レベルしか書けない有明ポジって
検討者目線で言えば最大のネガだと思う。
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128212
eマンションさん
新しい情報も提供出来なず、荒らすだけのネガに存在価値ないでしょ。
買えないからって怒り狂ってストレス発散してるだけやん。
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128213
匿名さん
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128214
eマンションさん
妄想ではなく、日経の記事なんだから文句は日経に直接言ったらいかがでしょう。
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128215
匿名さん
>>128214 eマンションさん
また同じ主張かよ。
日経の記事に嘘は無いよ。極ポジの都合よすぎる解釈が妄想。
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128216
eマンションさん
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128217
eマンションさん
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128218
eマンションさん
日経に書かれた事実と、買えないネガの妄想、どっちが正しいのかなあ。
難しいところだねえ。
笑
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128219
匿名さん
>>128216 eマンションさん
そんなん豊住線なんか何十年も前から動き始めてるやん。
駅の分岐とか一部着工済みの場所まである。
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128220
匿名さん
>>128218 eマンションさん
難しくないよ。
日経に書かれた事実。極ポジの妄想も事実。
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128221
匿名さん
>>128184 評判気になるさん
12218 匿名さん
2017/07/17 22:20:38
いいから、早いうちに買っとけって。数年後には大儲けだぞ。
34035 匿名さん
2018/02/21 23:18:01
ごちゃごちゃ言ってねーで、早いうちに有明でも晴海でも良いから買っとけ。どっち買っても大儲けできるぞ。おそらく今年が激安で買える最後のチャンスになる。
73172 匿名さん 2019/11/13 14:04:51
おーいお茶川柳に投稿しようかな。
有明を
みんなで買って
大儲け。
88730 匿名さん 2020/04/12 13:57:46
50年に1度のチャンスだよ。今買えた人だけが大儲け。
116079 匿名さん
2021/02/13 14:09:24
50年に一度の大儲けチャンス到来してるでーー。さっさと買っとけ。値上がり始まるぞ。3月にも新しい発表あるかも。
127992 匿名さん
1日前
ええやん、どうせ買えない奴の妬みだろうし。買えた人だけが大儲けできる相場で買えないのは辛いと思うよ。
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128222
匿名さん
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128223
匿名さん
ポジの言う通り、値上がりしたんだよな。
ネガは大暴落だっけ？あれはどうなったの？
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128224
匿名さん
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128225
匿名さん
まあ、今までネガが嘘ついてた事は事実の様なので、まずは謝罪して総括してからじゃない？
ネガが暴落するとか嘘ついてたのは事実なんだし、そこの所、どう思ってるのかなあ？
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128226
eマンションさん
結構前から値上がりするって言ってるんだけどね。
ネガは値下がりするだの大暴落するだの言ってたのよね。
全部嘘だった。
嘘に騙された人は可哀想だけど、ネガは反省すらしてない。
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128227
匿名さん
>>128223 匿名さん
Sマンション評論家にでも文句言えば。
ネガに対してはそれ、全然響かんと思う。
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128228
匿名さん
臨海地下鉄は、ようやく検討に入ったところと日経も報じてましたね。
中央区も検討に10年かかる計画ですし、決定するとしても2030年代でしょうね。
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128229
eマンションさん
ネガに騙されて買い逃した人多いと思うよ。
私はどんどん値上がりするから買っとけって忠告してたのに。
ネガは買ったらダメ、値下がりするだの暴落するだの嘘ばかり言って。
買い逃した消費者に謝罪が先でしょう。
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128230
匿名さん
>>128228 匿名さん
中央区は7年で開業するとも言ってたんですよねえ。
発表は今年だと思うんだよね。一気に値上がりしますよ。
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128231
匿名さん
>>128226 eマンションさん
頭の中で妄想したネガさんに
向かって必死に戦ってるようだけど、
そんなん虚しいだけだよ。
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128232
匿名さん
７年で開業と言ってるのはここの無理ポジさんだけだね
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128233
匿名さん
私は今年はまた一段と値上がりしますよ。
コストがどんどん上がってますから。周辺価格が上がればここも値上げされる。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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