| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
61戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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128118
匿名さん
こんな言い訳しかできねーんだったら、田舎とか言うんじゃねーよ。
頭おかしいわ。
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128119
匿名さん
スッゲー言い訳してるな。爆笑
じゃあ、私も安土桃山時代の江戸はど田舎で荒野だったって言おうかな。 爆笑
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128120
匿名さん
>>128117 匿名さん
青山が荒野だった時代の東京の人口は？
そして今後の東京の人口が昔から今まで増えたように増えるの？あり得ないんだけど。
有明が将来、青山みたいなオシャレタウンになるといいたいのか？
爆笑モノだよ。
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128121
匿名さん
>>128111 匿名さん
イオンモールが出来たことで都会になったと喜んでる田舎町ってよく地方にあるが、それと有明ってそっくりだよな。
だから、有明は地方出身者にお似合いの街って言うんだよ。
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128122
匿名さん
そもそも田舎の定義が分からん。
松戸は都会なんだろ？
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128123
匿名さん
ネガの言い訳に付き合ってると、頭おかしくなりそう。笑
これ、本気なの？
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128124
匿名さん
一般社会目線だと、松戸も有明も都会だと思うけどね
有明は銀座まで5キロ圏だし田舎とは言えないのでは、、
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128125
匿名さん
バカは掘っておいて、真面目に考察すると、100%でないがあと数年はばらく上がる傾向にあると思える。
(中国広大グループ起因やアメリカ株暴落による日本株価暴落あったり、日銀のゼロ金利政策が撤廃されて金利上がるなどすると転換点となりそう。)
都心人口流入数はコロナ禍でも衰えていなくて都心マンション供給数は新築中古共に少ないのに購買需要は衰えていないため、あと数年は価格維持もしくは少しの上昇が見込める可能性が高い。
そして臨界地下鉄も構想段階だが検討されていることは明白な事実なのでポシャらなければ2030年以降のどこかで完成見込みの線を引いてくるはず。
今の所、上記要素により、数年間は上昇を保てる可能性の方が高いと見ている。
他にも下げにつながる要素は沢山あるもののそこまで影響力を及ぼす要素は少ないと思われる。
需要と供給の関係が経済の基本。
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128126
匿名さん
数年後以降はどんどん下がります。
都合のいいとこだけ切り取るのが埋立地ポジですね。
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128127
匿名さん
ネガ完全撃沈やん。笑
普通なら自己嫌悪に陥っとるわ
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128128
匿名さん
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128129
匿名さん
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128130
匿名さん
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128131
匿名さん
もはやマンション検討でも何でもないスレ。
有明バンザイVS有明は田舎、の罵り合いのスレ。
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128132
匿名さん
>>128116 匿名さん
たしかに昔は更地だったが今は十分に生活できる環境なわけで、
なんでそこに住んだらいかんの？
>だから「あんなところによく住めるね。。。」
いまは住めるようになったんだよ
東京民のくせしそんなのもしらないの？
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128133
匿名さん
生粋の都民が沢山住んでいる場所が良いなら、港区の白金あたりがおすすめですよ。今新築物件も増えてきているので、ぜひそちらの板を見に行ってはいかがでしょうか！
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128134
匿名さん
有明に住みたくない人が、このマンションを検討してどすんの？
有明のこと大嫌いなら、このマンションに住みはじめたあと絶対後悔するから検討やめておいたほういいと思うよ。
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128135
匿名さん
有明は一応東京23区だし田舎じゃないよ。
クセの強い地方出身者が集う街だね。
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128136
匿名さん
うん、たしかにクセ強い。
やたらマンションの値上がりばっかり叫んでるし笑
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128137
マンション検討中さん
>>128136 匿名さん
そう、有明住民の習性として、
やたらとマンションを買え買えと押し売りしたり、
雲を掴むようなレベルの鉄道計画を年内に確定すると騙したり、
ただの郊外型ショッピングモールしかできない場所なのに、都心にあるような高級モールになると嘘を吹聴したり（これは完成してウソがバレたが）、
そういうことをするからバカにされるんだよ。
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128138
匿名さん
繰り返しのネガネタ、飽きられてもうレスも付かないよ。いい加減に潔く諦めて撤退したら
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128139
匿名さん
>>128137 マンション検討中さん
東京に憧れてやってきたのに、
その東京の既存の街を汚いとか治安が悪いとか貶して、
自分達はゴミで埋め立てられた土地に住んで時代の先端みたいなことを言う。
そりゃ嫌われるでしょ。
当たり前のことです。
クセが強いというか、
人格形成が失敗してる。
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128140
匿名さん
>>128139 匿名さん
だからなんで上京してきた前提で話すんだよ笑
頭の中で作った僕が考えた有明の人(笑)を実在させんなよ
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128141
匿名さん
ふつうの感覚だと、自分がこれから住もうと思って検討している場所に悪意持ってケチつけてる人いたら反論したくなるんじゃないかな
反論した人が人格形成失敗なら、理由なく有明に悪態ついている人は何なんだろうね
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128142
匿名さん
まあ、嘘情報を繰り返し流して検討者を愚弄してる一部の有明住民がいるのも事実だからな。
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128143
匿名さん
>>128142 匿名さん
例えばどんな情報？
地下鉄は聞き飽きたからそれ以外な
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128144
匿名さん
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128145
匿名さん
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128146
匿名さん
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128147
匿名さん
港区湾岸って嫌悪施設だらけの所もあるし、有明の方が環境良いですよ。
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128148
匿名さん
まあ、妄想を壊れたレコーダーのように繰り返し書き続ける
一部の有明住民がいるのも事実だな。
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128149
匿名さん
>>128148 匿名さん
だからその妄想を具体的に教えてくれといっている
言えないの？
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128150
匿名さん
ネガさんネタ切れ感半端なくて痛々しいんだが
がんばれネガさん、応援してる
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128151
匿名さん
まあ、いちいち絡んでくるめんどくさい一部の有明住民がいるのも事実だな。
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128152
匿名さん
>>128146 匿名さん
>>128149 匿名さん
73421 マンション検討中さん 2019/11/16 13:16:03
東京都が有明を港区に編入する検討委員会たちあげましたね。
73425 名無しさん 2019/11/16 13:48:50
それ僕も聞きましたー
IRを有利に進めるためですー
73428 匿名さん 2019/11/16 14:02:02
ほう、地下鉄早くも実現しそうですね。楽しみ。
73430 匿名さん 2019/11/16 14:04:04
値上がりしそう
73434 名無しさん 2019/11/16 14:40:45
豊住線整備と引き換えにIRを港区で進めるためではないでしょうかーどちらにしろ、有明にとっては悪くはないですー
73435 匿名さん 2019/11/16 14:52:08
悪くないどころか、めちゃめちゃ値上がりするぞ。
73443 匿名さん 2019/11/16 15:44:30
それ本当？ソースが知りたい
73445 匿名さん 2019/11/16 16:20:30
不動産は情報が命だよ。自分で情報手に入れられるようにならないと儲からないぞ
73485 匿名さん 2019/11/16 21:05:44
その検討委員会とやらほ、何という名前の委員会で、誰が委員長なんですかね？そういう具体的な名称が出てこないようなら、ガセネタと断じて差し支えないと思います。
73492 マンション検討中さん 2019/11/16 21:48:30
ベイエリア未来会議。議長は高橋さん、メンバーは有識者含めて8人で公開予定は当分ないみたい。有明以外にもベイエリアの区域再編を検討。IRと一緒ですね。
73498 匿名さん 2019/11/16 23:04:18
結構前から情報は流れて来てましたけどね。地下鉄と同じで、公にならない情報は自分で取りに行かないと駄目だよ。
73512 匿名さん 2019/11/17 01:02:39
どこで誰から聞いたのか言わないと無責任だと思う。
73513 匿名さん 2019/11/17 02:25:33
匿名掲示板に求めることでは無いと思うよ。
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128153
匿名さん
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128154
匿名さん
>>128151 匿名さん
お、とうとう逃げた
あと来るなよ
大人しく自分の低収入に見合った地区で探すんだぞ、約束な
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128155
匿名さん
港区湾岸は下水処理場があって悪臭がきついイメージ。むしろ江東区の方がイメージ良いような。
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128156
匿名さん
>>128154 匿名さん
なんだ、いきなり妄想書き込んでるじゃん。
自分で証明してどうする。
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128157
匿名さん
>>128153 匿名さん
発言とそれに対する責任は残るだろう。ごめんなさい嘘でしたと言えば別だが。
何を言っても2年で時効にするか？ならネガレスもそうなるよ。
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128158
匿名さん
嘘つきのネガ相手にしてると頭おかしくなりそう。
田舎の定義ってなんだったの？
松戸は都会か？
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128159
匿名さん
で、結局は値上がりしたの？値下がりしたの？
答え合わせしようよ。
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128160
匿名さん
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128161
匿名さん
>>128159 匿名さん
それは違う。
結果がどうあれ、必ず値上がりするとか言ったらダメだよ。
法律的にいえば瑕疵は治癒しない。つまり答え合わせなど存在しない。
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128162
匿名さん
81287 マンション検討中さん 2020/01/14 23:08:24
有名アパレルとしては、ユニクロ、GU、UA（GLR、B&Y、SONS）、SHIPS、BEAMS（BEAMS F、IGB）、NU、UR（store）あたりは一通りテナント図面にネームありましたよ。一方で、LV等のラグジュアリーブランドは皆無でした。
カフェでは、スタバリザーブも入りますよ。書店は書き込みあった通り蔦屋書店です。
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128163
匿名さん
どんどん値上がりしちゃう事は見えてるのに、なぜ買わないのかの方が疑問である。
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128164
匿名さん
結局はネガのいう田舎ってなんだったのん？
松戸は都会だけど、有明は田舎とかいう謎論理。
わかりやすく説明して欲しい。
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128165
匿名さん
>>13622
>>13629
>>16732
>>29914
①核テナント、蔦谷家電大型店(二子玉川RIZE型)当然書店機能兼
②エスティネーション、ロンハーマン
③Isetan for Men ,women,kids(羽田空港型)
④ワイン他日本一のお酒専門品揃え店 ナパワイナリー直営セラー併設
⑤ゴルフ専門大型店、スコッティキャメロン直営カスタマイズ工房併設、ミズノプロ、ピンフィッティングもついでに併設
⑥ロードバイク大型専門店(ルイガノ、ポップアップストア併設)
⑦博品館
⑧Conran shop for Ariake
⑨メルセデスコネクション
⑩ABCクッキングプレミア
⑪バングアンドオルフセン ショップ
⑫Cassina Ariake
⑬テニスプロショップ
⑭大人もターゲットのヤマハ音楽教室、プレミアスペックのスタジオ＆ライブハウス併設
⑮スタバプレミア他、サードウエーブ含む10件のカフェ。もちろんイノダコーヒも朝からやってます。
⑯世界最大のクラブ。最高のフロア音響。イビザを超える泡フェス開催。金曜午後から70時間連続開催。
⑰基本ですが、すでにアンダーアーマーは有明に進出済ですが、ナイキ、アディダス、プーマ、すべてのスポーツブランドやシューズメーカーのフラッグシップ。
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128166
匿名さん
ご所望の、有明ポジの過去の妄想が続々と出て来ますな笑
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128167
匿名さん
ネガの妄想も多かったよなあ。笑
アパホテルが来るとか言ってたよな。ウケる。
ネガの嘘に付き合ってると、頭おかしくなりそう。
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
61戸 / 1,539戸
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