物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
管理費(月額) |
1万4870円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜9970円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
61戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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128001
匿名さん
買えないストレスも分かるけど、それはご自身の責任であり、我々にぶつけるのはお門違い。
ご自身の能力不足や、努力もできないのはご自身が責任を取るしかないですよ。
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128002
匿名さん
>>128001 匿名さん
我々?
住宅の検討版なんだから
街と自分を同視する必要も無いと思うけど。
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128003
匿名さん
>>128002 匿名さん
まあ、ご自身が買えない原因はご自身で責任を取れば文句はないです。そもそも我々は関係ないし、ご自身が収入が少ないのは単純にご自身の努力不足であり、我々には関係のない事。
我々を不愉快にさせず、さっさと千葉でも良いから買えば良いのに。
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128004
匿名さん
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128006
匿名さん
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128007
匿名さん
港南と有明では住環境が全然違う。有明の方が住みやすいですよ。
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128008
匿名さん
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128009
匿名さん
そうねぇ、自分が買えないからってそのストレスを検討できる人に向けるのは間違ってるね
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128010
検討板ユーザーさん
タワマンはお金持ちじゃないとムリって何?
その発言が田舎者まるだしだし、お金持ちの定義が低すぎて笑える
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128011
匿名さん
>>128003 匿名さん
我々ってのはここのマンションの住民って事?
さっさと住民版に行けばいいのに。
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128012
職人さん
>>128010 検討板ユーザーさん
田舎者の定義とかどうでもいいです。
あなたは何の目的でこの検討スレきているんですか?
マンション検討するため?
買えないけど欲しいから苛立ちをぶつけている?
暇つぶし?
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128013
匿名さん
>>127988 匿名さん
2026年に完売するように、価格と在庫を調整しながら販売するみたいですよ。
ドゥトゥール→CTTB→月島三丁目北ってバトンタッチしていくつもりかな。
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128014
匿名さん
>>128005 匿名さん
有明は職も住も中途半端になってるので、
とても港南一、二丁目の足元にも及びません。
ただ、三、四丁目なら張り合えると思います。
如何でしょうか?
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128015
マンション掲示板さん
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128016
匿名さん
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128017
匿名さん
>>128013 匿名さん
すぐ売れないよう値付けしてるってことですか?
それってすなわち割高ってことですね。
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128018
匿名さん
>>128015 マンション掲示板さん
田舎にはどこにでもあるようなショッピングモールがあれぱ完勝なのか。
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128021
匿名さん
>>128005 匿名さん
なーんだ、またいつもの港南坊やか。お国自慢だけならまだ可愛げがあるが、買えないマンションや地域をディスるのは見苦しく、みっともないからやめとけ。
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128022
匿名さん
港南って東京中の嫌悪施設が集まる場所ですよ。有明の方が良いです。
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128023
匿名さん
>>128017 匿名さん
売れすぎないような値付け。売れ行きが良くなってきたら値上げ。の繰り返し。
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128024
匿名さん
まあ、帰るならどっちでも良いんじゃない?
買えない人はさっさと千葉にでもいけば良いのに。
田舎でも都会でも良いんですよ。
大事なのは金。稼げる能力があれば良いのですよ。
都会に生まれても稼げる能力も、努力すらできなかった人は買えない訳ですし、それはご自身の努力不足であり、我々に買えないストレスをぶつけるのはお門違いです。
出直して下さい。
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128025
匿名さん
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128026
匿名さん
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128027
匿名さん
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128028
匿名さん
>>128027 匿名さん
この価格で割高なら、千葉ニュータウンくらいがお似合いなんじゃないですか?
高い安いは結局は収入次第ですから。
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128029
匿名さん
結局は都会生まれでも、田舎生まれでもどっちでも良いのよ。
結局は金持ってなきゃ買えないしね。
努力すらできない都会生まれの人は高い高い言うだけで買えないストレス発散で掲示板に書き込むくらいが関の山でしょ。
高い高ーい、高過ぎるーってね。それって年収低ーい、低い、低過ぎるーって事なんだよね。
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128030
匿名さん
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128031
匿名さん
>>128030 匿名さん
ダメです。収入が低過ぎるだけだって事を認識しましょう。
基本的に単なる努力不足なんだからご自身を恨みなさい。
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128032
匿名さん
千葉ニュータウンなら、結構収入が低くても割安に見えると思うんだよね。
割とマジで。遠いし電車賃も掛かるけど。地盤は良い。
この辺りが高くて買えない人には結構割とおすすめだと思うんだよね。
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128033
匿名さん
>>128032 匿名さん
そんな遠くまで行かなくても松戸あたりでも十分買えるだろ。
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128034
匿名さん
>>128030 匿名さん
市況に合わせて程々に割高にしてる感じかな。
全く売れないほどの割高にはせず、あと4、5年かけて売れるように少し割高めにしてる。
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128035
匿名さん
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128036
匿名さん
>>128034 匿名さん
あと4、5年ってこのマンション完成後8年目まで売れ残るってこと?
それはちょっと不人気マンションみたいでいやだな。。。
徐々に割高にして途中で相場が下落したらどうするんだろ?
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128037
匿名さん
>>128035 匿名さん
割高と思う人に用は用はない、割高と思わない人と許容できる人に買ってもらえればいい、と思ってるんじゃない?
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128038
匿名さん
>>128036 匿名さん
スミフの大規模物件ならそれが通常運転ですよ。住民にとっては嫌ですよね。
時価なんで、相場が下落したら値下げすると思いますよ。
なのでスミフは下落の可能性は低いと読んでるんでしょうね。
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128039
匿名さん
買える人にとっては常に適正価格、買えない人にとってはいつまでたっても割高。少数の前者だけ相手にして、多数の後者を切り捨てる。それがこの物件における住友の販売戦略であり、価格設定がそう語っているだけよ。
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128040
匿名さん
私は港区を検討してましたが、有明に目を向けたらすごく割安に見えました。
同じように松戸や千葉NTを見たら割安に感じると思います。
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128041
匿名さん
あとは収入を増やせば割安に見えるようになりますよ。
私も収入が上がってからは、細々したものは値段を気にしなくなりました。悩んでる時間の方が惜しいです。
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128042
匿名さん
>>128039 匿名さん
1300万のレクサス買える人であっても、300万でカローラは買わないって分かる?
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128043
匿名さん
>>128039 匿名さん
買える人が割高と判断して買わないからこそ、目論見通り2026年まで売り続けることができるのでは?
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128044
匿名さん
>>128040 匿名さん
3A+Rから見ると有明は割安に見えるでしょうね。同じ港区でも山手線の外側のコーなんとかいう地域の人には割高に見えるらしいですね。
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128045
匿名さん
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128046
匿名さん
結局は収入次第だよ。
金がなけりゃ買えない。
低収入だと千葉ニュータウンですら割高に見えちゃうんだよ。
でも、それはご自身の努力不足の結果だと思って、我々にぶつけるのは勘弁頂きたいです。お門違い甚だしい。
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128047
匿名さん
CTTBに置き換えて考えたら分かる。
坪単価800万円のマンションが買える人でも、CTTBが坪単価800万円で売ってたら買わないでしょ。坪単価400万円のCTTBを買います。
って事ですか?
なんか、当たり前のような気がします。
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128048
匿名さん
>>128042 匿名さん
1300万出すつもりならレクサスなんかじゃなく、もうちょっと頑張ってメルセデスのSかアウディの8あたりを買った方が良くね?笑
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128049
匿名さん
>>128048 匿名さん
それなら、もうちょっと頑張ってフェラーリとかランボルギーニの方が良くないですか?
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128050
匿名さん
まあ、結局は金なのよ。
収入増やして出直すか、さっさと諦めて千葉にでも買った方が幸せになれると思うけどねえ。
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128051
匿名さん
>>128050 匿名さん
買えないんじゃなく、割高と判断されて敬遠されてるんでしょ。ここ買えない人は東京都内で買える新築マンションない。あったら教えて欲しいけどね。
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128052
匿名さん
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128053
匿名さん
安けりゃ良いのなら、千葉でいいんじゃね?
千葉ニュータウンめちゃくちゃ安いぞ。
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128054
匿名さん
湾岸の雰囲気が好きだってのなら幕張とかも良いと思う。
激安。
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128055
匿名さん
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128056
匿名さん
東京駅にある程度近い方が良いなら松戸も良い。
治安は諦めろ。
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128057
匿名さん
>>128055 匿名さん
新浦安は液状化のイメージが強いから、結構割安ではありますよね。
私は幕張の方がオススメですが。新浦安で良いなら浦安でも良いと思う。ただ、幕張よりは高いぞ。
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128058
匿名さん
浦安は90平米とか広い部屋しか無いだろうから、安けりゃ良い人には不向きかなあ。
幕張が良いと思う。
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128059
匿名さん
もしくは収入上げて出直すくらいだよな。
誰にでも買えるマンションでは無いって事なんですよ。
どうしても有明が良いのなら中古にしたら?
20年落ちのマンションなら安く買えるんじゃね?知らんけど。
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128060
匿名さん
スミフ諦めてブリリアにすれば安いぞ。
安けりゃ良いならそういう選択肢だってある。
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128061
匿名さん
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128062
匿名さん
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128063
匿名さん
>>128062 匿名さん
じゃあスミフにしたら?
実在するものから選ぶしかないんだから、青い鳥とか白馬の王子様を追い求めても無理っしょ。
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128064
匿名さん
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128065
匿名さん
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128066
匿名さん
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128067
匿名さん
金があれば解決するんだよなあ。
つまり金がないのが悪い。
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128068
匿名さん
有明を馬鹿にしながら有明にとことん執着し続ける摩訶不思議。「嫌い嫌い」も大好きのうち?? 笑笑
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128069
匿名さん
>>128066 匿名さん
松戸で我慢できるならいいんでない?
割と便利だし。
治安とか綺麗な街並み要らないなら、良い選択だと思います。
がんばってやー。
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128070
匿名さん
>>128068 匿名さん
金が無いのか悪い。
我々に不愉快な思いをさせるのはお門違い。
収入が少ないのはご自身の責任。努力不足。
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128071
匿名さん
どうしても有明が良いのなら、収入上げてから出直すのが良いのでは?
もしくは中古で我慢するとか。
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128072
匿名さん
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128073
匿名さん
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128074
匿名さん
治安とかの情報は、公開されてるから誰でも調査できるよ。
あとは災害危険度とか、有明はトップレベルの安全性なんだよね。意外と知られてない事実。
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128075
匿名さん
千葉でもワースト3位の治安だそうです。
ま、家族の安全より安さ重視っていう考えも否定しないよ。私は嫌だけど。
3位:松戸市【繁華街だけでなく住宅地も危険】
松戸駅周辺は商業施設が揃っているため便利ですが、洗練されておらず街全体がゴミゴミした雰囲気です。
特に駅西口周辺は古い雑居ビルが乱立し、パチンコ店や風俗店もあるので、いかがわしい雰囲気が漂っています。
夜になるとキャッチや怪しげな飲食店の呼び込みが目立ちます。
外国人女性による通行人の客引きもあるようです。
強引な客引きに対する警察の取り締まりは甘く、やや野放し状態。
治安が悪いわりに行政が防犯に力を入れている様子が感じられない印象があります。
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128076
匿名さん
松戸だと水害に弱いエリアもあるから気を付けてね。
がんばー。
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128077
匿名さん
安けりゃ良いって人は、治安とか街並みとか、災害危険度とかどうでも良いんでしょうね、
安けりゃ良いなら気にしなくても良いけど、資産価値に直結すると思いますけどねえ。。。
有明なら治安も良いし街並みも綺麗になってきたし、災害にもトップレベルに強い。
そういうところまで検討したら、結局は有明を選ぶしかなくなるんじゃないかな。
知らんけど。
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128078
匿名さん
>>128077 匿名さん
治安悪いって言うても、日常生活に支障をきたすようなまんじゃなくね?
それよりも、周りに田舎者の見栄っ張りばかりいる街のほうがストレスにならない?
知らんけど。
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128079
マンション検討中さん
>>128078 匿名さん
良いんじゃないですか。人の好みですから。
私は松戸の以下のようなところがストレスに感じるのです。
洗練されておらず街全体がゴミゴミした雰囲気です。
特に駅西口周辺は古い雑居ビルが乱立し、パチンコ店や風俗店もあるので、いかがわしい雰囲気が漂っています。
夜になるとキャッチや怪しげな飲食店の呼び込みが目立ちます。
外国人女性による通行人の客引きもあるようです。
強引な客引きに対する警察の取り締まりは甘く、やや野放し状態。
治安が悪いわりに行政が防犯に力を入れている様子が感じられない印象があります。
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128080
マンション検討中さん
私は安けりゃいいって考えでは無いので。
松戸は環境が私には我慢出来ないので。
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128081
匿名さん
有明だって一つ道路外れれば人のいない場所ばかりになって女性一人では歩けないでしょ
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128082
マンション検討中さん
パチンコ、風俗、外国人女性の呼び込みとか我慢できる?
我が家には耐え難いです。
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128083
マンション検討中さん
>>128081 匿名さん
有明はそもそも犯罪少ないですし、街灯もあるので大丈夫でした。
まあ、好きなエリア選べば良いのでは?
知らんけど。
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128084
マンション検討中さん
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128085
匿名さん
千葉県でワースト3位の治安である松戸で大丈夫な人なら、どこ住んでも大丈夫だろ。笑
江戸川区とか葛飾区とかならもっと安くて良いんじゃね?
私は絶対嫌だけど。
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128086
匿名さん
>>128081 匿名さん
うん、それなら松戸も有明も検討から外れるってことでしょ
何を張り合いたいの?
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128087
マンション検討中さん
>>128086 匿名さん
ボクが考えたサイキョウのマンションは、治安が良くて激安で商業施設も近くで、激安でーっすって事でしょうね。
まあ、実在しないんですが。
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128088
マンション検討中さん
まあ、実在するマンションから選ぶしかないのだから、松戸で我慢出来るなら松戸で良いんじゃないですかね。買えないものはどうやったって買えないでしょ。
さっさと買った方が幸せになれると思うよ。
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128089
匿名さん
人通りのない倉庫街を夜に歩かないといけないような埋立地では娘は危なくて育てられないね。
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128090
匿名さん
田舎者が醜いマウントの取り合いをしている埋立地には住みたくないね。
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128091
匿名さん
ここを読んでいて、
実在するマンションで
実在の地下鉄がある場所を選択しようかなと思うようになった。
有明だと毎年毎年地下鉄期待が裏切られそうで
精神上良くないな。
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128092
匿名さん
松戸なら千代田線直通だからピッタリだね。おめでとう!サヨナラ
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128093
匿名さん
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128094
匿名さん
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128095
匿名さん
妬みなんですかねえ。
見苦しい。。。
どこでも好きなエリアでさっさと買えば良いのに。
待てば待つほど値上がりするよ。
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128096
匿名さん
真面目な話、有明には繁華街がない。東京では普通にありがちな駅前の大通りを一本裏道に入るとゴチャゴチャ、飲み屋やらいかがわしい○○店とかが一切存在しない。街が清潔だから犯罪者、不審者、ホームレスらが入ってくる余地が極めて少ない。これが子育てに安全であることの背景。
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128097
匿名さん
私もそう思います。
清潔で安全。だから有明を選ぶ。
安けりゃ良いって言う人なら江戸川区でも松戸でも良いと思いますよ。
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128098
匿名さん
>>128096 匿名さん
たまに有明なのにYahooの不審者情報が出ることあるけど、
本当に?って思う。
あの有明だぞ?って。
ただ、コスプレ連中みてると薄気味悪いけどね。
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128099
匿名さん
あとは災害への安全性だよなー。
有明は都内でもトップレベルで安全なのって意外に知られてない。
各自調べてみた方が良い。
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128100
匿名さん
都内だと治安マップが公開されてるから、誰でも簡単に治安については確認できるよ。
ハザードマップとかも公開されてるから、ちゃんと確認して選ぼうね。
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128115
匿名さん
[NO.128101~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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128116
匿名さん
まだ大多数の都民の目に、
あの有明の広大な原っぱの光景が残っているんだよ。
だから「あんなところによく住めるね。。。」
っていう気持ちが生まれてしまうんだと思うよ。
地方出身者はあの光景を直接見てないから知らなくても仕方無いよね。
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128117
匿名さん
>>128116 匿名さん
うちの婆ちゃんも、昔は青山は荒野のようだったと言ってたな。
単なる時代についていけなくなった老人にしか思えないが。
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128118
匿名さん
こんな言い訳しかできねーんだったら、田舎とか言うんじゃねーよ。
頭おかしいわ。
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128119
匿名さん
スッゲー言い訳してるな。爆笑
じゃあ、私も安土桃山時代の江戸はど田舎で荒野だったって言おうかな。 爆笑
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128120
匿名さん
>>128117 匿名さん
青山が荒野だった時代の東京の人口は?
そして今後の東京の人口が昔から今まで増えたように増えるの?あり得ないんだけど。
有明が将来、青山みたいなオシャレタウンになるといいたいのか?
爆笑モノだよ。
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128121
匿名さん
>>128111 匿名さん
イオンモールが出来たことで都会になったと喜んでる田舎町ってよく地方にあるが、それと有明ってそっくりだよな。
だから、有明は地方出身者にお似合いの街って言うんだよ。
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128122
匿名さん
そもそも田舎の定義が分からん。
松戸は都会なんだろ?
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128123
匿名さん
ネガの言い訳に付き合ってると、頭おかしくなりそう。笑
これ、本気なの?
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128124
匿名さん
一般社会目線だと、松戸も有明も都会だと思うけどね
有明は銀座まで5キロ圏だし田舎とは言えないのでは、、
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128125
匿名さん
バカは掘っておいて、真面目に考察すると、100%でないがあと数年はばらく上がる傾向にあると思える。
(中国広大グループ起因やアメリカ株暴落による日本株価暴落あったり、日銀のゼロ金利政策が撤廃されて金利上がるなどすると転換点となりそう。)
都心人口流入数はコロナ禍でも衰えていなくて都心マンション供給数は新築中古共に少ないのに購買需要は衰えていないため、あと数年は価格維持もしくは少しの上昇が見込める可能性が高い。
そして臨界地下鉄も構想段階だが検討されていることは明白な事実なのでポシャらなければ2030年以降のどこかで完成見込みの線を引いてくるはず。
今の所、上記要素により、数年間は上昇を保てる可能性の方が高いと見ている。
他にも下げにつながる要素は沢山あるもののそこまで影響力を及ぼす要素は少ないと思われる。
需要と供給の関係が経済の基本。
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128126
匿名さん
数年後以降はどんどん下がります。
都合のいいとこだけ切り取るのが埋立地ポジですね。
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128127
匿名さん
ネガ完全撃沈やん。笑
普通なら自己嫌悪に陥っとるわ
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128128
匿名さん
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128129
匿名さん
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128130
匿名さん
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128131
匿名さん
もはやマンション検討でも何でもないスレ。
有明バンザイVS有明は田舎、の罵り合いのスレ。
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128132
匿名さん
>>128116 匿名さん
たしかに昔は更地だったが今は十分に生活できる環境なわけで、
なんでそこに住んだらいかんの?
>だから「あんなところによく住めるね。。。」
いまは住めるようになったんだよ
東京民のくせしそんなのもしらないの?
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128133
匿名さん
生粋の都民が沢山住んでいる場所が良いなら、港区の白金あたりがおすすめですよ。今新築物件も増えてきているので、ぜひそちらの板を見に行ってはいかがでしょうか!
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128134
匿名さん
有明に住みたくない人が、このマンションを検討してどすんの?
有明のこと大嫌いなら、このマンションに住みはじめたあと絶対後悔するから検討やめておいたほういいと思うよ。
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128135
匿名さん
有明は一応東京23区だし田舎じゃないよ。
クセの強い地方出身者が集う街だね。
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128136
匿名さん
うん、たしかにクセ強い。
やたらマンションの値上がりばっかり叫んでるし笑
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128137
マンション検討中さん
>>128136 匿名さん
そう、有明住民の習性として、
やたらとマンションを買え買えと押し売りしたり、
雲を掴むようなレベルの鉄道計画を年内に確定すると騙したり、
ただの郊外型ショッピングモールしかできない場所なのに、都心にあるような高級モールになると嘘を吹聴したり(これは完成してウソがバレたが)、
そういうことをするからバカにされるんだよ。
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128138
匿名さん
繰り返しのネガネタ、飽きられてもうレスも付かないよ。いい加減に潔く諦めて撤退したら
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128139
匿名さん
>>128137 マンション検討中さん
東京に憧れてやってきたのに、
その東京の既存の街を汚いとか治安が悪いとか貶して、
自分達はゴミで埋め立てられた土地に住んで時代の先端みたいなことを言う。
そりゃ嫌われるでしょ。
当たり前のことです。
クセが強いというか、
人格形成が失敗してる。
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128140
匿名さん
>>128139 匿名さん
だからなんで上京してきた前提で話すんだよ笑
頭の中で作った僕が考えた有明の人(笑)を実在させんなよ
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128141
匿名さん
ふつうの感覚だと、自分がこれから住もうと思って検討している場所に悪意持ってケチつけてる人いたら反論したくなるんじゃないかな
反論した人が人格形成失敗なら、理由なく有明に悪態ついている人は何なんだろうね
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128142
匿名さん
まあ、嘘情報を繰り返し流して検討者を愚弄してる一部の有明住民がいるのも事実だからな。
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128143
匿名さん
>>128142 匿名さん
例えばどんな情報?
地下鉄は聞き飽きたからそれ以外な
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128144
匿名さん
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128145
匿名さん
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128146
匿名さん
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128147
匿名さん
港区湾岸って嫌悪施設だらけの所もあるし、有明の方が環境良いですよ。
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128148
匿名さん
まあ、妄想を壊れたレコーダーのように繰り返し書き続ける
一部の有明住民がいるのも事実だな。
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128149
匿名さん
>>128148 匿名さん
だからその妄想を具体的に教えてくれといっている
言えないの?
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128150
匿名さん
ネガさんネタ切れ感半端なくて痛々しいんだが
がんばれネガさん、応援してる
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128151
匿名さん
まあ、いちいち絡んでくるめんどくさい一部の有明住民がいるのも事実だな。
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128152
匿名さん
>>128146 匿名さん
>>128149 匿名さん
73421 マンション検討中さん 2019/11/16 13:16:03
東京都が有明を港区に編入する検討委員会たちあげましたね。
73425 名無しさん 2019/11/16 13:48:50
それ僕も聞きましたー
IRを有利に進めるためですー
73428 匿名さん 2019/11/16 14:02:02
ほう、地下鉄早くも実現しそうですね。楽しみ。
73430 匿名さん 2019/11/16 14:04:04
値上がりしそう
73434 名無しさん 2019/11/16 14:40:45
豊住線整備と引き換えにIRを港区で進めるためではないでしょうかーどちらにしろ、有明にとっては悪くはないですー
73435 匿名さん 2019/11/16 14:52:08
悪くないどころか、めちゃめちゃ値上がりするぞ。
73443 匿名さん 2019/11/16 15:44:30
それ本当?ソースが知りたい
73445 匿名さん 2019/11/16 16:20:30
不動産は情報が命だよ。自分で情報手に入れられるようにならないと儲からないぞ
73485 匿名さん 2019/11/16 21:05:44
その検討委員会とやらほ、何という名前の委員会で、誰が委員長なんですかね?そういう具体的な名称が出てこないようなら、ガセネタと断じて差し支えないと思います。
73492 マンション検討中さん 2019/11/16 21:48:30
ベイエリア未来会議。議長は高橋さん、メンバーは有識者含めて8人で公開予定は当分ないみたい。有明以外にもベイエリアの区域再編を検討。IRと一緒ですね。
73498 匿名さん 2019/11/16 23:04:18
結構前から情報は流れて来てましたけどね。地下鉄と同じで、公にならない情報は自分で取りに行かないと駄目だよ。
73512 匿名さん 2019/11/17 01:02:39
どこで誰から聞いたのか言わないと無責任だと思う。
73513 匿名さん 2019/11/17 02:25:33
匿名掲示板に求めることでは無いと思うよ。
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128153
匿名さん
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128154
匿名さん
>>128151 匿名さん
お、とうとう逃げた
あと来るなよ
大人しく自分の低収入に見合った地区で探すんだぞ、約束な
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128155
匿名さん
港区湾岸は下水処理場があって悪臭がきついイメージ。むしろ江東区の方がイメージ良いような。
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128156
匿名さん
>>128154 匿名さん
なんだ、いきなり妄想書き込んでるじゃん。
自分で証明してどうする。
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128157
匿名さん
>>128153 匿名さん
発言とそれに対する責任は残るだろう。ごめんなさい嘘でしたと言えば別だが。
何を言っても2年で時効にするか?ならネガレスもそうなるよ。
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128158
匿名さん
嘘つきのネガ相手にしてると頭おかしくなりそう。
田舎の定義ってなんだったの?
松戸は都会か?
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128159
匿名さん
で、結局は値上がりしたの?値下がりしたの?
答え合わせしようよ。
-
128160
匿名さん
-
128161
匿名さん
>>128159 匿名さん
それは違う。
結果がどうあれ、必ず値上がりするとか言ったらダメだよ。
法律的にいえば瑕疵は治癒しない。つまり答え合わせなど存在しない。
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128162
匿名さん
81287 マンション検討中さん 2020/01/14 23:08:24
有名アパレルとしては、ユニクロ、GU、UA(GLR、B&Y、SONS)、SHIPS、BEAMS(BEAMS F、IGB)、NU、UR(store)あたりは一通りテナント図面にネームありましたよ。一方で、LV等のラグジュアリーブランドは皆無でした。
カフェでは、スタバリザーブも入りますよ。書店は書き込みあった通り蔦屋書店です。
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128163
匿名さん
どんどん値上がりしちゃう事は見えてるのに、なぜ買わないのかの方が疑問である。
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128164
匿名さん
結局はネガのいう田舎ってなんだったのん?
松戸は都会だけど、有明は田舎とかいう謎論理。
わかりやすく説明して欲しい。
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128165
匿名さん
>>13622
>>13629
>>16732
>>29914
①核テナント、蔦谷家電大型店(二子玉川RIZE型)当然書店機能兼
②エスティネーション、ロンハーマン
③Isetan for Men ,women,kids(羽田空港型)
④ワイン他日本一のお酒専門品揃え店 ナパワイナリー直営セラー併設
⑤ゴルフ専門大型店、スコッティキャメロン直営カスタマイズ工房併設、ミズノプロ、ピンフィッティングもついでに併設
⑥ロードバイク大型専門店(ルイガノ、ポップアップストア併設)
⑦博品館
⑧Conran shop for Ariake
⑨メルセデスコネクション
⑩ABCクッキングプレミア
⑪バングアンドオルフセン ショップ
⑫Cassina Ariake
⑬テニスプロショップ
⑭大人もターゲットのヤマハ音楽教室、プレミアスペックのスタジオ&ライブハウス併設
⑮スタバプレミア他、サードウエーブ含む10件のカフェ。もちろんイノダコーヒも朝からやってます。
⑯世界最大のクラブ。最高のフロア音響。イビザを超える泡フェス開催。金曜午後から70時間連続開催。
⑰基本ですが、すでにアンダーアーマーは有明に進出済ですが、ナイキ、アディダス、プーマ、すべてのスポーツブランドやシューズメーカーのフラッグシップ。
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128166
匿名さん
ご所望の、有明ポジの過去の妄想が続々と出て来ますな笑
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128167
匿名さん
ネガの妄想も多かったよなあ。笑
アパホテルが来るとか言ってたよな。ウケる。
ネガの嘘に付き合ってると、頭おかしくなりそう。
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128168
匿名さん
結局は値上がりしたかどうかじゃね?
ポジは値上がりするって言ってたし、ネガは暴落するって言ってたよなあ?
そろそろ答え合わせしようや。笑
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128169
匿名さん
ポジの妄想・ガセネタが沢山あったのは、認めざるを得ないな笑
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128170
匿名さん
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128171
匿名さん
>>128167 匿名さん
127654 匿名さん 6日前
数年前の過去スレの内容覚えてる時点で怖いんだが。何年検討し続けてるんだよという。
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128172
匿名さん
-
128173
匿名さん
ポジさんは好材料があると思うから検討し続けてるのはわかるんですが、ネガさんは悪材料のが多いから検討に値しないと思ってるんですよね?
なのに検討板に居座り続けてるのは何でですか?
悪評広めて値下げるためなのでしょうか
-
128174
匿名さん
127625 匿名さん 6日前
ネガはアパホテルが来るとか騒いでたよな。懐かしい。
127632 匿名さん 6日前
アパホテルとヴィラフォンテーヌってどちらが格上なのでしょうか
127633 匿名さん 6日前
アパホテルって格高いんだっけ?
ネガに使われてたから、低いのかと思ってた。ネガもそう言うつもりで使ってたのでは?
127638 匿名さん 6日前
高級路線は無理という流れでビジネスホテルクラスのアパホテルを出したんだろうね。ただヴィラフォンテーヌがアパホテルと同格か格下だったら言ってたことが正しかったということになっちゃうけど。
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128175
匿名さん
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128176
匿名さん
>>128173 匿名さん
もしそうなったら結果的に検討者の為になるね。デベや契約者(特に転売ヤー)は困るけど。
現実にはこんな掲示板でのやりとりが価格に影響することなど一切無い。
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128177
評判気になるさん
ネガの嘘や妄想に騙された人はどうすんの?
有明ガーデンも開業出来ないって、何回も叫んでたよなあ?
ネガみたいな嘘つきの相手してると頭悪くなりそう。
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128178
評判気になるさん
ネガの言ってる転売ヤーって何なの?
仲介業の事を転売ヤーって言ってるの?笑
すげーウケるんだけど。 爆笑
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128179
匿名さん
そもそも、問題はネガが低収入なのがいけないですよ。
で、それはネガの努力不足が原因なのであり、それはネガ自身が責任を持つべきなのよ。
買えないからって怒り狂って掲示板で我々を不愉快にさせて良いと思ってるのか。
馬鹿馬鹿しい。
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128180
匿名さん
転売ヤーってどういうつもりで使ってんの?
割とマジで疑問なんだけど。
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128181
匿名さん
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128182
匿名さん
たぶん実需でなく転売目的または転売益重視で購入する一般人の事ではないでしょうか
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128183
評判気になるさん
篠崎とか松戸とか言い出したネガも悪い。
そんなエリアに住んだら終わりやぞ。
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128184
評判気になるさん
>>128182 匿名さん
バカだろ。
どんだけ金持ちだったら不動産を転売で儲けられるんだよ。
自分が住んでる家を売るのか?住む家無くなるぞ。
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128185
匿名さん
買えないならさっさと千葉ニュータウンとかに買えば良いのに。
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128186
匿名さん
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128187
匿名さん
>>128177 評判気になるさん
これですね
13311 マンション検討中さん 2017/07/26 18:59:10
あの、説明会まだ参加されていないのですかね。180店舗も未定、ジムも入らない、高級路線も未定、なんなら中止になるかもって説明受けて驚きましたが。そしてその絵は見せられなかったので混乱しますが、担当者によって違うの?
13375 検討板ユーザーさん 2017/07/26 21:44:51
商業施設のテナント集めがうまくいかなかったら180店舗も入らないかもだし場合によっては商業施設中止の可能性もあるようです。でも今年?の着工にむけては動いているらしいです。万が一のことを言ってるのかも知れませんがとても不安にさせられました。買えれば買いたいのですけどね。
13381 マンション検討中さん 2017/07/26 22:17:02
商業施設中止になってもマンション購入契約は白紙に出来ませんよ、という趣旨なのでは?確かにあの重要事項説明会は説明が早すぎて意味不明な箇所多数でしたね。私自身は、内容を理解させるというより、何が起きても後で文句言うなよ、という印象を受けました。
13393 匿名さん 2017/07/26 22:52:45
商業施設は作る前提で動いているが、上位の計画に変更が合った場合、中止となる可能性は0ではないということですね。その時にそれを理由として解約は出来ませんよ。とのことです。築地市場移転問題のようなことがあるかもしれません。
13848 匿名さん 2017/07/30 22:27:54
そうですね。現に商業が中止になった場合でも、みたいな話されましたしね。
19434 匿名さん 2017/09/10 14:38:54
よく住宅チラシの隅に、実際とは多少異りますとか、変更の可能性がありますとか書いてありますが、こんなにサイトのトップページど真ん中に、商業施設計画は変更、延期、中止される場合がありますと、はっきりよく見えるように断り書きがしてあるホームページも珍しいです。「中止」って?へっ?ですよね。
-
-
128188
匿名さん
-
128189
匿名さん
>>128186 匿名さん
もう十分に頭悪いと思うよ。
同じ事何度も繰り返すところなんか。
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128190
匿名さん
-
128191
匿名さん
591 匿名さん 2017/02/11 13:00:53
そもそも、日本人向けというより、海外エリートビジネスマンと、その家族が楽しく過ごせる場所だよ。この辺りだとアフターコンベンション施設がないから、結構需要あるんじゃないかな?
645 匿名さん
2017/02/12 11:23:57
観光客向けじゃないでしょ(笑)エリートビジネスマンとその家族向け施設になるようですよ。
6071 匿名さん 2017/05/21 06:54:28
イメージとしては世界のエリートが集うマンハッタン。もちろん、グローバル化が進んでいて、肌の色が違う方が多く住んでいます。
7671 匿名さん 2017/06/07 21:03:52
良いね、良いねー。ファミリー層は、バッサリ切り捨てた感じ。オトナ路線、エリート層向けでしょうか。これは期待できますね。
7677 匿名さん 2017/06/07 21:10:21
ハイグレードなホテルにすると言う意味では?もともと、富裕層外国人や、エリートビジネスマンがターゲットですから、ハイグレードなホテルにして、価格を高めにして回収するつもりでは?
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128192
匿名さん
迷惑だからやめてくれ。
一斉削除とアクセス禁止を依頼する。
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128193
匿名さん
迷惑と言われてもなあ。ネガが恥ずかしさに狂って大量書き込みしてるだけだしな。
まあ、一斉削除とアクセス禁止はやってもらった方がスレ的には良いかもな。
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128194
匿名さん
そうなの?
連投してんのは初心者マークのポジかと思った。
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128195
匿名さん
-
128196
匿名さん
一斉削除良いですね。
アク禁もやってもらいましょ。
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128197
匿名さん
年内に地下鉄発表とか言ってるアタマのおかしなやつも削除なんだろ?
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128198
匿名さん
地下鉄発表は今年かもしれないし、来年かもしれない。
新聞やテレビなどのマスコミでも取り上げられる事が増えてる事を考えると、いつ決定してもおかしく無い状況ではあるわな。
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128199
匿名さん
>>128198 匿名さん
それは妄想です。
もし現実の世界でそんな話をしたら虚言癖があると思われるから注意した方がいいよ。
いや、その前に恥ずかしくて言えないだろ普通の人なら。
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128200
匿名さん
>>128198 匿名さん
決定を発表するのは誰が?
豊住線と品川地下鉄は実質確定と言っていい状況ですがやはり事業者である東京メトロが公式に事業計画を発表した時が正式決定であり正式発表だと思います。
臨海地下鉄の場合はどこでしょう?
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128201
匿名さん
豊住線と品川地下鉄は今年の予算で建設の調査に入るから着工の決定は多分来年以降だね。
豊住線と品川地下鉄ですらそんな状況なのに
新聞やテレビなどのマスコミでも取り上げられる事が増えたから決定が
あるかもしれないなんてホント妄想にも程があるね。
-
128202
匿名さん
鉄道って、運行する当事者の発表があるまでは決定とは言えませんよ。
沿線自治体なんかなんの責任もない、ただのクレクレ君ですから。
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128203
匿名さん
>>128200 匿名さん
まず、5年に一度の国交省交通政策審議会で進めるべきという答申が出てからだね。
臨海地下鉄はいまだ構想段階、計画も甘いし日経の記事にあった通り、利用者数も
いくらかかるかも白紙で検討されてない。こんな段階では検討の震度を深めろと
言われるのは当たり前で、決定するとしてもそこまでで10年はかかる。
-
-
128204
匿名さん
有明ポジって、エリートビジネスマンとか大人のリゾートなんて、アホ丸出しのワードを平気で使うよね。
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128205
匿名さん
必死に否定しても、地下鉄決まる時には決まるからなあ。
それが今年かもしれないし、来年かもしれないって感じで。今年既に日経でも報道されちゃってるしね。
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128206
匿名さん
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128207
匿名さん
>>128205 匿名さん
「地下鉄が今年か来年決まるかもしれない」とは報道されてませんよ
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128208
匿名さん
とうとう動き始めたって書かれてましたね。
さて、発表は今年でしょうか、来年でしょうか。
どっちにせよ値上がりしかないよねえ。
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128209
匿名さん
なんでも自分の都合よく歪曲するのが有明ポジの得意技。
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128210
匿名さん
あれ?ネガは暴落する、値下がりするって言ってたの忘れたの?
全部外れまくってるやん。
ポジは毎回値上がりするって言ってるけど、当たってるよね? 笑
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128211
匿名さん
>とうとう動き始めたって書かれてましたね。
>さて、発表は今年でしょうか、来年でしょうか。
>どっちにせよ値上がりしかないよねえ。
こういう妄想レベルしか書けない有明ポジって
検討者目線で言えば最大のネガだと思う。
-
128212
eマンションさん
新しい情報も提供出来なず、荒らすだけのネガに存在価値ないでしょ。
買えないからって怒り狂ってストレス発散してるだけやん。
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128213
匿名さん
-
128214
eマンションさん
妄想ではなく、日経の記事なんだから文句は日経に直接言ったらいかがでしょう。
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128215
匿名さん
>>128214 eマンションさん
また同じ主張かよ。
日経の記事に嘘は無いよ。極ポジの都合よすぎる解釈が妄想。
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128216
eマンションさん
-
128217
eマンションさん
-
128218
eマンションさん
日経に書かれた事実と、買えないネガの妄想、どっちが正しいのかなあ。
難しいところだねえ。
笑
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128219
匿名さん
>>128216 eマンションさん
そんなん豊住線なんか何十年も前から動き始めてるやん。
駅の分岐とか一部着工済みの場所まである。
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128220
匿名さん
>>128218 eマンションさん
難しくないよ。
日経に書かれた事実。極ポジの妄想も事実。
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128221
匿名さん
>>128184 評判気になるさん
12218 匿名さん
2017/07/17 22:20:38
いいから、早いうちに買っとけって。数年後には大儲けだぞ。
34035 匿名さん
2018/02/21 23:18:01
ごちゃごちゃ言ってねーで、早いうちに有明でも晴海でも良いから買っとけ。どっち買っても大儲けできるぞ。おそらく今年が激安で買える最後のチャンスになる。
73172 匿名さん 2019/11/13 14:04:51
おーいお茶川柳に投稿しようかな。
有明を
みんなで買って
大儲け。
88730 匿名さん 2020/04/12 13:57:46
50年に1度のチャンスだよ。今買えた人だけが大儲け。
116079 匿名さん
2021/02/13 14:09:24
50年に一度の大儲けチャンス到来してるでーー。さっさと買っとけ。値上がり始まるぞ。3月にも新しい発表あるかも。
127992 匿名さん
1日前
ええやん、どうせ買えない奴の妬みだろうし。買えた人だけが大儲けできる相場で買えないのは辛いと思うよ。
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128222
匿名さん
-
128223
匿名さん
ポジの言う通り、値上がりしたんだよな。
ネガは大暴落だっけ?あれはどうなったの?
-
128224
匿名さん
-
128225
匿名さん
まあ、今までネガが嘘ついてた事は事実の様なので、まずは謝罪して総括してからじゃない?
ネガが暴落するとか嘘ついてたのは事実なんだし、そこの所、どう思ってるのかなあ?
-
128226
eマンションさん
結構前から値上がりするって言ってるんだけどね。
ネガは値下がりするだの大暴落するだの言ってたのよね。
全部嘘だった。
嘘に騙された人は可哀想だけど、ネガは反省すらしてない。
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128227
匿名さん
>>128223 匿名さん
Sマンション評論家にでも文句言えば。
ネガに対してはそれ、全然響かんと思う。
-
128228
匿名さん
臨海地下鉄は、ようやく検討に入ったところと日経も報じてましたね。
中央区も検討に10年かかる計画ですし、決定するとしても2030年代でしょうね。
-
128229
eマンションさん
ネガに騙されて買い逃した人多いと思うよ。
私はどんどん値上がりするから買っとけって忠告してたのに。
ネガは買ったらダメ、値下がりするだの暴落するだの嘘ばかり言って。
買い逃した消費者に謝罪が先でしょう。
-
128230
匿名さん
>>128228 匿名さん
中央区は7年で開業するとも言ってたんですよねえ。
発表は今年だと思うんだよね。一気に値上がりしますよ。
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128231
匿名さん
>>128226 eマンションさん
頭の中で妄想したネガさんに
向かって必死に戦ってるようだけど、
そんなん虚しいだけだよ。
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128232
匿名さん
7年で開業と言ってるのはここの無理ポジさんだけだね
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128233
匿名さん
私は今年はまた一段と値上がりしますよ。
コストがどんどん上がってますから。周辺価格が上がればここも値上げされる。
-
128234
匿名さん
ここのポジさんは、もう何年も前から地下鉄が7年後に開業と言ってたね。
その答え合わせもしなくちゃね。
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128235
匿名さん
結局、消費者としては値上がりするか、値下がりするか、それが大事なんじゃ無いかな?
とすると、値下がりするとか暴落するとか嘘ついて騙したネガは重罪と言って良いでしょう。
ネガは謝罪すべきです。
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128236
匿名さん
>>128233 匿名さん
ますます無理ポジさんの妄想が激しくなってきたな。
ネガの怨念を食べてますます巨大化といったところか。
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128237
匿名さん
私は今年はまた一段と値上がりしますよ。
コストがどんどん上がってますから。周辺価格が上がればここも値上げされる。
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128238
匿名さん
まあ、どっちにせよ、さっさと買った方が得だって事でしょ。
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128239
匿名さん
ネガは妄想だって事にして、誤魔化したがってるのか。
胡散臭いやつだな。
実際に嘘ついて消費者を騙した訳だから、謝罪しなきゃね。
-
128240
匿名さん
>>128238 匿名さん
買うにしても妄想うずまく有明以外がいいと思うだけじゃないかな。
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128241
匿名さん
>>128218 eマンションさん
日経に書かれた事実が正しいでしょうね。事実上決定した2路線と違って、推定利用者数も建設費も空欄のまま。つまり、そんな基本的なことさえ検討できていない段階。こんな段階から、開業までって最低でも30年はかかりますよ。
-
-
128242
匿名さん
>>128241 匿名さん
今年決定とか言ってたのは、ガセネタってことなんですね!
なんだガッカリ!
-
128243
匿名さん
今年発表だと思いますよ。
日経にも書かれてましたし、ネガの妄想よりも日経の記事を信じます。
-
128244
匿名さん
ネガは値下がりするだの暴落するだの嘘ばっかり言ってるから信用がないんだよな。
日経の記事よりオッサンの妄想を信じろって?
私は日経の記事を信じるよ。
-
128245
匿名さん
-
128246
匿名さん
>>128243 匿名さん
どちらかと言うと、ポジの虚言グセが凄いと思うんだけど。。
さすがに今年の発表は無いでしょ。
-
128247
匿名さん
いつかマンション相場が暴落する。
→嘘とは言いきれない。永遠に。
今年臨海地下鉄が正式発表される。
→嘘とは言いきれない。今年判明。
-
128248
匿名さん
ネガは日本語すら読めないのか。
これだけ日経の記事になったりテレビで放映されてきてる状況で、進んでない方がおかしいでしょ。
その状況を読んだ上で、今年発表かもしれないし、来年かもしれないって状況だと言ってるのだよ。
-
128249
匿名さん
値下がりするだの暴落するだの言ってたネガは既に信用を無くしてるだろ。
-
128250
匿名さん
動き始めたでも進んでるでもいいけど
もし発表というのが着工が決まるという事を意味してるのであれば
今年、来年は100%無い。
物事には順序がある。
それを飛び越えて夢想するのは妄想だよ。
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128251
匿名さん
>>128248 匿名さん
そうですか。なら↓みたいに故意に誤解を招くような書き方は慎むべきだと思いますね。
128243 匿名さん 12分前
今年発表だと思いますよ。
日経にも書かれてましたし、ネガの妄想よりも日経の記事を信じます。
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128252
匿名さん
>>128248 匿名さん
そのままお返ししますよ。。
どう読んだら今年発表って思えるのか不思議です。
妄想変換してるとしか思えなくて。。
何かしら検討はしてるからいつかは発表されるし、
いつかは出来ると思いますが、
さすがに今年は無理でしょう。
-
128253
匿名さん
まあ、今年発表かもしれないし、来年発表かも知れないけど、どっちにせよ値上がり確定でしょ。
大した違いでは無い。
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128254
匿名さん
その上でアドバイスするとすれば、早く買った方がお買い得だってことくらいかな。
待てば待つほど値上がりする相場なんだから、さっさと購入しておけば後々大きな利益となる。
しかも、タワーマンションに住んでるだけで。
-
128255
匿名さん
-
128256
匿名さん
>>128254 匿名さん
有明で臨海地下鉄を待ち焦がれてもがき苦しむなら、豊洲でも勝どきでもいいんじゃね。
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128257
匿名さん
>>128254 匿名さん
利益とは?
住んでるマンションを売ったら利益出たとして、アンタはどこに住むの?
売って次のマンションを買おうにもそこはさらに高いんだが。
利益なんか出ませんよ。
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128258
匿名さん
今年だろうが来年だろうが、どっちにせよ値上がり傾向なのは変わらない訳で。
-
128259
匿名さん
ネガがなに言っても無駄。
まずは暴落するとか値下がりするとか嘘ついた事を謝罪するのが先。
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128260
匿名さん
では有明ガーデンが高級モールになると言ってた嘘はどう言い訳する気かな?
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128261
通りがかりさん
>>128260 匿名さん
それは実際にそう言う計画だった。ブループリントも出てたよ。
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128262
匿名さん
>>128260 匿名さん
それは営業が当初高級路線で進めてるって言ってたんだから嘘ではないでしょ。
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128263
匿名さん
-
128264
匿名さん
普通に考えればこんな東の果ての郊外で高級モールなんか無理なことはわかるだろ。
住友の営業はマーケティングセンスが皆無なんだな。
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128265
マンション掲示板さん
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128266
匿名さん
-
128267
匿名さん
>>128262 匿名さん
でも高級路線が成り立つわけない、無理だという意見も散々あったのにそれをネガの妄想だと相手をゴミクズの如く扱き下ろしながら連投に次ぐ連投で反論してたよね。
で、結果は出たわけだ。何かそれに対して総括とか謝罪とかあったっけ?それをやらずに他人には強要するような自己的すぎる人間に情状酌量の余地はない。ポジとかネガとか関係ない。
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128268
匿名さん
たしかに。
結果として高級路線はガセネタだったからね。
-
128269
匿名さん
いつまでもネチネチと言い続ける某ついったアカウントには辟易としますね
私にとって有明は最高です
-
128270
匿名さん
逆にこういう意見もあるわけで、
スミフ初の商業施設で迷走しながらも、うまい具合に収まったと思いますよ。
もし高級路線で進み続けてたらやばかったでしょ。
-
128271
匿名さん
結局、有明で高級路線はムリ、という意見が正しかったんだね
-
128272
匿名さん
結果として住民大勝利だった訳で、結果オーライですなー。
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128273
匿名さん
既存住民は大儲けでホッコリ、スミフ購入者も資産価アップでニッコリ。
ネガもネガってストレス発散。
ファミリー路線大成功なんだよな。
こんな風にポジ、ネガ共に大勝利って例も珍しい。
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128274
匿名さん
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128275
匿名さん
へんなポンチ絵を見せて、地下鉄の入口が書いてあるから臨海地下鉄は確定なんてほざいてた恥ずかしい詐欺師もいたよな。
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128276
匿名さん
ファミリー路線でもテナント撤退ラッシュで失敗気味だけどね
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128277
匿名さん
ポジよし、ネガよし、住民もよしの三方よしで、皆ハッピーで良かったじゃないか(笑)
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128278
匿名さん
有明民にとって、有明ガーデンではイオン以外は刺身のつまのような位置付けでどこが撤退しようがそれほど関心がなく、イオンさえ生き残ってくれさえすればよいと思っているのかもしれない。
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128279
匿名さん
>>128278 匿名さん
イオンとフードコート、飲食店があれば良し。
これしか使わない有明住民多数だと思うよ。
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128280
匿名さん
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128281
匿名さん
住んでよし(ガーデンに満足な住民)、売ってよし(期待はずれの一期購入者)、ネガってよし(過去を掘じくり返せる)の三方よしで、みんなハッピーになれて良かったじゃないか。大笑
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128282
匿名さん
>>128276 匿名さん
撤退したテナントが、ファミリー向け店舗だったかって言われるとそうでもないけどね。
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128284
匿名さん
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128286
通りがかりさん
>>128275 匿名さん
むしろ逆で、あの後臨海地下鉄が本格化したから、やはりあの絵はリークしてたんだよ。
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128288
匿名さん
高級路線からファミリー路線への変更を言い換えれば、
都会的なハイセンス路線から千葉的なイオン路線への方針転換でしょ。
有明にとって大勝利だったのはその通りだと思うよ。
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128290
匿名さん
まあ、私は値上がりするならなんでも良いです。
ファミリー路線大成功なのはネガ、ポジ、ニッコリで皆が大勝利って事で。
お後がよろしいようで。
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128292
匿名さん
今日久しぶりにガーデンに行ったけど、休日の激混みのららぽーとと違って、ガーデンは快適でした。
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128293
匿名さん
ほんと、どこで差が付いてしまったんだろうな。
買える人生、買えない人生。
全く違う人生なんだろうな。悲惨やで。
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128294
匿名さん
>>128292 匿名さん
そうやろか。
有明ガーデンも混み過ぎて早々に撤退してしまった。
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128295
匿名さん
最近のガーデンの混み具合はエグいね。
イベント再開の影響なのか知らんが。
これでもイベントは半分くらいの席しか開けてないのだから、本領発揮したらメチャクチャになる。
劇団四季とかアリーナが本格運用開始したらどうなるんだろうね。
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128297
匿名さん
オリンピックレガシーも出来たらさらに混むんだろうけど、そのうち有明ガーデン第二期も動き出すだろうしなんとかなるんだろうなあ。
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128302
匿名さん
ほんまや。仲良くしようぜ。
まあ、買えない人は付き合いもないだろうけど。
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128303
匿名さん
こうやって棲み分けしていくんだよね。
それぞれに見合うエリアに住めば良いのよ。
千葉がお似合いなら千葉に買えば良いし、有明が好きなら有明に住む。でも、金がないと買えないのよね。
で、棲み分け。
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128305
名無しさん
買えない人は千葉ニュータウンで良いのでは?
イオンもあるんじゃない?知らんけど。
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128306
匿名さん
>>128302 匿名さん
お互い罵倒もするが、トップバリュを愛する切っても切れる仲。
それが千葉と有明の関係だ。
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128308
匿名さん
>>128288 匿名さん
そっか千葉育ちの人が多いからその人たちに合わせて千葉仕様のモールにしたんだね。
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128309
匿名さん
[No.128296~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿をしました。管理担当]
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128310
匿名さん
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128311
マンコミュファンさん
住んで良し、売って良し、罵ってもまた良し。
三拍子揃った優良物件なんですね。拍手
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128312
匿名さん
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128313
匿名さん
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128314
匿名さん
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128315
匿名さん
なるほど。有明ガーデンを日常使いする住民には生活の利便性を、ガーデンが高級志向でなくガッカリの初期購入者にはリセールの利益を、うっぷん晴らししたいネガにはツッコミみネタと楽しみを与える。すべてのステークホルダーにこれだけ豊かな価値を提供できてるってことは、スミフのガーデンの路線変更とシティタワーズ東京ベイは大成功のマンションと言えるね wink, wink ;-)
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128316
匿名さん
>>128315 匿名さん
早期購入者はホクホクでしょうよ。 今からはバカらしくて買えません。
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128317
匿名さん
>>128314 匿名さん
例の地下鉄記事のように日経に書かれると決定って言ってる人が多かったから、
マンション価格もここらが最高値ってことなのかね。
横這いか緩やかな下落と書かれているので、
暴落じゃないと思うとちょっぴり安心。
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128318
匿名さん
どうせ値上がりするんだから、さっさと買っとけ。
待てば待つほど値上がりするぞ
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128319
検討板ユーザーさん
値上がりしても売れなきゃ意味ないよ
値上げするのは自由だけど、実際に売れる価格はたかが知れてるし、流動性が低すぎる
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128320
匿名さん
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128321
匿名さん
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128322
匿名さん
>>128314 匿名さん
最寄り駅からの距離が価格に及ぼす影響が従来以上に強まっている傾向がみられますので、最寄り駅から近いマンションは値下がりしにくく、そうでないマンションでは値下がり度合いが高いといった状況になる可能性があると思います。
ーー
勉強になる記事
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128323
匿名さん
>>128317 匿名さん
ひとまず22年のトレンドだから23年以降どうなるかは書かれてませんね
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128324
匿名さん
>>128322 匿名さん
都心部ではなく、周辺部の中古が上昇って書いてあるから、
有明はもうちょい上がるのかもしれないですね。
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128325
匿名さん
豊洲や有明などの湾岸エリアは日本トップレベルの流動性だと思うぞ。
普通は狙ってても、まず売りに出てこない。
有明は毎週のようにどこか成約してると思う。
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128326
匿名さん
なので、何度も言ってるが、さっさと買った方が得。
待てば待つほど値上がりしていく。
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128327
検討板ユーザーさん
>>128325 匿名さん
売りに出てこないだと?
SUUMOでちょっと検索しただけでも有明の中古は
山ほど出てくるんだけど。
有明ポジって、いつもウソしかつかないよね。
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128328
匿名さん
>>128327 検討板ユーザーさん
言い方が良くなかったな。ごめんよ。
有明は売りに出て成約しながら値上がりしてる。
流動性はめちゃくちゃ高いと言いたかった。
ゴメンね。
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128329
名無しさん
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128330
名無しさん
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128331
匿名さん
ネガにもストレス発散の場を提供してる検討スレだから、それでいいんだよ
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128332
マンション検討中さん
ここの検討板は湾岸一荒れてるよね
マンション検討者が皆無でポジとネガの熱い戦いが昼夜繰り広げられる
マンクラの聖地、有明コロシアム
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128333
匿名さん
ネガは突っ込めるし、ポジは大儲けできてるし、割と互恵関係で良い感じだなあと思ってます。
一緒に盛り上げていきましょう。
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128334
匿名さん
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128335
匿名さん
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128336
匿名さん
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128337
匿名さん
>>128335 匿名さん
サカーキーは湾岸タワマン限定で、おそろしいほどに憎んでるから、他の地域に関しては割どポジティブ
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128338
匿名さん
127433 匿名さん
2022/01/01 21:37:16
何故と言うか、日経に記事出てるやん。日経よりオッサンの妄想を信じると思ってる訳?
127437 匿名さん 2022/01/01 21:47:15
日経も記事にしてる事ですし、恥ずかしい事では有りませんよ。必死こいて日経の記事は嘘だと叫んだとしても、誰もあなたの言う事を信じる人は居ないでしょう。
127445 匿名さん 2022/01/01 22:05:33
私は何故日経の記事になったのか、その経緯に興味がありますね。これ、おそらく地下で動いてますね。
127487 匿名さん
2022/01/02 17:25:19
日経は裏付けなしには記事にしないからね。文春と同じだ。憶測で書く(暴落芸人Sの)ガセ記事とは違うよ。
127491 マンコミュファンさん
2022/01/02 18:55:36
文句があるなら掲示板に書いてないで、日経に言えば良いのに。
127497 マンコミュファンさん
2022/01/02 19:29:37
文句なら日経さんに言って欲しい。これ、実質的に決定って事でしょ。
127515 匿名さん
2022/01/02 22:37:21
それでは君の真実は?メディア(日経)のどこが間違いか具体的に指摘してみな?反証もできずにその記事を否定するのは田舎者以下の愚か者だな。笑
127522 匿名さん
2022/01/02 23:43:15
だからさ、日経の記事のどこがどう正しくないのか言ってみて。田舎の人でも都会の人でもなんでもいいんだけど、こんな言い方するからには根拠がないといけないよね。君、説明責任って概念、知ってる?
127536 匿名さん
2022/01/03 07:52:52
こんな所にチマチマ連投カキコするより、日経本社に『嘘つくんじゃねえ、コノヤロー!』と殴り込みかけた方がいいみたいだな。笑
127620 匿名さん 2022/01/04 00:35:48
わざわざ日経に記事を書かせてる訳ですからねえ。今年大きな動きがあるかもしれない。これはウォッチすべきですね。コロナが終息するタイミングが、動き出すタイミングですかりね。
127643 匿名さん
2022/01/04 03:26:46
もう、日経の記事になったんだから諦めたら良いのに。一般人にも伝わってきてしまう。
127773 匿名さん 6日前
日経よく読め
128214 eマンションさん 2日前
妄想ではなく、日経の記事なんだから文句は日経に直接言ったらいかがでしょう。
128217 eマンションさん 2日前
日経に書かれた事実を無かった事にはできないよ。
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128339
匿名さん
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128340
匿名さん
>>128334 匿名さん
横這い、あるいは緩やかな下落ならいいんじゃない?
以前からマンション買って住んでた人はそれでもプラス、
最近購入やこれから買う人はマイナス。
こればかりは時の運だから仕方ないよね。
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128341
匿名さん
待てば待つほど値上がるとか言う人もいるけど、どうやら眉唾ですな
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128342
匿名さん
>>128340 匿名さん
記事には、駅近は下がりにくいという風に書いてある。やはり駅近は大事。
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128343
名無しさん
特に有明に特別な拘りがないなら、今から買うなら有楽町線延伸の沿線マンションの方が手堅く儲けられるでしょう。
有明が安くて買いだったのはガーデンが出来る前までかなぁ。
今の値段は、街が気に入った人だけ買う値段かな。
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128344
匿名さん
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128345
匿名さん
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128346
匿名さん
-
128347
匿名さん
シティタワー銀座東、武蔵小山とシティハウス下目黒は入居予定日が2022/10/下旬に変わりましたが、ここは7/下旬のままですね。少しは売ろうという気が出てきたのでしょうか。
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128348
匿名さん
実際に待てば待つほど値上がりしてるんですけどね。
値下がりするって言ってる人もいましたけど、嘘でした。
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128349
匿名さん
-
128350
匿名さん
-
128351
マンション検討中さん
前に転校生が期中にちょこちょこ入るの避けるための区からの要請で春休み夏休みに入居日合わせてるみたいなの聞いた気がする
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128352
匿名さん
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128353
匿名さん
-
128354
eマンションさん
7月からってだけで入居日はある程度調整可能ですからね
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128355
マンション検討中さん
>>128347 匿名さん
2月以降の契約者は入居が先になるみたいですよ。まだいつになるかは未定って言ってました。だから今月中に契約するように言われましたよ。
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128356
匿名さん
>>128351 マンション検討中さん
公立小中の子がいる家庭は、物件概要の引渡時期とは異なる感じになりますね。
例えば今年4月入居組でも、対象家庭なら3月とか。
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128357
eマンションさん
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128358
匿名さん
-
128359
マンション検討中さん
高望み価格ばかりで売れてないけどな。
5年以内の短期売買は税金が多くかかるので2割乗せないと儲からない。
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128360
匿名さん
>>128359 マンション検討中さん
結構成約してますよ。あと3000万円特別控除使うんじゃないすかね?
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128361
匿名さん
>>128359 マンション検討中さん
極端に高いのは残ってるけど、けっこう早くなくなってる印象かな
履歴ちゃんとみていってる?
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128362
匿名さん
へえ。値上がりしながらもかなり売れてるんですね。
まだまだ値上がり止まりませんねえ。
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128363
匿名さん
-
128364
匿名さん
-
128365
匿名さん
-
128366
匿名さん
-
128367
匿名さん
-
128368
匿名さん
-
128369
匿名さん
A wonderful night view!だね
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128370
匿名さん
-
128371
名無しさん
>>128366 匿名さん
ワールドシティタワーズには敵わないんじぁないのでしょうか。
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128372
匿名さん
-
128373
匿名さん
-
128374
匿名さん
WCTは立地が悪すぎるでしょ。圧倒的に有明の方が良い。
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128375
名無しさん
>>128372 匿名さん
いや、ガラスカーテンウォールには敵わないのではないでしょうか。立地も遥かによいと思われます。
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128376
匿名さん
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128377
匿名さん
BTTの再販住戸見て思ったけど、初期に売れたセントラル、ウエストの3LDKの再販て出てないよね。あれだけ戸数あれば出そうだけど、、、ステルスで売れたのか、在庫として吸収されてまだ温めてるのかな
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128378
名無しさん
>>128376 匿名さん
築年数だけがすべてとお考えでしょうか。とてもあさはかだと思います。
しかも平成ですね。
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128379
匿名さん
>>128365 匿名さん
こうしてみると、上から順に売っていったほうが見栄えよいね
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128380
匿名さん
>>128378 名無しさん
平成築なのに古臭いデザインだから、昭和のようと言っている
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128381
匿名さん
-
128382
名無しさん
>>128380 匿名さん
誤解を招く表現は良くないと思われます。もう少しコミュニケーション能力を磨きましょう。
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128383
匿名さん
>>128371 名無しさん
ワールドシティタワーズもかっこいいですよね。晴天とガラスカーテンウォールの青さがマッチしてて好きです。
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128384
匿名さん
BTTはかなりの値上げらしいけど、ここはどうなの?
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128385
マンション検討中さん
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128386
匿名さん
-
128387
匿名さん
-
128388
匿名さん
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128389
匿名さん
-
128390
匿名さん
>>128375 名無しさん
ガラスカーテンウォールの設計は意匠に変化もないうえに建築コストも安いので、最近の中小規模のオフィスビルもガラスカーテンウォールを多用しています。
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128391
匿名さん
港南って嫌悪施設街のど真ん中だよね。あまり住みたいとは思わないな。
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128392
匿名さん
ワールドシティタワーズって、築16年とか17年ですよね?
港南に土地勘でもない限り、検討する人は少ないのでは??
スーモの検索条件でも、築20年内で検索しないと出てこないでしょ?
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128393
匿名さん
バリアフリーに惹かれてマンション選んでる人いるくらいだしな
そんなご時世にメゾネットマンションはどう写るのだろうか
メゾネットなんて、上京したての新居で盛り上がる程度だよね
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128394
匿名さん
>>128383 匿名さん
私も好きです。他には無い青い外観とガラスカーテンが良い意味で
凄く目立つのでランドマークになっていると思います。
ここも。どこにでもある色調よりもうちょっと明るい色の外壁のほうが
シンボリックで有明のランドマーク的で良かった感じはしますね。
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128395
匿名さん
>>128392 匿名さん
あれくらい有名人気物件になると、築10年以内でsuumoで検索とかそういう
調べ方はしないですよ。ワールドシティタワーズ限定で検討している人が
たくさんいるレベル。
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128396
匿名さん
-
128397
匿名さん
>>128387 匿名さん
そんなこと言ったらここも塗装仕上げの部分があるんだから
基本スペックが高くないとなってしまう。
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128398
匿名さん
>WCT吹き付けですよ。あそこは基本スペックがあまり高くない。
ここって全部タイル貼ってあるんだっけ?
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128399
匿名さん
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128400
匿名さん
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128401
名無しさん
もはやワールドシティタワーズも新しい形のビンテージマンションの仲間入りってことですかね。
あの広尾ガーデンヒルズと同じ括りで、特集されはじめてますね。
ここもいずれ入るといいですね。
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128402
匿名さん
港南は合流式下水場の放流口とか食肉市場とかあって今でも悪臭のするエリアですよ。住むなら有明の方が良くないですか?
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128403
名無しさん
>>128402 匿名さん
そうかもしれないですね。ただ不動産業界ではかなりの知名度を誇り、高評価なのは事実なんですよね。残念ながら。
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128404
匿名さん
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128405
匿名さん
>>128395 匿名さん
今まではそうかもしれませんが、築15年内の検索条件に当てはまらなくなったというのは、中古購入者には重要なポイントですね。
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128406
匿名さん
WCTは使われない共用施設が多すぎて管理費と修繕費負担が重いと聞いたことがあります。
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128407
名無しさん
やはりこれだけ盛り上がるということは、大人気ワールドシティタワーズ。
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128408
匿名さん
>>128406 匿名さん
プールまであるのに、湾岸タワマンでダントツに安い管理費で管理できている
WCTの管理費が高いと言ったら、プールも何も無いのにそれよりはるかに高い
ここはどうなる?
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128409
匿名さん
>>128405 匿名さん
大規模タワマンの場合そこは全く重要ではない。星の数ほどあるマンションから検索かけるなんてのは賃貸物件探すときだけ。
特にWCTの場合、地域でダントツに規模が大きいから品川周辺で物件探すとすれば候補に入らないことはあり得ない。なんせあの周辺の総戸数は5,000戸で物件の4割は2100戸のWCTなんだから
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128410
匿名さん
>>128401 名無しさん
ビンテージマンションの定義は満たしてますね。
〇人気のエリアに建てられている
〇何年たっても見劣りしないデザイン
〇管理が行き届いている
〇同地域・同条件の物件に比べ高額
〇有名駅の徒歩圏など希少性の高さ
〇住人によるマンションへの愛着
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128411
匿名さん
>>128402 匿名さん
天王洲アイルや港南のあたりはTYハーバーとか何回か行ったこと
ありますが、あの辺に悪臭などありませんよ
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128412
匿名さん
>>128399 匿名さん
CMに出てくる順番=人気の順番
つまりこの物件のが人気ってことだろう
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128413
匿名さん
>>128409 匿名さん
ワールドシティタワーズ、スーモの中古・賃貸で検索したら、築15年内から姿を消してる。「築20年内」の範疇だ。これは結構厳しい。
ビンテージマンション特集をサイトで調べてみたが、ビンテージマンションには入れられていないみたい??
昔不動産情報誌でビンテージマンション特集で取り上げらているのを私も見た覚えがあるが、その時は東京タワーズもビンテージマンションに取り上げらていて、違和感を感じた。あれも、大規模タワマンは人気だと印象付ける意図があったのか??
ビンテージマンションは好立地というのも一つのポイントになるそうだ。
ワールドシティタワーズは品川駅からはバスだし、天王洲アイル周辺は寂しい状況なので、ビンテージの仲間入りを果たしているとはいえない状況か。
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128414
匿名さん
嫌悪施設が無くて環境の良い有明の方が良いと思うんだけどな。
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128415
匿名さん
-
128416
マンション掲示板さん
排気ガスや騒音で窓も開けられない。喉が痛い。呼吸器系悪いひとには本当におすすめできません。
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128417
匿名さん
-
128418
匿名さん
>>128412 匿名さん
おめでたい人だね。単に宣伝したいだけでしょ。
完売から15年経ってもCMに採用されるのは良いコトだが
竣工から2年経つのにいまだ完売せずCM打たれてるって不
人気物件の証明みたいなもんだ。
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128419
名無しさん
>>128412 匿名さん
完売してないマンションが1番人気も何も無いと思うのだが。面白い事おっしゃりますね。
しれっとプロモーションしてるだけ。
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128420
名無しさん
>>128412 匿名さん
完売してないマンションが1番人気も何も無いと思うのだが。面白い事おっしゃられますね。
しれっとプロモーションしてるだけ。
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128421
匿名さん
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128422
匿名さん
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128423
匿名さん
WCTって人気なんですね。なぜか有明の検討スレでこれだけ話題になってるんだし
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128424
マンション掲示板さん
>>128423 匿名さん
人気はあると思うけど、マニア向けだよねえ。
ショッピングモール的なものが全く無いエリアで暮らすのが苦痛でした。電車もまともなものがない。モノレールとか。
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128425
匿名さん
港南は食肉市場があって家畜運搬車が多く走ってるので動物の臭いが苦手な方は避けた方が良いです。
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128426
匿名さん
>ショッピングモール的なものが全く無いエリアで暮らすのが苦痛でした。
私はワールドシティタワーズは日常に必要な24時間スーパーが棟内に
併設されているのが良いと思います。
ショッピングモールがあっても実際にはそんなに使いませんしね。
何が苦痛なのか良く分かりませんが、都内のマンションの99%は
ショッピングモールが隣に無いから苦痛の無いマンション探すほうが
大変ですね(笑)
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128427
匿名さん
>港南は食肉市場があって家畜運搬車が多く走ってるので動物の臭いが苦手な方は避けた方が良いです。
その避けたほうがいいという、食肉市場横のマンションは築20年でも
新築のここよりはるかに高いわけで、あなたは避けたほうがいいエリア
の20年もの中古より新築でもはるかに安い有明と暗にここをDisりたい
のですか?
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128428
匿名さん
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128429
匿名さん
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128430
匿名さん
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128431
匿名さん
WCT(港南)さんは港区内の序列が一番下で、近くの芝浦や台場、汐留辺りに全く相手にされなくてコンプレックスの塊だから、わざわざ有明や豊洲のスレにマウント取りにやってくる。それが実態だと思う
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128432
匿名さん
まあ有明に憧れる気持ちは分かるんだけど、建設的に議論をしたいですよね。
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128433
匿名さん
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128434
匿名さん
>>128431 匿名さん
港南の方異常ですよ。。。
アクセス禁止にできないものか?
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128435
匿名さん
>WCTの話のはずが、急にVタワーになる件
この書き込みに対するレスで、この人は「WCT」ではなく「港南の食肉市場」
について話しているので食肉市場に近いVタワーの話になるのは当たり前。
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
>港南は食肉市場があって家畜運搬車が多く走ってるので
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128436
匿名さん
>>128429 匿名さん
WCTを誹謗するために食肉市場を持ち出したが、食肉市場はWCTから相当離れているから「港南は食肉市場があるから」と言うしかない。でも、そう言うとこんどは、中古価格がここの新築価格よりはるかに高いVタワー含む港南全域を誹謗していることになる。苦しいね。
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128437
匿名さん
家畜運搬車とかが走ってない有明の方が快適に暮らせそうという単純な話ですよ。
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128438
匿名さん
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128439
匿名さん
>>128437 匿名さん
WCTから距離がある海岸通りの家畜運搬車の数と、ここの真横にある
湾岸線を走る大型車の数を見て有明の方が快適に暮らせそう?
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128440
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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128441
匿名さん
有明は飛行機の騒音が無いのも良い点だと思いますよ。
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128442
匿名さん
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128443
匿名さん
>>128441 匿名さん
港南も飛行機の騒音などありませんよ。高度が高いので眺望に
飛行機が加わって良い感じなだけです。
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128444
匿名さん
インターシティのあたりだと写真のように見えるのだけど、相当騒音が大きかったはずです。
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128445
匿名さん
天下の港区タワマンなんだから、わざわざ有明を相手にしなくていいのにね。複雑な感情をお持ちなんだろう
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128446
匿名さん
>>128445 匿名さん
比較するのは確かに変ですね。
新築でショッピングモール隣接のタワマンを検討している人が、マルエツしかない築17年の中古マンションを検討とかしないよね。
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128447
匿名さん
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128448
匿名さん
>>128445 匿名さん
港南に住んでて休日は有明ガーデン来てるから有明が気になっちゃうんだろ
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128449
匿名さん
有明ガーデンは結構広域から来てそうですものね。車のナンバーも車種も幅広い。
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128450
匿名さん
>>128444 匿名さん
港南怖すぎるぞ。。
コロナ禍明けたら大暴落しそうやん
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128451
匿名さん
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128452
匿名さん
>>128448 匿名さん
同程度と思っていたのが、10年後に大差つけられそうだからハラハラしてるのか
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128453
名無しさん
いっそのこと有明は品川区辺りに統合されるのが得策かもしれません。
江東区よりは幾分かブランドイメージが上がるかも。
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128454
匿名さん
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128455
匿名さん
>>128453 名無しさん
今でも有明と港南だったら有明の方がイメージ良いと思うんだよな
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128456
名無しさん
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128457
匿名さん
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128458
匿名さん
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128459
匿名さん
>>128455 匿名さん
イメージが良い悪い以前にイメージを持たれて無い。
コロナのせいもあるが有明ガーデンのことを知らない人が
ほとんど。ここのマンション名も有明をなぜ入れなかった
んだろうね。マンション名に「東京」とは打ち出しが
強すぎて恥ずかしい。
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128460
匿名さん
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128461
匿名さん
>>128459 匿名さん
いいんじゃない?
シティタワーズ東京湾ってことでしょ?
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128463
匿名さん
WCTもマンション名に港南ではなく「世界」打ち出してますが
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128464
匿名さん
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128465
匿名さん
マンション名決まったとき、有明ガーデンの名前が正式に決まってなかったからしょうがないけど「有明ガーデン」はつけるべきだよね。
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128466
匿名さん
アドレス力も周辺環境も有明の方が良いと思いますよね。
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128467
匿名さん
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128469
匿名さん
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128470
匿名さん
>>128468 名無しさん
どこのマンションのこといってるんですか?
恵方巻きとクマモンは何の関係が?
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128471
匿名さん
「都心に住む」の10月号。東京都内「王者のアドレス100」で港南は住宅地としてのランキング42位、商業地としては港区内でトップの総合19位にランクインしていますね。一方で豊洲は住宅地としても商業地としても100位圏外。だいぶ差がついてしまったというか、もう比較対象ですらないプロセスまで進みましたね。
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128472
匿名さん
近隣には多くの保育園、幼稚園があり江東区で問題になっている待機児童問題はほぼなし。徒歩2分の小学校は港区でも屈指の私立中学進学率。
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128473
匿名さん
>>128472 匿名さん
なんか田舎の人達って、地元では公立出てるくせに、
何故か東京に出てくると私立が良いって人が多いね。
難関校に行けるぐらい優秀な子なら分かるが、
大したことない私立でも有り難く入れようとするんだよな。
あれは東京出身の俺からすると不思議な感じ。
決して私立行ったからといって安心ではないぞ?
返っておかしい仲間ができる可能性だってある。
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128474
買い替え検討中さん
>>128473 匿名さん
しーっ?
港南住んでるつもりになって有明と戦ってる人なんだから、本質に突っ込んだらいかん
(エンタメ視点)
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128475
匿名さん
>アドレス力も周辺環境も有明の方が良いと思いますよね。
えっ?
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128476
匿名さん
>>128471 匿名さん
これ、リクルート(スーモ)が出してる不動産情報誌でしょ。
あんまり、真に受けない方がいいと思うよ。
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128477
匿名さん
>アドレス力も周辺環境も有明の方が良いと思いますよね。
えっ?
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128478
匿名さん
有明が資産価値が高い人気のアドレスと紹介された記事ってあったっけ?
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128479
匿名さん
臨海地下鉄出来ないかなあ・・・とか500回くらい書いてる間に、、、
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128480
匿名さん
>>128465 匿名さん
有明ガーデンシティータワー、ザ・タワー有明ガーデンシティが良い
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128482
匿名さん
梅田ガーデンのマンションが梅田ガーデンレジデンスだから、有明ガーデンレジデンス。
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128483
買い替え検討中さん
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128485
匿名さん
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128486
匿名さん
恵方巻って関西の風習だろ?
ここは関東、東京だぜ?
コンビニは毎年頑張ってるけど、
毎度大量廃棄のニュースが流れて、
あんまり良い風習のイメージが無い。
こっちでは真面目に恵方巻食べてる人なんか少ないんじゃない?
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128487
匿名さん
>>128486 匿名さん
広島のコンビニから始まったという話しだから
関西の風習でも無いけどな。
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128489
匿名さん
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128491
匿名さん
江戸は細巻き文化、大阪が太巻き文化なんだよね。だから恵方巻きの形態自体に違和感を感じる。まあそれが目新しさとして受けたのかもしれない。
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128492
匿名さん
恵方巻きは味がごちゃついてて好きじゃない
納豆巻きでいいよ
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128494
匿名さん
>>128492 匿名さん
分かります。
西日本は美味しい食べ物たくさんあるのに、
恵方巻はいまいち。
不味いって訳ではないけど、
あれならネギトロ巻きの方が断然美味しい。
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128495
匿名さん
港南だったら、ワールドシティタワーズよりコスモポリス品川が好きかなぁ
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128496
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,000万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
61戸 / 1,539戸
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