東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-10 16:39:55

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,400万円~1億7,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.48m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 34戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 12793 匿名さん

    有明も坪単価450万の成約が出ましたし、値上がりのサイン出ましたね。

  2. 12794 匿名さん

    そもそも、シャトルバスって必要なんですかねえ?
    ゆりかもめ豊洲まで行きますし、朝は3分間隔で運行して山手線並みに便利なのに。

  3. 12795 匿名さん

    >>12791 匿名さん

    お金は出てないですよ。たぶん。

  4. 12797 匿名さん

    >>12795 匿名さん

    街づくり協議会からお金が出てるから協議が必要なのでは?

  5. 12798 匿名さん

    >>12796 匿名さん

    新橋→有明(終点)はその表の終電後に4本ありますよ。
    逆にりんかい線は大崎→新木場の終電が23時台と早い上にその後の2本は東京テレポート終点。改善を強く望みたい。

  6. 12799 匿名さん

    有明駅の時刻表

    1. 有明駅の時刻表
  7. 12800 匿名さん

    >>12799 匿名さん

    それには有明終点の列車は載らないのです

  8. 12801 匿名さん

    >>12797 匿名さん

    駐車場の設置台数を規定より減らす代わりにシャトルバスを付けるといった感じの説明だったので、お金はでてないんじゃないでしょうか。

  9. 12802 匿名さん

    シャトルバスを多数決で強引に廃止というわけにはいきませんよ。一部住民の不利益変更は十分な同意を得ること、等という規定が管理規約に書いてあると思います。

  10. 12803 匿名さん

    >>12801 匿名さん
    お金を出さずに口を出すなんてありえないと思いますよ。
    お金出してるんじゃないでしょうか。

  11. 12804 匿名さん

    >>12802 匿名さん

    シャトルバスは研究が必要ですね。
    なぜ豊洲行きが必要なのでしょうか?
    ゆりかもめ豊洲まで行きますし、通勤時間帯は3分間隔で運行してますし。

  12. 12805 マンション検討中さん

    ゆりかもめ、りんかい線は運賃高いですね。生活コストが結構かかりますかね?

  13. 12806 匿名さん

    渋谷20分、新宿20分で便利ってどうなんですかね。
    渋谷ならたまプラーザとか新宿なら浦和と変わらないでしょ。
    完全に郊外ですね。

  14. 12807 マンコミュファンさん

    >>12775
    豊洲のららぽだって、あとミッドタウンや六本木ヒルズも、
    それなりの層はみんな車で来るよ。
    立地が悪いっていったい何処に住んでるの?皇居の辺かな?

  15. 12808 検討板ユーザーさん

    >>12806 匿名さん
    かつ銀座までタクシーで2000円ってとこに価値があるのかと。
    ただの電車の時間なら他のエリアだって同じ事が言える。

  16. 12809 匿名さん

    電車通勤する人には向いてないってことね。

  17. 12810 匿名さん

    坪300程度で都心のタワマンに住めると思ってるの?
    渋谷に20分未満で行きたいなら、400万、500万出せばいいじゃない?

  18. 12811 匿名さん

    20分遠すぎ。いくらでも選択肢ある。神奈川と変わらん。

  19. 12812 匿名さん

    >>12806 匿名さん

    新宿へは30分くらい。たまプラーザと浦和って安くないよね。タワマンだけじゃないし電車は殺人的に混むし。出張時、神奈川⇔埼玉の移動はきついし羽田と成田も遠いな。
    個々のライフスタイルによるけど俺は有明のほうが便利。

  20. 12813 匿名さん

    同じ20分でも、座っていられるのと、激混みの満員電車で立っているのでは大違い。

  21. 12814 匿名さん

    20分って郊外ぶっけんでしょ。
    20分座るより、10分立つが良いかな。
    有明って都心近くなのに電車通勤は不便。

  22. 12815 匿名さん

    たまプラはここより高いし、格上やで

  23. 12816 匿名さん

    私は満員電車には10分でも嫌ですね。

  24. 12817 名無しさん

    重説で気になったのだが、ペデストリアンデッキはすみふの持ちモンになるらしいが、ペデについてるエスカレーターはマンションの管理になるというのが解せない。
    なぜエスカレーターだけ?と

  25. 12818 匿名さん

    実際、有明の方って、何処に通勤してるんですかね。
    わざわざ、湾岸から渋谷や新宿に通勤してるの?

  26. 12819 匿名さん

    >>12817
    そういう訳のわからないところで管理修繕費がかかるんですね。

  27. 12820 匿名さん

    >12815
    じゃあ、溝の口。
    渋谷にここより近いよ。

    タワマンが良いなら小杉。

  28. 12821 マンション検討中さん

    今日価格表見ましたが、
    二棟ともほぼほぼ埋まってました。
    住不の胡散臭さから怪しかったのですが、
    あれ見ると順調なのですね。

  29. 12822 匿名さん

    >>12820 匿名さん

    どっちもここより高いし、便利や。
    近いは港北ニュータウンやな。マイナー地下鉄という点でも、人工的な街という点でも似てる。

  30. 12823 匿名さん

    >>12818
    その問いに回答した人いない。

  31. 12824 匿名さん

    不便、郊外で結構です。
    そう思う方は来ないで頂きたい。

  32. 12825 匿名さん

    >12824
    どちらに通勤する予定ですか。

  33. 12826 匿名さん

    >>12816 匿名さん

    私もです。
    ストレスでしかない。
    実は有明の快適さをあまり知られたくないのですが。

  34. 12827 匿名さん

    >>12825 匿名さん
    すでに有明在住7年目で、
    夫婦で大崎、恵比寿通勤中です。

  35. 12828 匿名さん

    >>12822
    人工でない町なんてあるの?

  36. 12829 匿名さん

    浦和は知らないけど、たまプラは出張便利ですよ。羽田も成田も、駅前からシャトルバスが頻繁に出てる。

  37. 12830 匿名さん

    >12827
    恵比寿けっこう遠いですよね。
    でも、やっぱり西の方に通勤されてるんですね。
    丸の内当たりだともっと通勤時間かかりますもんね。

    ダブルインカムなら大崎、品川辺りに
    マンション買った方が良い気もするけどね。

  38. 12831 匿名さん

    新宿、渋谷方面でほぼ用事が済む人には、このマンションいいんじゃないですかね。それ以外は便利とは言えないかと。

  39. 12832 匿名さん

    新宿、渋谷なら、もっと西に住んだほうが便利かと。

  40. 12833 匿名さん

    >>12830 匿名さん

    座れるので恵比寿まで快適ですよ。
    有明がのんびりしてるし、好きなんで。
    都心には興味がないのです。

  41. 12834 マンション検討中さん

    さすがに5000万円未満の部屋は全て埋まってました。

  42. 12835 匿名さん

    通勤時間かかっても、のんびりできるならって、郊外物件ですよね。

  43. 12836 匿名さん

    西の方に有明より便利で綺麗で有明より安いマンション有りますか?
    あったら、教えて欲しいです。割とマジで。

  44. 12837 匿名さん

    名称はワールドシティタワーズじゃねーかな

  45. 12838 匿名さん

    >>12828 匿名さん
    小笠原諸島あたりなら、人工的じゃない街有りますよ。

  46. 12839 匿名さん

    我が家は私が新橋で、奥さんが丸の内です。

  47. 12840 匿名さん

    >>12836
    溝の口は?圧倒的にここより渋谷に近いよ。

  48. 12841 匿名さん

    有明スリーアローズ

  49. 12842 匿名さん

    >>12840 匿名さん

    私は13分でもあの電車に乗るなら10分余分に乗ったほうがいいな。荷物が多めの時があるので。田園都市線て満員電車の筆頭ですよ。武蔵小杉も朝は電車もホームも改札もすごいことになってる。毎日薄い鞄ひとつならいけるかも。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:7,400万円~1億7,600万円
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