東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-19 13:18:27

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 127765 匿名さん

    お台場も昔ほどの賑わいではないけど、今も安定した人気だよ。土日は人がたくさん来てる。ヒーローショーとかやってるから若い家族連れが多いよね。

  2. 127766 匿名さん

    >>127762 eマンションさん
    同じ有明マンションの住人?そうなの?

  3. 127767 匿名さん

    >>127763 匿名さん
    ポジが張り付くのはまだわかる。おらが街だろうし。
    ネガが張り付くモチベーションは全くわからんな。

  4. 127768 匿名さん

    ここのバス、相変わらず人乗ってないな。
    空気しか運んでないよ。
    ガソリン代勿体無いしエコじゃないし、
    22時台はもう廃止にしたほうがいいんじゃない?

  5. 127769 マンコミュファンさん

    >>127767 匿名さん

    どうしても買いたいんじゃね?
    もしくは買えないので、他の人も道連れにしたいとか。

  6. 127770 マンコミュファンさん

    >>127768 匿名さん

    ガソリンじゃなくて水素じゃ無かったっけ?
    そりゃ終点間際なんだから、そんなに乗ってたら変でしょ。

  7. 127771 匿名さん

    どうせ高騰するんだから、さっさとかっとけ。
    地下鉄決まったらいきなり上がるぞ。

  8. 127772 匿名さん

    >>127771 匿名さん

    地下鉄なんか永遠に決まりません

  9. 127773 匿名さん

    日経よく読め

  10. 127774 匿名さん

    >>127773 匿名さん

    日経に地下鉄が決まったなんて一言も書いてなかった。
    検討するとかは書いてあった気がするが、そんな段階では
    お話になりません。

  11. 127775 匿名さん

    >>127773 匿名さん

    現実は「臨海地下鉄は先送り」。
    日経じゃなくてもいいので「臨海地下鉄が実現へ」という記事が
    出たら教えてください。

    1. 現実は「臨海地下鉄は先送り」。日経じゃな...
  12. 127776 匿名さん

    日経は2022年1月1日(元旦)の記事。日経4946。日経よく読め

  13. 127777 匿名さん

    先送りされた臨海地下鉄の実現に向けて腐らず頑張っているのが中央区
    年初らしく、頑張る中央区の明るい楽観的な湾岸開発計画を記事にしたのが日経。
    でも、中央区は事業主体となり得ず、陳情するだけで何の決定権も無いから、
    そもそもこの記事で決定とか言うのは変。
    でも、そうでは無いところを見るに、
    臨海地下鉄話が出たら反射的に決定!と叫ぶ
    パブロフの犬みたいな人が沢山いるってことだと思う。

  14. 127778 匿名さん

    >>127777 匿名さん
    すまんが言いたいことがわからんかった

  15. 127779 匿名さん

    「地下鉄」と聞くとすぐに否定したがる人がいるのも興味深いよね

  16. 127780 マンコミュファンさん

    >>127777 匿名さん

    条件反射ですな
    ます、品川と豊洲が優先ですね。それすら何十年のスパン。臨海地下鉄ができる頃にはみんなこの世にいないかもね

  17. 127781 匿名さん

    >>127777 匿名さん

    あのー、
    ここ江東区なんですけど。。
    中央区がやってる臨海地下鉄のことなんか知らないよ。
    何で中央区が臨海エリアの発展を気にしてるのか知らないけど、
    地元の勝どきや晴海のためにBRTで頑張ればいいと思うんだけどね。
    江東区は豊住線に注力しているので、
    迷惑かけないでくれと言いたい。

  18. 127782 匿名さん

    だから地下鉄は地下鉄スレでやれと。
    マンション検討してる人には邪魔でしかないです。
    それとも買わせないためのネガさん作戦なのかな

  19. 127783 匿名さん

    検討者に地下鉄が近く来ると思わせたい転売ヤーとか
    が書き込んでるだけじゃないの?
    それを否定されるのは、
    今の状況においては当然だとおもうけどな。

  20. 127784 匿名さん

    豊住線も臨海地下鉄も楽しみですね。

    1. 豊住線も臨海地下鉄も楽しみですね。
  21. 127785 匿名さん

    >>127784 匿名さん

    これですね

    動き出した東京の鉄道新路線構想 「臨海」に成長託す
    TOKYO 変わる交通網(上)
    https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC1391I0T11C21A2000000/

    東京の交通が変わろうとしている。利便性向上へ新たな鉄道路線の整備構想が実現に向けて動き出した一方、鉄道網の隙間を補うように自転車など近距離モビリティーのシェアリングサービスが日常に浸透してきた。新型コロナウイルス流行などで生活スタイルが様変わりするなか、約1600万人が行き交う首都の交通の行方を展望する。

  22. 127786 匿名さん

    >>127785 匿名さん

    「つくば市から始まって羽田空港まで流れていく。日本の将来を描ける国家的な路線が整備できる」。2021年11月24日、東京・銀座で開かれた「都心・臨海地下鉄新線推進大会」。あいさつした東京都中央区の吉田不曇・副区長は力を込めた。

    同区は臨海地下鉄として、銀座や築地、東京ビッグサイト周辺などを結び、東京駅まで延びるつくばエクスプレス(TX)とつながるルートを想定する。ビジネスや観光での輸送需要が見込め、吉田氏は「必要な路線だ」と強調する。

  23. 127787 匿名さん

    >>127786 匿名さん

    推進大会に先立つ21年9月、東京都は有識者や国土交通省を交えた検討会を立ち上げ、臨海地下鉄のルートや駅の位置など事業計画の検討を始めた。中央区だけでなくTX沿線からも「東京駅への通勤者は年々増えており、市民からの延伸要望は多い」(千葉県流山市)との声が上がり、検討の行方に熱い視線が注がれている。

  24. 127788 匿名さん

    >>127787 匿名さん

    東京ではいま、臨海地下鉄を含む3つの新路線構想が実現に向けてにわかに動き出している。きっかけは21年7月の国交省審議会の答申だ。東京の魅力向上などへ「地下鉄ネットワークの充実が必要」として、整備対象に有楽町線延伸(豊洲―住吉間)、品川地下鉄(白金高輪―品川間)、臨海地下鉄を挙げた。

  25. 127789 匿名さん

    >>127788 匿名さん

    他の2路線は22年度に整備の具体作業に着手する。政府と都は調査・設計費をそれぞれ予算案に盛り込み、整備主体となる東京地下鉄(メトロ)が環境整備評価に入るとみられる。30年代にも開業する見通しだ。

  26. 127790 匿名さん

    >>127789 匿名さん

    有楽町線延伸は政府と都が持つメトロ株売却などと絡んで問題が複雑化し、進展が遅かった。答申が売却の必要性に触れたことで、財務省は保有株の一部売却方針を発表。都も22年度、専門機関の助言を得ながら同省と連動した売却準備を進める。延伸ルートにある江東区は「ようやく動き出した」と安堵する。

  27. 127791 匿名さん

    >>127790 匿名さん

    3路線の構想の背景にあるのが、開発が進む臨海部と都心内陸部とのアクセス強化の必要性の高まりだ。臨海部では都が自動運転など先端技術を社会実装する「東京ベイeSGプロジェクト」を進め、民間のマンション建設も相次ぐ。品川駅を発着するリニア中央新幹線の開業も控える。

  28. 127792 匿名さん

    >>127791 匿名さん

    都心に残る数少ない開発余地である臨海部の開発はさらに加速しそうで、中央区の吉田氏は「輸送能力はますます不足する。都心から臨海部への放射状のインフラが必要だ」と指摘する。

  29. 127793 匿名さん

    >>127792 匿名さん

    都は都営地下鉄大江戸線延伸など内陸部の新路線構想も持つが、「東京の国際競争の拠点」(都担当者)と位置づける臨海部でのアクセス向上と各地への波及効果創出は、世界的都市を掲げる都の喫緊の課題と言える。

  30. 127794 匿名さん

    >>127793 匿名さん

    しかし、整備には課題もある。鉄道の事業環境の変化だ。コロナ流行に伴う在宅勤務の広がりなどで鉄道各社の足元の業績は悪化。当面は人口増が続く見通しの東京も、いずれは人口減少局面に入る。新路線整備にあたり鉄道需要や経済全体を長期的にどう活性化するかという視点は欠かせない。

  31. 127795 匿名さん

    >>127794 匿名さん

    政策研究大学院大学の森地茂・客員教授は「整備費用の負担のあり方とまちづくりが重要だ。地下鉄駅と近隣ビルをつなげて一体的な地下の公共空間をつくるなど、自治体も一緒に取り組むべきだ。毎年の人口減少率はわずかで、経済成長で補える」と指摘する。

  32. 127796 匿名さん

    >>127795 匿名さん

    江東区は「延伸でできる新駅を街の一つの核にしたい」(山崎孝明区長)として、新しいまちづくり計画を21年度内にまとめる。中央区は都の築地再開発との相乗効果を生かしたい考えだ。22年は東京の都市像を具体的にどう描くのかが問われる1年となる。

    2022年1月1日 2:00

  33. 127797 匿名さん

    行政とメディア(日経)がこれだけの情報を発信しているを全面否定するのは、マァ、ちょっと無理筋だよね。

  34. 127798 匿名さん

    >>127779 匿名さん
    検討者を騙して買わせようというたくらみが見えるから。
    ずるい事する奴は許せない、

  35. 127799 匿名さん

    現段階で決定とかいうのは無理筋だが、永遠にできないというのも無理がありすぎる。
    都が「基幹的な交通基盤、言わば背骨としての役割」と言ってるし、前向きに検討はしてるだろうね。
    ただ資産価値とか考えるほど近い話ではないと思うけどね。

  36. 127800 匿名さん

    そうですね。重要な情報だと思います。要約すると

    有楽町線延伸と品川地下鉄は整備の具体化に着手、30年代にも開業の見通し。
    一方の臨海地下鉄は検討が始まったところ。中央区の吉田副区長ががんばって発言しているが、在宅勤務の広がりによる鉄道業績悪化、人口減少等の課題もあり先行きは不透明

    といったところでしょうか。

  37. 127801 匿名さん

    >>127792 匿名さん
    中央区はなんの責任もリスクも負わないからな。
    鉄道できれば人気取りできて選挙票につながるから、言ったもんがちなんだよ。
    だから適当なこと言うよね。内容に説得力はまったくない。

  38. 127802 匿名さん

    >>127798 匿名さん

    >たくらみが見える
    具体的にどの辺にが?

    公式な発表を妄想で捻じ曲げて、それを押し付けようとするほうがずるくないか?

  39. 127803 匿名さん

    何を言わんとしてるのか混乱しててわかりにくいんだが、随分と後退したようだね、ネガさん。臨海地下鉄が「永遠にできないと言うのは無理」だし、話をするだけで『詐欺』呼ばわりも二度としなくなったもんね。日経記事の効果は絶大。

  40. 127804 匿名さん

    後退したのは無理ポジじゃない?
    今年正式発表とか、7年後に開通とかずいぶんはしゃいでたけど、すっかり大人しくなったね。

  41. 127805 匿名さん

    行政や巨大メディアの報道に一人で立ち向かうのは不可能とやっと悟りましたか、ネガ山ネガ男さん。これからも日経の続報をよく読みましょう。Stay tuned!

  42. 127806 匿名さん

    >>127804 匿名さん
    オリンピックが終わったからね、IRが来ないとあれ程盛り上がらないだろうね。

  43. 127807 匿名さん

    どう読んでも
    臨海地下鉄に関しては
    一副区長が臨海地下鉄の推進の音頭をとっています。
    くらいの記事だった。
    応援してるのは一部の流山市民?
    まだまだ先は長そうですね。

  44. 127808 匿名さん

    >>127797 匿名さん

    全面否定されたのは
    今年正式発表かもね。
    なんて言ってる無理ポジに対してであって。
    遠い将来の事まで全面否定してる訳じゃ無いと思うよ。

  45. 127809 匿名さん

    >>127805 匿名さん
    > 行政や巨大メディアの報道に一人で立ち向かうのは不可能

    いやまったくその通りです。
    日経の報道をわざと捻じ曲げて解釈するなどやってはいけません。

    臨海地下鉄は他の2路線に置いてけぼりで未決定・検討中、それ以上でもそれ以下でもありませんからね。

  46. 127810 匿名さん

    臨海エリアを「東京の国際競争の拠点」を位置付けて「東京ベイeSGプロジェクト」を進めていくことは、自分も期待している。
    そして、そこに臨海地下鉄が敷かれることももちろん祈念している。
    ただ、それらが直近で決定するとは思っていないし、
    既存情報に記載されているとおり、臨海地下鉄は2050年頃というのが妥当だろう。
    にも関わらず、年内に発表とか無理なことを言う人がいるから、
    常識ある人が反論しているだけだろう。

  47. 127811 匿名さん

    >>127784 匿名さん
    有楽町延伸、新豊洲と国際展示場まで引っ張ればよいのに。将来の羽田アクセス線も見越して。江東区的にはベストじゃない?

  48. 127812 匿名さん

    >>127811 匿名さん

    ゆりかもめ延伸がベスト。

  49. 127813 匿名さん

    >>127810 匿名さん

    ただ、鉄道をとりまく状況も大きく変化しているよね。
    どこもコロナで大幅減収。コロナ後の在宅ワークシフトや人口の減少。
    2050年頃、そもそも新線なんて議論そのものが空中分解している可能性も高い。
    だからこそ、今、江東区は必死。
    最後のすべりこみをかけて猪突猛進中。

  50. 127814 匿名さん

    >>127813 匿名さん

    空中分解する可能性は、
    確率が高いかどうかは分かりませんが、
    そういう議論はあるでしょうね。
    今後10年において、テレワーク含めた働き方等、
    世の中の動向や人の流れを見ながら検討するのでしょう。
    都心部のオフィス需要が減少した場合、
    臨海エリアの開発は頓挫しそうですね。
    壮大な実験場となるか、
    防災公園としてキレイに整備されるか、
    そんな感じでしょうか。
    ただ、次世代のためにも東京都や国が描いている絵の通り進めて発展して行って欲しいですね。

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
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