東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワーズ東京ベイ」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-16 15:06:24

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
 有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名:シティタワーズ東京ベイ
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
   B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
   共用棟:鉄骨造  地上5 階建地下1階建 
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK 
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
   ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】

[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10

シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 61戸 / 1,539戸
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判

  1. 127519 匿名さん

    >>127404 匿名さん

    中央区の計画だと2030年春開業で試算してるようです。23年竣工だとして7年

    https://dorattara.hatenablog.com/entry/20210614/1623596400

  2. 127520 匿名さん

    >>127518 匿名さん

    検討するかどうかを検討するっていう会議があったから、
    そのことじゃないの?

  3. 127521 匿名さん

    >>127445 匿名さん

    1月1日の1発目の記事というのもね!

  4. 127522 匿名さん

    >>127514 匿名さん

    だかさら、日経の1/1の記事のどこがどう正しくないのか言ってみて。田舎の人でも都会の人でもなんでもいいんだけど、こんな言い方するからには根拠がないといけないよね。君、説明責任って概念、知ってる?


  5. 127523 匿名さん

    これ、めちゃくちゃ上がる予感。

  6. 127524 匿名さん

    日経の新情報は

    ●地下鉄駅と近隣ビルをつなげて一体的な地下の公共空間をつくるなど

    江東区は「延伸でできる新駅を街の一つの核にしたい」(山崎孝明区長)として、新しいまちづくり計画を21年度内にまとめる。

    ある程度、しっかり調査して出した記事だというのが分かる。そして、江東区が意外と乗り気だということも。新駅って新豊洲か新国際展示場しかないけども

  7. 127525 eマンションさん

    >>127524 匿名さん

    豊洲のビルに地下鉄用の空間作られてるんですよね。
    意外と知られてない事実。

  8. 127526 匿名さん

    記事より

    >政策研究大学院大学の森地茂・客員教授は「整備費用の負担のあり方とまちづくりが重要だ。地下鉄駅と近隣ビルをつなげて一体的な地下の公共空間をつくるなど、自治体も一緒に取り組むべきだ。毎年の人口減少率はわずかで、経済成長で補える」と指摘する。

  9. 127527 匿名さん

    >>127507 匿名さん

    これについても記事に

    >推進大会に先立つ21年9月、東京都は有識者や国土交通省を交えた検討会を立ち上げ、臨海地下鉄のルートや駅の位置など事業計画の検討を始めた。中央区だけでなくTX沿線からも「東京駅への通勤者は年々増えており、市民からの延伸要望は多い」(千葉県流山市)との声が上がり、検討の行方に熱い視線が注がれている。

  10. 127528 匿名さん

    >東京ではいま、臨海地下鉄を含む3つの新路線構想が実現に向けてにわかに動き出している。
    >他の2路線は22年度に整備の具体作業に着手する。
    有楽町線延伸は政府と都が持つメトロ株売却などと絡んで問題が複雑化し、進展が遅かった。
    >延伸ルートにある江東区は「ようやく動き出した」と安堵する。
    江東区は「延伸でできる新駅を街の一つの核にしたい」(山崎孝明区長)として、新しいまちづくり計画を21年度内にまとめる。

  11. 127529 匿名さん

    >>127511 匿名さん

    年初って、こういう鉄道の新線の話題って定番なんですよ。

  12. 127530 匿名さん

    >>127524 匿名さん

    というか、あなた完全に読み違えてるよ。
    江東区長が語っている新駅は豊洲―住吉間にできる新駅の事で
    ST1、ST3と呼ばれている新駅拠点の事。
    昨年末の区報の方がこんな記事よりよっぽど詳細。
    そして
    この記事も区報も江東区は臨海地下鉄に関しては一切言及して無い。

  13. 127531 匿名さん

    読み違えてるっつーか…わざとでしょ

  14. 127532 匿名さん

    江東区は「延伸でできる新駅を街の一つの核にしたい」(山崎孝明区長)として、新しいまちづくり計画を21年度内にまとめる。

    ってのが新情報?

    今、パブコメやってる江東区都市計画マスタープランの事でしょ。
    意見募集中だから臨海地下鉄も無視しないで計画に入れて欲しいって応募はできるよ。

  15. 127533 周辺住民さん

    >>127530 匿名さん
    地下鉄スレへどうぞ
    お触り禁止

  16. 127534 匿名さん

    まぁどう読んでも新駅の話は、豊住線のことだな。

  17. 127535 匿名さん

    嘘ついてまで臨海地下鉄が進んでるということにしたいやつらって何者なんだ?

  18. 127536 匿名さん

    こんな所にチマチマ連投カキコするより、日経本社に『嘘つくんじゃねえ、コノヤロー!』と殴り込みかけた方がいいみたいだな。笑

  19. 127537 匿名さん

    いや日経の記事はべつに間違ってないでしょ。
    わざと読み違えて臨海地下鉄決定!とか新駅ブラボー!とかウソついて煽ってるから叩かれてるだけ。

  20. 127538 匿名さん

    江東区からすると有明はスポーツ施設の寄せ集めエリアとしか見てないよ

  21. 127539 匿名さん

    日経の記事読んだけど、
    臨海地下鉄をメインに書いてるものの、
    臨海地下鉄で決まったことは何一つ記載が無い。
    臨海エリアの開発を見込んで動き出したのは品川と豊住のことだね。
    懸念事項もちゃんと記載してあって嘘も書いてない。
    臨海地下鉄を記者が期待してるってことを書いてある記事ってことだね。
    記者は有明とか勝どき辺りに住んでる人なのかもね。

  22. 127540 匿名さん

    日経の記事が間違ってない=臨海地下鉄が実現に向け動いている(検討されている)
    1/1の日経記事のせいで、臨海地下鉄を全面否定できなくなって悔しいのぉー、ネガさん。

  23. 127541 匿名さん

    つまるところ、検討中としかいいようがないってことだな

    無理ポジ、ドンマイ

  24. 127542 匿名さん

    もう、あり得ないとか詐欺だとか言えなくなっちゃいましたね。ご愁傷様、ネガさん

  25. 127543 匿名さん

    日経の記事には「東京ベイeSGプロジェクト」のこともシレッと書かれてるので、
    臨海地下鉄はそのドキュメント通り2045-50年の予定なんだろうね。

  26. 127544 匿名さん

    >>127543 匿名さん
    まぁ妥当なとこだね

  27. 127545 匿名さん

    >>127543 匿名さん
    そのプロジェクトはいつもの東京都の打ち上げ花火。
    どうせ何一つ実現しない。
    有明はいつもそうだから。

  28. 127546 匿名さん

    >>127540 匿名さん

    いやだからその記事の元ネタは7月の国交省答申と、9月と11月に2回開催した都が立ち上げた臨海地下鉄検討会と、11月の中央区主催の臨海地下鉄推進大会のことで周知の事実だから。

    地下鉄スレでもここでも散々挙げられて皆既に知ってるから。その上で実現性が低いとか実現しても早くて30年後とか言ってるわけ。

    それに対し今年正式発表して発表後7年で開業と言うからそれは違うんじゃないかと疑問を呈しているんだよね。

    論点はこれただひとつ。

  29. 127547 匿名さん

    >>127546 匿名さん
    そう、だから有明ポジは嘘つきだと言うのは正しい。

  30. 127548 匿名さん

    正式発表をどう定義するか。羽田アクセス線はJR東日本が2019年に環境アセスに着手、2020年に事業許可を取得した段階で明らかに構想から計画に変わってるとは思うが正式発表ってやったっけ?

    いずれにせよ事業者の行動によるわけで臨海地下鉄は事業者が第三セクターなのかどうかも含め未定だからルートとか他の事とあわせて10年くらいじっくり検討しようということでしょ。

    想像だがこの先十数年、都中心部の鉄道新線は羽田アクセス線と豊住線と品川地下鉄で打ち止めで他は急ぐ必要がないからではないか。自分は働き方改革と人口減で新線は今回がラストチャンスだと思っている。

  31. 127549 匿名さん

    >>127545 匿名さん
    eSGプロジェクトは「東京ベイeSGまちづくり戦略」に変わって、臨海副都心と中央防波堤エリアだけの話じゃなくなってるよ。
    築地、浜松町、品川、羽田、葛西、南砂、豊洲あたりまで広げたエリアのプロジェクトになってる。
    有明云々みたいな小さいエリアの話じゃないです。

  32. 127550 匿名さん

    >>127507 匿名さん

    日経の記事は、臨海地下鉄実現に向けて乞うご期待の記事ですね。
    推進したい記者もいるでしょうし、また同じような事を書くんでしょう。

    それより、臨海地下鉄 検討会の議事より。
    「・沿線の現地状況を詳細に把握すべき」からスタートなんですね。。。
    やっとここから始めるんかい。
    地下鉄決定まで長い道のりだね。

  33. 127551 匿名さん

    正直、ここまで具体的に検討が進んでるとは思っていませんでした。
    知らない間に東京都も動き始めてたのですね。

  34. 127552 地下鉄

    どいつもこいつも小者だらけ

    中央区議員にコネが有ればこんなとこで憶測で無駄な時間は費やさない

  35. 127553 日経?

    >>127552 地下鉄さん

    新聞記事は事実の後報、期待による憶測とある
    日経の記者も最近はレベル低いよ

    ーと思われる
    ーの可能性がある

    こんな記事なら誰でも書ける
    取材してちゃんと書けよって感じ

  36. 127554 マンション検討中さん

    >>127553 日経?さん
    新聞記者を目指す学生のレベルが低いからしょうがないよ。就職先人気圏外だもん

  37. 127555 匿名さん

    >>127551 匿名さん

    だから知ってるっての。古いニュースだし報道もされてっから

    >今後は事業計画策定に向けた検討会を立ち上げる考えを示し、同検討会への参加を国にも要望した。
    >「臨海地域地下鉄構想については都が主催する検討会に国交省としても参画し協力する。
    https://www.jutaku-s.com/newsp/id/0000048317

  38. 127556 匿名さん

    豊住線実質確定、臨海地下鉄後回し的な報道が続いたせいで暫くは鳴りを潜めていたのにまさかその報道を元ネタにした記事で買い煽りを再開するとは

  39. 127557 匿名さん

    いずれにしても、日経さんのおかげで、去年は暴論毒ヅキし放題だったネガの威勢が弱まったのは、新春から慶ばしいかぎりです^_^

  40. 127558 匿名さん

    臨海地下鉄なんて永遠にできないと思う。臨海地下鉄はドキュメント通り2045-50年の予定だとすると、そのころには少子化の影響で日本の人口は1億を切ってる。有明なんかゴーストタウンになってそう。

  41. 127559 匿名さん

    >>127557 匿名さん

    臨海地下鉄に関しては有明住民の自分も奴のレスには迷惑してるんですがね

  42. 127560 匿名さん

    1/1日経記事は見事に有明ネガの出鼻を挫いてくれましたね。Guts!

  43. 127561 匿名さん

    既に決定していて来年着工とか言うならいざ知らず、決定さえしていない
    臨海地下鉄を待ち望みながら有明で何十年も暮らすなんてできないわ。

  44. 127562 匿名さん

    日経の記事は、
    臨海地下鉄ポジを元旦初夢として有明に塩漬けさせる絶妙な記事だったね。
    あんな記事出されたら有明のマンション売りづらくなるだろ。

  45. 127563 匿名さん

    >>127548 匿名さん

    訂正

    事業許可は2021年

  46. 127564 匿名さん

    >>127551 匿名さん

    やっとまともな検討が始まるのでしょうか。
    本当にいい加減だった有明の居住人口予測や、これからのオフィスビルの建築計画、沿線の就業人口の予測見通しなど、きちっとやって欲しいです。
    現状、悲惨な状況のBRTが有明を通るようになって、どうなるのかもしっかり把握してほしいです。
    地下鉄建設には多額の税金が投入されるので。

    それと検討会で指摘されている通り、地方自治体(江東区)がどれだけ協力的かも調査対象になるかと思います。

  47. 127565 匿名さん

    なんにせよ、臨海地下鉄が動き始めたと言うニュースが元日から出たのは良い兆候ですね。
    一気に一般人にも臨海地下鉄についての認識が広まります。

  48. 127566 匿名さん

    その効果は無視できないね。どこかから歯ぎしりがきこえるようだ

  49. 127567 匿名さん

    一般人が臨海地下鉄について認識し、自身で調査をはじめることになると言う効果は有るでしょうね。

    この掲示板でも定期的に話題になれば新しい検討者も認識が進むのではないでしょうか。

  50. 127568 匿名さん

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シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:6,800万円~1億6,000万円
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