| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明２丁目107番5他（地番） |
| 交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分
(2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分
(3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
38.2m2〜82.88m2 |
| 価格 |
6800万円〜1億6000万円 |
| 管理費（月額） |
1万4870円〜3万810円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
4600円〜9970円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1539戸 |
| 販売戸数 |
62戸 |
| 完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
| 入居時期 |
2026年1月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：ウエストタワー／RC32階地下1階建（塔屋2階）、セントラルタワー・イーストタワー／RC33階建（塔屋2階）、共用棟／鉄骨3階建（塔屋1階）、駐車場棟／鉄骨3階地下1階建（塔屋1階）、設備棟／鉄骨1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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127151
匿名さん
有明住民は臨海地下鉄のために、
打倒江東区民！打倒豊住線！
と思ってるから仕方無いな。
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127152
匿名さん
有明民には、江東区民でもあるという自覚はないんですか？
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127153
匿名さん
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127154
匿名さん
有明関係のスレは胡散臭い転売ヤーの下品な煽りがひどくて、買う気が失せるね。
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127155
匿名さん
>>127144 匿名さん
ウソも大概にせいや。
どこが夢中になってるんだ？
国交省は交通政策審議会で単独では事業性がない区間だとしてTXと直通でもするなど、計画をやり直せ、と門前払いしてるが。
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127156
匿名さん
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127157
匿名さん
>>127156 匿名さん
もう芝浦、港南、晴海、月島は手が届かないので無理です。
晴海フラッグはギリでしたが地下鉄駅徒歩20分で却下しました。
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127158
匿名さん
>>127157 匿名さん
榊先生の予言だと、
そろそろ暴落が来るからそれまで待て。
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127159
匿名さん
>>127137 匿名さん
JR
ＪＲバス、国際展示場駅から東京駅までIC運賃350円ですか。
そうするとBRTだと国際展示場駅から新橋駅までは、300円ぐらいの設定で行くといいなあ。
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127160
eマンションさん
>>127153 匿名さん
地下鉄決定したら大幅に値上がりしますよ。
便利になるのだから、当たり前では？
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127161
eマンションさん
待てば待つほど値上がりする相場で値下がり期待しても無駄でしょ。
コストが上がり続けてるんだから、仕方ないかと。
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127162
匿名さん
>>127159 匿名さん
無いよりはあったほうがいいけど1時間に一本で東京駅まで25分。
日常利用する感じではないね。
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127163
匿名さん
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127164
匿名さん
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127165
匿名さん
>>127160 eマンションさん
豊住線決定したけど、新駅予定地上がってませんが
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127166
匿名さん
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127167
匿名さん
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127168
匿名さん
また地下鉄決定荒らしが来てるのか。
皆さん釣られ過ぎですよー
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127169
eマンションさん
>>127158 匿名さん
建設業界の人手不足による人件費や資材の高騰はどんどん高くなる一方で、かつ土地もない、土地があっても高過ぎてなかなか建てられないという負のスパイラル状態なので（だからこの物件もなるべく数年に渡って利益を出すために価格調整して、売り伸ばししてる）
残念だけど、さかーきーの予言は当たらないな。
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127170
匿名さん
人は、何故待てば待つほど値上がりするのに買えないのか。
さっさと買えば良いのに。
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127171
マンション検討中さん
かれこれ3.4年前に最初に検討をして、仕事の関係で1軒別の家を挟んだのですがまた検討しに戻ってきました。びっくり。3千万ほど上がってるんですけど！？くそーーーー。ここに限らず東京はまだまだ上がるってテレビで見ましたが、すごいなしかし。。
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127172
マンコミュファンさん
>>127171 マンション検討中さん
まあまあ、まだコレから上がるのだから、あまり気にする必要ないのでは？
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127173
匿名さん
このスレ、無意味な買い煽りの連投で誰もいなくなったな
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127174
匿名さん
めちゃくちゃ書き込み多いですけどね。
地下鉄出来たら大儲けだし夢膨らんで良いと思う。
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127175
匿名さん
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127176
匿名さん
いわゆる、酸っぱい葡萄ですね。
まあ、有明にマンション買えるのってサラリーマンでもかなりエリート層だろうし、買えない人がいるのは仕方ないと思う。そもそも、誰でも買えるようなら、ありがたみも少ないしね。
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127177
匿名さん
（自分にはあのマンション買えない。そうだあれはきっと悪いマンションに違いない キリッ）
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127178
マンション検討中さん
ネガはネガティブな事を書き続ける事で価格が下がるのではという希望と妄想を持っている。なので一生懸命でしたが、この上がり方をみてさすがにもう無駄だと気づいたんでしょう。
そもそもここは検討版なので本当に検討してる人以外が去るのは正しい形だと思います。
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127179
マンション検討中さん
>>127178 マンション検討中さん
本当静かになりましたよね。
ここでのネガ達のネガティブキャンペーンで価格が下がるなんてそんな訳がないのに、すごい執念だなって思いながらみてました。
この数年でそれを嘲笑うかのように上がって行きましたからね。
さすがにそろそろ気づくと思います。
ここからまだ数年は上がり続けて、街の代表となるマンションは下がらないとtv番組でも拝見しました。不動産の買い時の見極めは難しいですがそういう点ではここは分かりやすい物件ですよね。と自分も分かっていたものの、もう希望の部屋が残ってないので中古待ちするかどうしようか。完全に買い時の見極めを誤りました。。
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127180
匿名さん
中古の出物またセントラルか。
2LDK低層北西
ウエストは実需が多いのかな
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127181
匿名さん
臨海地下鉄はいつ開通するんですか？
やっぱり７年後ですかね？
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127182
検討板ユーザーさん
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127183
匿名さん
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127184
匿名さん
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127185
匿名さん
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127186
口コミ知りたいさん
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127187
通りがかりさん
待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。
どんどん値上がりしていくのに、まだ買わないの？
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127188
通りがかりさん
>>127184 匿名さん
この方のお話を真に受けて大暴落を待ち続けた被害者の方はどれぐらいいるのやら。。
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127189
匿名さん
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127190
通りがかりさん
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127191
匿名さん
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127192
匿名さん
有明スレには同じ内容の買い煽りがあちこちに書き込まれてます。
転売ヤーの仕業ですか？
スパルメールみたいでイヤな気分になりますよね。
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127193
名無しさん
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127194
匿名さん
ネガが頑張っても値上がりしてきたのは事実だしねえ。
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127195
匿名さん
そういや、オリンピック後に暴落するってホラ吹いてた不動産ブロガー居ましたねー。
間に受けちゃった人は大損だよな。笑
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127196
匿名さん
値上がりするぞって言ってるだけなのに、買い煽りって言われても意味不明。
実際値上がりしてるやん。
どっちが正しかったのか、ちゃんと答え合わせしようよ。
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127197
通りがかりさん
「まだ買わないの？」はやめましょうよ。
とても大きな買い物なので自分のペースで冷静に考え比較検討し、時間が経つことで値段が上がってもそれは仕方無いことだと思います。
ちなみに私は値上がりしてもまだまだこの物件には価値があると思いましたので、契約し現在入居待ちです。
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127198
匿名さん
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127199
匿名さん
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127200
匿名さん
>>127199 匿名さん
具体的にどこをどう比較してそう言われてもしょうがないの？
URLだけのせられてもわからんよ
シティタワーズ東京ベイ
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所在地：東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
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交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：6,800万円～1億6,000万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：38.20m2～82.88m2
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販売戸数/総戸数：
62戸 / 1,539戸
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