物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目107番5他(地番) |
交通 |
(1)りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分〜8分 (2)新交通ゆりかもめ「有明」駅徒歩3分〜6分 (3)JR山手線「東京」駅丸の内南口都営バス30分「有明二丁目」バス停徒歩7分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
43.17m2〜82.88m2 |
価格 |
8000万円〜1億9600万円 |
管理費(月額) |
1万6660円〜3万810円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万1780円〜2万2630円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1539戸 |
販売戸数 |
29戸 |
完成時期 |
2019年7月30日完成済 |
入居時期 |
2026年4月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:ウエストタワー/RC32階地下1階建(塔屋2階)、セントラルタワー・イーストタワー/RC33階建(塔屋2階)、共用棟/鉄骨3階建(塔屋1階)、駐車場棟/鉄骨3階地下1階建(塔屋1階)、設備棟/鉄骨1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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127066
マンション検討中さん
>>127063 匿名さん
それは住民になった時の目線の意見ではない。実際に住んだら毎日使うのはイオンでしょ。。あとあそこの横断歩道って渡ったことある?ほぼ歩道と変わらないくらいスムーズだよ。。
ウエストは雨の日は屋根があっていいけど、ぐるーっと回らないといけないから面倒だなって感じた。
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127067
マンション検討中さん
>>127065 匿名さん
いっぱい出てないよ
一軒が何社からも出してるからそう見えるだけ笑
俺は豪華さからセントラル一択だな
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127068
匿名さん
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127069
匿名
ウエストのデッキ、遠回りなんだよなぁ。
しかもカート使うなら結局地上だし。
コンシェルジュで荷物やクリーニング出すのも、ライブラリーラウンジ使うにも、シャトルバス乗るにも、結局セントラルが便利。
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127070
マンション検討中さん
>>127069 匿名さん
そう
ベビーカーやマンションのカート使うときはウエストは不便
エレベーター問題でぐるぐる回らされるから、結局地上からセントラルの前を通っていくことになるんだよね
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127071
匿名さん
駐車場はセントラルが便利かも。
セントラルのタワーパーキングは4本あってランダムエントリーなので、稼働してないところに早く入庫できます。
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127072
匿名さん
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127073
匿名さん
・エントランスの豪華さ
・ウエストのデッキは遠回り
・駐車場は便利
セントラルの良い所できった?
駅チカ、商業施設直結、棟内コンビニに勝てそう?
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127074
匿名さん
スーパーは週一しか使わないし、ウエストでも十分近い。重いものは通販で頼むしカートなんて使わない。デッキ直結でメイン導線から行けるほうが有明ガーデン全体の利便性を享受できるよ。セントラルは駅側に行くためにワンフロア上がらないと行けないのが苦になりそう。ベビーカーだとエレベーター使わないといけないしね。ウエストはエレベーターで2階に直接行けて即出れるのが快適だと思う。
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127075
匿名さん
ウエストのいいところ
・エスカレーターで1F 2F 移動できる
・セントラルほどじゃないけどエントランス豪華
・コンシェルジュの挨拶から逃げなくて良い
・コンサート民の羨望の的になりやすく承認欲求みたせる
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127076
検討板ユーザーさん
>>127075 匿名さん
ほぼディスリじゃん
いらねーもんばっか
ウエストはコンビニあるし駅近てのがいい。
それ以外は全部セントラルの勝ちかな。
とにかく駅近がいいって人はウエスト住めばいい。
1分ぐらいしか変わらんけど。ガチで。
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127077
匿名さん
うん。移動のメインが車か電車か、買い物(食料品)が頻繁か週一か、人目(注目)を気にするか否か^_^等々のニーズや好みの違いで、どちらがタイプか変わってくるようだね。
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127078
匿名さん
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127079
匿名さん
>>127076 検討板ユーザーさん
そのそれ以外を全部足しても、駅チカ、商業施設直結、棟内コンビニに勝てないと思うよ
1分くらいの「くらい」が弱気を露呈してるね。
スミフには約2分と言われたよ。それにセントラルは横に長いからエレベーターホールまでが長いんだよね
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127080
匿名さん
そもそも値差がある(ウエストの方が数百万高い)し、同じマンション内で勝ち負けとかもはや意味わからん。
どうしても駅近が良いならウエスト、そうでもないならセントラルで良いんでないの。
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127081
匿名さん
他のマンションや地域と比べて不毛な争いするよりは健全だとおもうよ
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127082
マンション検討中さん
セントラルとウエストはライフスタイルと好みの問題
それぞれいいところがあるから
行って実際に仕様も見て判断すればいい
というかそもそももう無いから選べる状況では無いけど・・
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127083
マンション検討中さん
PTKスレだと、ミッドとサウスのマウント合戦が凄かったけどどこもそうなのね。笑
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127084
匿名さん
単棟のBTTですら方角でバトルしてたからねw
どこぞも同じ。それだけみんな自分の選択が正しかったと思いたいんでしょう。
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127085
匿名さん
>>127075 匿名さん
コンサート来る人が、きっとこのマンションが羨ましいと思ってるに違いない、っていう妄想で承認欲求を満たすんですね。素敵です。
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127086
匿名さん
>>127085 匿名さん
同意、承認欲求満たせるとか自分で言うのも恥ずかしいし、増して「羨ましい」と言われたわけではなく「羨ましがられているに違いない」って妄想して言うってのは恥ずかしすぎる。
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127090
マンション検討中さん
なんかよく分かんないけど承認欲求が恥ずかしいとかまだ購入も出来てない人達の言うことではないわな
買いたくて気になってるから検討板にいるんだから
まるで買えなくて悔しくて毒吐きにきましたって状況じゃないと言ってることと辻褄があわん
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127091
マンション検討中さん
>>127079 匿名さん
ちゃんと内覧して正しい情報を書きましょうよ
セントラルからウエストは大人なら1分かかりません
すぐそこです
セントラルのメインのエレベーターホールは棟の真ん中、エレベーターは他にも両サイドにもあるのでウエストから遠いのはセントラルでもイースト寄りの家だけです
偏った誤った情報は流さないようにしましょう
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127092
マンション検討中さん
さてはちゃんと内覧してないな
お教えしましょう
ウエストは駅が最も近いのは間違い無い。けど、セントラルとの差は1分かからない。
商業施設へは雨に濡れずに行ける。けどぐるっと回らないといけなくてセントラルより時間がかかる。特にイオンへのアクセス。
そしてイオンまではカートやベビーカーを使うとなるとめちゃ遠回りするから、結局地上から行くのが便利で直結ルートは使わない。
コンビニよりイオンの方が断然使う。
と言った理由と、
豪華さ
コンシェルジュ
シャトルバス
キッチンカー
駐車場の使い勝手
ゲスト用駐車場
が全部あるセントラルが人気なんだよ
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127093
匿名さん
信号嫌だからベビーカーでも2階から行っちゃうね。でもセントラルもいいなと思ってるのは間違いない。
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127094
匿名さん
>>127092 マンション検討中さん
あとライブラリーラウンジとキッズルームもね。
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127096
マンション掲示板さん
セントラルの中央エレベーターは真ん中じゃなくて
少しウェスト側に寄ってるんですよね。
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127097
マンション検討中さん
>>127093 匿名さん
信号?そんなのないよ
横断歩道のこと?
あそこは朝から晩まで警備員さんがいて歩行者が来たら車を全て止めてくれるんだよ。だから安心しなされ。
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127100
検討板ユーザーさん
[No.127087~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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127101
匿名さん
同じ値段だったらウエストだけど、すこし安くなるならセントラルも全然有り
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127102
マンション検討中さん
それぞれ感じ方が違うんだね。
うちも総合的にやっぱり断然セントラルだな。
エントランスの落ち着きはイーストも悪くない。静かで居心地が良い。
ウエストは通り道になるからか座ってのんびりなんて感じの落ち着く雰囲気はないからエントランスに関してはそんなに居心地が良くなかったな。
でも雨の時に限っては遠回りでも直結してる道に一番近いのは良い点だね。
セントラルだとプラス1分。それをどう感じるかはそれぞれ。
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127103
マンション掲示板さん
他棟に住んでるけどイーストのエントランスの雰囲気が一番好きだったりする。
個人の感想です
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127104
匿名さん
正直この大規模で考えるとエントランスは微妙だよね。3棟にわかれて分散されてるからなんだろうけど、同時期に分譲してたPT晴海初めて行ったとき嫉妬した
セントラルもウエストも自分のところが最高と思ってるならそれで良いんじゃないかな。仲良くしなよ
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127105
マンション検討中さん
>>127067 マンション検討中さん
本当だな・・1戸がすごい何社も通してるから見づらいことになってるけど、あんまり無かった
しかも高層階で自分の好きなテイストとなるとほぼ限られる
好きな棟の好みの部屋の中古を待つか、別の棟の残ってる部屋で手を打つかは
悩ましいな・・・
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127106
匿名さん
suumoだと
3LDKは3戸中3戸がセントラル
2LDKは11戸中10戸がセントラル
1LDKは2戸中2戸がセントラル
ウエストでずセントラルばかり売られてる
2LDKは70平米のものもいくつかあったから多い
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127107
匿名さん
>>127106 匿名さん
不動産は立地がすべて。有明NO1の立地はここのウエスト。
似たような条件の出物があったとしたら、良い立地のものから売れていく。地域NO1物件てそういうことだよね
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127108
マンション検討中さん
>>127106 匿名さん
いや、だからそれ笑
実際は同じ戸が何社からも出してる数なんだってば
同じ価格のページ開いて見てみな
全部お宅同じだから
実際はそんなに多く売り出されて無いのよ
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127109
マンション検討中さん
>>127107 匿名さん
あなたがウエスト推しなのはよく分かった。
でも総合的条件から見てウエストではないって人も沢山いる。自分もそう。だから無理に推しを押し付けないようにしましょう。
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127110
匿名さん
自分はウエストとセントラルを比較して「セントラル」一択でした。
理由は、
・コンシェルジェがある
・イオンに近い
・エントランスが豪華
・車寄せがある
・ライブラリーラウンジなど共用設備が近い
などなど
基本タクシー移動ですし、駅近以上のメリットがあると感じたためです。
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127111
匿名さん
>>127108 マンション検討中さん
8990万円の3LDKは抜いてこの戸数だと思う。
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127112
匿名さん
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127113
マンション検討中さん
夜に有明ガーデンに久しぶりに行きましたが、イルミネーションやばいですね!めちゃくちゃ綺麗でした。家の周辺がこんなに煌びやかなのは商業施設隣接のいいところですね。正直こんなとこで毎日ワンコと散歩がしたい!!が高くてきつい。。
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127114
匿名さん
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127115
匿名さん
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シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:8,000万円~1億9,600万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:43.17m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
29戸 / 1,539戸
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