シティタワーズ東京ベイ

中古ではやくウエスト出てきてほしい。駅チカでガーデン直結の価値は大きい

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連投してまで厳しい言い訳もういいって。ウエストポジのせいで荒れてる。

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イオンの近さで言えばセントラル東側住民が優勝って事でよい？

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>>126871 マンション検討中さん

ウエストポジも何も、中古検討者ですが…
ウエストとセントラル比べることが荒れるってのはよく分からない。事実ベースで話せば問題ないかと

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>>126873 匿名さん
同じ話を何度もダラダラとくどいんだってばよ。

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>>126869 匿名さん
真っ直ぐだからそう感じるけど、普通のタワーでもEVホールに行くのにぐるって回る部屋があるのとそんなに変わらないと思うけどね。

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有明ガーデン良いと思うよ。
地元民には有難い施設だし、他と比較しても仕方ない。
アパレルは微妙だけど、そのうち入れ替わるでしょ。
飲食店は、さすがに飽きるものの日常使いではあれで十分かと。
他に食べたいのあれば、
ウーバーで頼むか自分で何処かまで食べに行けばいい。
銀座、築地、月島、勝どき、豊洲、門前仲町、清住白河など、
美味しいところたくさんあるじゃん。
皆もそうなんじゃないの？

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>>126876 匿名さん
同じく。
有明住民としてはガーデン便利過ぎて本当にありがたい。
天空の湯も最高。
飲食店はどれも美味しいし、フードコートも子連れには便利。
定期的に物産展やってたり、スイーツ等の有名店がポップアップストア出してたりして飽きない。
アパレルは微妙すぎるので基本的には銀座有楽町で買い物してる。
アパレルが目の前にあってもそんなに嬉しくないので、塾とか飲食店とか、地域住民に嬉しい別業態になってほしい。

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住民の求めるのは有明ガーデンの地域密着商店街化みたいな感じ？
経営側からすればインバウンド復活にかけるしか無いような。

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ほんと、便利になりましたよねー。

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セントラル住民だけど、今日みたいな雨の日はわざわざウエスト側から行かないと濡れるのはめんどくさいね。セントラルも商業施設と接続する橋を作って欲しかったけど。

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無印や病院の近さはオリゾンマーやプレミストの圧勝というところに、導線力の無さがあるよな。。予算あれば地下駐車場で繋がる設計もできたよな。

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ウエストは良いけど、セントラルも悪くないよ。あとイーストも忘れるな

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>>126872 匿名さん

よい。最強

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>>126881 匿名さん

地下掘るのも大変だしね。

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>>126884 eマンションさん
それにしても中途半端なペデストリアンデッキ にしたもんだよ。
セントラルとイーストすべて繋がる設計もできたろうに。

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>>126884 eマンションさん

あれだけ大きな商業施設の地下駐車場を作ってる
中での住居も一体の同時開発なんだから
やろうと思えばできたはずなんだよ。
近いだけで贅沢だろ、みたいなレベルで考えた
コンセプトって事だよ。

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>>126881 匿名さん
ここの一期の時は、商業施設は出来ない可能性もありますと言われてたらしいよ。
だから、マンションと商業施設は別々に設計するしかなかったのでは？

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>>126887 匿名さん
国家戦略事業特区のロゴをデカデカと出しながら、独自の有明ムービーを流してた頃より前？

高級路線からの路線変更は手際良くやるけど、導線変更は知らないフリしたということか

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>>126887 匿名さん

それは無いんじゃない。
変更の可能性があるとは言われたと思うけど。
そもそも東京都からの土地購入で商業施設を作るのが条件で入札してんだし。

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>>126885 匿名さん
あなたもういいよ、買いもしないくせに文句ばかり
今更設計の不満言われてもどうにもなりませんがな
ぼくのかんがえた最強マンションを語りたいならチラ裏をどうぞ

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どうにもならないから文句言うな不満言うなは購入者か販売者だな。
検討者にとってはどうにもならない欠点は知っておいた方がいいな。

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欠点、なのか？
商業施設が目の前というだけで相当な優位点だと思うが。

目の前に商業施設があるけど、直結してないから不便だよな?とはならなく無い？

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>>126891 匿名さん
こういうの、いつまで経っても買えない人の典型だね。

商業施設直結物件だとしても、
プラウドタワー亀戸は水害ハザードエリアだの最寄りの亀戸駅東口はしょぼいだの言いそうだし、
パークシティ豊洲は占有部がチープだの外廊下は寒いだの、
細かいケチをつけて結局何も買わなそう。

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>>126893 匿名さん
妙に詳しいですね笑

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オリンピックポスターの70％オフセールが美術手帖で始まったぞ。
盛り上がりが冷めたら誰も買わない。
ここもオリンピックブーストなくなったな。

土地いっぱい余っているのにな。
マンション建てまくれよ。

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>>126896 匿名さん
土地は残り少なくなった
大きな未利用地は有明西学園と有明体操競技場の間のみ

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テレワークが増えて部屋を広く使う必要が出てきたので、
貸倉庫の需要が高まってるんだよね。
有明の空いた土地に塩浜のテツソートランクルームのような貸倉庫が出来ると、
湾岸住民にとってとても助かると思う。

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>>126894 匿名さん
全て検討してますからね。
亀戸は街が合わないと感じたので見送り濃厚ですが、
こことパークシティ豊洲は非常に前向きですよ。
ただ、どちらも割高感が否めず決め切れていない状況です。

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>>126899 匿名さん

へえ。亀戸よりも豊洲や有明の方が高いんですか。
だったら亀戸の方が良いような気がしますね。

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この価格帯で高いと感じるのなら、もっと安いエリアから探した方が良いと思いますけどね。
ご自身の収入グレードに合わせた街の方が幸せになれそう。
ただ。どうせ値上がりするので好きな街を選んだ方が良いと私は思います。多少無理してでも好きなマンションを選ぶべし。

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ここが有明ガーデンオープンで盛り上がったように、亀戸も亀戸クロックの開業で注目を集めそうですね。
価格も比較的リーズナブルだし、亀戸は捨てがたい魅力あります。

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>>126900 匿名さん
ん？アスペ？
亀戸よりも豊洲や有明が高いなんて書いてないのですが。
ハザードマップ的にも亀戸は無しですね、うちの場合は。

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>>126902 匿名さん
江東区5大都市の一つだもんね。迷うね

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>>126904 匿名さん
あと4つどこ？笑

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>>126904 匿名さん

そんなのあったの？
産まれも育ちも江東区だけど、
そんなのあるの初めて知った。
何処なんだろう？
亀戸エリア、大島砂町エリア、門前仲町木場エリア、清澄白河エリア、豊洲有明エリアって感じ？

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江東区の10大都市核
亀戸、木場、門前仲町・越中島、豊洲、東陽、清澄白河、住吉、南砂、有明

5大ってのは知らないな。

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イベント開催したらうるさいだのなんだのクレームついて、記念公園が出来るかも怪しくなってきましたね。

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>>126893 匿名さん

他人に対して買えない人の典型とかすごく失礼な奴だな。
既に湾岸2件所有して3件目を検討してるので
大規模再開発の物件であればその設計の秀逸さとか
すごく大事なポイントなんだよ。
いちいちケチつけてんのはお宅の方だろ。

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>>126907 匿名さん

砂町、大島、森下は入れないと。
ここで言うとメチャクチャ反論されそうだが、
有明と住吉、越中島は入らないんじゃない？
令和版で１０大都市って言うなら、有明は入ってもいいかも。

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江東区内の格だったら豊洲が一番上でしょう。
その近くにある有明も、大型複合施設あるし、一応2路線あるし、ベスト5に入っててもおかしくない。

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>>126911 匿名さん
いやいや歴史的に見て錦糸町でしょうね。

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生粋の江東区住民からすると、
亀戸や門前中町が街としての格式が高い認識。
ここ１０年以内に地方から上京した人は、
新しく変貌した豊洲有明東雲が格上と信じたい、って感じかな？

住んでる住民の質としては、
豊洲有明東雲はタワマンから見下ろして他の区民に対して上から目線（イメージ）で、あんんまり良いイメージ持たれてないね。
実際はちゃんとした礼儀正しい人が多いんだけど。

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>>126912 匿名さん
錦糸町は墨田区

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>>126910 匿名さん
あ、言葉足らずで失礼。
これ自分のピックアップじゃなくて、江東区が出してる10大都市核です。

こちらのP.61です。
https://www.city.koto.lg.jp/390111/toshimasu/documents/01.pdf

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>>126909 匿名さん
顔真っ赤ですよ

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>>126908 匿名さん
なんの話？なんかのイベントで問題あったの？

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>>126915 匿名さん

なるほど、そういう意味か！
でも越中島と南砂町は何で入るんだろ？
森下の方が適してるような気がするけど。
江東区が位置づけたことなら良いけどね。

有明は今後３０年で大きく変わるだろうね。
区内一ポテンシャルが高いと思う。

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>>126909 匿名さん
秀逸さみたいなら、ケチしかつかないこの物件は検討から外したらいいじゃないですか
さようなら

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